"Nếu cộng thêm chi phí đầu tư, ngay cả khi làm không công, doanh nghiệp phải bán trên 45 triệu đồng mỗi m2 mới đủ hòa vốn", ông nói.

Ông Trương Đức Hiếu, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Đông Dương, cũng cho biết rất khó triển khai các dự án thương mại có giá bình dân trong giai đoạn này. Chi phí triển khai dự án leo thang, quỹ đất ngày càng đắt đỏ và khan hiếm khiến TP HCM dần không còn là sân chơi phù hợp để các chủ đầu tư phát triển phân khúc giá rẻ. Kỳ vọng để người thu nhập thấp thực hiện được giấc mơ an cư là nhà ở xã hội, dù vậy ở TP HCM, làm nhà phân khúc này cũng rất khó có giá thấp như các tỉnh.

Chia sẻ vấn đề này, bà Phạm Thị Phương Thảo, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Sao Việt, nói không riêng TP HCM mà ở thị trường tỉnh hiện cũng khó làm dự án nhà giá rẻ khi mọi chi phí liên quan đến đất đai đang tăng rất nhiều.

Bà cho biết những dự án mà doanh nghiệp đang phát triển chủ yếu vẫn là thỏa thuận mua lại đất từ người dân. Cách đây 5-6 năm, một lô đất ở Dĩ An, Bình Dương có giá khoảng 10-12 triệu đồng mỗi m2, còn hiện tại theo cơ chế thị trường, giá lên 30-35 triệu đồng mỗi m2. Chỉ riêng chi phí đất, doanh nghiệp đã không cách nào bán dự án với giá thấp hơn 40 triệu đồng mỗi m2.

Ngoài ra, theo bà Thảo, chi phí từ tiền sử dụng đất cũng tăng theo bảng giá đất và phương pháp tính thuế mới. Nếu trước đây doanh nghiệp chỉ cần đóng thuế cho phần diện tích xây dựng (khoảng 40-45% tổng diện tích), còn theo quy định mới sẽ phải đóng thuế toàn bộ diện tích dự án (chỉ trừ diện tích làm đường nội bộ). Như vậy, thuế tăng gần gấp đôi, chưa kể là nếu theo bảng giá mới, dự kiến có thể tăng 20-30%. Tương tự, các chi phí như phòng cháy chữa cháy theo quy định mới cũng bị đội lên gấp nhiều lần, lương cơ bản tăng kéo chi phí nhân công tăng, chi phí vận chuyển tăng...

"Các chi phí đều tăng cao, làm sao doanh nghiệp triển khai được nhà giá rẻ", bà Thảo nói.

Theo người đứng đầu CLB Thanh Hoá, lãnh đạo đội bóng vừa có văn bản với BHL và HLV trưởng là để quán triệt hơn nữa về công tác quản lý, chứ không có chuyện can thiệp về chuyên môn.

Bầu Đệ phủ nhận can thiệp sâu về chuyên môn với đội bóng Thanh Hoá

Trong chỉ đạo với BHL và HLV trưởng, lãnh đạo đội bóng yêu cầu HLV Nguyễn Thành Công phải sắp xếp tối đa 4 cầu thủ ngoại (trong đó có 1 cầu thủ nhập tịch) trong đội hình thi đấu ở các trận đấu còn lại của mùa giải. Ngoài ra, HLV khi thay đổi nhân sự cần hỏi ý kiến của các thành viên BHL và phải đạt hơn 50% sự thống nhất.

Về vấn đề này, bầu Đệ nói: "Quyền quyết định cao nhất vẫn thuộc HLV trưởng. Tuy nhiên để khách quan thì BHL phải có sự tư vấn, để tránh việc thay ra thay vào sai lầm. 

HLV trưởng có thể không nghe theo, được quyền quyết định, việc bàn bạc để đảm bảo dân chủ, khách quan. Đây là quy trình của công việc".

Cuối cùng, theo bầu Đệ, đội bóng là của nhân dân tỉnh Thanh Hoá, nên luôn phải dân chủ, khách quan, và lỡ có thua thì còn có cơ sở để rút kinh nghiệm ở những trận đấu tiếp theo.

Video Bình Dương 0-1 Thanh Hoá:

Đ.N

Tuy nhiên, phát biểu trước trận đấu, HLV Ancelotti xác nhận, chân sút 34 tuổi sẽ vắng mặt và chỉ trở lại sau kỳ FIFA Days.

“Benzema không sẵn sàng cho trận đấu. Anh ấy bắt đầu làm việc riêng. Anh ấy sẽ có thời gian nghỉ ngơi để trở lại sau đó”.

Trước khi phải ngồi ngoài vì chấn thương, Benzema tiếp tục thể hiện phong độ cao ở mùa giải 2022/23, ghi 4 bàn và 1 kiến tạo trong 6 lần ra sân mọi đấu trường.

Ở mùa trước, có thể nói Benzema đạt thăng hoa trong sự nghiệp khi ghi tới 44 bàn và 15 pha kiến tạo trong 46 lần ra sân mọi đầu trường, cùng Real Madrid giành La Liga, Champions League và Siêu Cúp Tây Ban Nha.

Anh cũng chiếm luôn giải Cầu thủ xuất sắc nhất mùa của UEFA, Vua phá lưới La Liga lẫn Champions League. Benzema sớm được dự đoán sẽ chiến thắng Quả bóng vàng 2022 (được công bố vào tháng 17/10).

Ngoài Benzema, Lucas Vazquez cũng sẽ vắng mặt derby Madrid, Real đấu Atletico do gặp vấn đề ở đùi. Tuy nhiên, HLV Ancelotti đón tin vui, Militao có thể xung trận.

“Cậu ấy đã tập luyện tốt và sẵn sàng cho trận đấu. Militao có thể ra sân ngay từ đầu mà cũng có thể không. Tôi chỉ có thể chọn 11 cầu thủ xuất phát và phải chọn sao cho chuẩn xác”.

Việc không có Công Phượng khiến hàng công của TPHCM giảm đi nhiều sức mạnh. Hai ngoại binh triệu đô mà đội bóng Sài thành mang về là Guillermo Ortiz và Ariel Rodriguez vẫn chưa kịp thích nghi, nên màn thể hiện trên sân chỉ ở mức trung bình.

Công Phượng làm khán giả trong trận đấu rất quan trọng với Hà Nội

Trước đó, chiều 6/10, Công Phượng đã được đưa đi chụp X-quang. Theo chẩn đoán của bác sĩ, tiền đạo mang áo số 21 bị đau ngón chân, phải nghỉ thi đấu dài ngày, thậm chí là hết mùa giải.

Chấn thương của Công Phượng gặp phải trong trận thắng 5-1 trước đội Nam Định ở vòng 12 LS V-League 2020. Ở trận đấu này, sau khi lập cú đúp, Công Phượng đã được HLV Chung Hae Seong rút ra ở phút 53. 

Sau giai đoạn 1 V-League, CLB TPHCM xếp thứ 5 với 20 điểm, bằng với Hà Nội, Bình Dương và HAGL. Trận tái đấu Hà Nội diễn ra vào ngày 10/10 tới. Từ khi dẫn dắt TPHCM, HLV Chung Hae Seong vẫn chưa biết mùi chiến thắng mỗi lần đọ sức với Hà Nội.

Video HAGL 5-2 TPHCM:

LS V-League 1 2020Vòng 13
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Sài Gòn FC	13	6	6	1	19	7	12	24
2	Viettel	13	6	4	3	20	15	5	22
3	Than Quảng Ninh FC	13	6	3	4	17	16	1	21
4	Hà Nội FC	13	5	5	3	20	13	7	20
5	Hồ Chí Minh City	13	6	2	5	23	17	6	20
6	Bình Dương FC	13	5	5	3	17	11	6	20
7	Hoàng Anh Gia Lai	13	5	5	3	17	16	1	20
8	Hồng Lĩnh Hà Tĩnh	13	4	6	3	14	12	2	18
9	SHB Đà Nẵng FC	13	4	4	5	19	15	4	16
10	Thanh Hóa	13	4	3	6	9	14	-5	15
11	Sông Lam Nghệ An	13	4	3	6	10	16	-6	15
12	Nam Định FC	13	4	1	8	14	23	-9	13
13	Hải Phòng FC	13	3	4	6	8	17	-9	13
14	Quảng Nam	13	2	3	8	17	32	-15	9

Ông Nguyễn Trung Kiên - GĐ Điều hành khu vực miền Bắc (thứ 2 từ trái sang), đại diện Kingsport tặng thiết bị chăm sóc sức khỏe và tiền mặt tại BV Bệnh nhiệt đới Trung ương

Ông Lê Trường Mạnh - Tổng Giám đốc Kingsport cho biết: “Xuất phát từ lòng biết ơn và mong muốn chia sẻ phần nào sự vất vả của đội ngũ y bác sĩ, cán bộ y tế đang ngày đêm làm nhiệm vụ nơi tuyến đầu chống dịch Covid-19, chúng tôi mong rằng những chiếc ghế massage cùng tiền mặt sẽ là nguồn động viên để các y bác sĩ có sức khỏe thể chất và tinh thần tốt nhất trong giai đoạn hiện nay”.

Theo đại diện Tập đoàn Đông Dương - Thương hiệu Kingsport, các phần quà sẽ được chuyển đến các bệnh viện, đơn vị  tuyến đầu chống dịch Covid-19 tại Bắc Ninh, Bắc Giang, Hà Nội và TP.HCM trong thời gian sớm nhất.

Ông Trần Anh Đức - Giám đốc điều hành Tập đoàn Đông Dương (thứ 3 từ phải sang) trao tặng vật phẩm và tiền mặt tiếp sức các y, bác sĩ, nhân viên y tế tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM.

BS.CKII Nguyễn Thanh Trường - Phó Giám đốc Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM cảm ơn những tình cảm của Tập đoàn Đông Dương - Thương hiệu Kingsport dành cho đội ngũ y bác sĩ, nhân viên y tế đang trực chiến tại các bệnh viện tâm dịch. Món quà của tập đoàn Đông Dương - Thương hiệu Kingsport dành tặng tới các bệnh viện trong thời điểm này góp phần cổ vũ, động viên tinh thần cán bộ, nhân viên các bệnh viện, quyết tâm vượt qua giai đoạn khó khăn này.

Kingsport luôn tuân thủ các biện pháp đảm bảo an toàn trong mùa dịch

“Kingsport luôn sẵn sàng đồng lòng chia sẻ cùng cả nước nói chung và các bệnh viện tuyến đầu nói riêng trong cuộc chiến đẩy lùi dịch Covid-9. Đặc biệt là sát cánh cùng đội ngũ y bác sĩ, những người đi đầu trong cuộc chiến chống Covid-19, mang tới một cuộc sống tốt đẹp, hạnh phúc hơn" - ông Nguyễn Trung Kiên, đại diện Kingsport chia sẻ tại buổi trao tặng.

Bên cạnh việc ủng hộ thiết bị chăm sóc sức khỏe và tiền mặt cho các y bác sĩ, cán bộ y tế, Kingsport còn kêu gọi mọi người hãy cùng nâng cao tinh thần quyết tâm chống dịch bằng cách tuân thủ các hướng dẫn của Bộ Y tế, tập luyện tại nhà để nâng cao sức khỏe. Đồng thời Kingsport hy vọng sẽ có nhiều doanh nghiệp, đơn vị, tổ chức, cá nhân…  chung sức ủng hộ vật chất hoặc tinh thần cho các đơn vị tuyến đầu chống dịch, góp phần đầy lùi đại dịch.

Doãn Phong

Ông Nguyễn Trung Kiên - GĐ Điều hành khu vực miền Bắc (thứ 2 từ trái sang), đại diện Kingsport tặng thiết bị chăm sóc sức khỏe và tiền mặt tại BV Bệnh nhiệt đới Trung ương

Ông Lê Trường Mạnh - Tổng Giám đốc Kingsport cho biết: “Xuất phát từ lòng biết ơn và mong muốn chia sẻ phần nào sự vất vả của đội ngũ y bác sĩ, cán bộ y tế đang ngày đêm làm nhiệm vụ nơi tuyến đầu chống dịch Covid-19, chúng tôi mong rằng những chiếc ghế massage cùng tiền mặt sẽ là nguồn động viên để các y bác sĩ có sức khỏe thể chất và tinh thần tốt nhất trong giai đoạn hiện nay”.

Theo đại diện Tập đoàn Đông Dương - Thương hiệu Kingsport, các phần quà sẽ được chuyển đến các bệnh viện, đơn vị  tuyến đầu chống dịch Covid-19 tại Bắc Ninh, Bắc Giang, Hà Nội và TP.HCM trong thời gian sớm nhất.

Ông Trần Anh Đức - Giám đốc điều hành Tập đoàn Đông Dương (thứ 3 từ phải sang) trao tặng vật phẩm và tiền mặt tiếp sức các y, bác sĩ, nhân viên y tế tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM.

BS.CKII Nguyễn Thanh Trường - Phó Giám đốc Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM cảm ơn những tình cảm của Tập đoàn Đông Dương - Thương hiệu Kingsport dành cho đội ngũ y bác sĩ, nhân viên y tế đang trực chiến tại các bệnh viện tâm dịch. Món quà của tập đoàn Đông Dương - Thương hiệu Kingsport dành tặng tới các bệnh viện trong thời điểm này góp phần cổ vũ, động viên tinh thần cán bộ, nhân viên các bệnh viện, quyết tâm vượt qua giai đoạn khó khăn này.

Kingsport luôn tuân thủ các biện pháp đảm bảo an toàn trong mùa dịch

“Kingsport luôn sẵn sàng đồng lòng chia sẻ cùng cả nước nói chung và các bệnh viện tuyến đầu nói riêng trong cuộc chiến đẩy lùi dịch Covid-9. Đặc biệt là sát cánh cùng đội ngũ y bác sĩ, những người đi đầu trong cuộc chiến chống Covid-19, mang tới một cuộc sống tốt đẹp, hạnh phúc hơn" - ông Nguyễn Trung Kiên, đại diện Kingsport chia sẻ tại buổi trao tặng.

Bên cạnh việc ủng hộ thiết bị chăm sóc sức khỏe và tiền mặt cho các y bác sĩ, cán bộ y tế, Kingsport còn kêu gọi mọi người hãy cùng nâng cao tinh thần quyết tâm chống dịch bằng cách tuân thủ các hướng dẫn của Bộ Y tế, tập luyện tại nhà để nâng cao sức khỏe. Đồng thời Kingsport hy vọng sẽ có nhiều doanh nghiệp, đơn vị, tổ chức, cá nhân…  chung sức ủng hộ vật chất hoặc tinh thần cho các đơn vị tuyến đầu chống dịch, góp phần đầy lùi đại dịch.

Doãn Phong