Đánh giá về thị trường bất động sản thời gian qua, Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình cho biết, từ quý IV/2022, thị trường bất động sản trải qua thời kỳ khó khăn, giao dịch mua bán bất động sản đình trệ. 

Theo Sở này, do các chính sách thắt chặt về tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp, lãi suất tăng cao; các vướng mắc về tính pháp lý của pháp luật về đất đai, nhà ở... chưa được tháo gỡ triệt để.

Trong bối cảnh đó, thị trường rơi vào trạng thái đóng băng, chờ đợi. Nhiều nhà đầu tư bất động sản trên địa bàn tỉnh rơi vào tình trạng khó khăn.

Cùng với việc tiến độ giải phóng mặt bằng của một số dự án không đảm bảo đúng tiến độ theo hợp đồng, quá trình thực hiện còn nhiều khó khăn, vướng mắc, phức tạp cần giải quyết. Do đó, một số nhà đầu tư chưa yên tâm, tin tưởng dành nguồn lực tài chính để nộp giá trị nộp Ngân sách Nhà nước.

Tới cuối năm 2023, tình hình bất động sản tại địa phương có chuyển biến, song số lượng nhà đầu tư tham gia đấu thầu, đấu giá dự án bất động sản vẫn còn hạn chế.

Cũng theo Sở Xây dựng, một số dự án quy mô lớn có diện tích chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa trên 10ha phải thực hiện thủ tục xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ về chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa, dẫn đến thời gian thực hiện giải phóng mặt bằng, giao đất cho nhà đầu tư kéo dài dẫn đến chậm triển khai thực hiện dự án.

Một số dự án ở giai đoạn trước còn tồn tại vướng mắc trong thủ tục giao đất thực hiện dự án.

Sở cho biết, hiện, UBND Thái Bình đã báo cáo gửi Tổ công tác đặc biệt của Thủ tướng Chính phủ để chỉ đạo tháo gỡ.

Thái Bình là một tỉnh "đất chật, người đông", quy mô diện tích khá nhỏ (chiếm 0,48% diện tích cả nước), xếp thứ 54/63 tỉnh, thành phố. Tuy nhiên về dân số, Thái Bình xếp thứ 11/63 tỉnh, thành phố, chiếm 1,9% dân số cả nước và có mật độ dân số gấp 4 lần trung bình cả nước.

Số liệu tổng hợp của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, năm 2023, thu hút FDI của tỉnh đạt trên 2,9 tỷ USD, gấp gần 4,4 lần so với năm 2022. 

Thái Bình cùng TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Giang là 5 địa phương thu hút FDI lớn nhất cả nước.

Viêm âm đạo

Phụ nữ ở giai đoạn tiền mãn kinh có lượng hormone estrogen giảm. Trong khi đó, độ pH của niêm mạc âm đạo ở giai đoạn này tăng cao nên dễ viêm âm đạo hơn.

Nguyên nhân khác là thành âm đạo mỏng hơn, tiết dịch âm đạo giảm gây khô rát, khó khăn khi quan hệ tình dục làm tăng nguy cơ viêm nhiễm âm đạo. Các dấu hiệu viêm âm đạo như khí hư trắng hay hơi vàng, có khi đặc như mủ, niêm mạc âm đạo hơi đỏ nếu viêm âm đạo do tạp khuẩn, ngứa nhiều vùng âm hộ trước, trong và sau khi có kinh. 

Ung thư phụ khoa phát triển

Theo bác sĩ Đào, ở lứa tuổi 45-50, nguy cơ mắc ung thư phụ khoa như ung thư cổ tử cung, ung thư vú tăng lên rất nhiều. Bốn bệnh ung thư phụ khoa chị em hay gặp ở tuổi này là cổ tử cung, vú, buồng trứng, niêm mạc tử cung. Bác sĩ khuyến cáo phụ nữ, đặc biệt là những phụ nữ có tiền sử mẹ, chị em gái bị ung thư vú, buồng trứng cần kiểm tra sức khỏe nhiều hơn.

Rong kinh 

Thông thường, mỗi chu kỳ kinh nguyệt của phụ nữ là một lần phóng noãn. Sau tuổi 35, chu kỳ phóng noãn giảm dần. Ở giai đoạn tiền mãn kinh, cơ thể chị em sẽ bị suy giảm các hormone như FSH, LH, estrogen, progesteron. Estrogen tác động lên niêm mạc tử cung khiến bộ phận này dày lên, mạch máu không nuôi dưỡng được niêm mạc gây bong niêm mạc và dẫn tới rong kinh ở phụ nữ tiền mãn kinh.

Bác sĩ Đào cho biết chị em nếu vòng kinh không đều, lượng máu kinh quá nhiều hoặc quá ít bạn nên đến cơ sở y tế chuyên khoa để được thăm khám.

Ở tuổi tiền và mãn kinh, một số chị em còn gặp rối loạn về són tiểu, sa tạng chậu (cơ quan sinh sản không còn neo ở vị trí cũ), các rối loạn về tim mạch, bệnh xơ vữa động mạc, loãng xương tăng lên. 

Các triệu chứng của tiền mãn kinh như tính khí thất thường, hay quên, bứt rứt, mất ngủ, khó tập trung. Cơ thể có dấu hiệu kinh nguyệt không đều, cơn bốc hỏa vùng cổ - mặt, vã mồ hôi về đêm, chóng mặt, hồi hộp, đau nhức xương khớp, khô âm đạo, giảm ham muốn… Nếu các dấu hiệu trên gây khó khăn và ảnh hưởng tới cuộc sống, chị em nên đến các cơ sở chuyên khoa sản phụ khoa để khám và tư vấn.  Đặc biệt, không  tự ý dùng thuốc có thể gây ra tác dụng phụ nguy hiểm đến sức khỏe.

Theo bác sĩ Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp, khi được chuyển tới, chị Đẹp vẫn thở máy, tri giác không tỉnh táo, dù mở mắt nhưng không thể tiếp xúc. Sau quá trình điều trị tích cực, gia đình chăm sóc tận tình nhưng sức khỏe của chị phục hồi quá chậm. 

Thời điểm đó, những lời tâm sự chân thành của anh Đạt trong bài viết “Vợ còn thở, tôi sao có thể bỏ cuộc?” đã nhận được rất nhiều sự quan tâm, lời động viên của bạn đọc. Trước đó, để chị Đẹp được tiếp tục phác đồ điều trị, Báo VietNamNet đã đóng 20.702.500 đồng vào tạm ứng viện phí, đáng tiếc, chị Đẹp không qua khỏi. 

Vừa qua, Báo VietNamNet đã chuyển đợt 2 số tiền 10.530.000 đồng do bạn đọc ủng hộ tới gia đình, để anh Đạt lo liệu hậu sự cho vợ. Thông qua VietNamNet, anh Đạt gửi lời cảm ơn chân thành tới những tấm lòng nhân ái đã thương và giúp đỡ vợ chồng anh.

Tình cảnh của chị hết sức trớ trêu. Sáng ngày 4/2/2022, trong lúc trông con nhỏ hộ hàng xóm, cháu bé bất ngờ lao ra đường, cùng lúc một chiếc xe tải có tốc độ cao đang đi đến. 

Sự việc bất ngờ khiến tài xế xe tải không kịp phanh. Chị Hà lao ra ôm lấy cháu bé nhưng không được. Đứa trẻ văng vào gầm ô tô không may qua đời, còn bản thân chị bị xe tải cán nát hết cả 2 chân.

Tai nạn bất ngờ khiến đôi chân chị Hà bị nhiễm trùng nghiêm trọng. Để giữ được tính mạng, chị phải chấp nhận tháo khớp đến đùi trái rồi trải qua một loạt ca phẫu thuật. Đúng thời điểm này, chị lại nhiễm virus SARS-CoV-2 khiến chi phí chữa bệnh tốn kém hơn, lên đến 100 triệu đồng. Trong khi đó, hai vợ chồng đang nghỉ việc do dịch bệnh, thu nhập gần như không có, buộc phải vay mượn người quen lo liệu.

Thương cảm trước hoàn cảnh của chị Hà, bạn đọc Báo VietNamNet đã ủng hộ chị số tiền hơn 149 triệu đồng. Nhờ đó, gia đình chị đã trang trải được các khoản viện phí, thuốc men.

Trao đổi với Báo VietNamNet, anh Nguyễn Văn Việt - chồng chị Hà chia sẻ: “Thời gian đầu vợ tôi rất suy sụp vì mất đi một phần cơ thể. Nhưng sau đó, tinh thần khá lên rất nhiều. Số tiền bạn đọc báo VietNamNet gửi tặng còn giúp vợ tôi lắp một đôi chân giả”.

Cũng theo anh Việt, chị Hà được xuất viện vào hồi tháng 3/2022. Tuy thời điểm hiện tại chị vẫn phải dùng một số loại thuốc bổ trợ để nâng cao thể trạng song các vết thương không còn nhiễm trùng nữa. Chị cũng đang tập đi trên đôi chân giả được mua bằng tiền bạn đọc ủng hộ. 

Tại huyện Thanh Chương, đơn vị tổ chức đấu giá 20 lô đất tại các vùng quy hoạch xã Thanh Đồng.

Các lô đất có diện tích 236,8 – 260,8 m2. Đơn giá khởi điểm từ 1 triệu đồng đến 2,9 triệu đồng/m2; tương đương khoảng hơn 260 triệu đồng đến trên 727 triệu đồng/lô.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và phong bì trả giá từ 8 giờ đến 9 giờ 30 ngày 31/7. Đến 9 giờ 45 phút cùng ngày sẽ công bố giá, tại UBND xã Thanh Đồng.

Tại thị xã Thái Hòa,26 lô đất ở quy hoạch thuộc xã Nghĩa Thuận sẽ được tổ chức đấu giá vào sáng 28/7 tới, tại hội trường UBND phường Long Sơn.

Theo đó, diện tích các lô đất từ 165 – 288,38 m2. Mức giá khởi điểm từ hơn 7,7 triệu đồng đến hơn 10,4 triệu đồng/m2.

Tại thị trấn Hưng Nguyên, Trung tâm tổ chức đấu giá 30 lô đất tại vùng quy hoạch Dăm Tống khối 1.

Diện tích các lô đất từ 140 – 184 m2. Giá khởi điểm từ 9 triệu đồng đến 20 triệu đồng/m2.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và phong bì trả giá từ 8 giờ đến 9 giờ 30 ngày 26/7. Đến 9 giờ 40 phút cùng ngày sẽ công bố giá, tại UBND thị trấn Hưng Nguyên.

Tại huyện Yên Thành,8 lô đất ở quy hoạch tại thị trấn Yên Thành sẽ được tổ chức đấu giá vào sáng 4/8.

Các lô đất đấu giá có diện tích từ hơn 144 – 182,8 m2. Giá khởi điểm từ 7,5 triệu đến 11,5 triệu đồng/m2.

Trong số 7 cá nhân bị ngăn chặn giao dịch tài sản nói trên có bà Phạm Thị Hường. Cùng với người thân, nữ đại gia này là chủ Công ty CP BĐS Phú Hồng Thịnh và hàng loạt doanh nghiệp liên quan. Từ năm 2020, C03, Bộ Công an đã thu thập hồ sơ về việc phân lô bán nền của bà Hường tại Thị xã Thuận An. (Xem chi tiết)

Công ty của Á hậu Thiên Lý chê đắt với giá thuê mới của sân golf Đồi Cù 

Liên quan đến sân golf Đồi Cù còn được gọi là Dalat Golf Club (TP.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng), nơi Công ty CP Hoàng Gia ĐL vừa bị xử phạt khi xây dựng sai phép và không phép toà nhà câu lạc bộ golf, cơ quan thuế đã xác định tiền thuê gần 33ha đất của sân golf này trong giai đoạn 2022 – 2027 là 176,3 tỷ đồng/năm. 

Công ty CP Hoàng Gia ĐL cho rằng mức giá thuê đất như nói trên cao gấp nhiều lần doanh thu của công ty, dẫn đến nguy cơ vỡ nợ, phá sản. Hiện doanh nghiệp này vẫn đang nợ 6,4 tỷ đồng tiền thuê đất. (Xem chi tiết)

Trong một diễn biến khác, Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa trả hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng toà nhà câu lạc bộ golf của Công ty CP Hoàng Gia ĐL.

Mặc dù hồ sơ này cơ bản đáp ứng đủ điều kiện cấp phép nhưng Sở Xây dựng không giải quyết bởi UBND tỉnh đã chỉ đạo, giao UBND TP.Đà Lạt yêu cầu chủ đầu tư chấp hành việc tự tháo dỡ các hạng mục xây dựng sai phép, không phép trước ngày 25/1/2024. (Xem chi tiết)

Lâm Đồng chính thức thu hồi đất dự án King Palace

Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng vừa có lần thứ ba mời đại diện Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt đến làm thủ tục bàn giao 15,86ha đất của dự án Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp King Palace, P.10, TP.Đà Lạt. 

Động thái này được đưa ra sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng không chấp nhận kiến nghị của Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt, yêu cầu doanh nghiệp này phải chấp hành kết luận của Thanh tra Chính phủ về việc chấm dứt hoạt động, thu hồi đất dự án. (Xem chi tiết)

Á hậu Dương Trương Thiên Lý sở hữu hàng loạt doanh nghiệp

Điểm chung của Công ty CP Hoàng Gia ĐL, chủ đầu tư dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt, và Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt, chủ đầu tư dự án King Palace, là đều có cùng cổ đông sáng lập Dương Trương Thiên Lý. 

Ngoài danh hiệu Á hậu cuộc thi Hoa hậu Hoàn Vũ Việt Nam 2008, người đẹp Thiên Lý còn được biết đến là một doanh nhân góp vốn đầu tư và sở hữu hàng loạt doanh nghiệp từ bất động sản đến giáo dục. (Xem chi tiết)

Bác kiến nghị về tiền thuê đất Khu du lịch Thung lũng Tình yêu Đà Lạt

Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng vừa đề nghị Công ty TNHH Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng chấp hành và khẩn trương nộp tiền thuê đất tại dự án Khu du lịch Thung lũng Tình yêu, P.8, TP.Đà Lạt. 

Dự án Khu du lịch Thung lũng Tình yêu có quy mô 130,22ha, trong đó có 22,26ha đất thương mại dịch vụ. Với đơn giá 18.129.009 đồng/m2/năm, chủ đầu tư kiến nghị xem xét vì cho rằng số tiền thuê đất thương mại dịch vụ tại dự án của giai đoạn 2020 – 2023 quá cao. (Xem chi tiết)

Bà Rịa - Vũng Tàu sắp bán đấu giá ba khu 'đất vàng'

Sở Tài nguyên và Môi trường Bà Rịa – Vũng Tàu vừa chào giá dịch vụ tư vấn giá đất cụ thể của 6 khu đất trên địa bàn để làm cơ sở xác định giá khởi điểm bán đấu giá quyền sử dụng đất. 

Trong đó có 3 khu “đất vàng” tại TP.Vũng Tàu, đó là: 13,83ha đất thương mại dịch vụ tại Mũi Nghinh Phong, P.2; 3,92ha đất cơ sở y tế tại P.11; 2,86ha đất thương mại dịch vụ tại P.Thắng Tam. (Xem chi tiết)

Đầu tư gần 1.000 tỷ đồng cho Khu Bảo tồn Thiên nhiên - Văn hoá Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt Đề án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí của Khu bảo tồn Thiên nhiên - Văn hoá Đồng Nai giai đoạn 2021 – 2030. Khu bảo tồn này quy mô 100.572ha, trong đó có 60.000ha rừng tự nhiên. 

Bên cạnh 37 tuyến du lịch, theo quy hoạch sẽ có 51 điểm du lịch để tổ chức các hoạt động du lịch sinh thái, nghỉ dượng, giải trí và dịch vụ tại khu bảo tồn. Nguồn vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. (Xem chi tiết)