Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli vs Al Ain, 23h30 ngày 7/4: Khách tự tin2025-04-11 01:40
- Nhà cầm quân người Bồ Đào Nha xác nhận, Nemanja Matic rất muốn đầu quân cho Quỷ đỏ, sau khi bức ảnh chụp tiền vệ người Serbia mặc áo đấu MU đang kiểm tra y tế được phát tán trên mạng.Matic kiểm tra y tế ở MU, "bom tấn" sắp nổ" alt="Tin chuyển nhượng MU 31/7: Mourinho hé lộ chuyện Matic cập bến MU" src=" - Nhà cầm quân người Bồ Đào Nha xác nhận, Nemanja Matic rất muốn đầu quân cho Quỷ đỏ, sau khi bức ảnh chụp tiền vệ người Serbia mặc áo đấu MU đang kiểm tra y tế được phát tán trên mạng.
Điều đặc biệt, buổi lễ có sự góp mặt của ca sĩ Thủy Tiên, người vừa kêu gọi được hơn 100 tỷ ủng hộ đồng bào miền Trung bị lũ lụt.
Sau bài hát đầu tiên ca sĩ Thủy Tiên đã chia sẻ chân thật về sự xuất hiện của mình: “Trước khi đi diễn Tiên cũng hơi lo và có nói với trợ lý không biết về có hát nổi không hay. Tiên năn nỉ cho mình hủy show vì hôm qua vẫn ngơ ngơ như trên trời rớt xuống”- nữ ca sĩ thật thà.
 |
| Ca sĩ Thủy Tiên nhận hoa cảm ơn từ Hiệu trưởng Trường ĐH Công nghiệp TP.HCM (Ảnh:IUH) |
Trải lòng về hoạt động thiện nguyện ca sĩ Thủy Tiên cho hay: “Tiên cảm ơn tất cả mọi người đã tin tưởng Tiên trong thời gian vừa qua, sẽ cố gắng làm hết sức để không phụ lòng mong mỏi của mọi người”- nữ ca sĩ nói.
Sự xuất hiện và chia sẻ của Thủy Tiên được 4.000 sinh viên chào đón nồng nhiệt.
Tiến sĩ Phan Hồng Hải, Hiệu trưởng Trường ĐH Công nghiệp TP.HCM nhắn nhủ tới các tân sinh viên đang bước vào một môi trường học tập với những nội dung, hình thức học tập mới, đòi hỏi mỗi em phải xây dựng cho mình phương pháp phù hợp, chủ động, sáng tạo mới có thể hoàn thành nhiệm vụ và đạt kết quả như mong muốn.
“Cuộc đời sinh viên là đẹp nhất, nhưng cũng có nhiều khó khăn thử thách, cũng như nhiều cám dỗ đang chờ đợi các em ở phía trước. Vì vậy ngay từ bây giờ các em hãy trang bị cho mình khả năng thích ứng cao, sẵn sàng đối diện với những thay đổi, thậm chí những biến cố trong cuộc đời và tìm cách giải quyết chúng”- ông Hải nhắn nhủ.
Năm học 2020-2021, Trường ĐH Công nghiệp TP.HCM tuyển được 8.500 sinh viên, đạt tỷ lệ 105% chỉ tiêu đặt ra với điểm chuẩn các ngành từ 18 đến 24,5 điểm.
Thủ khoa của trường là thí sinh Nguyễn Khánh An đến từ Trường THPT Nghi Lộc 2, Nghệ An. Khánh An được nhà trường khen thưởng 5 triệu đồng và 1 máy tính xách tay trị giá 16 triệu đồng.
Lê Huyền
Trào nước mắt khi đọc từng dòng tin trên báo, Mai Anh quyết định gom quần áo, chăn màn để ủng hộ cho bà con vùng lũ miền Trung, đồng thời tự làm 20 kg bánh chả, tỉ mỉ đóng gói cẩn thận để gửi đến nơi cần cứu trợ.
" alt="Ca sĩ Thủy Tiên trải lòng về hoạt động thiện nguyện trước 4.000 sinh viên" src="Tối 23/10, Trường ĐH Công nghiệp TP.HCM tổ chức lễ khai giảng năm học mới 2020-2021. Lễ khai giảng có hơn 4.000 tân sinh viên đại diện cho hơn 8.500 tân sinh viên của trường.
Điều đặc biệt, buổi lễ có sự góp mặt của ca sĩ Thủy Tiên, người vừa kêu gọi được hơn 100 tỷ ủng hộ đồng bào miền Trung bị lũ lụt.
Sau bài hát đầu tiên ca sĩ Thủy Tiên đã chia sẻ chân thật về sự xuất hiện của mình: “Trước khi đi diễn Tiên cũng hơi lo và có nói với trợ lý không biết về có hát nổi không hay. Tiên năn nỉ cho mình hủy show vì hôm qua vẫn ngơ ngơ như trên trời rớt xuống”- nữ ca sĩ thật thà.
|
| Ca sĩ Thủy Tiên nhận hoa cảm ơn từ Hiệu trưởng Trường ĐH Công nghiệp TP.HCM (Ảnh:IUH) |
Trải lòng về hoạt động thiện nguyện ca sĩ Thủy Tiên cho hay: “Tiên cảm ơn tất cả mọi người đã tin tưởng Tiên trong thời gian vừa qua, sẽ cố gắng làm hết sức để không phụ lòng mong mỏi của mọi người”- nữ ca sĩ nói.
Sự xuất hiện và chia sẻ của Thủy Tiên được 4.000 sinh viên chào đón nồng nhiệt.
Tiến sĩ Phan Hồng Hải, Hiệu trưởng Trường ĐH Công nghiệp TP.HCM nhắn nhủ tới các tân sinh viên đang bước vào một môi trường học tập với những nội dung, hình thức học tập mới, đòi hỏi mỗi em phải xây dựng cho mình phương pháp phù hợp, chủ động, sáng tạo mới có thể hoàn thành nhiệm vụ và đạt kết quả như mong muốn.
“Cuộc đời sinh viên là đẹp nhất, nhưng cũng có nhiều khó khăn thử thách, cũng như nhiều cám dỗ đang chờ đợi các em ở phía trước. Vì vậy ngay từ bây giờ các em hãy trang bị cho mình khả năng thích ứng cao, sẵn sàng đối diện với những thay đổi, thậm chí những biến cố trong cuộc đời và tìm cách giải quyết chúng”- ông Hải nhắn nhủ.
Năm học 2020-2021, Trường ĐH Công nghiệp TP.HCM tuyển được 8.500 sinh viên, đạt tỷ lệ 105% chỉ tiêu đặt ra với điểm chuẩn các ngành từ 18 đến 24,5 điểm.
Thủ khoa của trường là thí sinh Nguyễn Khánh An đến từ Trường THPT Nghi Lộc 2, Nghệ An. Khánh An được nhà trường khen thưởng 5 triệu đồng và 1 máy tính xách tay trị giá 16 triệu đồng.
Lê Huyền
Trào nước mắt khi đọc từng dòng tin trên báo, Mai Anh quyết định gom quần áo, chăn màn để ủng hộ cho bà con vùng lũ miền Trung, đồng thời tự làm 20 kg bánh chả, tỉ mỉ đóng gói cẩn thận để gửi đến nơi cần cứu trợ.
" class="thumb"> Ca sĩ Thủy Tiên trải lòng về hoạt động thiện nguyện trước 4.000 sinh viên2025-04-11 00:51"Nếu cộng thêm chi phí đầu tư, ngay cả khi làm không công, doanh nghiệp phải bán trên 45 triệu đồng mỗi m2 mới đủ hòa vốn", ông nói.
Ông Trương Đức Hiếu, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Đông Dương, cũng cho biết rất khó triển khai các dự án thương mại có giá bình dân trong giai đoạn này. Chi phí triển khai dự án leo thang, quỹ đất ngày càng đắt đỏ và khan hiếm khiến TP HCM dần không còn là sân chơi phù hợp để các chủ đầu tư phát triển phân khúc giá rẻ. Kỳ vọng để người thu nhập thấp thực hiện được giấc mơ an cư là nhà ở xã hội, dù vậy ở TP HCM, làm nhà phân khúc này cũng rất khó có giá thấp như các tỉnh.
Chia sẻ vấn đề này, bà Phạm Thị Phương Thảo, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Sao Việt, nói không riêng TP HCM mà ở thị trường tỉnh hiện cũng khó làm dự án nhà giá rẻ khi mọi chi phí liên quan đến đất đai đang tăng rất nhiều.
Bà cho biết những dự án mà doanh nghiệp đang phát triển chủ yếu vẫn là thỏa thuận mua lại đất từ người dân. Cách đây 5-6 năm, một lô đất ở Dĩ An, Bình Dương có giá khoảng 10-12 triệu đồng mỗi m2, còn hiện tại theo cơ chế thị trường, giá lên 30-35 triệu đồng mỗi m2. Chỉ riêng chi phí đất, doanh nghiệp đã không cách nào bán dự án với giá thấp hơn 40 triệu đồng mỗi m2.
Ngoài ra, theo bà Thảo, chi phí từ tiền sử dụng đất cũng tăng theo bảng giá đất và phương pháp tính thuế mới. Nếu trước đây doanh nghiệp chỉ cần đóng thuế cho phần diện tích xây dựng (khoảng 40-45% tổng diện tích), còn theo quy định mới sẽ phải đóng thuế toàn bộ diện tích dự án (chỉ trừ diện tích làm đường nội bộ). Như vậy, thuế tăng gần gấp đôi, chưa kể là nếu theo bảng giá mới, dự kiến có thể tăng 20-30%. Tương tự, các chi phí như phòng cháy chữa cháy theo quy định mới cũng bị đội lên gấp nhiều lần, lương cơ bản tăng kéo chi phí nhân công tăng, chi phí vận chuyển tăng...
"Các chi phí đều tăng cao, làm sao doanh nghiệp triển khai được nhà giá rẻ", bà Thảo nói.
Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản lớn tại TP HCM cho hay cách đây 2 năm, công ty từng muốn làm một dự án nhà ở giá rẻ ở quận 12. Tuy nhiên, khi khảo sát, chủ đất đòi hơn 35 triệu đồng mỗi m2, thậm chí trong bán kính cách trung tâm 20-25 km, giá đất sạch vẫn rất cao.
"Nếu cộng thêm chi phí đầu tư, ngay cả khi làm không công, doanh nghiệp phải bán trên 45 triệu đồng mỗi m2 mới đủ hòa vốn", ông nói.
Ông Trương Đức Hiếu, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Đông Dương, cũng cho biết rất khó triển khai các dự án thương mại có giá bình dân trong giai đoạn này. Chi phí triển khai dự án leo thang, quỹ đất ngày càng đắt đỏ và khan hiếm khiến TP HCM dần không còn là sân chơi phù hợp để các chủ đầu tư phát triển phân khúc giá rẻ. Kỳ vọng để người thu nhập thấp thực hiện được giấc mơ an cư là nhà ở xã hội, dù vậy ở TP HCM, làm nhà phân khúc này cũng rất khó có giá thấp như các tỉnh.
Chia sẻ vấn đề này, bà Phạm Thị Phương Thảo, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Sao Việt, nói không riêng TP HCM mà ở thị trường tỉnh hiện cũng khó làm dự án nhà giá rẻ khi mọi chi phí liên quan đến đất đai đang tăng rất nhiều.
Bà cho biết những dự án mà doanh nghiệp đang phát triển chủ yếu vẫn là thỏa thuận mua lại đất từ người dân. Cách đây 5-6 năm, một lô đất ở Dĩ An, Bình Dương có giá khoảng 10-12 triệu đồng mỗi m2, còn hiện tại theo cơ chế thị trường, giá lên 30-35 triệu đồng mỗi m2. Chỉ riêng chi phí đất, doanh nghiệp đã không cách nào bán dự án với giá thấp hơn 40 triệu đồng mỗi m2.
Ngoài ra, theo bà Thảo, chi phí từ tiền sử dụng đất cũng tăng theo bảng giá đất và phương pháp tính thuế mới. Nếu trước đây doanh nghiệp chỉ cần đóng thuế cho phần diện tích xây dựng (khoảng 40-45% tổng diện tích), còn theo quy định mới sẽ phải đóng thuế toàn bộ diện tích dự án (chỉ trừ diện tích làm đường nội bộ). Như vậy, thuế tăng gần gấp đôi, chưa kể là nếu theo bảng giá mới, dự kiến có thể tăng 20-30%. Tương tự, các chi phí như phòng cháy chữa cháy theo quy định mới cũng bị đội lên gấp nhiều lần, lương cơ bản tăng kéo chi phí nhân công tăng, chi phí vận chuyển tăng...
"Các chi phí đều tăng cao, làm sao doanh nghiệp triển khai được nhà giá rẻ", bà Thảo nói.
Nhận định, soi kèo Rochedale Rovers vs Pine Hills, 16h15 ngày 8/4: Viết lại lịch sử2025-04-10 23:18
NEWS