Sự sầm uất của kinh tế đêm đã góp phần kéo bất động sản đạt đỉnh. Từ bao đời nay, bất động sản kinh doanh mặt hồ, ngay phố đi bộ vẫn luôn là những công trình hóa đất vàng với sự tăng vọt về giá. Điển hình là sự thăng hạng của mô hình phố đi bộ Hồ Gươm. Nhiều năm qua, giá đất tại đây đều không dưới một tỷ đồng cho mỗi mét vuông, cho thấy bất động sản nằm ở vị trí “kim cương này” luôn nằm trong top dẫn đầu đường đua. Dự báo xu hướng tăng giá tại các tuyến đường ven phố đi bộ vẫn tiếp tục tăng cao qua các năm. 

Cũng chính từ tiềm năng của kinh tế đêm, các tỉnh thành ven biển như Quảng Nam, Đà Nẵng, Bình Thuận, Quảng Bình,... cũng đang hướng đến đầu tư nhiều mô hình mới, mang tính tiện ích phục vụ đại chúng như giải trí, thư giãn vào ban đêm.

Shophouse Lake Boutique - sức hút từ vị trí đắc địa 

Tọa lạc bên bờ biển Bảo Ninh thuộc Đồng Hới, Quảng Bình, dự án Regal Legend được xem là trái tim trung tâm khi nằm trực diện bãi tắm đẹp nhất thành phố, là tâm điểm kết nối của hai cây cầu nổi tiếng với các hệ thống giao thông thuận lợi. 

Ở trong lòng dự án Regal Legend, shophouse Lake Boutique nổi lên với một vị trí kim cương khi nằm sát mặt hồ, ngay phố đi bộ - nơi sầm uất nhất với sự hội tụ của các quần thể tiện ích. Điểm nhấn độc đáo làm nên sự khác biệt của tổ hợp phố đi bộ tại đây chính là việc quy hoạch thành từng tuyến phố riêng biệt để đáp ứng nhu cầu tham quan, trải nghiệm cao cấp như phố ẩm thực, phố mua sắm, phố giải trí, phố làm đẹp, phố chăm sóc sức khỏe,... 

Cùng với mặt tiền rộng thoáng, thiết kế sang trọng với 5,5 tầng, những căn shophouse mang đến tiềm năng khai thác kinh doanh hiệu quả trong khu đô thị sầm uất. Theo báo cáo của một số đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, tỷ lệ giao dịch ở phân khúc shophouse có nơi trên 90%. Mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse ở phần lớn các dự án bất động sản khoảng 8-12%/năm.

Đón hàng triệu khách mua sắm, thưởng thức ẩm thực hàng năm

Vị trí đắc địa quy tụ hàng loạt tiện ích là giá trị “ăn tiền” cho các căn shophouse để khai thác nguồn khách khổng lồ. Được biết, nơi đây đón hàng triệu lượt khách mỗi năm, nhất là ở các ngày nghỉ, ngày lễ với các đại tiệc âm nhạc - lễ hội - ẩm thực. 

Với mong muốn mang lại nhịp sống sầm uất 24/7 tại đại đô thị quốc tế lớn nhất miền Trung, Regal Group dự kiến thường xuyên tổ chức các sự kiện đặc biệt với sự quy tụ của nhiều ngôi sao khủng. Hướng đến giống với phố đi bộ Hồ Hoàn Kiếm là tâm điểm vui chơi cho du khách và người dân Thủ đô, phố đi bộ tại Regal Legend mong muốn trở thành một “thương hiệu” mới của Quảng Bình.

Theo chủ đầu tư Regal Group, dòng sản phẩm này dự kiến mở bán vào tháng 12/2023 với những chính sách bán hàng hấp dẫn cùng các phương thức thanh toán dàn trải theo 15 đợt nhỏ, thanh toán trước 30% để nhận nhà, phương án vay ngân hàng khi chỉ bỏ ra 10% được nhận nhà ngay, ngân hàng hỗ trợ vay 65%,...

Lệ Thanh

Công nhân được huy động khoan bêtông phá dỡ các hạng mục vi phạm tại 5 biệt thự ở các lô là A1, A2, B23, C37, C38. Các bị biệt thự bị cưỡng chế tháo dỡ, "cắt" tầng. Nhiều khung cửa, hệ thống đèn, điện, tường bị tháo đi.

Để tiến hành cưỡng chế, UBND TP Nha Trang đã tạm ứng 9,7 tỷ đồng cho địa phương tháo dỡ phần vi phạm tại 5 biệt thự. Kinh phí này sau đó sẽ thu hồi từ chủ công trình. Nếu chủ công trình không chấp hành sẽ bị phong tỏa tài khoản, ngừng giao dịch lô đất.

Ngoài 5 biệt thự trên, tại dự án Ocean View còn 7 căn biệt thự khác cũng nằm trong diện bị cưỡng chế tháo dỡ nhưng chủ biệt thự đã tự tháo dỡ phần tầng cao và tiếp tục làm đơn xin tự tháo dỡ về vi phạm mật độ xây dựng.

Năm 2009, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp phé Dự án Khu đô thị Ocean View tại phường Vĩnh Trường cho cho Công ty TNHH Thương mại, dịch vụ Thiên Nhân 2, do ông Nguyễn Việt Hùng làm Giám đốc. Chủ đầu tư xây 69 biệt thự trên diện tích hơn 7,2 hecta.

Theo quyết định điều chỉnh năm 2011, các biệt thự được phép xây từ một đến ba tầng.

Đến năm 2019, cơ quan chức năng phát hiện chủ đầu tư xây sai phép, trong đó, 15 căn vi phạm về xây vượt tầng, sai quy hoạch và mật độ xây dựng. Trong đó có công trình xây đến 8 tầng, mật độ xây dựng 100%.

Vì vậy, năm 2021, tỉnh Khánh Hòa ban hành 15 quyết định phương án tháo dỡ phần công trình sai phạm tại dự án song đến nay vẫn chưa hoàn thành việc cưỡng chế.

Liên quan dự án này, tháng 6/2023, Giám đốc Nguyễn Việt Hùng bị TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên phạt 18 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Ông Hùng đã lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của 13 bị hại với tổng số tiền 28,739 tỷ đồng.

Để dự án Ocean View tồn tại sai phạm nhiều năm mà không xử lý, ông Lê Văn Dẽ - Giám đốc đốc sở Xây dựng Khánh Hòa buộc phải đứng ra nhận trách nhiệm.

Chốt 2 căn hộ tại Vung Tau Centre Point, chị Thoại Như tiết lộ dù vừa biết thông tin dự án không lâu, nhưng chị tranh thủ xuống tiền vì chính sách bán hàng thời điểm này rất hấp dẫn.

Điều Vung Tau Centre Point thuyết phục chị Như là căn hộ cao cấp tiêu chuẩn kép, vừa an cư vừa nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu - nơi có tiềm năng phát triển kinh tế biển. Vung Tau Centre Point lại sở hữu vị trí trung tâm tại đây, đồng thời là sản phẩm sở hữu lâu dài, chính sách bán hàng minh bạch và sắp đi vào giai đoạn cất nóc, bàn giao.

"Với Vung Tau Centre Point, tôi chỉ cần thanh toán 35% trong 15 tháng là có thể sở hữu căn hộ cao cấp, đồng thời được hỗ trợ lãi suất đến sau khi nhận nhà 12 tháng mới phải trả lãi. Chưa kể căn hộ được bàn giao với nội thất đầy đủ, toàn thương hiệu nổi tiếng, tôi chỉ cần đầu tư thêm ít nội thất là có thể khai thác cho thuê và có dòng thu nhập tích lũy. Thêm phần yên tâm khi cuối năm sau nhận bàn giao nhà và có khoản thu nhập thụ động trong 03 năm với hơn 35% khoản tiền bỏ ra”, chị tính toán.

Nhận thu nhập khai thác cho thuê hàng tháng, song song sở hữu căn hộ cao cấp khan hiếm tại trung tâm kinh tế biển để sinh lời trong tương lai, với chị Như, đây là "một mũi tên trúng hai đích". “Cộng hưởng hạ tầng giao thông ngày càng hiện đại từ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay Quốc tế Long Thành,  TP. Vũng Tàu sẽ trở thành điểm đến vang danh quốc tế, tôi có thêm niềm tin Vung Tau Centre Point sẽ đạt tỷ suất sinh lời tốt”, chị Như nói.

Sức hút từ không gian sống đắt giá

Không chỉ ghi điểm bởi tọa độ “kim cương”, Vung Tau Centre Point góp phần kiến tạo tiêu chuẩn sống mới cho các cư dân tinh hoa. Trong bối cảnh sức khỏe toàn diện (wellness) và sức khỏe tinh thần (mental health) xuất hiện ngày càng nhiều trong "bảng từ khóa" của giới trung lưu, Vung Tau Centre Point được kiến tạo ưu tiên mảng xanh và không gian tiện ích nội khu rộng thoáng để cư dân tái tạo năng lượng thể chất và tinh thần mỗi khi về nhà.

Đặc biệt, Vung Tau Centre Point còn mở ra cuộc sống tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo an ninh cho cư dân. Khu căn hộ sở hữu tầm nhìn trọn vẹn, ngắm được mặt trời mọc và lặn trên biển, ngắm được núi, hồ, sân golf… Sở hữu Vung Tau Centre Point là sở hữu tầm view đắt giá, tăng cảm hứng sống cho gia chủ.

DIC Holdings đã bắt tay với CBRE xây dựng nên tiêu chuẩn quản lý vận hành thông minh, kiến tạo hệ thống hơn 20 tiện ích nội khu đặc quyền đẳng cấp, đảm bảo an ninh 24/7 và hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Bên cạnh tiện ích biệt lập, cư dân Vung Tau Centre Point được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của đại đô thị bắc Vũng Tàu trong tương lai, nơi được xem là trung tâm hành chính, tài chính kinh tế mới của TP. Vũng Tàu năm 2030.

Đầu tư và phát triển bởi: DIC Holdings và SG Holdings
Website: https://vungtaucentrepoint.com.vn

Quốc Tuấn

Mẹ Vương Thị Dói - Bà mẹ Việt Nam Anh Hùng, nghe tin có đoàn từ thiện của Báo về với địa phương, dù tuổi cao sức yếu, nhưng vẫn nhờ các con chở ra tận hội trường của UBD xã Lương Thiện, huyện Phục Hòa để nhận quà từ thiện.

“Mẹ vui lắm, mẹ cảm ơn cán bộ nhiều lắm. Mùa đông này, mẹ có chăn ấm để đắp, cháu ngoại có áo ấm, có tiền mua sách vở…Đây là lần đầu tiên mẹ ra hội trường xã để nhận quà đấy, vui lắm. Giờ mẹ chỉ mong khỏe, để sống lâu…”, mẹ xúc động nói.

Còn, chị Lục Thị Sèn - mẹ của em Lý Ánh Điệp tại xóm Lúng Cỏ, học sinh lớp 6A1 trường THCS Lương Thiện cho biết, nhà mình khó khăn lắm, nhưng cố cho con theo học cái chữ. Mình khổ rồi, mong con cái có được cái chữ để lớn lên chúng nó không khổ như mình nữa. Hôm nay được các bác về cho quà động viên các cháu, mình cảm ơn nhiều lắm.

Phục Hòa và Trà Lĩnh, là hai huyện nghèo của tỉnh Cao Bằng, đời sống của người dân còn gặp nhiều khó khăn, sản xuất chủ yếu tự cung, tự cấp, do đường sá giao thông không thuận lợi.

Xã Lương Thiện có 191 hộ dân, có đến 77 hộ nghèo và 33 hộ cận nghèo.

Trà Lĩnh là một xã miền núi khó khăn, có 8/10 xã thuộc vùng III, các em học sinh chủ yếu là dân tộc thiểu số, có hoàn cảnh khó khăn.

Chính vì vậy, những món quà của Báo Thanh tra, tuy không lớn về giá trị vật chất, nhưng đã đến kịp với các gia đình, học sinh ở vùng cao miền biên viễn của Tổ Quốc trước muà Đông lạnh giá, là niềm động viên đối với người dân nơi đây.

Đây là hoạt động thiện nguyện hàng năm của Báo Thanh tra, nhằm sẻ chia những khó khăn, vất vả thiếu thốn đến với những hoàn cảnh kém may mắn trong xã hội.

Chủ tịch Công đoàn Báo trao quà cho các cháu học sinh tại huyên Trà Lĩnh

Từ năm 2013, Báo Thanh tra tặng 100 ngôi nhà tình nghĩa ở phía Nam; tặng quà cho các gia đình khó khăn ở tỉnh Bắc Cạn; ủng hộ đồng bào vùng lũ lut tại Quảng Ninh; tặng quà cho các trường học tại tỉnh Hà Giang; tặng 30 chiếc xe đạp cho học sinh nghèo tỉnh Hà Tĩnh; trao 50 triệu đồng cho các cháu bị bệnh hiểm nghèo tại Viện huyết học Máu...

“Sắp tới, Công đoàn Báo sẽ vận động các nhà hảo tâm, DN trên điạ bàn cả nước hành trình cùng Báo Thanh tra trong các chương trình thiện nguyện, để góp phần chung tay với những người nghèo” ông Chu Văn Thủy, Chủ tịch Công đoàn Báo Thanh tra chia sẻ.

PV

Để cải thiện vòng một, bạn có thể chọn các phương pháp khác như sử dụng túi độn ngực, phẫu thuật chuyển vạt vi phẫu đối với một số trường hợp mất tuyến vú do cắt bỏ hay tiêm mỡ tự thân.

Lưu ý, hiện nay, rất nhiều cơ sở thẩm mỹ quảng cáo quá mức như làm đẹp không đau, có hiệu quả nhanh, an toàn, chi phí rẻ… Bạn cần cảnh giác với những quảng cáo này.

Khi có nhu cầu làm đẹp, bạn nên chọn cơ sở được cấp phép, bác sĩ chuyên sâu về phẫu thuật tạo hình, thẩm mỹ để thực hiện. Trước khi quyết định phẫu thuật, bạn cần tìm hiểu kỹ, đặc biệt là nguy cơ biến chứng.

Ngày 10/7, nữ bệnh nhân này được phẫu thuật nội soi cắt u đại trực tràng và làm hậu môn nhân tạo. Ca phẫu thuật kéo dài 2 giờ và đòi hỏi sự kết hợp nhịp nhàng, chặt chẽ của các y bác sĩ.

Tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Ngọc Hùng - Giám đốc Trung tâm Phẫu thuật Tiêu hóa, Bệnh viện Bạch Mai - cho biết khi tiếp nhận bệnh nhân với thể trạng đặc biệt, ê-kíp đã rất băn khoăn về phương án phẫu thuật mổ mở hay phẫu thuật nội soi. Đây là thử thách với chuyên khoa ngoại và gây mê hồi sức.

Khi gây mê, ê-kíp đã triển khai nhiều thiết bị tiên tiến theo dõi sinh tồn, kiểm soát huyết động thường xuyên, lựa chọn thuốc gây mê phù hợp để tránh những cơn đau, hạn chế nguy cơ rung nhĩ, biến chứng tim mạch, hệ hô hấp và các chức năng cơ thể. 

Hai ngày mổ sau mổ, bệnh nhân tỉnh táo, tiếp xúc tốt, các chỉ số ổn định, đã rút được ống thở. Sau 6 ngày, cụ bà đã ăn uống sinh hoạt gần như bình thường và tập vận động trở lại.