(Dân trí) - Chuyên gia phương Tây nhận định, Ukraine đang sử dụng chiến thuật ở mặt trận miền Đông nhằm bào mòn tiềm lực áp đảo của Nga.

New York Timesđưa tin, Ukraine dường như đang sử dụng chiến thuật bào mòn tiềm lực của Nga ở mặt trận miền Đông. Theo đó, Ukraine sẽ tiến hành rút lui với tốc độ chậm khỏi các khu vực, duy trì phòng thủ mạnh mẽ, nhằm câu giờ để Nga phải tốn lượng lớn vũ khí, nguồn lực nhằm giành lấy lãnh thổ.

Theo giới quan sát phương Tây, chiến thuật này có thể khiến Nga bị kiệt quệ nguồn lực khi họ phải tấn công dữ dội và kéo dài vào một mục tiêu, liên tục trong nhiều tháng.

Trong chiến đấu, phía tấn công luôn phải đảm bảo có nguồn lực gấp 3 lần phía phòng thủ để đảm bảo giành ưu thế. Vì vậy,New York Timescho rằng, việc Ukraine kiên cố phòng thủ, rút lui chậm đang khiến Nga bị bào mòn nguồn lực.

Năm 2024, Ukraine đã mất một số khu vực quan trọng ở Donbass sau những trận chiến kéo dài, như Marinka, Avdiivka và gần đây là Vuhledar (Ugledar).

Mặc dù mất đi lãnh thổ, các chỉ huy Ukraine nhấn mạnh rằng cuộc chiến đã bước vào giai đoạn tiêu hao, trong đó yếu tố quyết định không phải là quyền kiểm soát đất đai mà là tổn thất mà cả hai bên phải chịu.

Vì vậy, mục tiêu của Ukraine dường như là buộc Nga phải "trả cái giá đắt nhất có thể" để kiểm soát một khu vực.

"Vấn đề là Nga sẽ mất bao nhiêu quân và vũ khí trước khi nhận ra rằng điều đó là vô ích", ông Oleksandr Solonko, một thành viên thuộc tiểu đoàn máy bay không người lái 411 của Ukraine, cho biết. Ông đang chiến đấu ở Pokrovsk, nơi mà Nga đã tấn công không ngừng nghỉ trong thời gian qua.

Trên chiến trường, cán cân về nguồn lực đang nghiêng hẳn về Nga. Moscow sử dụng pháo, UAV và bom lượn liên tục trút xuống vị trí của đối thủ để áp đảo hỏa lực, ép họ rút lui.

Ukraine, với tiềm lực ít hơn, không thể đánh tay đôi với Nga và buộc phải trong thế phòng thủ, câu giờ để Nga tốn nhiều nhất vũ khí và nhân lực tấn công một khu vực.

"Cuộc chiến này sẽ không được quyết định bởi ai kiểm soát Vuhledar hoặc các thị trấn và thành phố tiền tuyến khác. Mà nó là về số lượng quân mà người Nga đã mất để cố gắng giành lấy Vuhledar so với số lượng quân mà người Ukraine phải chịu khi cố gắng giữ nó", Franz-Stefan Gady, một nhà phân tích quân sự tại Vienna, Áo, cho biết.

Các chuyên gia cho rằng yếu tố then chốt của cuộc chiến là cán cân tổn thất giữa 2 bên, vì suy cho cùng đây là cuộc chiến tiêu hao.

Các quan chức Ukraine và phương Tây nhiều lần cho rằng, Nga đã gia tăng tổn thất đáng kể trong những tháng gần đây khi tăng cường tấn công.

Theo giới chức phương Tây, Nga đang mất số lượng lớn xe bọc thép và nhân lực. Theo dự báo, với tốc độ tổn thất hiện tại, Nga có thể cạn kiệt kho xe bọc thép của mình vào năm 2026. "Đây là điều quan trọng nhất, làm kiệt sức đối thủ", Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky nhận định.

Ukraine tuyên bố đã thu hẹp được khoảng cách về đạn pháo sử dụng hàng ngày với Nga xuống tỷ lệ thấp hơn.

Nga chưa bình luận về những thông tin trên, nhưng rất khó để xác nhận những nhận định như vậy, vì đây có thể là một phần của cuộc chiến thông tin. Phương Tây trước đó nhiều lần cho rằng Nga sắp cạn vũ khí và tên lửa, nhưng những gì trên thực tế lại cho thấy những diễn biến khác.

(Dân trí) - Dù có bề ngang chỉ 3 m, căn nhà có nhiều khoảng không cho cây xanh phát triển với 4 vườn cây mini trong nhà, giúp không khí luôn trong lành.

Nhà có diện tích gần 54 m2 thuộc khu dân cư đông đúc ở TPHCM, xung quanh là các nhà cao 3 - 4 tầng với mật độ dày đặc. Tuy nhiên, căn nhà vẫn đảm bảo được thông gió và có đủ ánh sáng tự nhiên cho các hoạt động diễn ra bên trong.

Ngôi nhà có kết cấu mặt trước nhọn dần lên phía trên. Tức là tầng 2 và tầng 3 có diện tích sử dụng nhỏ dần thay vì lấy tối đa như tầng 1. Cách thiết kế như vậy có thể giúp căn nhà lấy được nhiều ánh sáng và gió hơn, đồng thời tạo khoảng không cho cây xanh ở các ban công phát triển.

Ngoài vườn cây lớn được bố trí sau cổng chính, chủ nhà tận dụng mọi khoảng trống còn lại để trồng cây, với 2 vườn cây nhỏ ở mỗi ban công tầng 2 và 3 và một ở cầu thang xoắn hướng lên tầng 2 dưới giếng trời sau nhà.

Để lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn, chủ nhà để hai giếng trời, một ở giữa và một ở phía sau nhà.

Cửa đi ra ban công ở tầng 2 và 3 đều sử dụng kính để lấy tối đa ánh sáng cũng như tạo cảm giác không gian rộng hơn.

Giếng trời ở giữa chiếu thẳng xuống phần cầu thang nối đi các tầng và phân tách ngôi nhà thành hai không gian riêng biệt. Thiết kế thông tầng này giúp ngôi nhà có thể lưu thông khí ở tất cả không gian tại tầng 2 và 3.

Không khí giữa các tầng lưu thông càng hiệu quả khi chủ nhà phân bố các phòng ở tầng 2 và 3 so le nhau. Còn không gian học được bố trí ở trên cùng để tạo sự riêng tư nhất định.

Tầng 1 được thiết kế khá đặc biệt. Không gian sân trước và phòng khách không hề có cửa tách biệt. Hơn nữa, thay vì đổ bê tông toàn bộ mặt sàn, chủ nhân lại đặt từng khối riêng biệt theo các hình dạng khác nhau và trải sỏi xung quanh. Cách bố trí như vậy giúp các thành viên trong gia đình có thể cảm nhận và hòa mình vào thiên nhiên dễ dàng hơn.

Một góc thiết kế thông minh trong ngôi nhà chính là tủ sách. Do không gian chiều ngang hạn chế, chủ nhà thiết kế hai tủ sách chồng lên nhau lợi dụng chiều cao của ngôi nhà. Cầu thang vì thế cũng được bố trí để giúp mọi người có thể lấy được sách ở tủ trên cao một cách an toàn.

(Dân trí) - Tại Park Village - "ngôi làng châu Âu" xinh đẹp giữa lòng thành phố bên sông, cuộc sống có nhịp điệu riêng khác biệt, tách khỏi những lao xao, để trở về bên những giá trị tốt đẹp.

Mỗi ngày mới được thu vào tầm mắt là bầu trời biếc xanh, nắng gió chan hòa từ cỏ cây sông nước...

30 phút chạm tới cuộc sống như mơ

Tình trạng quá tải dân số đang tạo áp lực lớn lên TPHCM khi cứ 5 năm, dân số tăng thêm trung bình 1 triệu người, trong khi mật độ dân số thành phố 4.375 người/km2, cao nhất cả nước hiện nay. Nhiều năm trở lại đây, xu hướng dịch chuyển về đô thị vệ tinh diễn ra theo đúng định hướng quy hoạch của thành phố với 4 cực phát triển và 15 đô thị vệ tinh.

Trong chu kỳ mới của thị trường bất động sản, các khu vực đang nhận sự đầu tư lớn về cơ sở hạ tầng, mở lối cho làn sóng dịch chuyển từ đô thị trung tâm nhanh chóng nhận quan tâm đặc biệt.

Phía Tây Nam, Long An với sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng với đường vành đai 3,4, cao tốc TPHCM - Mộc Bài, cao tốc Bến Lức - Long Thành… Trong đó một số tuyến đường huyết mạch đi vào khai thác giai đoạn 2025 - 2026 sẽ giúp thời gian di chuyển tới trung tâm TPHCM bằng nửa giờ đồng hồ.

Tọa lạc ngay điểm giao giữa Long An và TPHCM, Waterpoint là đại đô thị tích hợp đã hiện hữu, do Nam Long và Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) phát triển. Khu đô thị được bao bọc bởi 5,8km đường sông Vàm Cỏ Đông và các chỉ số quy hoạch ấn tượng, 8km kênh đào len lỏi, 65ha diện tích mảng xanh… đủ thuận tiện để kết nối nhanh chóng, đủ khoáng đạt, yên bình để tận hưởng cuộc sống.

Với mật độ xây dựng thấp - chỉ 23% và cảnh sắc thiên nhiên độc đáo, Waterpoint có vùng trời xanh tự do để "sáng tác" những phân khu mang màu sắc riêng. Nơi sắc xanh sông nước, mây trời nối liền một dải, Nam Long dành vị trí đẹp nhất - "trái tim" của khu đô thị để kể câu chuyện về phong cách sống hạnh phúc và tinh tế thông qua bộ sưu tập 96 "họa phẩm" châu Âu Park Village.

Sống hạnh phúc giữa không gian "họa phẩm" châu Âu

Nhắc đến châu Âu là nghĩ về vùng đất của văn hóa, nghệ thuật và phong cách sống hạnh phúc lãng mạn. Người Italy gọi tên bí quyết sống ấy là passeggiata - đi bộ chậm rãi để cảm nhận sự thư thái, người Thụy Điển đề cao "friluftsliv" (cuộc sống ngoài trời). Đó là nguồn cảm hứng để Nam Long kiến tạo một "ngôi làng châu Âu" thi vị giữa "trái tim xanh" Waterpoint. Từ quy hoạch chỉn chu, cảnh quan mang dáng dấp của khu vườn quý tộc châu Âu đến kiến trúc tân cổ điển Âu, Park Village dẫn lối phong thái sống hạnh phúc, thi vị như người dân xứ Âu.

Với quy mô 6,6ha, 96 căn biệt thự Park Village được bao bọc bởi hành lang sinh thái 3 mặt nước, kề cạnh công viên trung tâm Central Park 25ha, tạo nên thế ốc đảo hiếm có. Tách khỏi ồn ào, bước qua cánh cổng compound (khép kín), chủ nhân cảm nhận sự thanh yên thuần khiết, cân bằng tâm trí.

Tại Park Village, thiên nhiên là một phần không thể tách rời, đan cài cùng kiến trúc qua nhiều hình thái đầy ý nhị. Đó là ô vườn nhỏ xinh ngay trước hiên nhà để thưởng trà ngắm hoa, là công viên nội khu tạo điểm nhấn với tượng nghệ thuật, là đài phun nước được sắp đặt chủ đích tạo nhịp điệu chuyển động. Các làn đường xe đạp, đường chạy bộ… được quy hoạch liền mạch toàn phân khu và tổng khu đô thị, khuyến khích lối sống lành mạnh, kết nối.

Giữa trung tâm khu compound, clubhouse Park Village thanh lịch với mái vòm cổ kính, những trụ cột vững chãi và đối xứng… khởi tạo hành trình nghỉ dưỡng riêng tư, đặc quyền chỉ dành cho 96 chủ nhân. Chú trọng tiện ích đẳng cấp đáp ứng tiêu chuẩn hưởng thụ khắt khe, clubhouse tích hợp đầy đủ khu thể thao ngoài trời, hồ bơi, yoga, gym, sauna, café & lounge… Tất cả đều được bố trí liền mạch, chuyển tiếp nhịp nhàng với hệ thống tiện ích đa dạng của toàn khu đô thị, nối dài hành trình trải nghiệm đa sắc.

96 căn biệt thự giới hạn được nghiên cứu vị trí, phương hướng của từng lô đất để đa dạng mẫu nhà, tối ưu tầm nhìn và diện tích, tôn vinh gu thẩm mỹ của mỗi chủ nhân. Trong đó, Garden Grand Villa nằm thanh bình trong những khu vườn cây xanh, Canal Grand Villa dành cho gia chủ yêu tầm nhìn trong vắt màu xanh của kênh đào, Park Grand Villa bao quát trước mắt không gian xanh rộng lớn của Central Park. Mỗi căn biệt thự có diện tích 300 - 600m2, được đội ngũ kiến trúc sư từ TwoG Architecture chế tác, mang thông điệp về cuộc sống sang trọng mà không phô trương, tiện nghi nhưng luôn đong đầy hơi thở thiên nhiên.

Với nguồn cảm hứng châu Âu lãng mạn, được thể hiện qua quy hoạch và thiết kế chỉn chu, Park Village chạm tới ước mơ của tầng lớp thượng lưu thành thị: tận hưởng hạnh phúc trong thực tại, để mỗi ngày là những trải nghiệm đáng giá, bên người yêu thương.

Theo chủ đầu tư, sở hữu "họa phẩm" châu Âu Park Village từ hôm nay, khách hàng có thể sẽ được tặng xe Mercedes Benz GLC 200 trị giá 2 tỷ đồng.

Hotline:  0981 393 332

Website Park Village: https://waterpoint.com.vn/parkvillage/ 

Tìm hiểu thêm về khu đô thị tích hợp Waterpoint của Nam Long: waterpoint.com.vn