Gây tai nạn chết người vì vừa lái xe vừa... xem phim khiêu dâm

TIN BÀI KHÁC:

Ngân hàng “siết hầu bao” với bất động sản

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thời gian vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách siết tín dụng bất động sản.

Đơn cử như theo dự thảo sửa đổi Thông tư 36, từ năm 2018, Ngân hàng Nhà nước sẽ giảm tỷ lệ dùng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn, đồng nghĩa việc các nhà băng phải “siết hầu bao” cho vay lĩnh vực bất động sản.

Mới đây, cơ quan này cũng đã có công văn yêu cầu các ngân hàng chuyển dịch cơ cấu tín dụng theo hướng hạn chế tập trung tín dụng vào lĩnh vực bất động sản. Song song đó là giám sát chặt chẽ việc sử dụng vốn cho vay tiêu dùng để đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Siết tín dụng cũng là cơ hội tốt để thanh lọc thị trường

Ông Châu cho rằng, điều này khiến các doanh nghiệp bất động sản khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng. Thị trường sẽ có nhiều thách thức do những quy định trên.

Trước tình trạng bị siết chặt tín dụng đổ vào thị trường bất động sản, nhiều người lo ngại doanh nghiệp sẽ gặp khó do nguồn vốn bị thắt chặt. Tuy nhiên, một số chuyên gia đánh giá việc này là cơ hội để tái cấu trúc doanh nghiệp, cơ cấu lại nguồn vốn đầu tư kinh doanh nhằm phát triển doanh nghiệp và thị trường bất động sản ngày càng minh bạch, lành mạnh và bền vững.

Theo ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc Hưng Thịnh Land, việc siết tín dụng cho vay bất động sản sẽ khiến doanh nghiệp gặp một phần khó khăn, thế nhưng ảnh hưởng không nhiều. Bởi lẽ, hiện nay, nguồn vốn chủ lực của doanh nghiệp bất động sản không chủ yếu đến từ ngân hàng mà đến từ nhiều nguồn khác.

Đại diện An Gia Investment cũng cho rằng, tín dụng chỉ là một khoản để làm dự án. Trên thực tế, nhiều doanh nghiệp đã chọn hình thức là ký kết hợp tác với các đối tác nước ngoài, hoặc mua bán và sáp nhập (M&A) để huy động vốn. Việc liên kết với những doanh nghiệp có nguồn lực tài chính vững mạnh không những giúp nhiều chủ đầu tư tăng tiềm lực tài chính mà còn giúp thị trường ngày càng minh bạch, bền vững.

Cơ hội để sàng lọc thị trường

Ông Lê Hoàng Châu cho rằng, khi nguồn vốn tín dụng vào bất động sản bị siết lại, các doanh nghiệp có tiềm lực, uy tín và thương hiệu sẽ có các cơ hội để huy động từ các nguồn vốn khác, góp phần làm lành mạnh thị trường và củng cố niềm tin cho khách hàng. Những doanh nghiệp có các chỉ tiêu kinh doanh lợi nhuận tốt, có quỹ đất... vẫn đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng theo chính sách mới hiện nay.

“Các doanh nghiệp bất động sản cần tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực của doanh nghiệp, đặc biệt là cần hợp tác, liên doanh, liên kết, sáp nhập để hình thành các tập đoàn bất động sản trong nước hùng mạnh. Các doanh nghiệp nên lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp”, ông Châu nói.

Trong khi đó, theo chuyên gia kinh tế TS Đinh Thế Hiển, năm 2018, nguồn vốn đổ vào bất động sản sẽ vẫn khá dồi dào. Nguyên nhân là do nhà đầu tư cá nhân đã có niềm tin vào thị trường bất động sản nên sẽ tiếp tục giải ngân để đầu tư.

Ngoài ra, các công ty nước ngoài đầu tư vào bất động sản thông qua hợp tác và M&A sẽ còn diễn ra sôi động. Dòng vốn đầu tư FDI vào bất động sản trong năm qua cũng đứng thứ 2, đạt hơn 2 tỷ USD. Chưa kể, các công ty bất động sản niêm yết đã tăng vốn khá lớn từ thị trường chứng khoán để đầu tư vào các dự án.

“Nguồn vốn đầu tư từ cá nhân đưa vào thị trường bất động sản đã tăng khá lớn trong 3 năm qua. Năm 2016, khu Tây TP.HCM vẫn chưa có nhà đầu tư cá nhân tham gia nhưng năm 2017 thì gia tăng mạnh mẽ. Câu hỏi đặt ra là liệu các nhà đầu tư này còn đủ sức cung tiền trong năm 2018 hay không, trong khi vốn cá nhân vào phân khúc cao cấp đang có dấu hiệu đuối? Người mua cá nhân thường có tâm lý chờ, không mua khi giá cả có dấu hiệu chững lại.

Giá nhiều phân khúc bất động sản như nhà phố, đất nền cũng đã tăng khá lớn trong năm 2016 - 2017. Khi giá nhà tăng nhiều nhà đầu tư sẽ bán được hàng nhưng đối với những người mua nhà thật, giá nhà tăng quá so với mức tăng thu nhập sẽ làm giảm sức mua”, ông Hiển nhận định

Quốc Tuấn - Diệu Thủy

Nhà đất công dôi dư sẽ được xử lý như thế nào?

Nghị định 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ mới ban hành quy định việc sắp xếp lại xử lý tài sản công

Ghi nhận của VietNamNet cho thấy, kể từ đầu tháng 5 đến nay, lượng bài đăng quảng cáo dịch vụ cho thuê máy PS đã xuất hiện dày đặc trên các hội nhóm, diễn đàn của những người ưa thích bộ môn này. Phần lớn những bài đăng đó đều xuất phát từ chính những người thường ngày vẫn vận hành hệ thống các quán game PS.

Chia sẻ với VietNamNet, anh Dũng - chủ một quán PES tại đường Trường Chinh (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, cửa hàng này đã dừng hoạt động nhằm đảo bảo an toàn cho khách hàng cũng như nhân viên theo đúng chỉ thị của thành phố. 

“Tình hình dịch không biết bao giờ mới kết thúc. Thế nên cửa hàng quyết định triển khai chương trình cho thuê máy PS cho những người có nhu cầu giải trí tại nhà.”, anh Dũng chia sẻ. 

Một bộ thiết bị PS4 cơ bản được cho thuê với giá khoảng 100.000 đồng/ngày.

Theo anh Dũng, một bộ thiết bị cơ bản mà cửa hàng anh cho thuê thường bao gồm 1 đầu máy PS4 Slim, 2 tay PS4 và 1 đĩa game PES. Ngoài ra còn có các phụ kiện như dây nguồn, dây HDMI kết nối TV và dây cáp kết nối tay cầm. Sở dĩ bộ thiết bị này chỉ có 1 đĩa game, bởi phần lớn người thuê máy thường có nhu cầu để đá PES. 

Trong số các loại máy PS hiện có trên thị trường, PS4 là dòng thiết bị phổ biến nhất. Với những người muốn trải nghiệm dòng máy PS5 cao cấp hơn, do giá nhập của thiết bị này còn cao, hiện không phải cửa hàng nào cũng có. 

Mức giá cho thuê máy PS4 trên thị trường hiện dao động trong khoảng từ 50.000-100.000 đồng/ngày. Mức giá này phụ thuộc vào thời gian của khách thuê dài hay ngắn. 

Thuê máy để chơi game tại nhà đang xu hướng được nhiều người lựa chọn trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp.

Nếu thuê trong ngày, người dùng thường phải chấp nhận mức giá cao, khoảng 100.000 đồng/ngày. Trong trường hợp thuê dài hơn, từ 5-7 ngày, thậm chí hơn 1 tuần, giá thuê máy có thể giảm tới một nửa. Nếu muốn thêm tay cầm phụ, họ sẽ phải trả thêm khoảng 20.000 đồng/tay/ngày. 

Điều kiện cho thuê của các cửa hàng khá đơn giản, người dùng chỉ cần mang theo CMND đưa cho chủ cửa hàng chụp lại, sau đó đặt cọc từ 4-5 triệu đồng là đã có thể lấy máy về. Nhiều chủ cửa hàng còn cung cấp dịch vụ ship máy PS4 tận nơi nhằm đáp ứng nhu cầu của khách.

Tuy không còn cảnh tấp nập khách ra vào như trước đây, với nhiều cửa hàng game, việc cung cấp dịch vụ cho thuê máy PS ít nhiều đã giúp họ tận dụng nguồn tài nguyên dư thừa để trang trải phần nào chi phí. Với người dùng, thuê máy PS để chơi tại gia đang trở thành một dịch vụ khá hợp lý trong bối cảnh hầu hết các hàng quán, địa điểm vui chơi đã đóng cửa vì dịch bệnh. 

Trọng Đạt

Bia hơi online cháy hàng, chủ quán thành shipper mùa dịch

Thay vì la cà quán xá, chỉ với vài chục ngàn đồng, các “thượng đế” giờ đây chỉ việc ngồi im và có bia, lạc, nem chua được chở tới tận nhà.   

Có trụ sở tại huyện Đan Phượng (Hà Nội), ngành nghề chính của công ty theo giấy phép là Tổ chức giới thiệu và xúc tiến thương mại. Có thể hiểu định hướng mà công ty của Chim Sẻ Đi Nắng hướng tới chính là tổ chức các giải đấu AOE.

Trước đó, vợ của Chim Sẻ Đi Nắng từng úp mở về việc thành lập công ty với 4 tầng đặt tại Trung Yên, Cầu Giấy (Hà Nội). Đây cũng là địa điểm gần các studio như EGO hay VEC, nhằm tiện cho việc di chuyển thi đấu giữa các clan. 

Chim Sẻ Đi Nắng là game thủ nổi lên ở bộ môn AOE (Age of Empires, hay còn gọi là Đế Chế ở Việt Nam). Tuyển thủ này từng có 10 năm làm việc cho GameTV trước khi đầu quân cho EGO Media vào năm 2019 dưới màu áo Team Sparta. 

Tuy nhiên, những năm qua, phong trào AOE ở Việt Nam đã có dấu hiệu đi xuống khi thiếu đi những tài năng trẻ gia nhập bộ môn này. Điều này dẫn tới sự sa sút lượng người xem Chim Sẻ Đi Nắng nói riêng và AOE nói chung.

Phương Nguyễn

Tài năng của Chim Sẻ Đi Nắng đã "hồi sinh" cộng đồng Đế chế Việt Nam như thế nào?

Thành công của Chim Sẻ Đi Nắng trong lĩnh vực Stream Facebook Gaming đã góp phần rất lớn đưa AoE Việt tới gần hơn với cộng đồng game thủ trẻ.

Tài khoản có nhiều lượt theo dõi thứ 2 trên nền tảng, cũng thuộc về một siêu sao bóng đá khác - Lionel Messi, với hơn 376 triệu followers. Xếp thứ 3 là tài khoản của Kylie Jenner, người mẫu luôn xuất hiện trong top 5 nhiều follower nhất vài năm trở lại đây. Tiếp đó, lần lượt là tài khoản của nữ diễn viên Selêna Gomez và nam diễn viên Dwayne “The Rock” Johnson.

Bức ảnh đánh cờ vua giữa Ronaldo và Messi, chụp bởi nhiếp ảnh gia Annie Leibovitz, quảng cáo cho thương hiệu thời trang Louis Vuitton, được đăng tải ngày 19/11 đem lại cho CR7 36,6 triệu lượt like và gần nửa triệu bình luận.

Đây cũng là bức ảnh nhiều like thứ 2 trên nền tảng Instagram, góp phần đưa Ronaldo trở thành người đầu tiên có hơn nửa tỷ follower, khi chưa đầy 24 giờ sau khi đăng tải tài khoản của cầu thủ này đã có thêm hơn 1 triệu người theo dõi. Hiện kỷ lục thế giới về số lượng like trên Instagram đang thuộc về bức ảnh 1 quả trứng, với hơn 55,9 triệu lượt thích.

Với số lượng người theo dõi đông đảo, Ronaldo được cho là kiếm bộn tiền từ Instagram, khi bỏ túi trung bình 2 triệu USD cho mỗi bài đăng trên nền tảng chia sẻ hình ảnh phổ biến này.

Trong khi đó, Ronaldo cũng đang nắm giữ danh hiệu cá nhân có lượng theo dõi nhiều nhất trên mạng xã hội Facebook, với 154 triệu lượt follower, chỉ chịu đứng sau tài khoản của chính Facebook App (182 triệu) và tập đoàn Samsung (161 triệu follower).

Thế Vinh(Tổng hợp)