Theo Bộ này nguyên nhân là do doanh nghiệp gặp khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu, huy động vốn của khách hàng dẫn đến doanh nghiệp thiếu vốn phải giãn hoặc tạm dừng tiến độ thực hiện dự án...

Dẫn số liệu thống kê của Cục Đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, trong năm  2022, số doanh nghiệp địa ốc thành lập mới là 8.593 doanh nghiệp, tăng 13,7% so với cùng kỳ năm trước; số doanh nghiệp quay lại hoạt động là 2.081 doanh nghiệp, tăng 56,7%. Trong khi đó, số doanh nghiệp tuyên bố phá sản, giải thể, tăng 38,7%.

Cũng theo Bộ Xây dựng, các doanh nghiệp gặp khó khăn trong phát hành trái phiếu và huy động vốn dẫn đến nguy cơ nhiều doanh nghiệp không có khả năng thanh toán, trả nợ đúng hạn. 

Nhận định về tình hình phát hành trái phiếu, Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian qua, có một số tổ chức, cá nhân có sai phạm, bị xử lý liên quan đến hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản đã ảnh hưởng rất lớn đến thị trường và tâm lý nhà đầu tư. Do vậy các doanh nghiệp bất động sản khó khăn hơn trong việc phát hành trái phiếu tạo nguồn vốn để triển khai thực hiện dự án cũng như cân đối dòng tiền trong hoạt động của doanh nghiệp.

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, đến 28/10/2022, khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt gần 329.000 tỷ đồng, giảm hơn 25% so với cùng kỳ 2021 và có xu hướng giảm dần qua các quý. Trong đó, nhóm doanh nghiệp địa ốc chiếm 28,87% tổng khối lượng phát hành, đứng thứ hai trong nhóm mua lại trái phiếu trước hạn và chiếm 35,8% tổng khối lượng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đang lưu ký tại ngày 30/9/2022.

Tính riêng trong tháng 12/2022, các doanh nghiệp địa ốc phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ. Theo số liệu sơ bộ của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội, tính đến 25/12/2022, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ khoảng 2 triệu tỷ đồng, trong đó của doanh nghiệp bất động sản chiếm khoảng 34%, tức 419.000 tỷ đồng.

Trong 2 tháng cuối năm 2022, trái phiếu đến hạn của các doanh nghiệp bất động sản chiếm 38,3% tổng giá trị trái phiếu đến hạn, trong đó, 99,6% trái phiếu đáo hạn của các doanh nghiệp bất động sản có tài sản bảo đảm.

“Trong cuối năm 2022 và thời gian tiếp theo, một số doanh nghiệp địa ốc sẽ phải chịu áp lực trả nợ trái phiếu trước hạn cho nhà đầu tư vì nhiều nguyên nhân, trong đó có thay đổi chính sách kiểm soát trái phiếu phát hành của doanh nghiệp” – Bộ Xây dựng cho biết.

Các sàn giao dịch bất động sản cũng cùng chung số phận. Theo đó, trước các diễn biến phức tạp của nền kinh tế, từ giữa quý III đến cuối 2022, hoạt động của họ có dấu hiệu khó khăn hơn, lượng giao dịch bất động sản đã giảm so với thời gian đầu năm dẫn đến quy mô của các sàn giao dịch bất động sản giảm, số lượng môi giới cũng giảm theo.

Để tháo gỡ khó khăn đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, Bộ Xây dựng kiến nghị các bộ, ngành liên quan khơi thông điểm nghẽn về vốn như sửa đổi, bổ sung Nghị định 65 quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu riêng lẻ; kiểm soát hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên thị trường chứng khoán tránh hiện tượng đầu cơ, thao túng, thổi giá. Xem xét, đề xuất phương án điều hành room tín dụng phù hợp, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn tín dụng...

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đề nghị các địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn vướng mắc về pháp lý, thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án nhà ở để tăng nguồn cung cho thị trường…

Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước rà soát, có biện pháp tháo gỡ khó khăn về tín dụng bất động sản cho cả người bán, người mua, cơ cấu lại và phát triển thị trường, xử lý nợ xấu, trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân…

Lễ khai trương đã diễn ra long trọng và ấm cúng với sự tham dự đông đủ của ban lãnh đạo và cán bộ nhân viên Sky Realty Phú Quốc, đông đảo khách hàng và đối tác. Đặc biệt, đại diện chủ đầu tư Sun Group - đối tác chiến lược của Sky Group cũng đã có mặt, chúc mừng sự kiện.

Được biết, văn phòng mới của Sky Realty Phú Quốc tọa lạc tại AT131 - Sun Grand City New An Thới, Phường An Thới, TP. Phú Quốc. Đây cũng là nơi tụ hội rất nhiều dự án đẳng cấp của Sun Group tại đảo Ngọc như: Biệt thự Sun Premier Village The Eden Bay Mũi Ông Đội, Shophouse bãi Kem, Biệt thự làng nhiệt đới, Thị trấn Địa Trung Hải và sắp tới là Đảo thiên đường Hòn Thơm - Siêu dự án đẳng cấp nhất của Sun Group tại Phú Quốc.

Nhờ lợi thế vị trí đắc địa, nằm ngay trục đường DT975, vốn là tuyến giao thông huyết mạch nối liền thị trấn Dương Đông tới thị trấn An Thới, văn phòng mới của Sky Realty Phú Quốc là điểm đón tiếp lý tưởng dành cho các đối tác và nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội phát triển tại Phú Quốc.

Sky Realty Phú Quốc là 1 trong 4 chi nhánh vùng trọng điểm của Sky Group, được thành lập ngày 2/5/2018. Trải qua 4 năm không ngừng nỗ lực và phát triển, Sky Realty Phú Quốc với số lượng nhân sự chưa đầy 10 người những ngày đầu, đến nay đã quy tụ gần 100 thành viên.

Song song với sự lớn mạnh về đội ngũ, Sky Realty Phú Quốc cũng chứng minh năng lực vượt trội, là cánh tay phải đắc lực của Sky Group trên hành trình chinh phục các mục tiêu lớn.

Bất chấp những hạn chế về cơ sở vật chất, những biến động về nhân sự, những khó khăn về thị trường, dịch bệnh, Sky Realty Phú Quốc vẫn luôn giữ vững vị trí Top 1 Vùng kinh doanh xuất sắc nhất hệ thống Sky Group liên tiếp các năm 2018, 2019; Top 3 vùng kinh doanh xuất sắc nhất Sky Group những năm 2020, 2021 và 2022. Các chiến binh Sky Realty Phú Quốc luôn có mặt trong đội ngũ kinh doanh tinh nhuệ, có thành tích bán hàng xuất sắc và on top trong các cuộc thi của Sun Group và Sky Group.

Có thể nói, hành trình trở thành đối tác chiến lược của Sun Group trong suốt 7 năm qua của Sky Group có một phần đóng góp không nhỏ từ Sky Realty chi nhánh Phú Quốc.

Sự kiện khai trương văn phòng mới Sky Realty Phú Quốc tại đảo Ngọc một lần nữa khẳng định mong muốn hợp tác bền vững và sâu sắc giữa Sky Group và Sun Group. Đồng thời, như một sự ghi nhận, động viên dành cho những cống hiến, đóng góp của đội ngũ Sky Realty Phú Quốc trong ngôi nhà lớn Sky Realty.

“Với sở trường chinh chiến hầu hết các dự án của Sun Group tại đảo Ngọc, đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm, Sky Realty Phú Quốc tự tin mang đến cho quý khách hàng những cơ hội đầu tư thịnh vượng”, đại diện Sky Realty Phú Quốc nói.

Doãn Phong

Chị Nhanh cho biết, Lượng từng là một cậu bé hoạt bát, vui vẻ và rất ngoan ngoãn, nhưng tai nạn giao thông năm 15 tuổi đã cướp mất tương lai của con trai chị. Lượng bị chấn thương sọ não nặng, sau đó, dù cứu được tính mạng của em, nhưng bởi não bị di chứng nặng, em bị bệnh tâm thần phân liệt và viêm não.

Mỗi khi phát bệnh, Lượng lại trốn khỏi nhà, đi lang thang trên đường, ngắt lá, ngắt hoa cài lên đầu, hoặc trêu chọc người đi đường. Cũng có khi không được ra đường, em đập phá số đồ đạc ít ỏi của cha mẹ.

Di chứng sau tai nạn năm 15 tuổi, Lượng bị tâm thần phân liệt, thường đi lang thang nên bị nhiễm SARS – CoV-2.

Trước đây, chị Nhanh cùng chồng đi làm công nhân, chắt bóp chi tiêu cũng chỉ đủ ăn. Từ ngày Lượng gặp tai nạn, họ phải vay mượn khắp nơi để có tiền chữa trị cho con. Nhưng rồi thần trí của cậu bé không tỉnh táo, chị Nhanh buộc phải nghỉ việc để trông nom.

Ở quê Sóc Trăng, một mình chồng chị đi làm chẳng đủ nuôi cả gia đình, càng không nói đến kiếm tiền trả nợ. Vì vậy, họ dắt díu nhau lên thuê trọ ở khu công nghiệp Tân Đức (Đức Hòa, Đức Huệ, Long An) để kiếm việc làm. Mức lương 6 triệu đồng dù khá hơn trước nhưng cũng chẳng mấy dư dả.

Bệnh của Lượng thường xuyên phát tác, phải vào bệnh viện tâm thần để thăm khám và uống thuốc, vì vậy, chị Nhanh vẫn phải ở nhà. Đến lúc dịch bệnh bùng phát, lo lắng con trai hay trốn đi lang thang nên chị cố gắng trông nom kỹ càng, đáng tiếc, vẫn chẳng thể tránh được lúc bất cẩn.

“Tháng 10, con vừa được xuất viện Bệnh viện tâm thần Lê Minh Xuân chưa đầy tuần thì nhiễm Covid-19, cơ thể đờ đẫn, không chịu ăn uống. Chúng tôi hộc tốc đưa con nhập viện Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM, điều trị tại đây gần 2 tháng thì chuyển sang Bệnh viện Phục hồi chức năng – Điều trị bệnh nghề nghiệp đến giờ”, chị Nhanh chia sẻ.

Lượng bị di chứng hậu Covid-19, di chứng viêm não, loét ở vùng tay, lưng và vùng cụt. Các bác sĩ phải sử dụng thuốc kháng sinh và thuốc giảm đau để em không phản ứng mạnh, đồng thời, em còn phải trải qua ca phẫu thuật ghép da do hoại tử. Thế nhưng, do Lượng không có bảo hiểm y tế, chi phí điều trị bệnh trở thành gánh nặng chẳng cách nào xoay sở đối với điều kiện gia đình chị Nhanh.

Hơn 6 năm nay, chị Nhanh phải nghỉ làm để trông nom đứa con trai duy nhất.

“Mấy tháng dịch khổ sở vừa qua, còn chưa kịp chuẩn bị gì thì con cứ bệnh lên bệnh xuống, giờ tôi ở viện chăm sóc, còn chồng tôi vẫn cố gắng đi làm, không dám nghỉ ngày nào. Ấy vậy mà nào có đủ tiền đóng viện phí cho con đâu”, chị Nhanh thở dài.

Bác sĩ Trần Tấn Đạt dự kiến chi phí điều trị cho Lượng trong 30 ngày khoảng 25 triệu đồng. Thế nhưng do nợ cũ trước đây còn chưa trả được, chồng chị đã cầu cứu khắp nơi cũng chỉ vay được 8 triệu đồng. Người mẹ lo sợ nếu không có đủ tiền thì con mình sẽ không có cơ hội điều trị hết bệnh.

Thời gian này, dường như Lượng hiểu được hoàn cảnh khốn khó của gia đình nên ngoan ngoãn hợp tác để trị bệnh. Chỉ có lúc các bác sĩ đưa em vào phòng mổ, không có mẹ đi cùng, chàng thanh niên gào khóc đòi mẹ. “Mẹ ơi, đừng bỏ con”, lời cầu xin cứ nhắc đi nhắc lại như cứa vào trái tim người mẹ nghèo. Người thân quen đã không còn ai để nhờ cậy, chị Nhanh đành cầu mong vào sự giúp đỡ của những bàn tay nhân ái, để đứa con trai tội nghiệp của chị vượt qua khổ đau bệnh tật.

Khánh Hòa

Theo đó, bệnh nhân L.M.T (SN 2004, ngụ phường Bình Nhâm, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương), có tiếp xúc gần với bệnh nhân mắc đậu mùa khỉ ở TP.HCM là N.T.S (SN 2001) trước đó. Ngay sau khi phát hiện, ngành y tế đã tiến hành cách ly bệnh nhân tại Khoa nhiễm của Trung tâm Y tế TP Thuận An.

Theo lãnh đạo Sở y tế Bình Dương, từ khi phát hiện ca bệnh đầu tiên, ngành y tế tỉnh đã tổ chức các cuộc họp khẩn, chỉ đạo các đơn vị trực thuộc cũng như các cơ sở y tế thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch bệnh. Đồng thời, cơ quan này đã rà soát, điều tra dịch tễ, thực hiện việc cách ly bệnh nhân để tránh lây nhiễm.

Trước đó, vào ngày 25/9, Bình Dương ghi nhận ca mắc đậu mùa khỉ đầu tiên là N.K.L (SN  2001, ngụ xã Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương), là bạn gái của ca bệnh được ghi nhận ở tỉnh Đồng Nai.

Vì vậy Bộ này đề nghị UBND các tỉnh, thành chỉ đạo các cơ sở tiêm chủng trên địa bản quản lý; các cơ sở tiêm chủng trực thuộc Bộ Y tế và các cơ sở tiêm chủng khẩn trương cập nhật dữ liệu các mũi tiêm đã thực hiện lên hệ thống. Đối với các mũi tiêm mới yêu cầu 100% các cơ sở tiêm chủng cập nhập dữ liệu đầy đủ, chính xác, hoàn thành ngay trong ngày.

Bộ cũng yêu cầu thực hiện nghiêm túc hướng dẫn quy trình “làm sạch” dữ liệu tiêm chủng Covid-19 và ký xác nhận “Hộ chiếu vắc xin” theo hướng dẫn tại công văn ngày 15/4.

Cũng theo thông tin từ Bộ Y tế, đến ngày 13/8, Việt Nam đã cấp gần 42 triệu hộ chiếu vắc xin cho người dân sau gần 4 tháng triển khai ký xác nhận hộ chiếu vắc xin. Theo hướng dẫn của Bộ Y tế, hộ chiếu vắc xin là chứng nhận tiêm chủng Covid-19 điện tử do Bộ Y tế cấp cho người dân, sử dụng các tiêu chuẩn do Tổ chức Y tế thế giới (WHO) và Liên minh châu Âu (EU) ban hành. 

Người dân đã tiêm chủng và được cơ sở tiêm chủng cập nhật dữ liệu lên hệ thống, được xác thực đúng thông tin với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư sẽ được cấp "Hộ chiếu vắc xin" mà không phải làm thủ tục gì thêm.