Nhận định, soi kèo Lyngby vs Nordsjaelland, 23h00 ngày 16/3: Chủ nhà tự tin

Những xu hướng thiết kế phòng tắm được ưa chuộng nhất mùa Hè 2018
5 loại hoa vừa đẹp lại có công dụng đuổi muỗi "xuất sắc" nên trồng ngay trong nhà
Chọn cây cảnh trong nhà theo cung Hoàng đạo hợp mệnh gia chủ

Chắc chắn bạn sẽ không thể tin được rằng, những nhà đẹp, không gian sống đầy đủ chức năng, đẹp ấn tượng, được sắp xếp quy củ và tiện ích dưới đây không phải được cải tạo từ những gara để xe cũ kỹ, mục nát, bỏ không qua nhiều năm tháng. Nhưng sự thật chính là, những căn phòng úa màu thời gian để được thổi thêm sức sống mới với vẻ đẹp bình yên, tiện ích.

1. Gara để xe được chọn lựa cửa kính mang ánh sáng và không gian bên ngoài vào nhà. Căn phòng ngập tràn ánh sáng như được nhân đôi diện tích khi lắp đặt toàn bộ gương cho một bức tường để tạo một phòng tập quy mô dành cho gia đình.

2. Gara để xe với mặt bằng cơ bản được sơn lại một phần tường tạo điểm nhấn để thiết kế góc học tập đơn giản nhưng cũng đầy ấn tượng và tiện ích dành cho các bạn nhỏ.

3. Với những người yêu sách, việc biến một gara ô tô trở thành một căn phòng được xây dựng với nội thất những bức tường là những kệ sách vô cùng đơn giản. Nét đặc biệt ở khung cửa sổ kính đẹp dịu dàng và ngập tràn ánh sáng để tạo góc đọc sách đẹp mê hoặc.

4. Không gian gara nhỏ có thể biến thành nơi nghỉ ngơi, thư giãn vô cùng thoải mái như một spa nhỏ xinh.

5. Với những người yêu thích xem phim, ca nhạc thì việc cải tạo gara trở thành không gian êm ái đầy sắc màu dành cho những buổi thưởng thức những tác phẩm điện ảnh cũng tạo nên sự vui vẻ đầy thú vị dành cho mọi người trong gia đình.

6. Nếu bạn có một không gian đủ rộng, chắc chắn việc thiết kế một phòng nhạc khi tình yêu âm nhạc của bạn đủ lớn. Hơn nữa, một phòng nhạc được tách biệt với các khu vực chức năng khác sẽ giúp mọi người tạo được sự riêng tư đễ sáng tạo nghệ thuật.

7. Một gara cũ kỹ cũng có thể trở thành phòng sáng tạo những tác phẩm hội họa nghệ thuật và rực rỡ sắc màu. Việc cải tạo nội thất đem đến không gian đẹp dịu dàng với nền trắng tinh khôi, sàn xi măng giúp những bức tranh đẹp nổi bật và bình yên.

8. Đối với những người thích chụp ảnh, việc cải tạo gara cũ để trở thành căn phòng đẹp xinh. Đây sẽ là nơi ra đời những tác phẩm nghệ thuật ấn tượng và độc đáo nhờ cách trang trí và lên ý tưởng thực sự đặc biệt.

9. Diện tích gara rộng thoáng, ngôi nhà của bạn những dịp cuối tuần chắc chắn sẽ đón tiếp những vị khách thân thiết như bạn bè, họ hàng. Bạn hãy biến khu vực gara thành nơi vui chơi, giải trí với những trò chơi phổ biến như poker, billiards…

10. Khi không gian gara khá nhỏ, bạn có thể sắp xếp căn phòng với những đồ dùng cơ bản cùng chức năng phù hợp. Nếu bạn yêu thích một công việc gì đó như may vá, trang trí nội thất, đồ lưu niệm, đừng ngần ngại biến gara chật hẹp thành thế giới những ước mơ của mình.

11. Với không gian gara nhỏ hơn một chút, hãy cải tạo ngay nội thất thành nơi sum họp, tổ chức tiệc tùng riêng dành cho mọi người trong gia đình.

Làm gì khi chung cư bạn ở đang cháy?

Kỹ năng thoát nạn an toàn khi chung cư bị cháy để tự cứu mình cũng như người xung quanh

Trên thực tế, nếu như trước đây, với 4 - 5 tỷ đồng, người mua có thể sở hữu một căn hộ chung cư diện tích 70 - 80 m2 tại khu vực nội thành thì hiện nay, với tầm tiền này, việc mua được một căn hộ ưng ý ngoài trung tâm cũng là điều không đơn giản, nên chỉ chờ đợi có dự án ra hàng là khách chốt ngay. 

Ông Nguyễn Thạc Cường - Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Mai Việt cho biết, đa số người có ý định mua nhà ở thời điểm này đều xuống tiền rất nhanh khi tìm được sản phẩm phù hợp, thay vì mất nhiều thời gian cân nhắc, chờ đợi giá giảm thêm như giai đoạn trước.

Tư vấn cho khách hàng, đơn vị môi giới này cho rằng, nếu có khoản tài chính tích lũy đủ lớn và nguồn thu nhập ổn định, người mua nên xem xét vay mua nhà lúc này, khi mà mặt bằng lãi suất cho vay đã xuống thấp và các chủ đầu tư đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi bán hàng.

“Trong tương lai, khi thị trường bất động sản thực sự hồi phục, giá nhà nội đô chắc chắn sẽ tăng cao hơn và khi đó, người mua chỉ có thể dịch chuyển tới các khu vực lân cận Hà Nội thì mới có giá thấp hơn”, ông Cường cho hay. 

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Bất động sản Toàn Cầu (GP-Invest) cũng cho rằng, giai đoạn hiện tại, ai cũng đánh giá lãi suất thấp và kinh tế phục hồi là 2 điểm mấu chốt, từ đó sức mua cũng sẽ tăng lên. Nhưng vấn đề cốt lõi của thị trường là có hàng hay không, bởi vậy vấn đề chi phối hiện tại nằm ở nguồn cung, còn sức cầu vẫn rất cao và ngày một tăng.

Theo ông Hiệp, giá chung cư liên tục leo thang nhưng nhu cầu mua vẫn rất lớn, người dân “đỏ mắt” ngóng trông các dự án ra hàng. Thế nhưng, cái khó ở đây là giai đoạn này các dự án mới ra hàng quá ít, làm cho giá nhà càng sốt. Đó cũng chính là lý do khiến các chủ đầu tư đang hoặc sắp có dự án ra mắt sẽ chiếm được lợi thế lớn. 

Đơn cử như dự án Imperia Smart City giai đoạn 2 - The Sola Park được phát triển bởi MIK Group đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội khi dự án này có kế hoạch ra mắt hơn 4000 căn hộ cao cấp thiết kế hợp lý từ 42 - 76m2. 

Đặc biệt, với vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Đại đô thị thông minh phía tây Hà Nội, hạ tầng sẵn có, giao thông quy hoạch bài bản cùng mức giá được dự kiến cạnh tranh, nhiều chuyên gia và các môi giới địa ốc nhận định, The Sola Park hứa hẹn là một nhân tố giúp giải “cơn khát” của thị trường BĐS trong năm 2024. 

Ngọc Minh

Ảnh minh họa

Luật sư tư vấn:

Bộ luật lao động 2019 quy định

Điều 4. Chính sách của Nhà nước về lao động

1. Bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người lao động, người làm việc không có quan hệ lao động; khuyến khích những thỏa thuận bảo đảm cho người lao động có điều kiện thuận lợi hơn so với quy định của pháp luật về lao động.

Điều 104. Thưởng

1. Thưởng là số tiền hoặc tài sản hoặc bằng các hình thức khác mà người sử dụng lao động thưởng cho người lao động căn cứ vào kết quả sản xuất, kinh doanh, mức độ hoàn thành công việc của người lao động.

2. Quy chế thưởng do người sử dụng lao động quyết định và công bố công khai tại nơi làm việc sau khi tham khảo ý kiến của tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở đối với nơi có tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở.

Theo thông tin bạn cung cấp, công ty bạn có quy chế thưởng 8/3. Đây quy chế có lợi cho người lao động nên pháp luật lao động khuyến khích thực hiện. Bạn đã làm đủ 1 năm nên đủ điều kiện được thưởng nhân ngày 8/3 theo quy chế của công ty bạn.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Cách tính tiền lương ca đêm

Công ty tôi chia thành ca làm việc 12 tiếng, từ 7h-19h, giờ ca đêm là 23h-7h sáng hôm sau. Vậy xin hỏi trong khoảng thời gian từ 19h-23h, tiền công của tôi được tính như thế nào? Tính là ca ngày hay ca đêm?