CNBC: Uber sẽ đổi lấy cổ phần của Grab khi bán lại mảng kinh doanh tại Đông Nam Á

Quy hoạch chuẩn mực, đón sóng giãn dân

Toạ lạc trên tỉnh lộ 830, giao điểm giữa Long An với TP.HCM, Waterpoint sở hữu lợi thế về vị trí kết nối chiến lược trong vùng phát triển TP.HCM: cách trung tâm Quận 1 chỉ hơn 45 phút di chuyển, cách TP. Tân An (Long An) khoảng 25 phút qua hành lang giao thông đã hoàn thiện như cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Quốc lộ 1A… 

Trong tương lai, khoảng cách này sẽ được rút ngắn đáng kể khi các công trình giao thông liên vùng hoàn thiện, gồm đường Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành…

Được phát triển bởi Nam Long và Nishi Nippon Railroad - doanh nghiệp có lịch sử phát triển hơn 100 năm từ Nhật Bản cùng sự tham gia của nhiều đối tác uy tín trong và ngoài nước về quy hoạch, thiết kế, cảnh quan… dự án Waterpoint thiết lập chuẩn mực sống theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến sắc thái và diện mạo mới cho bất động sản phía tây TP.HCM. 

Khu đô thị được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu an cư của 10.000 hộ dân, đóng vai trò quan trọng trong việc đón làn sóng giãn dân theo xu hướng ly tâm, giảm sức ép tại lõi đô thị hạt nhân.

Một hệ thống tiện ích “tất cả trong một” cũng được chú trọng đầu tư. Theo chủ đầu tư, tính đến thời điểm hiện tại, hàng loạt tiện ích - dịch vụ quan trọng như tổ hợp thể dục - thể thao và sự kiện 3ha, Vịnh cảng nước ngọt 8,6ha, đường chạy bộ, đường đạp xe, các câu lạc bộ bên sông, tuyến xe bus liên vùng… đã đi vào vận hành. 

Trong năm nay, nhiều tiện ích giáo dục, y tế, thương mại cũng dự kiến đi vào hoạt động như trường Nội trú Song ngữ quốc tế EMASI Plus, phòng khám đa khoa, cửa hàng thực phẩm San Hà (SanHa Food)… Đây là những mảnh ghép quan trọng hoàn thiện diện mạo khu đô thị tích hợp, nâng cao trải nghiệm và chất lượng cuộc sống cư dân.

Sở hữu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai

Lộ trình phát triển khu đô thị cùng nhiều chỉ dấu tích cực của thị trường bất động sản Long An đã tạo sức hút đặc biệt đối với các sản phẩm nhà ở Waterpoint. Đơn cử, từ đầu năm đến nay, hàng trăm căn hộ “vừa túi tiền” EHome Southgate nằm ở cửa ngõ khu đô thị đã được giao dịch thành công. Đây cũng là “giỏ hàng” cuối cùng của dự án này. 

Trước đó, 4 block thuộc giai đoạn 1 và 2 đều ghi nhận tốc độ hấp thụ ấn tượng và lần lượt bàn giao đúng cam kết, chào đón hơn 500 gia đình về an cư, hình thành cộng đồng đầy sức sống. Cuối năm vừa qua, toàn bộ block A2 thuộc giai đoạn 3 được Tập đoàn Khai Sáng mua sỉ để làm cơ sở nội trú cho học sinh trường EMASI Plus. 

Ở phân khúc cao cấp, các sản phẩm Grand Villa thuộc các khu compound The Aqua, Park Village ghi nhận tỉ lệ quan tâm mạnh bởi những giá trị nổi bật về chất lượng không gian sống, tiện ích đặc quyền, an ninh biệt lập… 

Không thể phủ nhận, so với các khu vực vệ tinh TP.HCM, hiện Long An vẫn là mảnh đất có mức giá bất động sản dễ chịu ở tất cả các phân khúc. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, khả năng cao biên độ tăng giá bất động sản Long An sẽ có sự biến động mạnh hơn trong thời gian tới, khi hạ tầng hoàn thiện và các dự án mới của các thương hiệu lớn hình thành trong tương lai.

Bích Đào

Nhà cầm quân người Italy yêu cầu Vini kiềm chế và bình tĩnh, phải làm chủ cảm xúc để chống lại sự bốc đồng của bản thân, sau 4 tuần nằm trong bệnh xá do chấn thương cơ đầu tiên mà anh gặp phải kể từ ngày gia nhập Real Madrid.

Đêm thứ Ba vừa qua, tại Braga, trên SVĐ độc đáo nhất thế giới - xét về mặt kiến trúc, được cựu tổng thống Obama ủng hộ - Ancelotti bình tĩnh quan sát từ bên ngoài đường biên khi cầu thủ người Brazil tăng tốc, tích cực nhất trong công việc của Real Madrid ở phía bắc Bồ Đào Nha và và phía trước là trận "El Clasico" (21h15 ngày 27/10).

Ngôi sao khoác áo số 7 của Real Madrid, người gián tiếp tạo ra cả hai bàn thắng của đội nhà (mặc dù chỉ được UEFA và Opta tính 1 kiến tạo, bàn của Jude Bellingham), kết thúc cuộc đọ sức với giải thưởng cầu thủ hay nhất trận; nhưng trên hết, anh cảm thấy hài lòng với sự thể hiện của mình.

"Trận này tôi cảm thấy rất tốt. Tôi có thể thực hiện những con số, không phải về số bàn thắng hay đường kiến tạo, mà là những pha chạy nước rút", Vini bình luận giữa những tảng đá khổng lồ của sân Braga.

Một dấu hiệu cho thấy Vini đã tiến bộ về thể lực, sau khi anh thừa nhận trong những ngày gần đây rằng mình vẫn còn một chặng đường phía trước để nỗ lực.

Bản vẽ mới về sơ đồ chiến thuật của Carletto cung cấp cho Vini làn đường trung tâm để tìm bàn thắng, thông qua một con đường trực tiếp hơn. Một sự tiến hóa về tư duy và phong cách chơi bóng đá, như Cristiano Ronaldo.

Tuy nhiên, bản chất của anh vẫn là một ngôi sao rê bóng và chạy nước rút ở sát đường biên. Như nhiều khoảnh khắc ở mùa giải trước, tại Braga, anh trở thành lựa chọn cao nhất trên hàng công.

Đó là trận đấu mà anh có mặt nhiều nhất, cũng là trận đấu mà cả đội tìm kiếm anh nhiều nhất.

Khi Braga chọn cách áp đảo ngay từ đầu, phản ứng quen thuộc của Real Madrid là những đường bóng dài tới Vini. Một trong số đó là tình huống dẫn đến bàn mở tỷ số của Rodrygo.

Số lần rê bóng của Vinicius (9) không đạt đến mức trong những trận kiên trì nhất của anh (kỷ lục là 24, trận Girona mùa trước), nhưng cao nhất trong mùa giải này. Trong phòng thay đồ, mọi người tin rằng cỗ máy của đội đang nóng lên.

Cặp đôi với Bellingham

Song song với việc điều chỉnh bản thân, cầu thủ người Brazil đang nghiên cứu việc bắt cặp với Jude Bellingham, tác giả bàn thứ hai vào lưới Braga và đang hồi phục cho cuộc chiến "El Clasico" ở thành phố Barcelona. Một dự án liên minh vượt ra ngoài cuộc tấn công.

Ancelotti vừa xếp Bellingham đá có phần lệch trái để họ có thể đưa ra phản hồi lẫn nhau trước khung thành đối phương, đồng thời để người Anh có thể giúp Vini trong các nhiệm vụ phòng thủ, bịt kín lỗ hổng có thể xảy ra trong hệ thống mới.

"Trong vài trận gần đây, ở hàng thủ, chúng tôi thử sử dụng sơ đồ 4 người tại khu trung lộ. Bellingham hy sinh rất nhiều ở cánh trái, vì vậy Vini có thể tươi mới hơn khi thử chuyển đổi và phản đòn", Ancelotti giải thích từ Braga.

Carletto tin tưởng sự kết hợp này tốt cho Real Madrid: "Khi có bóng, Vini sơ hở hơn một chút và Bellingham tiến sâu hơn vào trong. Chúng tôi phải cải thiện ở khía cạnh này, nhưng họ đang làm tốt".

Việc kết hợp vẫn đang trong giai đoạn ghép nối nhưng đã tạo ra một số khoảnh khắc quan trọng. Trong 3 bàn thắng của Vinicius, có 2 đến từ Bellingham (Almeria và Napoli).

Trong số 3 đường kiến tạo của cầu thủ người Brazil, 1 dành cho đồng đội người Anh.

"Trong hai bàn thắng, tôi đều có thời gian để suy nghĩ. Sau đó, điều mà bản thân thực hiện sẽ tốt hơn cho tôi và đội", Vini nhớ lại về trận Braga. "Tôi có thể thấy các đồng đội của mình đang ở vị trí tốt".

Giai đoạn quốc tế gần nhất không tốt với Vinicius, về khía cạnh tập thể (Brazil hòa Venezuela; lần đầu tiên sau 22 năm thua trên sân Uruguay) cũng như cá nhân.

"Tôi có trận đấu rất tệ", Vinicius từng thú nhận sau khi Brazil thua Uruguay ở vòng loại World Cup 2026 khu vực Nam Mỹ. "Tôi còn rất nhiều điều cần cải thiện, giống như đội bóng. Tôi nghĩ rằng chu kỳ của tôi ở đội tuyển vẫn chưa như mình mong đợi".

Ở Madrid, Vinicius có môi trường tốt hơn, với thói quen về phong cách sống cũng như bóng đá, để lấy lại cảm giác sau chấn thương. Trận đấu tại Braga rất phù hợp để anh tìm lại mình. Tại đó, anh thực sự nổi bật.

"Tôi vẫn đang nỗ lực để đạt được phiên bản tốt nhất của mình và làm những điều giống như trong hai mùa giải trước", Vinicius nhìn về cuộc chiến cuối tuần, với trận Siêu kinh điển trên sân Montjuic.

Bellingham đá Siêu kinh điển, nhớ ký ức Ronaldo

Ngoài kế hoạch quảng bá đưa Inter Miamimở rộng thị trường, tour du đấu cũng là để Messi ‘hâm nóng’ trước khi tập trung cùng tuyển Argentina cho kỳ FIFA Days, với 2 trận đấu quan trọng gặp Uruguay (16/11) và Brazil (21/11) tại vòng loại World Cup 2026 khu vực Nam Mỹ.

Tuy nhiên, 17 ngày sau khi mang đến tin vui cho người hâm mộ châu Á, đặc biệt khán giả Trung Quốc, Inter Miami xác nhận chuyến du đấu bị hủy.

“Đơn vị tổ chức tour du đấu NSN đã thông báo cho Inter Miami về việc hủy chuyến du đấu Trung Quốc do những tình huống không lường trước được ở quốc gia này.

Tham vọng của Inter Miami vẫn là mở rộng phạm vi tiếp cận toàn cầu bằng cách thi đấu trước những người hâm mộ cường nhiệt từ khắp nơi trên thế giới. CLB sẽ tiếp tục xem xét hợp tác với NSN để đạt được mục tiêu này”.

Do mùa giải đã kết thúc sớm với Inter Miami do không đủ điều kiện đấu vòng play-off, lại thêm hủy du đấu nên Messi sẽ nghỉ ngơi ở cấp CLB cho đến tháng 2/2024, nơi đội có giao hữu với Newell’s Old Boys vào 17/2 trước khi bước vào mùa giải mới MLS.

Như vậy, trong năm 2023, Messi chỉ còn 2 trận đấu với tuyển Argentina theo lịch ở trên. Sau đó anh sẽ bước vào kỳ nghỉ bên gia đình, người thân. Siêu sao 36 tuổi chia sẻ: “Đây là lần đầu tiên tôi có thêm nhiều ngày nghỉ trong tháng 12 một cách thảnh thơi bên gia đình, người thân của mình”.

Messi quyết định chia tay bóng đá châu Âu, gia nhập đội bóng Inter Miami của cựu danh thủ MU, David Beckham, tại MLS sau khi hết hợp đồng 2 năm với PSG hồi hè vừa qua. Anh tạo nên cơn sốt bóng đá chưa từng có ở xứ cờ hoa, khán giả đổ xô mua áo M10 khiến nhà cung cấp không kịp sản xuất, đặt hàng phải đến mấy tháng sau mới có!

Messi lần đầu công khai… đòi có trận đấu chia tay Barca

“Dự án Cát Tường Phú An do Công ty Cát Tường An – SW chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, chưa cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở; chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chưa có ý kiến của Sở Xây dựng về việc huy động vốn”, Sở Xây dựng Long An thông tin.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Long An xác nhận, đến nay, dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật liên quan. 

Trước thông tin dự án chưa hoàn thiện pháp lý nhưng một số nhân viên môi giới tư vấn, nhận đặt cọc của khách hàng, Sở Xây dựng Long An cho biết Thanh tra Sở đã phối hợp với UBND huyện Đức Hoà kiểm tra, đề nghị Công ty Cát Tường An – SW tuân thủ quy định. 

Vào tháng 3/2024, UBND huyện Đức Hoà đã có văn bản về việc chấn chỉnh giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án Cát Tường Phú An. Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với cơ quan chức năng địa phương chấn chỉnh tình trạng rao bán bất động sản chưa đủ điều kiện theo quy định. 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, dự án Cát Tường Phú An (có tên thương mại là Phú An Residence) quy mô hơn 2ha, gồm 5 toà nhà chung cư cao với hơn 1.700 căn hộ. Theo quảng bá, đơn vị phát triển dự án này là Cát Tường Group.

Cuối tháng 2/2024, Cát Tường Land, được biết đến là đơn vị tiếp thị và phân phối dự án Cát Tường Phú An, đã tổ chức lễ ra quân, giới thiệu dự án.