Nhận định, soi kèo Nacional vs Casa Pia, 22h30 ngày 16/3: Rút ngắn khoảng cách
本文地址:http://slot.tour-time.com/news/38a396756.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo U21 Sheffield United vs U21 Barnsley, 21h00 ngày 18/3: Chủ nhà trút giận
Đứng đầu khu vực là Singapore. Giá trung bình một ngôi nhà riêng ở Singapore năm 2022 là 1,2 triệu USD, cao hơn so với 1,16 triệu USD tại Hong Kong (Trung Quốc).
Giá thuê nhà riêng hàng tháng ở Singapore cũng cao nhất khu vực, ở mức 2.600 USD, vượt xa các thành phố khác như Sydney, Melbourne và Hong Kong.
Theo ULI, giá nhà tại Hong Kong đã giảm đáng kể trong năm 2022 vì lãi suất vay tăng cao. Vào tháng 10/2022, giá nhà tại đây đã giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Mới đây, lãi suất cơ bản ở Hong Kong đã tăng lên mức 5,5%.
So với năm 2021, giá nhà trung bình ở Hong Kong năm 2022 đã giảm 8,7%, từ 1,27 triệu USD xuống còn 1,16 triệu USD. Theo ULI, nguyên nhân là do một bộ phận dân số rời đi và tâm lý e dè đối với thị trường bất động sản.
Trong khi đó, giá nhà trung bình tại Singapore đã tăng 8% trong năm qua. Để hạ nhiệt giá nhà, một tháng trước, Singapore đã quyết định đánh thuế cao hơn đối với những người mua bất động sản.
Tuy nhiên, nếu tính theo mét vuông thì giá nhà tại Hong Kong vẫn đắt đỏ nhất, ở mức 19.786 USD, cao gấp đôi so với Singapore, Thâm Quyến và Bắc Kinh.
Singapore cũng là nơi có giá thuê cao nhất khu vực. Năm 2022, giá nhà cho thuê tại đây đã tăng gần 30%.
Mặc dù giá nhà tại Singapore đắt nhất khu vực nhưng nơi đây cũng có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất với 89,3%.
Giai đoạn 2021 – 2022, giá nhà ở xã hội trung bình tại Singapore tăng 7,9%. So với mức thu nhập trung bình hàng năm của người dân Singapore, giá nhà nhà ở xã hội tăng từ 4,5 lên 4,7 lần. Đối với nhà riêng, tỷ lệ này là 13,7.
Theo ULI, ước mơ sở hữu nhà của người dân sẽ khó trở thành hiện thực khi giá nhà vượt quá 5 lần mức thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình.
Với tiêu chí này, chỉ có nhà ở xã hội tại Singapore và các căn hộ tại Melbourne và Brisbane của Australia mới được coi là có giá phải chăng.
Tương tự như số liệu năm ngoái, các thành phố của Trung Quốc có thứ hạng thấp nhất về khả năng tiếp cận nhà ở. Tỷ lệ sở hữu nhà tại quốc gia này đã giảm đáng kể trong 10 năm qua.
Khả năng tiếp cận nhà ở tại các thành phố của Trung Quốc gắn liền với lượng cung nhà mới so với mức gia tăng dân số.
Báo cáo của ULI cho thấy, giai đoạn 2010 – 2022, dân số tại Thâm Quyến tăng hơn 7 triệu người nhưng nguồn cung nhà ở mới chỉ đạt 31 triệu m2.
So với các thành phố khác của Trung Quốc, nguồn cung nhà mới ở Thâm Quyến có mức tăng thấp nhất.
Giá nhà trung bình ở TP.HCM cao gấp 32,5 lần thu nhập hộ gia đình
Nâng tầm trải nghiệm sản phẩm
Từ năm 2001, những nhà sáng lập của Dược phẩm Hoa Linh đã cùng nghiên cứu, phát triển nhiều sản phẩm chăm sóc sức khỏe - sắc đẹp của người tiêu dùng Việt Nam và đạt được nhiều thành tựu. Nhiều sản phẩm như dung dịch vệ sinh phụ nữ hàng đầu Việt Nam Dạ Hương, dầu gội dược liệu được yêu thích Nguyên Xuân hay kem đánh răng dược liệu Ngọc Châu… đều chiếm được sự tin dùng của nhiều gia đình Việt.
Sự thành công của những sản phẩm chủ lực này là nền tảng vững chắc để Dược phẩm Hoa Linh phát triển nhiều hơn nữa các sản phẩm chăm sóc sắc đẹp từ các dược liệu, thảo dược quý của Việt Nam. Từ đó giúp Dược phẩm Hoa Linh tiếp tục theo đuổi hướng phát triển gắn bó với tinh hoa y dược cổ truyền phương Đông trong hơn hai thập kỷ qua để đem lại vẻ đẹp tự nhiên, bền vững, cân bằng giữa vẻ đẹp bên ngoài và sức khỏe bên trong.
Theo đại diện Dược phẩm Hoa Linh, Trung tâm Nghiên cứu Dược mỹ phẩm Hoa Linh thành lập để tìm lời giải cho bài toán: muốn tạo nên sản phẩm tốt thì không thể chỉ rập khuôn công thức mà phải kết hợp có chọn lọc giữa thành tựu khoa học quốc tế với những hiểu biết đặc thù về con người; hiện đại hóa các lý thuyết y dược cổ truyền phương Đông.
Với phương châm lấy chuyên môn là giá trị cốt lõi, mỗi dự án nghiên cứu của trung tâm đều được thực hiện bởi các dược sĩ chuyên ngành bào chế được đào tạo bài bản trong lĩnh vực nghiên cứu sản xuất mỹ phẩm, có kinh nghiệm lâu năm và nhiệt huyết với nghề. Bên cạnh đó, các dự án của trung tâm cũng có sự tham vấn của các lương y, chuyên gia da liễu đến từ bệnh viện uy tín trong và ngoài nước.
Nhiệm vụ đầu tiên của Trung tâm Nghiên cứu Dược mỹ phẩm Hoa Linh là nghiên cứu nhu cầu, hành vi, thói quen sử dụng mỹ phẩm, kinh nghiệm chăm sóc da của người Việt Nam. Bằng việc tìm hiểu bí quyết chăm sóc sức khỏe phương Đông và tiếp thu tinh hoa khoa học thế giới, những sản phẩm của Dược phẩm Hoa Linh được kỳ vọng sẽ bắt kịp xu hướng nhu cầu của người tiêu dùng dựa trên các sản phẩm sẵn có, mang lại trải nghiệm tốt nhất cho người tiêu dùng Việt.
Cùng với đó,Trung tâm Nghiên cứu Dược mỹ phẩm Hoa Linh còn đảm trách nhiệm vụ nghiên cứu khí hậu, thổ nhưỡng có tác động như thế nào đến đặc điểm làn da Á Đông, từ đó, tạo ra các sản phẩm mỹ phẩm phù hợp với sinh lý làn da, giúp giải quyết các vấn đề da mà phụ nữ Á Đông thường hay gặp phải, giúp chăm sóc, nuôi dưỡng da từ gốc, tỏa sáng khí chất, tôn vinh vẻ đẹp của mình.
Quan trọng nhất, Trung tâm Nghiên cứu Dược mỹ phẩm Hoa Linh mong muốn đẩy mạnh việc nghiên cứu và phát triển các dòng sản phẩm mỹ phẩm. Trung tâm đang tích cực nghiên cứu các hoạt chất từ thiên nhiên, đặc biệt là các dược liệu, thảo dược quý của Việt Nam nhằm kết hợp tinh hoa và công nghệ tiên tiến của thế giới để hướng tới chăm sóc bền vững, cân bằng giữa vẻ đẹp bên ngoài và sức khỏe bên trong.
Hướng ra “biển lớn”
Với triết lý kinh doanh “là công ty tốt trước khi trở thành công ty lớn”, Hoa Linh luôn chăm chút, kiên trì để xây đắp một nền tảng doanh nghiệp thực chất và vững bền. Những sản phẩm được công ty nghiên cứu và phát triển không chỉ quen thuộc với người tiêu dùng trong nước mà còn trở thành những sản phẩm được tin dùng tại nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ như Đài Loan (Trung Quốc), Hàn Quốc, Lào, Malaysia… Trong kế hoạch phát triển sắp tới, Dược phẩm Hoa Linh hướng đến những mục tiêu mới để nâng tầm thương hiệu vươn ra thế giới.
Tiếp nối những thành công đã đạt được, Dược phẩm Hoa Linh tiếp tục cho ra mắt dầu gội dược liệu cao cấp Nguyên Vương dành cho nam giới và sữa tắm dược liệu cao cấp Ngọc Thảo. Những sản phẩm mới ra mắt góp phần tiếp tục hành trình kiến tạo nên hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe, nâng tầm chất sống người Việt của Dược phẩm Hoa Linh.
Nằm trong kế hoạch phát triển dài hạn của Dược phẩm Hoa Linh, việc thành lập Trung tâm nghiên cứu Dược mỹ phẩm Hoa Linh chính là bước đầu tiên hiện thực hóa kế hoạch đổi mới sáng tạo trong nghiên cứu và sản xuất, kiến tạo nên các sản phẩm dược mỹ phẩm tôn vinh vẻ đẹp Á Đông.
Thúy Ngà
">Dược phẩm Hoa Linh ra mắt trung tâm nghiên cứu dược mỹ phẩm
- Vòng bụng
Dụng cụ sử dụng thước dây chia vạch do Việt Nam sản xuất đạt tiêu chuẩn của Cục đo lường Việt Nam.
Cách đo: Bệnh nhân đứng thẳng hai chân, hai bàn chân cách nhau 10cm, trọng lượng cơ thể đều trên hai chân, bộc lộ vùng đo, cho bệnh nhân thở đều đặn, đo lúc thở ra nhẹ, tránh co cơ.
Vòng bụng: được đo ngang qua đường giữa bờ trên xương chậu và bờ dưới xương sườn cuối cùng. Sai số không quá 0,1 cm. Kết quả tính bằng centimet (cm).
Đánh giá kết quả: béo phì dạng nam (béo phì phần trên cơ thể, béo phì kiểu bụng, béo phì hình quả táo, béo phì trung tâm) khi vòng bụng ≥ 90 cm ở nam và ≥80 cm ở nữ.
- Phương pháp DEXA hấp thụ năng lượng kép
Sự khác nhau giữa béo phì dạng nam và nữ
Theo hướng dẫn, béo phì dạng nam thường có mỡ phân bố nhiều ở bụng, thân, vai, cánh tay, cổ, mặt; Vẻ mặt hồng hào; Cơ vẫn phát triển khác với hội chứng Cushing. Dạng béo phì này thường xảy ra ở người ăn nhiều.
Béo phì dạng nam thường dễ dẫn đến các biến chứng về chuyển hóa như hội chứng chuyển hóa, tiền đái tháo đường,đái tháo đường tuýp 2, bệnh gút, bệnh tim, tăng huyết áp, bệnh túi mật, ung thư vú,...
Còn béo phì dạng nữ là béo phì phần dưới cơ thể, béo phì hình quả lê. Mỡ phân bố chủ yếu ở phần dưới của cơ thể (khung chậu, vùng thắt lưng, mông, đùi); Da xanh; Cơ ít phát triển. Người mắc thường bị suy nhược và thường kèm suy tĩnh mạch, rối loạn kinh nguyệt ở nữ.
Theo Bộ Y tế, duy trì giảm cân, phòng ngừa và điều trị các bệnh đồng mắc là hai tiêu chí chính để thành công trong giảm cân. Thực tế đã chứng minh, nếu giảm 5-15% cân nặng trong 6 tháng sẽ mang lại lợi ích sức khỏe. Có thể cân nhắc giảm cân nhiều hơn (20% trở lên) đối với những người có mức độ béo phì cao hơn (BMI ≥ 35 kg/m2).
Tuy nhiên, béo phì là một bệnh mạn tính. Người bệnh cần được theo dõi và tái khám thường xuyên để ngăn ngừa tăng cân trở lại và để theo dõi nguy cơ bệnh tật cũng như điều trị các bệnh đồng mắc nếu xuất hiện (như đái tháo đường tuýp 2, bệnh tim mạch).
Thực trạng thừa cân, béo phì ở Việt NamTheo Bộ Y tế, nghiên cứu được công bố vào năm 2018 về bệnh không lây nhiễm, ăn uống và dinh dưỡng ở Việt Nam cho thấy tần suất thừa cân, béo phì trên người lớn ở Việt Nam là 15%; tỷ lệ ở thành thị gần gấp đôi nông thôn (22,1% so với 11,2%).
Một thống kê tại Việt Nam 2021 cho kết quả tương tự, gần 20% người thừa cân, béo phì trên cả nước sống ở Hà Nội và TP.HCM.
Rất đáng lưu ý là tỷ lệ thừa cân, béo phì ở trẻ em tuổi học đường 5-19 tuổi tăng từ 8,5% (năm 2010) lên thành 19% (năm 2020), trong đó khu vực thành thị là 26,8%, nông thôn là 18,3% và miền núi là 6,9%.
">Cách đo vòng bụng 'bắt bệnh' béo phì theo chuẩn hướng dẫn của Bộ Y tế
Nhận định, soi kèo Fajr Sepasi vs Mes Soongoun Varzaghan, 22h30 ngày 18/3: Xây chắc ngôi đầu
Ba bất ổn khi ngủ cảnh báo nguy cơ ung thư
Đau đớn
Nếu bạn bị đau dai dẳng ở một bộ phận nào đó trên cơ thể và không thể thuyên giảm sau khi nghỉ ngơi, bạn phải hết sức cảnh giác, đó có thể là do ung thư di căn xương.
Ho khan kéo dài
Theo Aboluowang, nếu bạn có triệu chứng ho khan tái phát nhiều lần kèm theo tức ngực, sốt, ho ra máu, khàn tiếng và các triệu chứng khác, tốt nhất bạn nên đi khám càng sớn càng tốt.
Sốt
Cảm lạnh, viêm phổi và các bệnh khác có thể gây sốt nhưng nhìn chung có thể thuyên giảm bằng cách điều trị. Nếu bạn bị sốt không rõ nguyên nhân và kèm theo các triệu chứng như đổ mồ hôi ban đêm, ho, ngứa da thì bạn nên cảnh giác với bệnh ung thư hạch.
Thức khuya có dẫn tới ung thư không?
Nhiều bạn trẻ luôn thức khuya dù biết thói quen đó sẽ gây hại cho cơ thể liên tục. Theo The Lancet,thức khuya trong thời gian dài cùng việc phân bổ thời gian làm việc - nghỉ ngơi không hợp lý là những yếu tố nguy cơ dẫn đến ung thư.
Các nhà khoa học tại Viện Công nghệ Massachusetts (Mỹ) đã chứng minh bằng một thí nghiệm trên chuột. Họ phát hiện ra những con chuột thức khuya có nguy cơ mắc bệnh ung thư phổi cao hơn đáng kể.
Ngoài ra, nhiều nhà nghiên cứu cũng phát hiện những y tá làm ca đêm có nguy cơ mắc bệnh ung thư vú cao hơn đáng kể.
Cách hình thành thói quen ngủ đều đặn
Quy tắc làm việc và nghỉ ngơi
Bạn hãy cố gắng đảm bảo chế độ làm việc và nghỉ ngơi điều độ, không thức khuya, tuân theo quy luật đồng hồ sinh học của cơ thể, đảm bảo ngủ đủ giấc.
Đi ngủ đúng giờ
Nên đi ngủ đúng giờ và đảm bảo đủ giấc mỗi ngày. Giới chuyên môn khuyến cáo, thời gian ngủ mỗi ngày nên từ 7 tới 9 giờ.
3 cảm giác khó chịu khi ngủ cảnh báo ung thư đang đến
Nghi can Danh Bé Em tại cơ quan công an. Ảnh: Anh Vũ |
Theo điều tra, ngày 26/8, Bé Em tổ chức nhậu cùng ba người khác tại nhà trong lúc địa phương đang giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16. Chính quyền địa phương đến nhắc nhở thì Bé Em chửi bới, cầm dao đe dọa.
Nhận tin báo, Thiếu tá Phạm Hoàng An, Trưởng Công an xã Nam Yên cùng lực lượng chức năng đến hiện trường mời Bé Em và những người nhậu cùng về trụ sở làm việc.
Lúc này, Bé Em không chấp hành, cầm dao tự chế đe dọa lực lượng làm nhiệm vụ. Thanh niên này cầm dao đâm vào xe một công an viên đang cầm lái. May mắn người công an viên né kịp.
![]() |
Hai cây dao mà Bé Em dùng để đe dọa và chém công an. Ảnh: Anh Vũ |
Sau đó, Bé Em lên xe máy chạy đi, được hơn 100m thì tự té ngã. Thiếu tá An cùng tổ công tác chạy đến yêu cầu Bé Em về trụ sở công an làm việc và bỏ hung khí xuống.
Bé Em cầm dao xông vào tấn công Thiếu tá An. Nhát dao trúng vào nón bảo hiểm của Thiếu tá An đang đội trên đầu. Bé Em bị tổ công tác khống chế bắt giữ.
Thiện Chí
Thấy vợ không được cho ra khỏi khu phong tỏa, Phạm Minh Nhật Trung, 33 tuổi, ở quận Ô Môn, TP Cần Thơ chém 2 bảo vệ dân phố ngay tại chốt kiểm soát dịch bệnh Covid-19.
">Ăn nhậu lúc giãn cách xã hội, thanh niên còn chém Trưởng Công an xã
Nhìn chung, mảng kinh doanh trực tuyến của Việt Nam đang tăng trưởng mạnh, ở mức hai con số so với cùng kỳ năm trước. Tổng giá trị nền kinh tế Internet của Việt Nam năm 2021 dự kiến đạt 21 tỷ USD, tăng 31%.
Theo các chuyên gia, sự gia tăng này cơ bản nhờ vào sức tăng trưởng lên đến 53% của ngành thương mại điện tử, bất chấp thị trường du lịch trực tuyến đang bị thu hẹp.
Dự báo của Google, Temasek và Bain & Company, đến năm 2025, toàn bộ nền kinh tế Internet tại Việt Nam sẽ đạt giá trị 57 tỷ USD. Tốc độ tăng trưởng kép hằng năm (CAGR) đạt 29%.
Cũng theo khảo sát của Google, 30% các nhà bán hàng tại Việt Nam tin rằng họ không thể vượt qua đại dịch nếu không có các nền tảng số. Các dịch vụ tài chính số đang ngày càng trở nên quan trọng khi 99% nhà bán hàng số tại Việt Nam đã chấp nhận việc thanh toán trực tuyến. Khoảng 72% trong số này sẽ tăng mức sử dụng các công cụ tiếp thị số trong 5 năm tới đây.
Quy mô nền kinh tế Internet theo GMV (Đơn vị. tỷ USD) |
Còn một thông tin quan trọng khác liên quan đến nền kinh tế số Việt Nam. Theo đó, hoạt động giao dịch đầu tư sáng tạo tại Việt Nam đã tăng vọt trong nửa đầu năm 2021, vượt các khoản đầu tư cả năm của những năm gần đây.
Việt Nam đang là trung tâm sáng tạo hấp dẫn với số lượng vườn ươm doanh nghiệp, chương trình phát triển và phòng nghiên cứu nhiều hơn so với đa số các nước khác trong khu vực. Tuy thị trường có tính biến động, nguồn vốn toàn cầu vẫn chảy vào Việt Nam nhờ các yếu tố thúc đẩy tăng trưởng vững chắc và hệ sinh thái số đang phát triển.
Vốn đầu tư vào các dịch vụ số tại Việt Nam đã tăng trưởng mạnh trong đại dịch Covid-19 và giữ ở mức cao. Các mảng đầu tư được quan tâm nhất là thương mại điện tử, công nghệ tài chính, công nghệ y tế và công nghệ giáo dục.
Trọng Đạt
Phát biểu tại phiên thảo luận về kinh tế, xã hội và phòng, chống dịch Covid-19 tại Quốc hội hôm nay, các Đại biểu Quốc hội đặt nhiều vấn đề liên quan đến thích ứng trong môi trường số, khi mạng xã hội phát triển mạnh.
">Quy mô kinh tế số đạt 21 tỷ USD, 'đại bàng' chọn Việt Nam ấp trứng
Thường hồi hộp, đánh trống ngực có thể bạn đang mắc bệnh suy tim
友情链接