Nữ chính 'Đào, phở và piano': Tôi rất sợ khi diễn cảnh ôm bom lao vào xe tăng

2. Bạn đọc Nguyễn Minh Tâm ở khu Hàm Rồng, thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, Hà Nội gửi đơn (ngày 31/8/2019 theo dấu Bưu điện ngoài bì). Nội dung: BĐ  Tâm “Kêu cứu khẩn cấp” vì bị nhóm người  đến nhà đe dọa “giết cả nhà”; “ném cốc thủy tinh” khiến con anh Tâm là Nguyễn Tiến Dũng “bị rách trán, chảy rất nhiều máu và ngất lịm” (vào ngày 26/8/2019) và sau đó tiếp tục “nhiều lần nhắn tin đe dọa”. Xin chuyển nội dung “kêu cứu” của BĐ Nguyễn Minh Tâm đến CA huyện Sóc Sơn, Hà Nội đề nghị khẩn trương xem xét.

3. Bạn đọc Tai Huu gửi email ngày 3/9/2019 phản ánh: Tại Phòng CSGT Sóc Trăng, lợi dụng việc người dân vui khi mua xe mới, các tay cò mồi liền chèo kéo người dân ra phía sau kêu ép biển số. Khi gắn xong thì lấy giá “cắt cổ”: 1 cái khung nhỏ  cùng chút keo dán mà lấy  hàng trăm nghìn đồng của nhân dân. Mong báo phản ánh, lên án việc làm sai trái trên để người dân không mất tiền oan. Xin chuyển ý kiến phản ánh trên đến CA tỉnh Sóc Trăng đề nghị xem xét. 

Cò mồi ép biển số giá cắt cổ (Ảnh do BĐ cung cấp)

4. Bạn đọc Nguyễn Văn Toàn ở xã Đào Viên, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh gửi đơn đề ngày 7/9/2019. Nội dung: BĐ Toàn “tố cáo: Khoảng 1 tháng trở lại đây, từ 8 h tối cho đến sáng, các đối tượng sử dụng hàng chục tàu hút công suất lớn khai thác  cát trái phép trên sông Đuống thuộc xã Đào Viên, huyện Quế Võ; đối diện bên kia là xã Đại Lai và Thái Bảo thuộc huyện Gia Bình, Bắc Ninh. Chúng tôi phản ánh với chính quyền địa phương nhưng không có biện pháp ngăn chặn”. Xin chuyển ý kiến của BĐ Nguyễn Văn Toàn đến cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh và huyện Quế Võ, Gia Bình đề nghị xem xét.

5. Bạn đọc Nguyễn Văn Thanh và vợ là Phạm Thị Trang, thường trú xã Văn Hội, Ninh Giang, Hải Dương gửi “đơn kêu cứu khẩn cấp và tố cáo” đề ngày 6/9/2019. Nội dung: BĐ “tố cáo  đối tượng xã hội đen ở thôn Bài Tâm-Dương Quang-Gia Lâm, Hà Nội gom 15 đối tượng cộm cán từ các tỉnh về chuyên đòi nợ thuê ở Hà Nội và các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh..., bảo kê, đánh bạc, tổ chức đánh bạc, cưỡng đoạt tài sản 100 triệu đồng và làm các giấy tờ giả liên quan đến nhà tôi”. Các đối tượng này đã nhiều lần “xông vào nhà sàm sỡ vợ, đánh người và cướp tài sản”. Đề nghị các cơ quan chức năng TP Hà Nội nơi BĐ Nguyễn Văn Thanh đồng gửi đơn này xem xét.

6. Một số BĐ mua nhà ở xã hội tại dự án HQC Nha Trang tại Khu đô thị Bắc Vĩnh Hải, phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đồng ký tên trong email đơn ngày 9/9/2019. Nội dung: Theo hợp đồng mua bán căn hộ, Chủ đầu tư phải bàn giao nhà hoàn thiện cho chúng tôi vào quý 4/2016, nhưng đến tháng 8/2019 vẫn chưa được bàn giao. Đến tháng 9/2018 Chủ đầu tư đã dừng toàn bộ, tiền phạt hợp đồng, tiền thuê nhà cho người mua, làm người mua nhà tại dự án này (phần lớn là cán bộ, công nhân, viên chức và người có thu  nhập thấp) thêm khốn đốn. Xin chuyển nội dung đơn của các BĐ đến cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa đề nghị xem xét.

7. Bạn đọc  Đặng Đức Thuận ở đội 5, xã Xuân Phú, huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định đến Báo VietNamNet trình bày và gửi đơn đề ngày 11/9/2019. Nội dung: Phản ánh việc một số hộ dân xây dựng mở rộng lăng mộ tại nghĩa trang nhân dân xóm Hoàng Hanh, đội 6, xã Xuân Phú lấn chiếm lối đi vào của các lăng mộ khác, lấn chiếm đất quy hoạch nông thôn mới. Sự việc diễn ra từ năm 2013, BĐ đã nhiều lần kiến nghị lên chính quyền địa phương. Cuối năm 2017, UBND xã Xuân Phú đã xác định vị trí để gia đình ông Thuận sử dụng làm lối đi vào lăng mộ của gia đình nhưng ông Thuận không nhất trí, tiếp tục khiếu nại, đến nay vẫn chưa được giải quyết. Bạn đọc Đặng Đức Thuận  “kính nhờ các cơ quan chức năng giải quyết tháo dỡ bức tường vi phạm” cản trở lối đi vào ngôi mộ của gia đình tại nghĩa trang. Đề nghị UBND huyện Xuân Trường và xã Xuân Phú khẩn trương xem xét. 

Lối đi vào lăng mộ không còn do bị lấn chiếm (Ảnh do BĐ cung cấp)

8. Bạn đọc Phạm Thị Ánh Ngọc, trú tại Hoàng Việt, P4, Tân Bình, TP Hồ Chí Minh, ĐT 090.88.70.88 gửi “đơn phản ánh” đề ngày 4/9/2019. Nội dung: Gia đình BĐ Ánh Ngọc ký hợp đồng với CT du lịch Chìa Khóa Du Lịch (trụ sở tại 64 Hoa Cúc, P7, quận Phú Nhuận và 42 Bis, tầng 1, Trần Quốc Thảo, P7, quận 3 TP Hồ Chí Minh) chuyến đi tour du lịch châu Âu (Pháp-Bỉ-Hà Lan-Đức từ 11/7 đến 18/7/2019). Bạn đọc Ánh Ngọc  đề nghị làm rõ trách nhiệm bảo hiểm giữa CT du lịch Chìa Khóa Du Lịch và hành khách xảy ra tai nạn khi đi du lịch tour CT bán ra". Qua thẩm định vụ việc, Công ty Chìa khóa du lịch đã khẳng định với  phóng viên Báo VietNamNet rằng nếu không có bảo hiểm sẽ không thể tổ chức được chuyến đi vì đó là điều kiện tiên quyết!

9. Bạn đọc Trần Thị Thi trú tại khối 1, phường Quán Bàu, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An nhiều lần gửi đơn, mới nhất đề ngày 10/9/2019. BĐ Trần Thị Thi cho biết: Tổ Kiểm tra xác minh của Thanh tra Chính phủ và Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An có Giấy mời đến Trụ sở tiếp dân UBND tỉnh vào ngày 13/9/2019 để làm việc, trao đổi với Tổ xác minh (theo QĐ số 560/QĐ-TTCP ngày 12/8/2019 của Tổng Thanh tra Chính phủ) về nội dung khiếu nại của Bà. Nhiều năm qua BĐ Trần Thị Thi đã kêu cứu rất nhiều cơ quan có thẩm quyền ở TW và tỉnh Nghệ An đề nghị trả lại 1000m2 đất để xây dựng nhà thờ cúng liệt sỹ Trần Công Hạnh, quê xã Thanh Long, huyện Thanh Chương, Nghệ An; đề nghị bồi thường, hỗ trợ đúng với thực tế diện tích 138 m2 bị Nhà nước thu hồi để xây dựng tỉnh lộ 533...nhưng không được giải quyết dứt điểm nên vẫn tiếp tục “kêu cứu”, “tố cáo”.

10. Bạn đọc Nguyễn Anh Đức. Quê Hưng Yên, thường trú ở phố Lê Duẩn, Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội gửi đơn  đề ngày 6/9/2019. Nội dung: BĐ Anh Đức “tố cáo 9 biểu hiện sai phạm” của một lãnh đạo huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Đề nghị các cơ quan có thẩm quyền ở Trung ương và tỉnh Hưng Yên nơi BĐ Anh Đức đồng gửi đơn này xem xét.

Cơ quan phúc đáp

Công ty TNHH SX và TM Vĩnh An có Công văn số 23/BC-VA ngày 9/8/2019 “Báo cáo giải trình đơn thư các hộ dân” ở xã Ea Pô, huyện Cư Jut, tỉnh Đăk Nông. CV cho biết: CT Vĩnh An được UBND tỉnh Đăk Nông cho thuê đất thực hiện dự án trồng cao su tại tiểu khu 834 xã Ea Pô thu hồi của Lâm trường Cư Jut; CT đã thực hiện hỗ trợ, đền bù  cho các hộ dân có rẫy trong vùng dự án; cho các hộ trồng xen canh cây hoa màu trong lô cao su trong 3 năm đầu khi chưa khép tán; được nhận làm công nhật để trồng và chăm sóc cao su; khi cao su đến tuổi khai thác thì ưu tiên con em của các hộ đào tạo công nhân cạo mủ cho CT. Đất đai của CT hoàn toàn không bị bỏ hoang như đơn của các hộ nêu. Các lô đất bị bỏ hoang chính là diện tích mà các hộ đang lấn chiếm (các hộ này cho người nông dân khác thuê lại trồng mỳ, khi không có hộ dân nào vào thuê thì năm đó cỏ mọc um tùm! CT mong sớm thu lại để đưa vào sản xuất.

Ban Bạn đọc

Ảnh minh họa

Tại thời điểm hàng xóm nhà bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (năm 2006), văn bản pháp luật được áp dụng là Thông tư 29/2004/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính. Điểm 3.6 Khoản 3 Mục I Thông tư này quy định:

« 3.6. Ranh giới thửa đất được xác định khi lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định như sau:

a) Trường hợp thửa đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai mà trong đó ghi rõ tình trạng ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề thì cơ quan tài nguyên và môi trường trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có trách nhiệm xác định ranh giới thửa đất đúng như trong giấy tờ về quyền sử dụng đất đã có và trích sao hồ sơ gửi cho người sử dụng đất và những người sử dụng đất liền kề biết. Sau mười ngày kể từ ngày nhận được trích sao hồ sơ, nếu người nhận không có đơn tranh chấp về ranh giới thửa đất thì đường ranh giới thửa đất trên giấy tờ về quyền sử dụng đất đã có là căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

b) Trường hợp thửa đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai hoặc có một trong các loại giấy tờ đó nhưng không ghi rõ tình trạng ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề thì khi đo vẽ bản đồ địa chính, đơn vị đo đạc dựa vào tình hình sử dụng đất cụ thể, ý kiến của những người sử dụng đất liền kề để xác định ranh giới thửa đất, lập bản mô tả về ranh giới thửa đất và gửi cho những người sử dụng đất có chung ranh giới thửa đất. Sau mười ngày kể từ ngày nhận được bản mô tả, nếu người nhận được bản mô tả không có đơn tranh chấp về ranh giới thửa đất thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo đường ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề như đã xác định trên bản mô tả.

c) Các cơ quan có trách nhiệm lập hồ sơ địa chính và giải quyết thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không được buộc người làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lấy xác nhận của người sử dụng đất liền kề. Trong trường hợp người sử dụng đất của các thửa đất liền kề vắng mặt dài ngày thì cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thông báo ba lần trong thời gian không quá mười ngày trên phương tiện thông tin đại chúng của Trung ương và địa phương về việc xác định ranh giới chung của các thửa đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau một tháng kể từ ngày thông báo cuối cùng, nếu không có đơn tranh chấp của người sử dụng đất liền kề thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo trích sao hồ sơ hoặc bản mô tả ranh giới đã lập.

d) Mọi trường hợp có đơn tranh chấp về đất đai thì phải giải quyết xong tranh chấp đó theo quy định của pháp luật về đất đai trước khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo kết quả giải quyết tranh chấp đó.”

 Theo quy định trên, đơn vị đo đạc sau khi tiến hành đo vẽ cần gửi trích sao hồ sơ hoặc bản mô tả tới người sử dụng đất liền kề để xác nhận có tranh chấp xảy ra hay không. Tuy nhiên, trong trường hợp này, theo như bạn thông tin bạn chưa nhận được trích sao hồ sơ để ký ráp gianh về đất không tranh chấp do các hộ liền kề ký. Bạn có thể đề nghị việc giải quyết tranh chấp về diện tích đất lấn chiếm tại Ủy ban nhân dân cấp xã phường nếu tranh chấp không hòa giải được thì khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Video U23 Việt Nam 2-2 U23 Thái Lan (Nguồn FPT Play):

S.N