Nhận định, soi kèo Nữ Hà Nội vs nữ TP.HCM 2, 18h30 ngày 14/8

Bào chữa cho bị cáo Đỗ Thị Nhàn (cựu Cục trưởng Cục Thanh tra, giám sát NHNN), luật sư cho rằng, việc VKS quy kết bị cáo Nhàn là trưởng đoàn thanh tra, biết rõ tình trạng ngân hàng SCB thuộc dạng kiểm soát đặc biệt nhưng không kiến nghị chuyển cơ quan điều tra là suy đoán không có lợi cho bị cáo. 

Theo luật sư, không thể suy luận việc bị cáo Nhàn bàn với Võ Tấn Hoàng Văn (cựu Tổng giám đốc SCB) để đưa ra phương án đối phó việc phát hiện thanh tra.

“VKS đưa kết luận bà Nhàn biết rõ thực trạng ngân hàng nên gặp bà Lan thông qua Văn, từ đó bị cáo Nhàn nhận tiền để bưng bít sai phạm. Cáo buộc này mang hướng suy luận, không đủ căn cứ chứng minh” vị luật sư trình bày quan điểm.

Tự bào chữa bổ sung, bị cáo Đỗ Thị Nhàn nói kết luận VKS làm bị cáo rất hoang mang, lo lắng. Bị cáo mong HĐXX xem xét hoàn cảnh, điều kiện phạm tội, áp dụng biện pháp có lợi cho bị cáo.

Bà Nhàn bác bỏ lời khai của Võ Tấn Hoàng Văn rằng Văn chơi với con bị cáo. “Văn khai chơi với con bị cáo là sai. Bị cáo quen Văn từ 2009, lúc đó con bị cáo là sinh viên năm nhất thì làm sao là bạn, chơi với nhau?”, bị cáo Nhàn trình bày.

Trần tình về việc nhận quà của bị cáo Văn, bị cáo Nhàn cho rằng đó là 'bình thường trong cuộc sống', tặng qua tặng lại nên khi Văn mang thùng xốp đến và gọi nói tặng quà, bị cáo đi vắng nên mới cho mật khẩu vào nhà. 

“Cảm ơn Văn thừa nhận việc bị cáo gặp chị Lan 2 lần là do Văn nhờ bị cáo. Nhưng lời khai của Văn tại cơ quan điều tra có nội dung liên quan bị cáo không đúng, đó là về bán tài khoản nợ của 71 khách hàng để không chuyển qua cơ quan điều tra. Bị cáo không quen biết chị Lan, chỉ do Văn nhờ gặp 2 lần, không quen thì không thể cởi mở trao đổi với chị Lan được”, bị cáo Nhàn trình bày.

Bị cáo Nhàn cho rằng, không có cơ sở xác định lời khai Văn tại cơ quan điều tra là trung thực, khách quan. Theo bà Nhàn, vai trò bị cáo là trưởng đoàn thanh tra đã hoàn thành, không bưng bít sai phạm, cũng đã đề xuất kiến nghị sau thanh tra.

Bào chữa cho bị cáo Dương Tấn Trước (Tổng giám đốc Công ty Tường Việt) luật sư cho biết, gia đình bị cáo đã và đang tích cực khắc phục hậu quả của vụ án. Giai đoạn điều tra và truy tố đã kê biên và phong tỏa khối lượng tiền USD rất lớn của bị cáo.

Theo luật sư, gia đình bị cáo đã khắc phục khoảng gần 2.300 tỷ đồng, còn dư khoảng 600 tỷ đồng sau khi cấn trừ thiệt hại. Với 4 bất động sản có giá trị cao trong vụ án đang bị kê biên, luật sư mong HĐXX xem xét đình chỉ kê biên với số bất động sản này vì đã khắc phục dư thiệt hại.

Bào chữa cho bị cáo Trương Huệ Vân (cháu gái bà Trương Mỹ Lan) luật sư cho rằng mức án mà VKS đề nghị cho bị cáo là quá nghiêm khắc. Theo luật sư, bị cáo không trao đổi bàn bạc với bị cáo Trương Mỹ Lan hay lãnh đạo SCB. 

Luật sư cho rằng vai trò của bị cáo Trương Huệ Vân là thụ động trong hoạt động liên quan tới tín dụng. Sau đợt dịch Covid-19, bị cáo Vân mới tham gia hoạt động của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và không có bất kỳ hoạt động tín dụng nào mà chỉ tham gia xúc tiến đầu tư, tháo gỡ pháp lý, truyền thông cho dự án.

Vì vậy, theo luật sư, việc VKS quy kết bị cáo Vân 2 tình tiết là phạm tội có tổ chức, tinh vi xảo quyệt là quá nghiêm khắc.

Về phần khắc phục hậu quả, luật sư cho biết, ngoài nguyện vọng của bị cáo Trương Mỹ Lan chuyển 1.350 tỷ đồng cho bị cáo Vân để khắc phục hậu quả, bị cáo còn vận động chồng khắc phục thêm 2 tỷ đồng.

Tự bào chữa bổ sung, bị cáo Trương Huệ Vân thống nhất ý kiến luật sư và mong HĐXX giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo khi lượng hình. 

“Bị cáo chưa bao giờ có suy nghĩ chiếm đoạt hay nhận bất kỳ tín hiệu nào từ cô của bị cáo là đang chiếm đoạt hay sẽ chiếm đoạt. Bị cáo chỉ nghĩ đây là khoản vay có tài sản đảm bảo, có vay có trả”, bị cáo Vân nói.

Bị cáo Trương Mỹ Lan cùng chồng khai về việc rửa tiền

Quan điểm trên phù hợp với góc nhìn của nhà đầu tư tại TP. HCM. Anh Đào Việt Trí, một khách tham quan dự án Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) đánh giá: “Nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho người dân TP.HCM chưa bao giờ dừng lại. Các vị trí đẹp thì ngày càng khan hiếm. Vì vậy, sản phẩm có vị trí và tiện ích phù hợp với nhu cầu của giới nhà giàu thì chắc chắn giá vẫn tăng theo thời gian”.

Đón đầu cơ hội khi loạt dự án giao thông sắp “cán đích”

Theo lý giải của nhà đầu tư Đào Việt Trí, mục tiêu của anh thời gian qua là khu đông TP.HCM nói chung và đại đô thị Vinhomes Grand Park nói riêng, bởi đây là trung tâm phát triển mới, hưởng nhiều lợi thế từ quy hoạch giao thông. 

Vừa qua, TP.HCM nhấn mạnh yêu cầu tập trung thúc đẩy 28 dự án giao thông trọng điểm đến năm 2025, trong đó có: tuyến Metro số 1, đường Vành đai 2, 3, 4 và 4 tuyến đường trong khu đô thị mới Thủ Thiêm… Đây đều là các tuyến giao thông “huyết mạch” giúp đẩy mạnh tính kết nối cho đại đô thị Vinhomes Grand Park với các khu vực quan trọng của thành phố.

Theo kế hoạch trong năm 2023, thành phố sẽ khánh thành tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên). Đồng thời, 4 tuyến đường trong khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng sẽ được hoàn thiện trong năm 2023.

Về dự án đường vành đai 2, TP.HCM đã giao nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư. Thành phố phấn đấu sẽ khép kín đường vành đai 2 cùng thời điểm với đường vành đai 3 vào cuối năm 2025.

Song song, TP.HCM sẽ phối hợp với các địa phương triển khai cao tốc TP.HCM - Long Thành và các công trình kết nối các tỉnh; nghiên cứu hồ sơ xây dựng các cầu: Thủ Thiêm 3, Thủ Thiêm 4…

Ânh Đào Trí Việt nhận định: “Khi các tuyến giao thông này lần lượt “về đích”, giá trị của bất động sản khu vực Vinhomes Grand Park sẽ tăng cao. Đặc biệt là các dự án có thời điểm bàn giao khoảng năm 2024 như The Beverly sẽ là điểm đón hoàn hảo của cuộc tăng giá này”.

The Beverly là một trong những dự án ở TP.HCM đem đến những trải nghiệm sống đồng bộ, hữu dụng, đi cùng mức giá và chính sách bán hàng hấp dẫn. Vị trí trực diện công viên Ánh Sáng 36ha, kế bên là TTTM Vincom Mega Mall và 2 sông lớn (sông Đồng Nai và sông Tắc) mang đến cho các cư dân The Beverly tương lai tầm nhìn “triệu đô” phóng khoáng. Đây là đặc quyền “hiếm có khó tìm” giữa thành phố có mật độ đô thị hoá bậc nhất như TP.HCM.

The Beverly cũng là phân khu được ưu ái hàng đầu tại đại đô thị Vinhomes Grand Park khi sở hữu hơn 160 tiện ích nội khu và liền kề, cùng với hơn 40 tiện ích nội toà riêng tư. Lối sống hưởng thụ đỉnh cao theo phong cách của các ngôi sao hàng đầu nước Mỹ được tái hiện bên hồ bơi nước mặn ngoài trời rộng 650m2, hệ thống gym , quảng trường danh vọng The Beverly Hills, vườn yoga, rạp chiếu phim ngoài trời… 

Các lợi thế này giúp The Beverly không chỉ là lựa chọn tối ưu cho nhu cầu ở thực, mà còn có tiềm năng cho thuê hấp dẫn với nhóm khách chất lượng cao, hứa hẹn tạo ra dòng tiền bền vững cho gia chủ.

Thế Định

Một phân tích mới đã xem xét việc mắt  tiếp xúc với ánh sáng màn hình có thể ảnh hưởng như thế nào đến tuổi thọ.

Viện nghiên cứu về lão hóa Buck (Mỹ) đã xem xét mối quan hệ giữa việc tiếp xúc với ánh sáng của ruồi giấm và thời gian sống của chúng. Ruồi giấm được chọn do có các quá trình sinh học tương tự như con người.

Tác giả chính, Tiến sĩ Brian Hodge, thông tin, họ đã rất ngạc nhiên khi phát hiện ra mắt có thể ảnh hưởng trực tiếp tới tuổi thọ.

Nguyên nhân tạo ra điều trên là nhịp điệu tuần hoàn, đồng hồ cơ thể 24 giờ điều chỉnh các chức năng của cơ thể trong cả ngày. 

Nhịp điệu tuần hoàn thích ứng với các mức độ ánh sáng, nhiệt độ khác nhau khi chúng ta di chuyển, dẫn tới các kích thích khiến chúng ta đói hoặc mệt mỏi.

Làm việc ca đêm, xem TV hoặc tiếp xúc với ánh sáng vào ban đêm có thể khiến quy trình trên bị ảnh hưởng, tác động xấu tới sức khỏe. 

Giáo sư Pankaj Kapahi cho biết: “Nhìn chằm chằm vào màn hình máy tính và điện thoại, đồng thời tiếp xúc với ánh sáng vào ban đêm rất đáng lo ngại đối với đồng hồ sinh học”. 

“Những yếu tố trên làm rối loạn khả năng bảo vệ cho mắt, gây tổn hại đến phần còn lại của cơ thể và não bộ”.

Họ muốn tìm hiểu xem các gen trong mắt có liên quan đến tuổi thọ hay không, đánh giá liệu ánh sáng trong mắt có thể gây thoái hóa và viêm nhiễm cơ quan thụ cảm ánh sáng.

Giáo sư Kapahi nhận định: “Rối loạn chức năng của mắt thực sự có thể dẫn đến các vấn đề ở các mô khác”.

Một thí nghiệm cho thấy những con ruồi được giữ trong bóng tối liên tục sống lâu hơn.

Giáo sư Kapahi nói: “Chúng ta luôn nghĩ về mắt như một bộ phận phục vụ chúng ta, để cung cấp tầm nhìn. Chúng ta không nghĩ về mắt như một cơ quan phải được bảo vệ để bảo vệ toàn bộ cơ thể”. 

An Yên(TheoMirror)

Bên cạnh đó, bộ phận đầu tư của công ty luôn sẵn những kịch bản để ứng phó với thị trường.

Nếu thị trường khó, sẽ đi vào những phân khúc bất động sản khoảng 700 triệu đồng. Còn thị trường dễ sẽ chạy thêm các phân khúc như căn hộ, hay các dự án nhà phố ở tỉnh, giá trị 2-2,5 tỷ đồng/sản phẩm.

"Chúng tôi luôn cơ động, chuẩn bị nhiều kịch bản, nhiều phương án kinh doanh để có thể ứng phó khó khăn hoặc đón đầu cơ hội trong năm 2023. Cũng nhờ các phương án này nên dù dịch Covid-19 kéo dài suốt 2 năm và 1 năm khó khăn của nền kinh tế, chúng tôi vẫn ‘lèo lái’ để vượt qua. Doanh nghiệp vẫn duy trì quân số nhân sự, thậm chí còn tuyển dụng thêm để phát triển trong khi nhiều công ty khác phải giải thể”, ông Hậu chia sẻ.

Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn G6, cho hay, từ tháng 12/2022, doanh nghiệp đã nhận ra định hướng của Chính phủ rất rõ về phát triển kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng. Nhà nước đã có văn bản khống chế lãi suất huy động không quá 9,5%; lãi suất cho vay đang có xu hướng giảm.

Cùng với đó, năm 2023 sẽ bơm vốn vào thị trường khối lượng lớn, trong đó bất động sản và xây dựng cũng được hưởng lợi, không còn bị hạn chế như năm 2022. Đầu tư công năm 2023 cũng rất tốt sẽ tác động phụ trợ bất động sản và xây dựng... Chính vì thế, doanh nghiệp đã có sự chuẩn bị để đón đầu cơ hội trong năm 2023.

“Bản thân doanh nghiệp chúng tôi đã có nhiều kế hoạch, mục tiêu như trong quý II sẽ hoàn tất thủ tục chuyển nhượng mua 3 tòa chung cư cao tầng tại Hà Nội và dự kiến quý III/2024 đưa vào sử dụng. 

Ngoài ra, chúng tôi tích cực tìm mua dự án mới phù hợp hoặc lập dự án trên quỹ đất sẵn có; đầu tư thứ cấp cũng là một lựa chọn chúng tôi hướng tới; mở thêm mã ngành mới là phát triển dự án cho các chủ đầu tư... Chúng tôi định hướng năm 2026 IPO thành công và trở thành doanh nghiệp bất động sản lớn, uy tín, có hệ sinh thái bất động sản hoàn chỉnh”, ông Quê tiết lộ kế hoạch trong năm 2023.

Trao đổi với PV. VietNamNet, bà Lê Thu Hà, Chủ tịch HĐQT Hà An Group, kỳ vọng, với sự vào cuộc của Chính phủ, tháo gỡ khó khăn cho thị trường, cho doanh nghiệp, cùng các chính mới cho nền kinh tế nói chung, chỉ hết quý II, sang quý III/2023 thị trường bất động sản sẽ có tín hiệu phục hồi, phát triển trở lại.

Đặc biệt, doanh nghiệp kỳ vọng với việc nới room tín dụng, năm 2023 lãi suất sẽ hạ, người mua nhà có thể tiếp cận được nguồn vốn vay mua nhà... thị trường bất động sản thanh khoản nhiều hơn.

Bà Hà cho rằng, với doanh nghiệp, năm nay vẫn có cơ hội trong khó khăn. Do đó, doanh nghiệp luôn có dự phòng riêng để ứng phó với kịch bản nếu thị trường vẫn gặp khó, không đầu tư dàn trải.

“Năm 2022, bất động sản gặp khó, không có giao dịch ở phân khúc giá trị lớn; còn với những sản phẩm như căn hộ dịch vụ của công ty có giá trên 1 tỷ đồng vẫn có giao dịch hàng trăm căn. Do đó, bên cạnh nguồn dự phòng, công ty có kế hoạch chuẩn bị dòng sản phẩm phù hợp nhất; trong đó chú trọng dòng sản phẩm có giá trị dao động trên 1 tỷ đồng, dưới 3 tỷ đồng để hút khách”, bà Hà nói.