Nhận định, soi kèo Hoffenheim vs Dortmund, 20h30 ngày 26/4: Mất cảnh giác
相关文章
- 、
-
-
“Ở rộng, sống sang” là ước muốn và là xu hướng của nhiều gia đình hiện nay (Ảnh phối cảnh)
Chị Hoa (37 tuổi, Hoàng Mai, Hà Nội) chia sẻ: “Gia đình tôi đang sống trong 1 căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 70m2. Giờ các cháu đã lớn nên gia đình có nhu cầu chuyển sang một căn hộ rộng rãi hơn. Tuy nhiên, giá nhà đất hiện tại khá cao nên vợ chồng tôi cũng đang phân vân lựa chọn dự án phù hợp”.
Tại quận Hai Bà Trưng, thị trường không có nhiều dự án mới, khách hàng chủ yếu giao dịch thứ cấp tại một số dự án đã đi vào hoạt động, các dự án căn hộ 3 phòng ngủ rơi vào tầm giá 3 tỷ đồng trở lên.
Tọa lạc ngay tại trung tâm quận Hoàng Mai, các căn hộ 3 phòng ngủ ở tòa DV04, dự án Rose Town gây ấn tượng với mức giá khá “mềm”. Đại diện chủ đầu tư dự án - Xuân Mai Corp và Promexco cho biết, các sản phẩm chỉ từ 2,6 - 2,8 tỷ đồng, sẽ bàn giao nội thất cao cấp liền tường.
Các căn hộ 3 phòng ngủ tại Rose Town đang được chào bán với mức giá hấp dẫn ở phía nam Hà Nội (Ảnh phối cảnh) Dự án Rose Town sở hữu kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, thông qua những tuyến đường huyết mạch của Thủ đô như: Giải Phóng -Trường Chinh, Pháp Vân - Cầu Giẽ, Vành đai 2,5, Vành đai 3…
Bên cạnh lợi thế về vị trí, dự án còn được đầu tư bài bản với cảnh quan đẹp cùng đầy đủ hệ thống tiện ích cao cấp như: bể bơi, phòng gym & spa, nhà hàng, quán cafe, siêu thị mini, trường mầm non… hứa hẹn đáp ứng tối đa nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí của cư dân tương lai.
Hiện tòa DV04 đang được mở bán. Đại diện chủ đầu tư cho biết, có tới 40% “giỏ hàng” là các căn hộ có diện tích 92,75m2, được bố trí: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách - bếp - bàn ăn thoáng rộng, 2 nhà vệ sinh và 2 logia. Tất cả căn hộ 3 phòng ngủ tại đây đều là căn góc 2 mặt thoáng với tầm nhìn rộng mở. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng ưu ái trang bị hệ thống nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu nổi tiếng, nhằm mang tới những căn hộ đẹp về thẩm mỹ, bền với thời gian.
Các căn hộ tại tòa DV04 được thiết kế nhiều cửa lớn đón ánh sáng, gió tự nhiên giúp căn hộ luôn thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên (Ảnh phối cảnh) Theo thông tin từ chủ đầu tư, tòa DV04 đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý II/2022. Đặt mua căn hộ tại thời điểm này, người mua sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi như: hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% và ân hạn nợ gốc (lên tới 65% giá trị căn hộ) trong 12 tháng. Trường hợp không có nhu cầu vay vốn, người mua có cơ hội nhận chiết khấu đến 5% giá trị căn hộ. Ngoài ra, chủ đầu tư còn dành tặng gói quà tân gia trị giá 15 triệu đồng.
Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hiện đại, đa dạng cùng các căn hộ tiện nghi với mức giá phù hợp với tài chính của nhiều người dân… các căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Rose Town hứa hẹn là nơi an cư hàng đầu cho các gia đình đa thế hệ, gia đình đông thành viên ở khu vực phía nam Hà Nội.
Văn phòng bán hàng dự án Rose Town:
Địa chỉ: 79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội
Thúy Ngà
"> -
Khác với nhiều năm, dù vẫn còn không khí Tết Bính Thân nhưng thị trường bất động sản đã có giao dịch sớm ở nhiều phân khúc.
Mùng 8 Tết, nhiều công ty địa ốc tại TP.HCM đã đồng loạt khai trương để đón khách hàng giao dịch đầu năm. Không khí làm việc của môi giới cũng khẩn trương hơn mọi năm. Thậm chí trong những ngày Tết, môi giới một số dự án vẫn trực đón khách và quảng cáo dự án trên các kênh thông tin.
Công ty TNHH Dịch vụ - Đầu tư - Xây dựng Bất động sản Nam Tiến, đơn vị phát triển dự án The South Dragons (Q.Tân Phú), có rất nhiều nhân viên đăng ký xin ở lại bán hàng. Môi giới cho biết, dự án đã xây sắp xong phần thô, lại ở vị trí đắc địa nên dù không khí Tết, khách hàng vẫn nhộn nhịp đến giao dịch.
Khác với nhiều năm, dù vẫn còn không khí Tết Bính Thân nhưng thị trường bất động sản đã có giao dịch sớm ở nhiều phân khúc.
Ghi nhận tại hệ thống sàn Khải Hoàn Land, từ ngày mùng 5 - 8 Tết đã có 20 giao dịch thành công ở thị trường thứ cấp, dù công ty vẫn chưa chính thức khai trương. Trong đó, có sản phẩm ở phân khúc cao cấp trị giá trên 30 tỷ. Đại diện công ty cho biết, khách hàng giao dịch sớm hơn và quyết định nhanh chóng hơn so với cùng kỳ những năm trước. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy niềm tin đối với thị trường đã trở lại mạnh mẽ, báo hiệu một năm mới khởi sắc.
Một số công ty môi giới cũng xảy ra tình trạng khách hàng chờ công ty khai trương để giao dịch. Đơn cử trường hợp của sàn giao dịch bất động sản Nam Phát, ngày mùng 10 công ty mới khai trương nhưng hiện đã có nhiều khách muốn xuống tiền.
Ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, Tổng Giám đốc Công ty Nam Phát chia sẻ: “Thời điểm này năm trước vẫn chưa có khách muốn đặt cọc. Khách hàng muốn đặt cọc dự án căn hộ cao cấp The Golden Star (Q.7) nhưng công ty chưa khai trương nên chưa nhận. Một dự án khác công ty đang phân phối tại quận 7 cũng được nhiều khách hàng muốn giao dịch nhưng phải chờ đến ngày mở cửa nhà mẫu mới chốt giao dịch”.
Phân khúc đất nền, nhà phố giá rẻ cũng nhộn nhịp ngay từ đầu tuần sau Tết. Ngay trong ngày khai trương, Công ty Cổ Phần Địa Ốc Thắng Lợi đã ghi nhận 3 giao dịch tại dự án nhà phố liên kế Hhome (Đức Hòa, Long An). Khách hàng mua nhà trong tháng này còn được công ty lì xì may mắn 10 triệu đồng.
Cũng tại khu vực giáp ranh phía Tây Bắc TP.HCM, Phố Thương Mại Phúc Hưng, thuộc Khu Đô Thị TM-DV Cát Tường Phú Nguyên, cũng ghi nhận hàng chục khách hàng quan tâm giao dịch từ đầu năm. Trước đó, khu vực này cũng là tâm điểm của phân khúc đất nền giá rẻ với nhiều dự án như: Cát Tường Phú Thạnh, Làng Sen Việt Nam, Thanh Yến Residence, Five Star Eco City…
Theo các chuyên gia, với số tiền tích lũy vài trăm triệu trong một năm, việc mua đất nền để tích lũy đầu tư trở thành kênh được nhiều người lựa chọn. Bên cạnh đó, có thể nhận thấy việc Việt Nam chính thức gia nhập Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) cũng sẽ tác động tích cực đến giá trị bất động sản ven các khu công nghiệp như Đức Hòa, Long An. Hàng loạt công trình giao thông quan trọng như: Đường cao tốc TP.HCM Trung Lương; Đường cao tốc Long An, Tân Sơn Nhất; Đại lộ Đông Tây; đường vành đai kết nối với trung tâm TP.HCM Long An… cũng đang từng bước rút ngắn khoảng cách về TP.HCM. Đây là những yếu tố tiếp lửa cho thị trường đang còn ở mức giá mềm ở khu phía Tây Sài Gòn.
Nhận định về phân khúc này, ông Đoàn Thiên Việt, Tổng Giám đốc Dataland, chia sẻ, đất nền tầm giá khoảng trên dưới 300 triệu là phân khúc có cơ hội tiếp cận với phần lớn khách hàng. Tuy nhiên, khách hàng cần lựa chọn vị trí có tiềm năng, thì mới có khả năng gia tăng giá trị cao. Bên cạnh đó, cũng phải lựa chọn chủ đầu tư có uy tín để đảm bảo tiến độ thi công cũng như các yếu tố pháp lý sau này.
“Không khí giao dịch sớm sau Tết là điềm báo lạc quan cho thị trường bất động sản 2016. Tuy nhiên, cuộc đua vẫn còn phía trước, nguồn cung bắt đầu tăng lên giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn, nhưng sự cạnh tranh khốc liệt sẽ không có chỗ cho những doanh nghiệp thiếu uy tín, tay không bắt giặc” - ông Phan Công Chánh, chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, đánh giá.
Quốc Tuấn
Môi giới thời loạn, “thánh bất động sản” lên ngôi">