Nhận định, soi kèo Angola vs Sudan, 2h00 ngày 09/09: Chia điểm?!
本文地址:http://slot.tour-time.com/news/464e698863.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Primorje vs Maribor, 21h00 ngày 12/3: Cửa trên thắng thế
Kết quả bóng đá trực tuyến hôm nay 20/10
4 thói xấu gây ung thư vú chị em không ngờ tới
Bước 5: Kiểm tra cửa gỗ, cửa nhôm kính, cửa kính bếp
- Màu sắc: Màu đều, không lệch màu giữa các cửa và trong cùng một bộ cửa, kể cả khuôn cửa và nẹp cửa. Không bị cháy đen tại các góc có nẹp trang trí.
- Hoàn thiện: Nhẵn mịn, không bị thô ráp, không bọt khí trên bề mặt (kiểm tra bằng cách dùng tay mà xoa lên mặt gỗ).
- Phải nhìn thấy vân gỗ: Có nhiều cánh khi phun bị cháy mầu, thợ sẽ đè mầu mất vân gỗ như sơn bệt.
- Cánh lắp phải thẳng: Kiểm tra bằng cách mở cửa ra khoảng 45 độ, thấy cánh không tự đóng hay tự mở.
- Kiểm tra bản lề, phải sạch sẽ, không dính sơn PU (sơn gỗ), các đầu vít không bị toét, bản lề không bị xước. Bản lề phải đục chìm vào trong khuôn, không lắp nổi trên mặt khuôn.
- Kiểm tra khóa cửa: Đóng cánh cửa, khóa phải dễ không bị kẹt. Thử tất cả các khoá không bị xiết, đút chìa rút chìa nhẹ nhàng. Sau khi đóng cửa cầm tay khóa, giật và đẩy nhẹ, nếu cánh bị lắc tức là đục khóa sai. Cánh cửa khi khóa có độ chặt vừa phải, cánh đục sai sẽ gây tiếng ốn nếu gió từ ban công vào.
- Kiểm tra kích thước: Cánh cửa cách sàn tối đa 5mm, cách khuôn cửa tối đa 2mm, nhưng cũng không được sát quá không là bị xệ, chạm đất và chạm khuôn.
- Kiểm tra số lượng chìa cho mỗi khóa, thử từng chìa cho mỗi ổ khóa, lấy băng dính giấy ghi lại dán lên chìa cho dễ tìm về sau.
- Đối với cửa nhôm kính, phải không trầy xước, kéo ra nhẹ nhàng, silicon bơm mép kính và khung nhôm phải đều và bóng phẳng. Khóa cửa nhôm dùng tay giật và đẩy nhẹ, cánh không được rung lắc quá mạnh, khi kiểm tra thì kéo ra vào phải nhẹ, không kẹt, vấp và khi đóng toàn bộ nhìn khe giữa hai cánh cửa kính phải đều và cùng nằm trên mặt phẳng.
![]() |
Khách hàng cần kiểm tra kỹ các bước trước khi nhận bàn giao căn hộ. (Ảnh minh họa: Internet) |
Bước 6: Kiểm tra khu vệ sinh
- Đóng hết đường thoát nước chậụ, mở vòi nước (cả nóng lạnh để kiểm tra luôn) cho gần đầy sau đó xả nước và quan sát :
Nước chậu thoát trước 01 phút => Không bị tắc, cái nào thoát chậm phải xem lại (tương tự kiểm tra cho chậu rửa ở bếp). Kiểm tra xi phông xung quanh có bị thấm nước không.
- Không có mùi nhà vệ sinh.
- Kiểm tra số lượng phễu thoát sàn: Nguyên tắc tắm đứng riêng, sàn riêng.
- Giật nước bồn cầu và quan sát xem có bị thấm ra sàn không, mở nắp két nước ra quan sát xem van phao có hở không (vẩy một giọt mực vào trong bệ xí cho dễ nhìn).
- Các thiết bị khác như sen, vòi, xịt kiểm tra tình trạng xem có hoạt động tốt không, tắt vòi nước còn rỉ ra không.
- Kiểm tra có vòi xối để lấy nước lau nhà không.
- Kiểm tra đường cấp nước, thoát nước cho máy giặt.
- Phần ốp lát, kiểm tra như phần lát gạch, riêng mặt đá kiểm tra các cạnh xem có nhẵn bóng không (lấy tay mà sờ).
- Với vách kính tắm đứng đóng cửa lại, mở nước ra, phun nước lên các phần gioăng cửa xem có bị hở nhiều không, kiểm tra xem nước có bắn ra ngoài không, nước trên sàn có thoát kịp không. Kiểm tra silicon có được bắn gọn đẹp hay lem nhem ra ngoài không. Kiểm tra gờ chặn nước phải cao 10 phân. Nếu không đạt, yêu cầu sửa chữa.
- Cuối cùng với khu vệ sinh: Khi đảm bảo đã kiểm tra kỹ vệ sinh, thì hứng lấy một xô nước đầy, ra ngoài cửa và dội vào trong sàn vệ sinh, quan sát xem nước thoát thế nào, có bị đọng ở đâu không, nếu không đọng và thoát nhanh là ổn.
- Kiểm tra van tổng nước nóng, lạnh từ đồng hồ đo nước tại hộp kỹ thuật hành lang. Đóng mở thử để đảm bảo van tổng cắt nước tốt, không bị hở, đồng hồ có phải đúng đồng hồ đo nước nhà mình không, hay bị đánh dấu nhầm. Yêu cầu cho biết đồng hồ nước có được kiểm định tại các cơ quan nhà nước không? Chốt chỉ số đồng hồ nước.
Bước 7: Kiểm tra tủ quần áo, tủ bếp, tủ gỗ lavabo
- Màu sắc: Kiểm tra như với cửa gỗ, lưu ý là tủ sơn bệt về độ nhẵn mặt trong cánh, các cánh tủ khi kéo phải êm, không kêu, không chạm nhau.
- Hoàn thiện: Cánh tủ không được vênh, lưu ý cánh tủ quần áo rất dễ vênh (ngắm bằng mắt hoặc áp các thước nhôm), cánh mở ra đóng vào không bị chạm vào các cánh/kết cấu khác. Khi đóng các khe hở giữa các cánh, giữa cánh với cánh tủ phải đều, khe hở tối đa không quá 2mm.
- Các bản lề bật cho tủ bếp phải bắt chắc chắn và đầy đủ vít, với cánh có chiều cao <600 thì cần 2 bản lề cho mỗi cánh, lớn hơn phải có từ 3-4 bản lề/cánh. Kiểm tra các ngăn kéo kéo ra nhẹ nhàng. Không tự trôi ra, các ruột ngăn kéo phải được phủ sơn. Cẩn thận nhấc hẳn ngăn kéo ra ngoài nhìn phía trong ruột tủ có sơn hay không. (Thường ăn bớt sơn trong ruột tủ).
- Mặt đá tủ bếp chỗ nối phải phẳng (kiểm tra bằng tay hoặc áp thước nhôm lên), các cạnh phải đánh bóng đều, không còn vết mài, chỗ đặt mặt chậu rửa tiếp xúc với mặt đá phải bơm silicon, vết bơm không được lem nhem.
Bước 8. Kiểm tra Ban công
- Kiểm tra lan can sắt đã sơn chưa có chỗ nào mài chưa hết còn sắc hay nhọn không.
- Cửa kỹ thuật mở vào chỗ cục nóng phải mở ra được nhẹ nhàng.
- Đóng cửa kính làm vài xô nước hắt thẳng vào cửa kiểm tra độ kín, chú ý các khe tiếp giáp giữa khung và tường. Dội xuống sàn lô gia kiểm tra thoát nước.
- Phải đảm bảo có phễu thoát nước riêng ở cả 2 khu Lô-gia và Phòng giặt phơi, riêng biệt với phễu thoát nước máy giặt.
Bước 9. Đo diện tích
- Đo theo các kích thước yêu cầu trên bản vẽ. Phần diện tích có thể được đưa ra sau, quan trọng là chốt các số liệu kích thước đo với bên bàn giao. Bản vẽ nên được in hoặc copy ra A3 làm mấy bản để dễ nhìn, đánh dấu các vị trí yêu cầu sửa chữa, có thể chuyển cho chủ đầu tư 1 bản đánh dấu các vị trí cần sửa cho chính xác.
Sau khi hết 9 bước này rồi, để chắc chắn không sót hạng mục gì thì quay về bước 1 để nghiệm thu điều hòa và đừng quên bước 10.
Bước 10. Bước cuối cùng (sau khi kiểm tra các bước không có lỗi cần làm lại, hãy ký bàn giao).
- Tắt hết điện, nước, khóa cửa ban công lại ra cửa yêu cầu kiểm tra khóa cửa chính và yêu cầu bàn giao các loại remote và chìa khóa. Nên reset lại mã và đặt mã mới, dán niêm phong lại (yêu cầu cả hai bên ký vào). Cái này nên làm vì chuyện này đã xảy ra ở nhiều nơi khi nghiệm thu xong rồi nhà thầu vẫn vào và thậm chí đổi, tháo thiết bị.
- Yêu cầu bàn giao các chỉ số đồng hồ điện, nước tại đồng hồ.
- Yêu cầu sơ đồ điện và ống nước để phòng trường hợp khoan trúng khi lắp đặt nội thất.
- Ghi các thay đổi và ý kiến nếu phát hiện lỗi.
- Tập hợp các thay đổi cần sửa chữa theo bảng: Thứ tự, các hạng mục theo nhà mẫu, theo hợp đồng, các hạng mục thực tế, yêu cầu, kiến nghị.
Nguyễn Duy Thành(tổng hợp)
">Quy trình bàn giao căn hộ khách hàng nào cũng nên biết (P2)
Nhận định, soi kèo Alianza Lima vs Deportes Iquique, 05h00 ngày 12/3: Thắng thêm lần nữa
NASA đã có bước thay đổi lớn khi phóng 2 thiết bị tối tân bậc nhất tới Hành tinh Đỏ.
">Robot tìm kiếm sự sống trên Sao Hỏa được thiết kế tinh vi như thế nào?
Thượng nghị sĩ Bernie Sanders
Nhóm thượng nghị sĩ Mỹ gồm ông Bernie Sanders, ông Ed Markey và bà Kirsten Gillibrand vừa đề xuất dự luật đánh thuế các tỷ phú công nghệ ở phiên họp hôm thứ 5 vừa rồi.
Dự luật có tên ‘Bắt các tỷ phú nộp thuế’, đề xuất thu thuế một lần 60% giá trị tài sản mà các tỷ phú kiếm được từ 18/03/2020 đến 01/01/2021. Khoản thuế thu được này sẽ được dùng cho chi phí chăm sóc sức khỏe cho người dân Mỹ trong vòng 1 năm.
Số tiền thuế tạm tính này sẽ là 731 tỷ USD trên tài sản kiếm được của 467 tỷ phú kể từ ngày 18/03 đến ngày 05/08. Tất nhiên, nếu được thông qua, số truy thu thuế phải được tính đến hết năm.
Dưới ảnh hưởng của dự luật này, các tỷ phú công nghệ chắc chắn là những người ‘thấm đòn’ nhất. Theo đó, số tiền tạm tính phải nộp của CEO Jeff Bezos là 42,8 tỷ USD, theo sau là CEO Elon Musk với 27,5 tỷ USD. Bám đuổi rất sát là CEO Mark Zuckerberg với 22,8 tỷ USD thuế phải nộp.
Các tỷ phú Mỹ đã gia tăng tài sản của mình thêm 19% trong suốt khoảng thời gian đại dịch, theo Viện nghiên cứu chính sách Mỹ. Cùng thời điểm, 42,6 triệu lao động Mỹ phải nộp đơn xin trợ cấp thất nghiệp.
Ông Bernie Sanders từng đưa ra kế hoạch đánh thuế lũy tiến có thể lên tới 97,5% giá trị tài sản đối với 400 tỷ phú giàu nhất nước Mỹ, trong chiến dịch tranh cử tổng thống ở Đảng Dân chủ hồi năm 2019.
Bất chấp quy mô khổng lồ của nhóm những công ty công nghệ quyền lực nhất thế giới (Big Tech), một ngày nào đó Big Tech sẽ suy tàn theo những quy luật khắt khe của thị trường.
">Thượng nghị sĩ Mỹ đề xuất dự luật truy thu thuế Bezos, Musk, Zuckerberg
Từ 4-5 năm nay, 3 hãng kể trên liên tục dẫn đầu thị phần smartphone tại Việt Nam, luôn luôn có smartphone lọt vào danh sách bán chạy của Thế Giới Di Động hoặc FPT Shop. Các hãng khác thi thoảng có sản phẩm chen vào danh sách này, tuy nhiên chỉ lọt vào danh sách tuần hoặc tháng, nhiều nhất là 3 tháng; chưa từng có smartphone hãng nào ngoài Samsung, Oppo, Apple lọt vào danh sách bán chạy nửa năm hay một năm.
Dưới đây là danh sách các smartphone bán chạy nhất trong 6 tháng qua tại Thế Giới Di Động.
Samsung Galaxy A7 2018
![]() |
Là một trong những smartphone tiên phong được Samsung trang bị hệ thống 3 camera phía sau, Galaxy A7 2018 có thể đáp ứng nhu cầu chụp ảnh linh hoạt từ người dùng trong những chuyến đi chơi.
Đó là một camera chính độ phân giải cao 24MP giúp máy thu được nhiều chi tiết đi kèm khẩu độ lớn f/1.7 hỗ trợ ghi hình trong điều kiện ánh sáng yếu như những buổi sinh hoạt lửa trại, tiệc tùng vào ban đêm…
Một camera cảm biến độ sâu 5MP (f/2.2) sẽ hỗ trợ camera chính tạo ra các bức ảnh chụp chân dung xóa phông đẹp với Live Focus cùng các hiệu ứng bokeh như ngôi sao, trái tim… và dễ dàng chia sẻ trực tiếp lên mạng xã hội.
Ngoài ra còn có thêm camera 8MP (f/2.4) với ống kính góc rộng đến 120 độ cho phép chụp tập thể, ghi hình được nhiều hơn mà không phải di chuyển và phù hợp để thu hình trong những không gian hẹp.
Với sự hỗ trợ của AI, tính năng chụp ảnh trên Galaxy A7 2018 có thể tự động nhận diện môi trường để tối ưu các thông số nhằm tạo ra bức ảnh đẹp nhất có thể…
Phía trước máy được trang bị camera 24MP góc rộng hỗ trợ tự chụp với nhiều tính năng bổ trợ như AR Sticker, chế độ làm đẹp.
Samsung Galaxy A50
![]() |
Galaxy A50 là chiếc smartphone tầm trung đầu tiên của Samsung được trang bị cảm biến vân tay dưới màn hình. Việc đưa vân tay vào màn hình giúp người dùng vẫn có thể mở khoá vân tay phía trước mà không phải tăng độ dày viền màn hình để đặt cảm biến vân tay như trước.
Chiếc điện thoại mới nhất của dòng Galaxy A có màn hình Infinity-U 6,4 inch với tỉ lệ hiển thị đạt 91,6%, công nghệ Super AMOLED với độ phân giải Full HD+.
Máy được trang bị cụm 3 camera sau. Một trong 3 camera là ống kính siêu rộng (Ultra-Wide) với độ phân giải 8MP với góc chụp 123 độ, so với 77 độ thông thường. Camera chính của máy độ phan giải 25MP, khẩu độ f/1.7, cho khả năng thu ánh sáng tốt hơn. Kết hợp với ống kính đo độ sâu trường ảnh (Depth Lens), người dùng có thể tùy chỉnh độ mờ hậu cảnh để tạo nên những bức ảnh xóa phông hay thêm các hiệu ứng độc đáo.
Ngoài ra, camera trước 25MP có tính năng Selfie Focus nhằm tạo những bức ảnh xóa phông đẹp.
Camera của Galaxy A50 có khả năng nhận diện 20 chủ thể khác nhau để tinh chỉnh và tối ưu hóa chất lượng hình ảnh ngay khi chụp. Camera thông minh này còn có thể nhận diện khuyết điểm (flaw detection) giúp người dùng xác định được những điểm chưa hoàn thiện ở bức ảnh vừa chụp (như ảnh bị nhòe, có người trong ảnh nhắm mắt, ống kính bị dơ hoặc điều kiện ánh sáng chưa lý tưởng) để họ có thể chụp lại.
Oppo F9
![]() |
Oppo F9 có màn hình “giọt nước” giúp tối giản không gian viền màn hình phía trước máy để gia tăng tỉ lệ hiển thị/thân máy lên đến 90,8%. Máy cũng được nhà sản xuất chú trọng nâng cấp khả năng sạc pin với công nghệ sạc nhanh VOOC Flash Charge tương tự đàn anh cao cấp Find X.
Theo như công bố của nhà sản xuất, chỉ cần 5 phút sạc Oppo F9 có thể đáp ứng được 2 giờ đàm thoại. Thực tế cho thấy, máy chỉ cần khoảng 1 giờ để nạp được 90% pin từ mức 10% với tốc độ sạc trung bình từ 1%-1,5%/phút.
Và Oppo F9 mất khoảng 1h45 phút giờ để nạp đầy pin từ mức 0% thông qua cổng microUSB.
Bên cạnh tốc độ sạc nhanh, công nghệ sạc VOOC 20W cũng duy trì nhiệt độ sạc thấp ở mức nhiệt độ dưới 35oC giúp tăng độ an toàn cho thiết bị và không làm ảnh hưởng đến quá trình sử dụng.
Viên pin Li-Po 3.500mAh của máy có thể đáp ứng thời gian sử dụng trung bình hơn 1 ngày với khả năng duy trì hơn 14,5 giờ trong thử nghiệm phát video liên tục.
Về cấu hình, máy được trang bị màn hình IPS LCD 6,3 inch Full HD+ với kính cường lực Gorilla Glass 6, chip Helio P60, RAM 4GB và bộ nhớ 64GB cùng camera kép 16MP (f/1.8, PDAF) & 2MP hỗ trợ chụp xóa phông kèm kết hợp camera trước độ phân giải đến 25MP.
iPhone 7 Plus
![]() |
Mặc dù vẫn mang trên mình thiết kế quen thuộc của từ thời iPhone 6, iPhone 6 Plus tuy nhiên iPhone 7 Plus lại mang đến nhiều thay đổi lớn về phần cứng và dàn loa stereo. iPhone 7 Plus sở hữu màn hình 5.5 inch, có camera trước 7 MP và camera kép ở mặt sau 12 MP/12 MP đi kèm nhiều tính năng ấn tượng như: Tự động lấy nét, chạm lấy nét, nhận diện khuôn mặt, HDR, panorama, chống rung quang học (OIS).
">10 smartphone bán chạy nhất nửa đầu 2019 tiếp tục gọi tên Apple, Samsung, Oppo
Video bàn thắng MU 1
Tin mới: Xử trí bất ngờ của bác sĩ với 2 quả thận bị khối u chiếm gần hết
友情链接