Đến thăm quan khu căn hộ mẫu, khách hàng được lựa chọn 8 loại hình căn hộ với diện tích đa dạng, phù hợp từ khách hàng trẻ độc thân, vợ chồng mới cưới, gia đình điển hình đến các gia đình đa thế hệ.

Các căn hộ được thiết kế phong cách riêng biệt: hiện đại, tân cổ điển, đa sắc (color block), nhiệt đới… với sự kết hợp linh hoạt của màu sắc và các loại chất liệu độc đáo như: gỗ tự nhiên kết hợp mây tre đan, vách xi măng, các giá thép… nhằm chiều lòng thị hiếu của đa dạng đối tượng khách hàng.

Khung cửa vòm và đồ nội thất từ chất liệu gỗ tự nhiên kết hợp mây tre mang lại hơi thở nhiệt đới gần gũi cho khách hàng trẻ tuổi

Với diện tích linh hoạt từ khoảng 28m2 - 90m2, căn hộ: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ +1, 3 phòng ngủ được sắp đặt đồ nội thất và thiết bị gia đình thông minh nhằm tối ưu công năng cho chủ nhân, đồng thời tối đa diện tích vui chơi, sinh hoạt. Các mẫu bàn, giường, hệ tủ thông minh, đa năng được sử dụng triệt để; không khỏi mang lại sự ngỡ ngàng của khách tham quan trước không gian rộng rãi của các căn hộ. 

Không gian nối liền phòng khách và khu vực +1 sử dụng giá treo thép với các điểm nhấn sáng màu tạo nên sự linh hoạt, rộng mở; là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách mạnh mẽ và nữ tính

Trải nghiệm căn hộ mẫu phiên bản thông minh

Đặc biệt, thay vì tham khảo chỉ diện tích, cách thức bài trí một căn hộ mẫu thông thường, khách hàng còn được trực tiếp trải nghiệm cuộc sống phía bên trong căn hộ với giải pháp căn hộ thông minh nâng cấp, hỗ trợ cuộc sống từ thiết bị nhà thông minh Vsmart.

Nhà thông minh Vsmart có thể giao tiếp với chủ nhân thông qua 3 phương thức: điều khiển cả căn hộ bằng thao tác trực tiếp với hệ thống công tắc cảm ứng chạm thông minh, tích hợp trên ứng dụng điện thoại thông minh hoặc ra lệnh bằng giọng nói. Trong đó, hệ thống công tắc chạm được thiết kế đặc biệt tinh tế, sang trọng bởi đơn vị thiết kế nổi tiếng Pininfarina đến từ Ý, chủ nhân của nhiều mẫu xe Ferrari huyền thoại. Những thiết bị công tắc này vừa là trái tim điều khiển, vận hành cả căn hộ thông minh, vừa là điểm nhấn nổi bật biểu trưng cho chủ nhân của kỷ nguyên tương lai.

Như bước vào một căn nhà được chăm sóc kỹ lưỡng bởi một người quản gia thấu hiểu, mọi hoạt động tại căn hộ mẫu của đại đô thị vận hành thông minh Vinhomes Smart City đều được may đo cho mỗi chủ nhân. Dựa trên thói quen, sở thích của chủ căn hộ, các kịch bản ngữ cảnh được thiết lập sẵn để linh hoạt và tự động “chiều chuộng” nhu cầu của khách hàng tại mỗi bối cảnh riêng biệt.

Tại sự kiện, nhiều khách tham quan rất thích thú khi được tự mình trải nghiệm các ngữ cảnh khác nhau. Với những ai yêu thích nguồn năng lượng tích cực, ngữ cảnh “Chào buổi sáng” tự động phát báo thức chào buổi sáng, một giai điệu sôi động khởi động ngày mới đầy năng lượng, hệ thống rèm cửa rộng mở đón ánh nắng, TV phát những tin tức đầu ngày… là trải nghiệm không thể bỏ lỡ. 

Bên cạnh việc đầu tư hạ tầng tiện ích, cảnh quan, trải nghiệm bên trong căn hộ sẽ là cuộc chạy đua mới cho các nhà phát triển đô thị

Nâng tầm chuẩn sống cho cư dân luôn là bài toán trăn trở và cuộc chạy đua của các nhà phát triển đô thị, cũng là yếu tố quyết định sự thành bại của các chủ đầu tư. Hiểu rõ điều ấy, Vingroup luôn quan tâm chú trọng đầu tư cảnh quan, tiện ích nhằm tạo ra các giá trị gia tăng, phục vụ nhu cầu sống trọn vẹn tiện nghi.

Sự kết hợp hoàn hảo của hạ tầng dự án và thiết kế căn hộ tại Vinhomes Smart City sẽ kiến tạo những giá trị, chuẩn mực sống tiện nghi, hiện đại mới, xứng đáng là “thành phố quốc tế của những công dân toàn cầu”. 

Minh Tuấn

Mặc dù phần mềm VLC đã bị khai thác để triển khai phần mềm độc hại, tuy nhiên Bleeping Computernói rằng bản thân phần mềm này là "sạch sẽ". Có vẻ như một phiên bản VLC an toàn đã được kết hợp với một tệp DLL độc hại, nằm ở vị trí làm chức năng xuất của trình phát đa phương tiện. Đây được gọi DLL SideLoading, một kỹ thuật tấn công trong đó một file DLL giả mạo có thể được nạp vào bộ nhớ của ứng dụng dẫn đến thực thi các mã lệnh ngoài ý muốn.

Để có được quyền truy cập vào các mạng đã bị xâm phạm, một máy chủ Microsoft Exchange đã được khai thác. Ngoài ra, một máy chủ WinVNC cũng đã được triển khai như một phương tiện để thiết lập điều khiển từ xa đối với các hệ thống bị ảnh hưởng bởi phần mềm độc hại.

Những kẻ tấn công cũng thực hiện backdoor Sodamaster trên các mạng bị xâm nhập. Đây là một công cụ hoạt động lén lút thực hiện trong bộ nhớ hệ thống mà không yêu cầu bất kỳ tệp nào. Nó có khả năng tránh bị phát hiện và có thể trì hoãn việc thực thi khi khởi động.

Các nhà nghiên cứu của Symantec đã phát hiện ra rằng những cuộc tấn công an ninh mạng này có thể đã bắt đầu từ giữa năm 2021 và tiếp tục diễn ra vào tháng 2 năm 2022. Tuy nhiên, hoàn toàn có khả năng mối đe dọa này vẫn tiếp tục cho đến ngày nay.

Mặc dù những cuộc tấn công này chắc chắn nguy hiểm, nhưng có thể không phải mọi người dùng VLC đều cần phải lo lắng. Bleeping Computer đã tuyên bố rằng tệp VLC được đề cập là sạch và các tin tặc dường như có một cách tiếp cận rất có mục tiêu, tập trung vào một số thực thể nhất định. Tuy nhiên, điều quan trọng là người dùng nên luôn chú ý đến vấn đề bảo mật trên máy tính của mình.

Bản thân nhà phát triển VLC vẫn chưa chính thức thừa nhận tình hình.

(Theo Pháp luật và Bạn đọc, Digitaltrends)

Giá nhà ở “nhảy múa” 

Sau 10 năm công tác trong lĩnh vực truyền thông, chị Hoàng Yến (SN 1988) đã để dành được 600 triệu đồng. Với số tiền này, chị Yến dự định sẽ mua một căn hộ giá rẻ tại quận Hà Đông (Hà Nội) để sinh sống lâu dài.

Thời điểm đầu năm 2019, căn hộ chị Yến dự định mua có giá khoảng 1,5 tỷ đồng. Do không muốn mua nhà trả góp, chị cố gắng tiết kiệm và vay mượn thêm người thân, dự định đến cuối năm sẽ dành đủ tiền mua nhà.

Tuy nhiên sang đầu năm 2020, giá căn hộ chị Yến định mua đã tăng vọt lên 1,7 đồng (tăng khoảng 11%).

“Sau khi giá căn hộ tăng, tôi tạm phải gác giấc mơ mua nhà Hà Nội. Thay vào đó, mỗi tháng tôi trả 2,8 triệu đồng tiền thuê nhà. Trong tương lai, nếu thu nhập của tôi cao hơn, thì có thể tôi sẽ suy nghĩ lại việc có nên mua nhà hay không” - chị Yến nói.

May mắn hơn chị Yến, anh Hoàng Tấn Phát (SN 1991) đã tranh thủ thời điểm lãi suất ngân hàng ở mức thấp để mua nhà trả góp.

Theo lời chia sẻ của anh Phát, đầu năm 2020, hai vợ chồng đã có ý định mua căn hộ trả góp tại Gia Lâm với giá 1,8 tỷ đồng. Sau khi đại dịch Covid-19 bùng phát, cả hai vợ chồng đều chờ đợi giá căn hộ giảm để mua.

Dù vậy, sang tháng 7/2020, giá căn hộ không những không giảm, mà còn tăng nhẹ vài trăm triệu đồng so với thời điểm chủ đầu tư mở bán giai đoạn đầu. Vì vậy, cả hai quyết định mua ngay lập tức.

“Đúng như tôi dự đoán, căn hộ mà tôi mua đang hiện vẫn đang tiếp tục tăng nhẹ trên thị trường. May mắn thời điểm hai vợ chồng mua, số tiền vẫn đủ trong dự tính” - anh Phát chia sẻ.

Choáng vì giá nhà gấp 17 lần 

Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), giá chung cư ở các đô thị lớn bị đẩy lên ngưỡng trần, thậm chí có đôi chút bong bóng. Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này là do nguồn cung mới đang giảm mạnh bởi những vướng mắc trong thực hiện cơ chế đất đai.

Báo cáo của VARS cho biết, trong khoảng 2 năm trở lại đây, Hà Nội cũng như TP. Hồ Chí Minh gần như không có dự án mới được phê duyệt.

Ngay cả các dự án đô thị và nhà ở tại địa phương đã được phê duyệt chủ trương đầu tư từ giai đoạn trước cũng gặp rất nhiều khó khăn trong phê duyệt ở tất cả các khâu từ quy hoạch, cấp phép xây dựng cho đến việc đủ điều kiện tham gia thị trường.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam - cho biết: Tại TP.HCM, căn hộ bình dân và giá rẻ đã gần như “tuyệt chủng” trên thị trường. Ngược lại, nhu cầu của người dân mua nhà ngày một tăng.

“Với sự mất cân bằng giữa cung và cầu, giá nhà tăng giá là điều đương nhiên. Ví dụ, những căn hộ hạng C, trước có giá 15 - 18 triệu đồng/m2, thì nay đã chạm ngưỡng giá căn hộ hạng B đã đạt ngưỡng 25 - 28 triệu đồng/m2” - ông Đính nói.

Trong khi đó, một nghiên cứu củabatdongsan.com.vnchỉ ra rằng, giá bán căn hộ tại TP.HCM hiện nay cao gấp 7 lần thu nhập của lao động thuộc tầng lớp quản lý có kinh tế khá giả, gấp 10 lần nhóm thu nhập trung lưu, gấp 17 lần người lao động phổ thông và 28 lần người trẻ mới đi làm.

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam - nhận định: Thị trường nhà ở Hà Nội cũng đang đối mặt với sự nhạy cảm về giá, ở khu vực ngoài vành đai ba cũng đã có giá tới 60 triệu đồng/m2. Vượt xa thu nhập của đại đa số người dân, nhất là giới trẻ.

Đồng quan điểm trên, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) - cho rằng: Tác động tiêu cực của đại dịch COVID-19 có thể còn kéo dài trong 1-2 năm tới đây sẽ làm cho nhiều hoạt động bị đình trệ.

Ngoài ra, tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở, nhất là nhà ở vừa túi tiền, dẫn đến giá nhà tăng, làm cho đa số người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị và người nhập cư khó tạo lập nhà ở hơn trước đây. Điều này nguy cơ tạo ra mối quan ngại về an sinh xã hội về nhà ở.

Theo Dân trí

Thị trường bất động sản TP.HCM ‘khát’ nhà ở bình dân

Tổng số dự án nhà ở đủ điều kiện huy động vốn giảm so với năm trước nhưng số lượng nhà ở cao cấp lại tăng. Trong khi đó, phân khúc nhà ở bình dân đang dần mất hút trên thị trường. 

RAV4 là một chiếc xe SUV chiều lòng được nhiều khách hàng khó tính tại Mỹ. Với năm chỗ ngồi thoải mái, xếp hạng độ tin cậy vững chắc và động cơ 302 mã lực, RAV4 đảm bảo tính thực dụng cao cho chủ sở hữu.

Đặc biệt, giá thành của Toyota RAV4 rất rẻ. Một chiếc RAV4 đã qua sử dụng sẽ giúp khách hàng tiết kiệm tới 15.000 USD. Nếu sẵn sàng hy sinh độ mới và các tính năng ở phiên bản cao cấp, RAV4 cũ có thể rẻ một cách bất ngờ.

Honda CR-V

Liên tục được xếp ngang hàng với Toyota RAV4 về chất lượng và độ tin cậy, Honda CR-V đã chứng tỏ được tính ổn định qua từng năm. Do đó, những chiếc CR-V cũ luôn mang đến cho khách hàng sự yên tâm. Với chi phí bảo trì hợp lý, các công nghệ trên xe vẫn hiện đại, chiếc xe đã qua sử dụng luôn là "món hời" cho mọi người mua.

Mazda CX-5

Mazda CX-5 gây được tiếng vang bởi đây là một trong những mẫu xe mới nhất xuất hiện trong thị trường SUV. Dù đã xuất hiện từ năm 2013, CX-5 vẫn đang trở thành một trong những mẫu xe "hot" nhất trên thị trường.

Chiếc xe đi kèm với hệ dẫn động bốn bánh có sẵn, khả năng tiết kiệm xăng tuyệt vời và kiểu dáng đẹp, mang lại lợi thế vững chắc so với các đối thủ cạnh tranh. Ngoài ra, động cơ tăng áp sản sinh công suất lên tới 227 mã lực và chất liệu nội thất chất lượng càng làm tăng thêm giá trị cho một chiếc CX-5 đã qua sử dụng.

Nissan X-Trail

Nissan X-Trail không có kiểu dáng hầm hố hay động cơ mạnh để gây chú ý với khách khách hàng. Tuy nhiên, nó vẫn là một chiếc SUV đáng giá. X-Trail hoàn hảo khi được các gia đình sử dụng vì đảm bảo sự an toàn và tin cậy. Hơn nữa, với hệ dẫn động bốn bánh có sẵn, nhiều không gian chở hàng và chỗ ngồi thoải mái cho 5 người khiến X-Trail đã qua sử dụng trở thành một lựa chọn lý tưởng.

Lexus RX

Đây là mẫu xe tạo cơ hội cho ai muốn mua một chiếc SUV hạng sang mà không cần phải bỏ ra một số tiền lớn. Việc mua một chiếc Lexus RX đã qua sử dụng có thể giúp người mua tiết kiệm hàng chục nghìn USD so với một mẫu mới. Đây là một chiếc SUV cỡ trung với nội thất sang trọng tuyệt vời và sở hữu sức kéo lên tới 1,5 tấn.

Theo Tiền Phong

Những chiếc xe tốt nhất năm 2021 trong từng phân khúc

Từ xe bán tải, SUV đến xe thể thao, xe sang, sau đây là những mẫu xe tốt nhất năm 2021 theo từng phân khúc.  

Vận hành từ cuối quý I/2020, Đại đô thị Vinhomes Ocean Park nằm ở trung tâm mới phía đông Hà Nội chào đón hàng nghìn tổ ấm chuyển về an cư, khiến cho nhịp sống của khu đô thị trở nên vô cùng sống động. Đời sống tinh thần của Vinhomes Ocean Park vốn giàu cảm hứng từ “biển xanh, cát trắng” nay càng thêm thú vị với hàng loạt hoạt động thể thao, văn hóa, văn nghệ đặc sắc.

Với gần 10.000 người đã tham dự,“Caribbean The Treasure Hunt” (Săn tìm kho báu phong cách Ca-ri-bê) là chuỗi sự kiện đặc biệt mở màn cho hàng loạt hoạt động đặc sắc chào đón cư dân về nhà mới.

Dư âm rộn ràng từ chuỗi sự kiện “Caribbean The Treasure Hunt” (Săn tìm kho báu phong cách Ca-ri-bê) vào đầu tháng 10/2020 vẫn chưa hạ nhiệt, 100 “họa sỹ nhí” tại Vinhomes Ocean Park lại háo hức “tranh tài” tại cuộc thi vẽ tranh thiếu nhi “Ngôi nhà mơ ước của em”.

Hơn 100 tác phẩm dự thi thể hiện năng khiếu hội họa và thế giới quan đầy sáng tạo của các em đang từng ngày được nuôi dưỡng tại Vinhomes Ocean Park.

Không gian sống mơ ước chan hòa giữa thế giới cây xanh và thế giới đại dương qua lăng kính các cư dân nhí

Nối dài chuỗi hoạt động sôi nổi sẽ là sự kiện “Ngày hội vui khỏe Vinhomes Ocean Park 2020” được cộng đồng cư dân yêu thể thao rất mong chờ vào trung tuần tháng 11/2020, hứa hẹn quy tụ hàng nghìn “vận động viên” tham gia tranh tài ở các bộ môn: chạy bộ marathon, bóng đá, tennis, cờ vua thiếu nhi, thử thách vận động liên hoàn,...

Thể thao và văn nghệ là 2 món ăn tinh thần “không thể thiếu” trong đời sống cư dân ở thành phố biển hồ năng động và lãng mạn

Xây dựng cộng đồng khách thuê sôi động

Bên cạnh cộng đồng cư dân hiện có, Vinhomes Ocean Park cũng đang thu hút một lượng khách thuê đông đảo dịch chuyển về phía đông với chương trình “Tổ ấm an vui”, kết nối chủ sở hữu căn hộ và khách thuê.

Chủ sở hữu có nhu cầu cho thuê căn hộ, khi tham gia chương trình sẽ được hưởng mức giá cho thuê từ 6,3 - gần 14 triệu/tháng cho một căn hộ đã trang bị đủ đồ cơ bản và đồ điện tử; hoặc từ 3,5 - 7 triệu/tháng với căn hộ chỉ có nội thất cơ bản.

Còn khách thuê sẽ có cơ hội trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp với mức giá chỉ từ 2 - 5 triệu/tháng cho căn hộ được trang bị đồ cơ bản, hoặc từ 4,8 - 11,9 triệu/tháng cho căn hộ trang bị đầy đủ nội thất cơ bản và đồ điện tử.

Không chỉ đóng vai trò kết nối nguồn “cung” và “cầu” đến với nhau, Vinhomes còn hỗ trợ trả phần tiền thuê chênh lệch cho chủ căn hộ. Chương trình góp phần nhanh chóng tạo lập một cộng đồng cư dân sôi động, giúp Vinhomes Ocean Park và phía đông Hà Nội nói chung trở thành thị trường màu mỡ, mang lại nguồn khách tự nhiên và giá trị đầu tư cho các chủ căn hộ sau khi chương trình kết thúc.

Thông qua “Tổ ấm an vui”, Vinhomes Ocean Park hứa hẹn sẽ đón một cộng đồng khách thuê đông đảo về an cư, kích hoạt thị trường căn hộ cho thuê tại phía đông thêm phần sôi động.

Chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt cho các gia đình trẻ

Hướng sự quan tâm tới các gia đình trẻ chưa tích lũy đủ tài chính, Vinhomes Ocean Park liên tiếp đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt, giúp các gia đình trẻ rút ngắn thời gian sở hữu không gian sống riêng.

Chỉ cần khoản tích lũy ban đầu từ 225 triệu đồng (tương đương 15% giá trị căn hộ), chủ nhân đã có thể đứng tên sở hữu một căn hộ tại phân khu trái tim Sapphire 1 - Sapphire by The Sea của Vinhomes Ocean Park, hưởng mức hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 80% giá trị cao hộ, cao hơn 10% so với thông thường. Thời gian hỗ trợ lãi suất lên tới 27 tháng, áp dụng với các dòng căn hộ có diện tích tối ưu nhất dành cho các cặp đôi hoặc gia đình trẻ 3 - 4 thành viên (1phòng ngủ +1 và 2phòng ngủ + 1).  

Chính sách sở hữu dễ dàng căn hộ Vinhomes Ocean Park chỉ từ 225 triệu đồng hiện đang thu hút một lượng lớn các gia đình trẻ gia nhập cộng đồng cư dân thành phố biển hồ.

Các căn hộ tại Sapphire 1 - Sapphire by The Sea sẽ được bàn giao ngay từ tháng 11/2020 đến tháng 1/2021, trước thềm Tết Nguyên đán. Đồng nghĩa với việc các gia đình sẽ có tới hơn 2 năm ở nhà mới mà không phải trả bất kỳ khoản nợ gốc và lãi ngân hàng nào.

Nhận nhà trong giai đoạn tháng 11 - hết tháng 12/2020 này, các chủ nhân cũng sẽ đồng thời được nhận thêm voucher mua xe máy điện Klara S trị giá 20 triệu đồng. Không chỉ vậy, mọi khách hàng mua nhà Vinhomes còn được tặng thêm voucher lên tới 200 triệu đồng mua xe ô tô VinFast - dòng xe thời thượng đứng đầu tất cả các phân khúc trong tháng 9 vừa qua, giải quyết trọn bộ nhu cầu “nhà sang - xe xịn” của cư dân thế hệ mới.

 Minh Tuấn

Trong cảnh phim này, một cô gái theo đạo Hindu đã hôn một chàng trai Hồi giáo tại ngôi đền Hindu. Bộ phim “A Suitable Boy” dựa trên cuốn tiểu thuyết của một trong các tác giả nổi tiếng của Ấn Độ, Vikram Seth và do Mira Nair làm đạo diễn.

Narottam Mishra, Bộ trưởng Nội vụ bang Madhya Pradesh, viết trên Twitter rằng, bộ phim chứa nhiều cảnh quay phản cảm làm tổn thương một tôn giáo cụ thể. Do đó, ông đã chỉ đạo cảnh sát điều tra nội dung gây tranh cãi này để xác định nên đưa ra hành động pháp lý nào chống lại nhà sản xuất, đạo diễn bộ phim.

Gaurav Tiwari, thủ lĩnh của nhóm thanh niên thuộc Đảng cầm quyền Bharatiya Janata Party (BJP), đệ đơn khiếu nại riêng chống lại Netflix và cảnh báo các cuộc biểu tình đường phố của người theo đạo Hindu nếu bộ phim không bị gỡ bỏ khỏi nền tảng.

Nhiều người Ấn Độ đã lên Twitter kêu gọi tẩy chay Netflix. Ấn Độ là một trong các thị trường tăng trưởng tiềm năng nhất của Netflix, song cũng là nơi dịch vụ streaming đối mặt với nhiều thách thức pháp lý.

Đầu tháng này, chính phủ Ấn Độ thông báo quy định quản lý nội dung trên các nền tảng video streaming như Netflix, Amazon Prime Video và Hotstar của Walt Disney.

Du Lam(Theo Reuters)

Steam, Netflix đang kinh doanh tại Việt Nam nhưng không nộp thuế

Các vùng lãnh thổ được Steam áp các mức thuế khác nhau nhưng không có Việt Nam, dù nền tảng này đã trợ giá cho người dùng Việt từ năm 2017.