Ưu điểm nhà tiền chế bằng tôn

Do nhà tiền chế bằng tôn được làm từ các khung thép, kết hợp với bản vẽ thiết kế được tính toán chi tiết, có thể bảo đảm độ gắn kết các bộ phận của ngôi nhà lại với nhau, nhờ đó mà ngôi nhà được chắc chắn, kiên cố và an toàn cho người sử dụng. 

Hơn nữa, khung thép nhà tiền chế bằng tôn còn có độ bền và khả năng chịu lực cao, nên bạn có thể sử dụng lên đến 20 năm mà vẫn còn rất chắc chắn. So với số tiền bỏ ra để xây dựng thì đây quả thực là một món đầu tư rất “hời” cho những ai có điều kiện kinh tế chưa đủ mạnh.

Thép là một chất liệu rất kiên cố, có độ bền cao và khả năng chịu được nhiều điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Cho dù bạn có xây dựng trên những địa hình gồ ghề hoặc thậm chí là sụt lún thì nhà tiền chế bằng tôn vẫn có thể phát huy được ưu điểm của mình. 

Nhà tiền chế bằng tôn với việc sử dụng những cấu kiện được lắp ráp sẵn tại xưởng, sau đó mới mang đến nơi lắp đặt nên sẽ không tốn quá nhiều nhân lực, thời gian thi công cũng sẽ nhanh chóng hơn. Bên cạnh đó, kiểu nhà này còn sử dụng ít nguyên phụ liệu hơn so với các loại nhà khác, nhờ đó mà chi phí cũng sẽ được giảm đi rất nhiều.

Sau một thời gian sử dụng, nếu bạn có nhu cầu bảo trì hay sửa chữa nhà tiền chế bằng tôn thì cũng có thể thực hiện một cách dễ dàng. Bạn chỉ cần sử dụng định kỳ các biện pháp chống gỉ sét cho phần khung sắt hoặc mái tôn là đã có thể tăng thêm phần chắc chắn và hạn chế sự oxy hóa do môi trường. 

Nhược điểm nhà tiền chế bằng tôn

Đối với nhà tiền chế bằng tôn thì vấn đề lớn nhất của gia chủ vẫn là việc chống nóng. Chúng mang đến sự khó chịu vào những ngày hè nóng bức, thậm chí khi có điều hòa cũng khó giải quyết được bởi rất hao điện. Chính vì thế, việc lựa sử dụng tôn lạnh được xem là giải pháp tối ưu giúp khắc phục được những nhược điểm này. 

Thêm một nhược điểm nữa của nhà tiền chế bằng tôn là khả năng cách âm tương đối thấp. Đặc biệt những ngày trời mưa hoặc gió mạnh thì quả thực rất khó chịu. Lúc này vật liệu tôn lạnh chống ồn, chống nóng là giải pháp tối ưu nhất. 

Những nhà tiền chế bằng tôn độc đáo

Nhà mái dốc

Nhà mái bằng, mặt kính trong suốt

Nhà có thiết kế gác lửng

Quỳnh Nga

5 mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu nhưng vẫn sang chảnh

Ole Gunnar Solskjaer đang yêu cầu Phó chủ tịch Ed Woodward tiến hành thảo luận lấy 4 cầu thủ Barca.

Rakitic và Vidal là 2 trong 4 cầu thủ Barca mà MU muốn có

Cụ thể gồm Samuel Umtiti, Ivan Rakitic, Arturo Vidal và Ousmane Dembele.

Trên thực tế, đây đều là những cầu thủ mà MU từng quan tâm trong quá khứ.

Barca đang rối loạn, chuẩn bị có một loạt thay đổi trên nhiều khía cạnh.

Đội bóng xứ Catalunya xác nhận sẵn sàng bán Umtiti, Rakitic, Vidal và Ousmane Dembele nếu nhận được đề nghị hợp lý.

Trong số này, ngoại trừ Ousmane Dembele có giá cao (khoảng 65 triệu bảng), những người còn lại đều có phí chuyển nhượng thấp.

Umtiti được định giá khoảng 30-35 triệu bảng. Trong khi đó, Rakitic và Vidal đều không quá 10 triệu bảng.

Mặc dù cùng Barca trải qua thảm họa Champions League, những cầu thủ này đều nhiều kinh nghiệm và có thể mang đến sự cạnh tranh cho MU.

Theo Sport, Solskjaer tin tưởng 4 cầu thủ kể trên đều sẽ tìm lại động lực thi đấu khi thay đổi môi trường, hướng đến mùa giải mà MU đua Premier League lẫn Champions League.

KN

Về hồ sơ thủ tục đất đai của người dân nộp trong những ngày qua, theo đại diện Sở TN-MT TPHCM, các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện và TP Thủ Đức vẫn tiếp nhận và giải quyết bình thường.

Trước câu hỏi về việc những hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và chuyển mục đích sử dụng đất của người dân nộp sau ngày 1/8 sẽ áp dụng bảng giá nào, ông Dương cho biết không riêng TPHCM mà các tỉnh thành khác trên cả nước cũng đang vướng vấn đề này. 

“Sở TN-MT đang cùng các đơn vị liên quan tổng hợp ý kiến và tham mưu văn bản để UBND TPHCM xin hướng dẫn từ các cơ quan Trung ương. Sắp tới, chúng tôi sẽ có thông báo chính thức để người dân nắm được” - ông Dương thông tin. 

Còn theo ông Phan Nguyễn Như Khuê - Trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy TPHCM, ông đã nhận được bản giải trình của Sở TN-MT về 8 nội dung liên quan đến dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất. Ông Khuê đề nghị Sở TN-MT trực tiếp cung cấp những nội dung giải trình này cho các cơ quan báo chí, để tuyên truyền cho người dân hiểu. 

“UBND TPHCM nên tổ chức một cuộc họp báo riêng về bảng giá đất điều chỉnh. Khi tiếp cận đầy đủ các khía cạnh của dự thảo, cơ quan báo chí sẽ góp phần chuyển tải một cách hệ thống, chi tiết hơn” - ông Khuê kiến nghị.

Lo người sử dụng đất bị thiệt, bạn đọc kiến nghị TPHCM có lộ trình tăng giá đất

Tuy nhiên, nước chủ nhà Qatar khẳng định nhiệt độ không phải là vấn đề lớn và họ hứa sẽ có công nghệ điều hoà không khí tiên tiến trong các sân vận động, khu vực dành cho cổ động viên. Để chứng minh, Qatar đã giới thiệu công nghệ điều hoà không khí Qatar Showcase.

Tuy vậy, FIFA vẫn giữ nguyên quan điểm và cho rằng cuối năm là lúc thích hợp để tổ chức World Cup 2022. Thời điểm này nhiệt độ dự kiến từ 20 đến 30 độ C nhưng vẫn cần hệ thống điều hoà, đặc biệt là trong các sân đấu. 

Qatar tiếp tục phát triển công nghệ điều hòa này vì Trưởng ban tổ chức Hassan Al Thawadi nói rằng Qatar muốn mang đến trải nghiệm tuyệt vời cho người dân.

Năm 2011, Qatar Showcase được giới thiệu là một hệ thống làm mát sử dụng các tấm pin mặt trời để tạo ra điện và nước mát lên đến 6 độ C. Không khí mát sẽ lan toả cả sân vận động từ khu ghế ngồi cổ động viên. 

Phần mái dốc của các sân vận động sẽ mang lại bóng râm cho mặt sân. Dù được đánh giá cao nhưng dự án cần được phát triển theo tiêu chí tiết kiệm và bền vững. 

Đến năm 2013, Qatar cho biết sẽ xây dựng 9 nhà máy điện mặt trời, gồm một nhà máy trung tâm và mỗi nhà máy ở mỗi sân vận động. Khi World Cup 2022 đến gần, TS.Saud Ghani đã gây chú ý khi giới thiệu công nghệ sẽ làm mát các sân vận động.

TS.Saud Ghani cho rằng, các công trình nên được xây dựng hoà hợp với khí hậu. Và ông đã phát triển một hệ thống làm mát các sân vận động theo hình thức mô-đun. Để ngăn không khí nóng vào sân vận động, ông đã phân tích hình dạng khí động học của chúng để khắc phục.

Trong quá trình này, nhiều mô hình 3D được làm và thử nghiệm bằng cách sử dụng tia laser màu và khói để phân tích luồng không khí trên sân vận động. Số lượng khán giả đến sân và hơi người toát ra cũng được tính toán đến. 

Việc tối ưu hóa thiết kế của sân còn giúp giảm nhiệt độ bên trong. Như sân vận động Al Bayt, việc đổi thiết kế đã làm nhiệt độ trong sân giảm 5 độ C. 

TS.Saud Ghani phát hiện ra rằng không nhất thiết phải làm mát toàn bộ sân. Hệ thống nên tập trung vào sân thi đấu và khu vực chỗ ngồi của khán giả.

Hệ thống này thổi phần lớn không khí mát vào sân thi đấu, phần khí còn lại ở chỗ ngồi của khán giả. Công nghệ này ước tính hiệu quả hơn 40% so với các kỹ thuật hiện có. 

Sân vận động chỉ cần được làm mát hai giờ trước khi trận đấu diễn ra, giúp giảm tiêu thụ năng lượng so với phương pháp khác. Ngoài ra, còn có hệ thống tái chế khí lạnh, được làm lạnh 2 lần trước khi thải ra bên ngoài, giảm sự hấp thụ của không khí nóng.

Trong trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng người mua (nhận) nhà đất vẫn được sang tên. Ảnh: LĐO

Trường hợp nhận thừa kế nhà ở

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014 được hướng dẫn tại Khoản 8 Điều 72 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, trong trường hợp nhận thừa kế thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận nhưng phải có giấy tờ theo quy định sau đây để chứng minh đủ điều kiện để tham gia giao dịch, cụ thể:

- Nếu thừa kế nhà ở thuộc diện được tặng cho thì phải có văn bản hoặc hợp đồng tặng cho được lập hợp pháp kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở của bên tặng cho (nếu có).

- Nếu thừa kế nhà ở thuộc diện mua, thuê mua thì phải có hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hợp pháp kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở hoặc chứng minh việc đầu tư xây dựng nhà ở của bên bán, bên cho thuê mua.

- Nếu thừa kế nhà ở thuộc diện đầu tư xây dựng mới thì phải có giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng) và giấy tờ chứng minh có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai của bên để thừa kế.

- Nếu thừa kế nhà ở theo quyết định của Tòa án nhân dân thì phải có bản án hoặc quyết định đã có hiệu lực pháp luật.

Trường hợp bán nhà ở xã hội (theo quy định tại khoản 4 Điều 62 Luật Nhà ở năm 2014)

"Bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 5 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà ở; trường hợp trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày bên mua, bên thuê mua đã thanh toán hết tiền mua, thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội đó hoặc bán cho đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội nếu đơn vị này không mua với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán".

Trong trường hợp này, tuy không yêu cầu cần có giấy chứng nhận nhưng bạn bắt buộc phải có hợp đồng mua bán hoặc thuê mua nhà ở ký với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, kèm theo biên bản bàn giao nhà ở và giấy tờ chứng minh đã thanh toán hết tiền mua (hoặc tiền thuê mua nhà ở) cho chủ đầu tư.

Theo Lao động

Sang tên sổ đỏ có phải đo đạc lại hay không?

Sang tên sổ đỏ có phải đo đạc lại không là vấn đề được nhiều người quan tâm trước khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

Trọng tài Kim Dae Young không phải là gương mặt xa lạ, từng điều khiển 1 trận đấu của Hà Nội FC, gặp Altyn Asyr của Turkmenistan ở AFC Cup 2019. Tận này đội bóng Thủ đô giành chiến thắng 3-2.

Còn tại Asiad năm 2018, những quyết định sai lầm của vị trọng tài người Hàn Quốc khiến thầy trò HLV Park Hang Seo hòa UAE 0-0, sau đó thua UAE 3-4 ở loạt luân lưu.

Lần gần nhất ông Kim Dae Young làm nhiệm vụ có liên quan tới Việt Nam là trận hòa của tuyển Việt Nam với tuyển Indonesia ở AFF Cup 2020.

Video Hải Phòng 2-1 Bình Dương

Video CLB TPHCM 0-6 Hà Nội

Rimario lập công chuộc tội, Hải Phòng hạ Bình Dương ở phút 91