Nguy cơ 'vỡ sân' trận Đà Nẵng vs HAGL
ơvỡsântrậnĐàNẵlịch c1
QQ空间
新浪微博
相关文章
- 、
-
-
-
Messi dự kiến đặt bút ký mới với Barca, miễn là CLB thể hiện tham vọng trên thị trường chuyển nhượng, có khả năng cạnh tranh ở châu Âu. Messi giảm 50% lương để Barca ký HaalandMessi sẵn sàng giảm lương miễn là Barca cho thấy tham vọng chuyển nhượng, có thể cạnh tranh ở châu Âu Liên quan đến tương lai Erling Haaland, người đại diện - ‘cò bự’ Mino Raiola, vừa có những phát ngôn cho thấy, Borussia Dortmund có thể đổi ý về việc bán chân sút Na Uy.
Bất chấp điều khoản giải phóng 75 triệu euro của Haaland sẽ có hiệu lực vào 2022, Dortmund trước đó khẳng định không có kế hoạch bán Haaland vào hè này.
Trong khi đại diện Bundesliga cho thấy sự quyết tâm giữ Haaland thì phong độ sung mãn của tiền đạo 20 tuổi vẫn cứ khiến các ‘ông lớn’ châu Âu sôi sục, muốn giành quyền sở hữu. Ngoài Barca, còn có Real Madrid, Chelsea, MU và Man City,…
Mino Raiola tin rằng, Dortmund sẽ 'nhả' Haaland một khi nhận được lời đề nghị không thể cưỡng lại Và Mino Raiola tin rằng, không gì có thể cản Haaland rời Dortmund một khi thời cơ thích hợp đến.
Mino Raiola tuyên bố với AS: “Những gì chúng tôi biết đến hôm nay là Borussia Dortmund đã nói cực kỳ long trọng: CLB không bán cậu ấy, đó là điều chắc chắn.
Đó là những gì họi đã nói. Bây giờ chúng ta hãy xem liệu mong muốn ấy có còn cho đến ngày 1/9 hay không.
Nhưng tôi có cái nhìn khác, tôi nghĩ rằng nếu có một cơ hội tốt đến và mọi người đều hạnh phúc, chúng tôi sẽ đặt nó lên bàn cân'.
Phí chuyển nhượng Haaland được cho ở con số 150 triệu euro, ngoài ra tiền đạo này cũng yêu cầu lương cao, tiền hoa hồng cho Mino Raiola cũng như cha của Haaland đều rất cao,...
L.H
"> -
Theo JLL, nguồn cung nhà ở của Việt Nam dự kiến sẽ tăng 74% trong 3 năm tới và giá căn hộ sẽ tăng 5-7% mỗi năm. 3 năm tới, giá bán căn hộ sẽ tăng 5Bà Regina Lim, Giám đốc bộ phận thị trường vốn của Công ty tư vấn bất động sản JLL nhận định, niềm tin nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng đã giúp khôi phục sự quan tâm đầu tư vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) từ năm 2013.
Bên cạnh đó, những chính sách thay đổi được thực thi vào tháng 7/2015 đã tạo điều kiện cho người nước ngoài sở hữu BĐS tại Việt Nam trở nên thông thoáng hơn, thúc đẩy lượng giao dịch nhà ở gia tăng. Trong năm 2015, các chủ đầu tư đã tiêu thụ được khoảng 24.000 căn và trong nửa đầu năm 2016 là 16.800 căn, tăng gần 250% so với giai đoạn năm 2011-2014.
Bà Lim nhận định, nguồn cung nhà ở của Việt Nam dự kiến sẽ tăng 74% trong 3 năm tới, tuy vậy khả năng hấp thụ của thị trường vẫn sẽ tăng.
Dù số lượng tăng mạnh nhưng giá căn hộ cao cấp chỉ tăng 9% trong 6 quý cuối. Điều này trái ngược hẳn vào giữa năm 2005 và năm 2007 khi giá tăng mạnh tới 106% vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam với dự đoán về sự phục hồi về nền kinh tế và thị trường BĐS. Giá đã được điều chỉnh khoảng 30% trong suốt 7 năm qua từ giữa năm 2007 đến năm 2014, và kết quả là căn hộ cao cấp có giá 2.180 USD/m2 đạt 24% dưới mức đỉnh năm 2007.
Theo JLL, giá căn hộ sẽ tăng 5-7% mỗi năm trong 3 năm tới. Ảnh: Minh Thư
Theo dự đoán của bà Lim, trong 3 năm tới giá căn hộ sẽ tăng 5-7% mỗi năm, riêng giá căn hộ trung cấp và căn hộ giá cả phải chăng có khả năng tăng lên 10% mỗi năm. Bà Lim cho rằng, giá căn hộ vẫn còn vừa phải so với thu nhập.
“Căn cứ vào thu nhập hàng tháng của nhóm hộ gia đình hàng đầu là 1.337 USD, căn hộ tư nhân nằm trong mức giá phải chăng khoảng 3,9 năm thu nhập. Con số này đạt 30% thấp hơn mức trung bình là 5,7 năm so với các thành phố khách ở khu vực Đông Nam Á”, bà Lim nói.
Bà Lim chia sẻ thêm, các nhà phát triển cho biết họ đã kiếm được 25 – 30% lợi nhuận cho thu nhập trước lãi, thuế, khấu hao và lợi nhuận khấu hao trên những dự án căn hộ cao cấp và trung cấp.
JLL ước tính, các chủ đầu tư Singapore đã đầu tư 1,2 tỷ USD vào các dự án BĐS tại Tp.HCM trong 2 năm qua, chủ yếu tập trung vào phát triển loại hình nhà ở.
Được biết, tổng giá trị tài sản của Tập đoàn Mapletree hiện đang sở hữu tại Việt Nam đã đạt đến hơn 1 tỷ USD, trong đó đầu tư hơn 400 triệu USD vào dự án Kumho Asian Plaza (tháng 7/2016). Bên cạnh đó, CapitaLand đã đầu tư hơn 400 triệu USD vào Việt Nam, bao gồm một thương vụ mua bán đầu tiên của chủ đầu tư này nhằm phát triển một khu đất dân cư tọa lạc tại quận 1, trị giá khoảng 51,9 triệu USD.
JLL cho biết, nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực sản xuất của Việt Nam đã tăng trưởng đáng kể trong 5 năm qua, nhờ vào chi phí thấp hơn so với Trung Quốc. Cụ thể, kim ngạch xuất khẩu trung bình tăng 16%/năm từ năm 2011 – 2016, so với Trung Quốc chỉ đạt 6%. Trong năm 2016, lạm phát giảm, lãi suất huy động và cho vay lần lượt giảm xuống còn 5% và 8,5% đã giúp cho môi trường đầu tư trở nên ổn định hơn.
Theo Infonet
">