Hiệp Phước Harbour View có quy mô khoảng 30ha, tại xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, được UBND tỉnh Long An phê duyệt chủ trương cho Công ty CP Đầu tư Hồng Phước Long An (đã chuyển đổi thành Công ty TNHH Đầu tư Hồng Phước Long An) làm chủ đầu tư vào tháng 8/2018. 

Đến tháng 6/2019, Công ty CP Đầu tư Hồng Phước Long An chuyển giao dự án lại cho Công ty Thuận Thành và được UBND tỉnh Long An cho điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 7/2019. 

Kể từ khi kế thừa pháp lý của Công ty TNHH Đầu tư Hồng Phước Long An, Công ty Thuận Thành đã kết hợp với các đơn vị phân phối quảng cáo và thu tiền giữ chỗ của khách hàng. 

Sở Xây dựng yêu cầu chủ dự án Hiệp Phước Harbour View ngưng thu tiền giữ chỗ của khách hàng.

Theo quảng cáo, dự án Hiệp Phước Harbour View là dự án đất nền sổ đỏ, sở hữu lâu dài. Diện tích dao động từ 80m2 – 100m2/nền. Khách muốn mua phải đóng 50 triệu đồng tiền giữ chỗ.

Từ phản ánh dấu hiệu sai phạm của chủ đầu tư, mới đây Sở Xây dựng Long An đã kiểm tra thực tế dự án Hiệp Phước Harbour View. Thời điểm kiểm tra, tiến độ thi công hạ tầng dự án đạt 75%, đã tách được 867/1.557 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

So với chủ trương đầu tư, đến nay tiến độ dự án bị trễ. Chủ đầu tư thông tin tên dự án không đúng theo quyết định chủ trương đầu tư, bảng công bố thông tin chưa đầy đủ, chưa công bố thông tin về việc dự án có đủ điều kiện kinh doanh theo Luật Kinh doanh BĐS hay chưa?

Sở Xây dựng Long An đề nghị Công ty Thuận Thành yêu cầu đơn vị phân phối sản phẩm không được quảng cáo rao bán đất nền của dự án trên mạng. Thông tin dự án đúng với quyết định chủ trương đầu tư.

Về việc thu tiền giữ chỗ của khách hàng, Sở Xây dựng yêu cầu ngưng chủ đầu tư ngưng thu tiền giữ chỗ cho đến khi đủ điều kiện kinh doanh theo Luật Kinh doanh BĐS. Đồng thời, chủ đầu tư phải gia hạn tiến độ thực hiện dự án.  

Sở Xây dựng tỉnh Long An giao Thanh tra xây dựng tiếp tục phối hợp với cơ quan chức năng địa phương thu thập thông tin, chứng cứ về việc chủ đầu tư kinh doanh BĐS khi chưa đủ điều kiện theo phản ánh, nếu phát hiện sai phạm sẽ lập thủ tục xử phạt theo quy định. 

Khởi tố, bắt giam Tổng giám đốc công ty lừa bán đất nền ở Long An

Tự vẽ dự án đất nền rồi thu hàng chục tỷ đồng của nhiều khách hàng, Tổng giám đốc Công ty CP Địa ốc Phú An Thịnh Land đã bị khởi tố, bắt giam để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. 

Dù iOS 18 ra mắt cuối năm nay dự kiến trang bị nhiều công nghệ AI tạo sinh hơn, tốc độ tương đối chậm của Apple trong cuộc đua trí tuệ nhân tạo đã gây lo ngại trong khi các đối thủ di chuyển nhanh chóng với các mô hình ngôn ngữ lớn (LLM) tự phát triển và thiết bị gập cao cấp.

"Apple sẽ luôn đảm bảo trải nghiệm thuận lợi cho người dùng ngay cả khi họ không phải là người đầu tiên đưa công nghệ mới vào sản phẩm của mình", Will Wong, Giám đốc nghiên cứu cấp cao về thiết bị khách hàng tại IDC châu Á - Thái Bình Dương cho biết."Nhưng tác động của việc chậm chân với AI sẽ ảnh hưởng đến hình ảnh của họ như một nhà lãnh đạo công nghệ, đặc biệt khi thị trường Trung Quốc cần nhiều yếu tố đáng kinh ngạc hơn bây giờ".

Wong không dự đoán lô hàng iPhone sẽ tăng trưởng tích cực trở lại ở Trung Quốc vào năm 2024. Apple là thương hiệu smartphone bán chạy nhất tại đây vào quý IV/2023, theo IDC. Sau một thời gian dài trì trệ, thị trường cũng được kỳ vọng sẽ bật tăng vào năm 2024.

Dù dẫn đầu thị trường, Apple báo cáo doanh thu từ Trung Quốc đại lục giảm gần 13% trong ba tháng cuối năm 2023, còn doanh số các khu vực khác lại tăng.

Theo nhà phân tích Ming Chi Kuo, các lô hàng điện thoại thông minh hàng tuần của Apple tại Trung Quốc đã giảm từ 30 đến 40% trong những tuần gần đây. Kuo nhận định xu hướng giảm này sẽ tiếp tục trong năm nay.

"Lý do chính cho sự suy giảm là sự trở lại của Huawei và thực tế là điện thoại gập đã dần trở thành lựa chọn hàng đầu cho người dùng cao cấp tại thị trường Trung Quốc",Kuo viết trên blog.

Thị trường điện thoại thông minh của Trung Quốc khởi động năm 2024 với việc Huawei Technologies trở lại vị trí số 1 trong hai tuần đầu tiên, theo dữ liệu của Counterpoint.

Huawei lao dốc sau khi bị thêm vào danh sách đen thương mại của Mỹ vào tháng 5/2019, làm tê liệt hoạt động kinh doanh thiết bị cầm tay. Tuy nhiên, việc phát hành Mate 60 Pro 5G tháng 8 năm ngoái - trang bị bộ vi xử lý Kirin 9000S cây nhà lá vườn - đã gây bất ngờ cho tất cả.

Dữ liệu của IDC cho thấy Huawei đã trở lại top 5 ở đại lục trong quý IV/2023 với khối lượng xuất xưởng tăng 36,2%.

"Chúng tôi dự đoán Huawei sẽ duy trì động lực của mình và đặt ra thách thức cho Apple",Wong nói. "Điều này sẽ chủ yếu được hỗ trợ bởi thương hiệu mạnh mẽ của Huawei và tiềm năng mang lại công nghệ tiên tiến hơn, chẳng hạn các sản phẩm gập, cho người tiêu dùng".

Trên phân khúc smartphone cao cấp toàn cầu, nơi các thiết bị có giá từ 600 USD, Apple vẫn là "nhà lãnh đạo không thể tranh cãi" vào năm ngoái với 71% thị phần, theo báo cáo của Counterpoint vào tháng trước.

Dù vậy, thị phần của Apple trong phân khúc này đã giảm từ 75% vào năm 2022 trong bối cảnh Huawei hồi sinh ở đại lục và Samsung Electronics tăng điểm, theo báo cáo.

(Theo SCMP)

Để triển khai Chính phủ điện tử thành công thì việc đưa ra các chiến lược, chính sách và tổ chức vận hành mang yếu tố then chốt. Nhưng để Chính phủ điện tử đến được với từng người dân và doanh nghiệp thì mô hình và phương thức vận hành ở các địa phương đó chính thực hóa các mục tiêu của Chính phủ. Vì vậy, mới đây, Ủy ban Quốc gia về Chính phủ điện tử đã thống nhất chọn các tỉnh Thừa Thiên - Huế, Quảng Ninh, Hà Nam để triển khai điểm, mẫu về xây dựng chính quyền điện tử. Trên cơ sở kết quả làm điểm sẽ nhân rộng mô hình thành công.

Thừa Thiên - Huế: Chính quyền điện tử phục vụ người dân tốt hơn

Ngày 25/7/2019, Trung tâm Giám sát điều hành đô thị thông minh của tỉnh Thừa Thiên - Huế chính thức được ra mắt. Đơn vị này được xem là đầu mối gắn kết giữa người dân – doanh nghiệp – chính quyền và đây được xem là trái tim của đô thị thông minh, với chức năng chính là giám sát, điều hành và tổng hợp, hướng đến xây dựng một chính quyền phục vụ người dân tốt hơn. Hiện Trung tâm đang triển khai đồng thời 10 dịch vụ giám sát thông minh gồm: phản ánh hiện trường, nhóm giải pháp camera giám sát đô thị, thông tin cảnh báo, giám sát thông tin báo chí địa phương, thẻ điện tử công chức, giám sát dịch vụ hành chính công… Người dân Huế, nếu có bức xúc có thể phản ánh, kiến nghị qua điện thoại thông minh hoặc qua website trung tâm với hình ảnh, video đính kèm. Những phản ánh này sẽ nhanh chóng được tiếp nhận và phân phối đến các đơn vị liên quan xử lý để có phản hồi.

Ông Phạm Ngọc Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết, mô hình này được xây dựng trên cơ sở đặc điểm riêng của đô thị Thừa Thiên - Huế, phù hợp với quy mô kinh tế - xã hội của địa phương, đảm bảo nguyên tắc lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm. Trung tâm này tạo ra môi trường thông minh để chính quyền tương tác, trao đổi và kịp thời thông tin, xử lý những vướng mắc của người dân, doanh nghiệp. “Chúng tôi đưa ra 3 bài toán: người dân cần gì, doanh nghiệp cần gì, chính quyền cần gì và yêu cầu cả 3 bài toán này phải phối hợp với nhau để có mô hình quản lý thống nhất trên Hệ thống dịch vụ công trong đô thị thông minh. Ở đây, chúng tôi lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm phục vụ của đô thị thông minh, hướng tới việc nâng cao hiệu quả điều hành của chính quyền, nâng cao khả năng tương tác của người dân và chính quyền, đem lại tiện ích tốt nhất cho người dân, doanh nghiệp. Một trong những đặc thù của đô thị thông minh là hướng tới khai thác những thế mạnh về văn hóa, lịch sử của vùng đất Huế”, ông Thọ nói.

Cũng theo ông Thọ, chúng ta đem những ứng dụng thông minh vào quản lý là để cải thiện, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, nhưng cũng phải nâng cao giá trị di sản lịch sử, văn hóa của vùng đất Huế. Những giá trị đó không thay đổi nhưng chất lượng phục vụ ngày càng cao hơn là điều chúng tôi hướng tới. Chúng ta sẽ vẫn thấy một hình ảnh của Huế cổ kính, êm đềm nhưng chất lượng dịch vụ tốt hơn và thuận lợi cho người dân trong phát triển về mọi mặt như kinh tế, đời sống… và cả nhu cầu hưởng thụ. “Tôi cho rằng điều đó chỉ xảy ra khi quá trình quản lý minh bạch. Một chính quyền tốt là chính quyền phải dự báo được tình hình để có các biện pháp giải quyết thông qua các công cụ CNTT, chính quyền điện tử để từ đó nâng cao hiệu quả, hoạch định chính sách đầu tư. Khi các chính sách công khai thì người dân chia sẻ, đảm bảo nguyên tắc dân biết, dân làm, dân kiểm tra thông qua chính quyền điện tử của thành phố thông minh. Và tôi cho rằng, hệ thống chính quyền điện tử sẽ giúp chúng ta kiểm soát được tính công khai, minh bạch. Người dân có thể tương tác để giám sát, tìm kiếm thông tin liên quan đến Nhà nước, chính quyền và ngược lại”, ông Thọ nói.

Bình luận về mô hình này, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho biết: “Chúng tôi sẽ lấy mô hình của Huế để học hỏi và chia sẻ thông tin khi có những kết nối giữa chính quyền và địa phương. Mặt khác, với xuất phát điểm là một tỉnh không có nhiều nguồn lực, sự thành công của Huế cũng sẽ trở thành một nguồn cảm hứng cho các tỉnh, thành khác xem xét. Những đốm sáng của địa phương, từ đó sẽ lan toả, trở thành động lực cho bức tranh chung về chính quyền điện tử trên cả nước”.

Bộ trưởng Mai Tiến Dũng cũng nhận định, thành phố thông minh, chính quyền điện tử sẽ có triển vọng rất tốt nếu Việt Nam nhìn nhận và thực hiện nó với thái độ rất nghiêm túc. Ông cho rằng đấy là yếu tố cốt lõi thay vì thói quen đổ lỗi cho việc thiếu thốn về năng lực hay công nghệ. Bởi cho dù có đầy đủ nguồn lực trong tay nhưng thiếu khả năng kết nối, các địa phương (hay thậm chí là trên trung ương) cũng sẽ không thành công trong câu chuyện số hoá chính quyền.

Quảng Ninh: “Chính quyền điện tử làm cho bộ máy không thể tham nhũng”

Trong số các địa phương triển khai mô hình chính quyền điện tử thì Quảng Ninh được xem là hình mẫu đang được khá nhiều địa phương nghiên cứu, học tập. Ông Đỗ Ngọc Nam, Giám đốc Trung tâm Điều hành thành phố thông minh cho biết, Quảng Ninh đã ý thức việc xây dựng chính quyền điện tử khá sớm từ những năm 2013. Thế nhưng, mô hình này mới hoàn thiện khi Quảng Ninh đưa Trung tâm Điều hành thành phố thông minh tỉnh Quảng Ninh chính thức vận hành từ ngày 28/8 với mục tiêu nâng cao năng lực quản lý, chất lượng, hiệu quả các hoạt động kinh tế - xã hội. Trung tâm Điều hành này cho phép sử dụng thông tin và công nghệ phân tích để người điều hành ra những quyết định sáng suốt, kịp thời, giúp quản lý được đa dạng các vấn đề, kể cả các tình huống khẩn cấp… Trung tâm còn theo dõi được tất cả mọi vấn đề thông qua hệ thống camera và cảm biến, ứng dụng trí tuệ nhân tạo… Khi có sự cố hay cảnh báo, có thể dễ dàng quan sát từng camera được kết nối trên bản đồ số. Các thông tin sẽ được tập hợp, phân tích vào các hoạt động quản lý từ một đầu mối điều hành duy nhất. Vì thế, có thể dự báo về các vấn đề xảy ra, phản ứng trước các tình huống.

Theo ông Nam, khi trung tâm này đi vào hoạt động đã làm thay đổi rất nhiều thái độ giữa cơ quan công quyền với người dân và doanh nghiệp. Nếu như trước đây, người dân thường có tâm lý ngại đến các cơ quan công quyền bởi họ luôn nghĩ rằng ở đấy phải có "bôi trơn" và sự ban phát ân huệ. Thế nhưng, với Trung tâm Điều hành thành phố thông minh tỉnh Quảng Ninh thì bộ máy của các sở được tập trung tại trung tâm này. Tất cả thủ tục tiếp nhận qua 1 cửa theo đúng quy trình, có hệ thống camera và ghi âm giám sát quá trình xử lý này của các sở, ban, ngành với người dân và doanh nghiệp rất chặt chẽ. Tất cả quy trình ở đây được xử lý qua mạng và khép kín, thậm chí các sở phải có người đủ thẩm quyền đóng dấu cho các thủ tục ngay tại trung tâm. Mỗi một cán bộ ở đây làm việc với một tinh thần giống như doanh nghiệp phục vụ khách hàng. Vì vậy, nếu cán bộ ở đây phục vụ không tốt sẽ bị người dân và doanh nghiệp đánh giá qua nhiều hình thức. “Quy trình này khiến cho các cán bộ của các sở, ban, ngành gần như không có kẽ hở để nhũng nhiễu và tham nhũng. Chúng tôi muốn tiến đến mô hình làm cho bộ máy không muốn tham nhũng, không thể tham nhũng và không dám tham nhũng”, ông Đỗ Ngọc Nam nói.

Từ khi Trung tâm Điều hành thành phố thông minh tỉnh Quảng Ninh đi vào hoạt động thì quy trình cấp phép hay giải quyết các thủ tục giấy tờ của người dân và doanh nghiệp rút ngắn khoảng một nửa thời gian so với trước đây. Với những kết quả đã đạt được này, Quảng Ninh đang tiến thêm một bước là xây dựng chiến lược tiến tới chính quyền số.

Hà Nam: Thuê dịch vụ CNTT để triển khai chính quyền điện tử

Điểm nổi bật trong triển khai xây dựng chính quyền điện tử của tỉnh Hà Nam là những nỗ lực trong công tác cải cách hành chính, tạo sự chuyển biến rõ rệt theo hướng tinh giản, thuận tiện hơn cho người dân, tổ chức, cơ quan và doanh nghiệp. Hà Nam quyết liệt chỉ đạo và triển khai thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông đồng bộ từ tỉnh đến cơ sở. Nhờ vậy, đã từng bước khắc phục tình trạng chậm trễ, đùn đẩy, né tránh; giảm bớt phiền hà, tiêu cực, nhũng nhiễu trong quá trình giải quyết công việc cho tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân; rút ngắn thời gian, chi phí và thúc đẩy nhanh quá trình gia nhập thị trường, tham gia sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp; góp phần bảo đảm môi trường đầu tư ngày càng tốt hơn, nâng cao năng lực cạnh tranh...

Các sở, ngành của Hà Nam phải tập trung mạnh vào cải cách các khâu liên quan đến giải quyết thủ tục hành chính, tạo thuận lợi nhất cho người dân thông qua sử dụng các giải pháp viễn thông, CNTT. Để giải quyết vấn đề này, Hà Nam chọn giải pháp thuê trọn gói dịch vụ CNTT của VNPT để xây dựng và phát triển Chính phủ điện tử nhằm giảm chi phí đầu tư và nhân lực. Theo đó, VNPT đã và đang triển khai phần mềm Một cửa và Dịch vụ công trực tuyến tại các sở, ngành, UBND huyện/thành phố trong tỉnh. VNPT đã phối hợp với ngành giáo dục tỉnh Hà Nam triển khai quy hoạch hạ tầng hệ thống mạng băng rộng, tốc độ cao để phục vụ kết nối các ứng dụng như Quản lý văn bản và điều hành, Hệ thống Mạng Giáo dục Việt Nam-vnEdu...

Hệ thống quản lý bệnh viện VNPT-His của VNPT triển khai tại Hà Nam cũng đã đáp ứng các yêu cầu tổng thể của các cơ sở y tế về quản lý công tác khám chữa bệnh và thanh toán bảo hiểm y tế. Thông qua hệ thống VNPT-His này, các cơ sở khám chữa bệnh từ tuyến tỉnh, huyện tới các trạm y tế, xã phường đều có thể sử dụng các ứng dụng của CNTT vào việc quản lý điều hành công tác khám chữa bệnh tại đơn vị một cách khoa học, hiệu quả, đồng thời có thể kết xuất thanh toán bảo hiểm y tế một cách nhanh chóng, chính xác.

Xe máy trượt tuyết độc đáo của quân đội Thụy Điển

Năm 1971, lực lượng Vũ trang Thụy Điển (SAF) thông báo mời thầu tới hai nhà chế tạo Husqvarna và Hägglund, yêu cầu một mẫu xe mô tô có thể di chuyển linh hoạt trên các địa hình thường xuyên có tuyết phủ ở Thụy Điển.

Hãng Hägglund đã giành được hợp đồng quân sự với bản thiết kế xe máy trượt tuyết có tính sáng tạo. Khi được triển khai, người lái đặt chân trên hai chỗ đặt chân ngay trên ván trượt, ván trượt thu lại hoặc kéo dài theo kiểu tương tự như hệ thống treo.

Tuy nhiên, có một trở ngại là nhà thầu chính Hägglund không có đủ cơ sở vật chất để sản xuất 3.000 chiếc mô tô trong thời hạn gấp gáp, vì vậy lực lượng vũ trang Thụy Điển đã yêu cầu nhà thầu Husqvarna vào tiếp quản.

Chiếc xe ra đời, được đặt tên là Husqvarna Model 258 Military. Nó được trang bị động cơ 250cc hai thì, xi-lanh đơn, làm mát bằng không khí kết hợp với hộp số tự động, một công nghệ tiên tiến thời đó.

Hộp số tự động giúp các binh sỹ Thụy Điển bớt khó khăn trong việc chuyển số khi đi qua các địa hình khó khăn trơn trượt nghiêng ngả. Bằng cách trang bị ly hợp ly tâm, chiếc xe giảm thiểu va chạm và cháy ly hợp mà không làm giảm hiệu suất.

Mẫu xe độc đáo này được sản xuất đến năm 1982 thì chấm dứt, sau đó được sưu tập bởi những người đam mê xe mô tô.

Từ 28/3 đến 1/4/2021 vừa qua, nhà đấu giá Mecum Auctions đã đưa một chiếc xe đời chót 1982 ra đấu giá, kỳ vọng thu về 25 nghìn euro.

Chiếc Husqvarna 258 được đấu giá hầu như chưa sử dụng, công tơ mét cho thấy xe mới đi 47km. Chiếc xe không chỉ trong tình trạng thẩm mỹ hoàn hảo mà còn mang bộ lốp nguyên bản của quân đội.

Thêm hình ảnh về chiếc xe máy trượt tuyết Thụy Điển

Theo Báo Giao thông

Mời bạn đọc gửi tin bài cộng tác về Ban Ô tô xe máy - báo VietNamNet theo địa chỉ email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

“Honda 67” - chiếc xe côn tay huyền thoại đầu tiên

“Honda 67” là cái tên được đông đảo người dân Việt Nam đặt cho một mẫu xe côn tay huyền thoại đầu tiên ngay từ khi ra mắt.

Trước mắt, gã khổng lồ tìm kiếm sẽ tạm dừng cung cấp tính năng tạo hình ảnh con người của Gemini và tái phát hành phiên bản “cải tiến” trong thời gian sớm nhất.

Trình tạo hình ảnh AI được Google ra mắt vào tháng 2 thông qua nền tảng AI Gemini, trước đây là Bard, vào thời điểm công ty này cố gắng bắt kịp OpenAI - startup sở hữu ChatGPT, vừa ra mắt một mô hình tổng hợp mới có khả năng tạo video từ lời nhắc bằng văn bản của người dùng có tên Sora vào tuần trước.

Sora là mô hình AI tạo sinh mới của OpenAI, hoạt động tương tự công cụ tạo ảnh Dall-E cùng nhà. Người dùng chỉ cần đưa ra prompt nội dung video và Sora sẽ trả về video clip chất lượng cao. Ngoài ra, nó còn có thể tạo ra video từ hình ảnh tĩnh, kéo dài video hoặc lấp đầy khung hình trống.

Dù được giới những người hâm mộ AI chào đón, các công nghệ mới cũng gây lo ngại nghiêm trọng về thông tin sai lệch khi các cuộc bầu cử chính trị lớn trên toàn cầu đang đến gần. Theo dữ liệu từ công ty máy học Clarity, số lượng deepfake do AI tạo ra đã tăng 900% so với năm trước.

Đến nay, các đại gia công nghệ như Meta, Google đều đã có các công cụ AI tạo video. Cùng với đó là sản phẩm của một số startup như Stability AI. Amazon cũng đã phát hành Create with Alexa, mô hình chuyên tạo nội dung hoạt hình dạng ngắn dành cho trẻ em dựa trên prompt.

(Theo CNBC)