Theo đánh giá của CBRE, người Hàn Quốc là nhóm khách mua hào hứng nhất đối với thị trường bất động sản Việt Nam trong suốt mấy năm qua và chưa có dấu hiệu giảm dần. Nguyên nhân được lý giải là do giá bán của bất động sản Việt Nam hấp dẫn, tiềm năng lợi nhuận cao và ngày càng xuất hiện nhiều sản phẩm chất lượng với sự tham gia của các chủ đầu tư uy tín.

Khu vực Mỹ Đình đang dần trở thành một HongKong thu nhỏ

Giá cũng là yếu tố quan trọng góp phần vào những quyết định đầu tư. Nếu như phân khúc căn hộ cao cấp ở Việt Nam có mức giá từ 3.000 - 4.000USD/m2 thì ở Hàn Quốc, con số này vào khoảng 15.000 - 20.000USD/m2. Điều này cho thấy người mua Hàn Quốc đang kỳ vọng giá trị bất động sản tại Việt Nam sẽ gia tăng trong bối cảnh nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng với tốc độ cao. Bên cạnh đó, do thị trường bất động sản Hàn Quốc có dấu hiệu quá nóng nên chính phủ nước này đã thực hiện nhiều quy định hạn chế đầu tư và tăng giá bằng cách áp thuế nên lợi nhuận chuyển nhượng. Từ đó, các nhà đầu tư Hàn Quốc tìm kiếm thị trường quốc tế thay thế và Việt Nam trở thành một trong những thị trường tiềm năng và được ưa chuộng.

Một báo cáo của tập đoàn tài chính KB cũng cho thấy, trong mắt các nhà đầu tư Hàn Quốc, Việt Nam dẫn đầu trong số các thị trường tiềm năng khi có tới 57,1% số người được hỏi cho biết muốn đầu tư vào Việt Nam. Hàn Quốc hiện cũng đứng thứ hai trong số các nước và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam nên không chỉ nhu cầu thuê nhà mà mua nhà để ở cũng ngày càng tăng cao.

Mới đây, HSBC Expat đã xếp Việt Nam vào nhóm 10 nơi sống và làm việc tốt nhất năm 2019 cho các chuyên gia nước ngoài. Khi mới chuyển đến, 40% chuyên gia nước ngoài tại Việt Nam dự định ở lại dài hơn 5 năm nhưng con số này đã tăng lên 60% sau khi họ cảm nhận được những lợi ích mà cuộc sống tại đây đem lại. Chính những thay đổi này cũng làm phát sinh nhu cầu mua nhà để ở và mua thêm bất động sản để đầu tư.

Qua khảo sát các dự án khu vực này cho thấy người Hàn Quốc dẫn đầu số lượng người nước ngoài ở khu vực này, tiếp đến là người Nhật Bản đang tăng lên và gần đây có thêm nhiều khách mua đến từ Singapore, Hồng Kông và Đài Loan.

Dự án tâm điểm thu hút nhà đầu tư

Nhu cầu ngày một lớn trong khi nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực Mỹ Đình đang có dấu hiệu thiếu hụt. Mới đây, một dự án trên đường Lê Đức Thọ đã bất ngờ công bố đã hết hạn ngạch bán căn hộ cho người nước ngoài. Trước đó, 2 dự án căn hộ cao cấp khác trong khu vực cũng đã chạm trần hạn ngạch 30%. Ngoài ra còn có 1 dự án căn hộ cao cấp được giới thiệu ra thị trường là The Matrix One do MIKGroup phát triển.

Là dự án chung cư cao cấp The Matrix One đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư

Không chỉ sở hữu một trong những vị trí đẹp nhất khu vực khi ở nơi giao thoa của các tuyến đường lớn nhất khu vực như Lê Quang Đạo - Mễ Trì - Châu Văn Liêm, dự án còn ở bên công viên 14 ha. Đặc biệt, từ các căn hộ tại The Matrix One, cư dân có thể thưởng thức giải đua xe công thức 1 tại các vòng đua gay cấn nhất (khúc cua 6,7,8 và 9).

Trên thế giới, đã có không ít bài học thành công khi nhà đầu tư sở hữu sớm một bất động sản cao cấp gần Khu liên hợp thể thao Quốc gia hay bên các đường đua F1 như tại Suzuka thuộc đảo Honshu (Nhật Bản), Vũ Hán (Trung Quốc) Uttar Pradesh (Ấn Độ) hay tại Đông Nam Á là Singapore và Malaysia. Như nhiều khách du lịch từng chia sẻ, việc thuê 1 ô cửa sổ hay một ban công tại những căn hộ cao cấp view đường đua F1 lúc cao điểm có thể lên đến cả nghìn USD/một giờ.

Không chỉ hưởng lợi từ giải đua xe công thức 1, The Matrix One cũng sẽ nhận được nhiều giá trị cộng hưởng khi ở gần Khu liên hợp thể thao Quốc gia. Nơi đây đang dần trở thành trung tâm văn hóa thể thao cả nước khi các sự kiện thể thao lớn nhất đều được tổ chức tại khu liên hợp thể thao Mỹ Đình. Năm 2020 là giải đua xe công thức 1 và ngay 1 năm sau đó, năm 2021 sẽ là Sea Games 31 với Lễ khai mạc, bế mạc và các môn thi đấu chính sẽ được tổ chức tại SVĐ Mỹ Đình.

The Matrix One vì thế được coi là dự án “đã quý lại hiếm” trên thị trường. Đáng chú ý, giá căn hộ tại The Matrix One được công bố chỉ từ 52 triệu đồng/m2, mức giá được coi là quá hấp dẫn nếu so với tiềm năng tăng giá trong tương lại. Không so sánh mức giá này với những căn hộ cao cấp bên các khu liên hợp thể thao Quốc gia tại Hàn Quốc, Singapore. Malaysia hay Thái Lan mà chỉ so ngay với thị trường căn hộ cao cấp tại TP. HCM, con số 52 triệu/m2 đã trở nên nhỏ bé khi tại một số khu vực mới nổi của Tp HCM đã có giá lên đến 150 - 200 triệu đồng/m2.

Trước nhu cầu ngày càng cao, sự xuất hiện của dự án được phát triển theo chuẩn quốc tế như The Matrix One đang trở thành tâm điểm thu hút khách nước ngoài. Đây cũng là dự án đã “nằm trong giỏ hàng” của những nhà đầu tư trong nước - những người thông thái, đẳng cấp với tầm nhìn dài hạn.

Ngọc Minh

Lukaku ra mắt màu áo mới Inter Milan

Lukaku phải hứng chịu khá nhiều lời chỉ trích về màn trình diễn cá nhân trong màu áo đỏ, khi phong độ sa sút và cân nặng tăng vượt mức.

Mặc dù vậy, ngay sau khi đào tẩu sang Milan, Lukaku quay lại "nói xấu" đội bóng cũ. Anh cho rằng, bản thân mình cùng với Pogba và Alexis Sanchez không được CLB đối xử tốt.

"Khi MU thua trận, mọi người luôn tìm ai đó để quy trách nhiệm. Đó có thể là Pogba, tôi hay Alexis Sanchez. Đôi lúc cả ba phải chịu búa rìu dư luận" - Lukaku chia sẻ trên LightHarted Podcast.

Nói về vụ chuyển nhượng sang Inter Milan sau vài tháng phát sinh rất nhiều tin đồn, chân sút 26 tuổi này tiết lộ:

"Rất nhiều bằng chứng chỉ ra rằng, tôi không được MU bảo vệ. Trên các phương tiện truyền thông đại chúng, vô số tin đồn được phát đi.

Nào là Rom muốn chuyển sang nơi khác, rồi MU không cần Rom nữa.... nhưng chẳng ai ở CLB đứng lên đính chính thông tin".

Lukaku cho rằng mình bị đối xử bất công ở MU

Kể từ ngày Solskjaer lên nắm quyền, Marcus Rashford được đôn lên tiền đạo số 1 tại Old Trafford. Về phần mình, Lukaku bác bỏ chuyện anh không phù hợp với sơ đồ chiến thuật của Solskjaer.

"Rất nhiều người nghĩ rằng tôi không nằm trong hệ thống chiến thuật của HLV trưởng. Đó là cảm giác của tôi sau cuộc trò chuyện với Solskjaer. Tôi biết chứ.

Những trên phương diện cá nhân, điều khiến tôi cười khẩy là... tại sao ở MU mình bị chê là kém cỏi nhưng khi lên khoác áo tuyển Bỉ mọi thứ lại hoàn toàn trái ngược? Dẫu sao, tôi vẫn hạnh phúc."

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY

* An Nhi

Chiếc Porsche 911 Carrera S mà vợ chồng Cường Đôla mới tậu.

Sau đó vài ngày, siêu xe thể thao này đã xuất hiện tại trung tâm TP.HCM sau khi đã ra biển số.

Siêu xe thể thao xuất hiện trên đường phố Sài Gòn.

Vợ chồng Cường Đôla đều đam mê thương hiệu xe sang đến từ Đức này. Trước đó, trong nhà doanh nhân phố núi có bộ đôi Panamera và Cayenne S. Sau khi tậu thêm chiếc Porsche 911 Carrera S này thì garage nhà Cường Đôla có đến 3 chiếc Porsche toàn màu trắng. Cả 3 siêu xe này đều được mua trực tiếp tại đại lý chính hãng.

3 chiếc Porsche màu trắng tại garage nhà Cường "Đô-la". (Ảnh: Trí Thức Trẻ)

Theo chia sẻ mới nhất của Cường Đôla trên Instagram cá nhân, chiếc 911 Carrera S này thuộc sở hữu của vợ anh, Đàm Thu Trang. Cô cũng có sở thích chơi siêu xe giống chồng. Có thể, đây sẽ là mẫu xe đồng hành cùng Đàm Thu Trang tại hành trình siêu xe sắp tới.

Được biết, chiếc Porsche 911 Carrera S mà vợ chồng doanh nhân Cường Đô-la mới sắm là phiên bản mới nhất - thế hệ thứ 8. Chiếc xe này được mua chính hãng tại đại lý với màu trắng ngọc trai sang trọng.

Bức ảnh do doanh nhânh Cường Đôla chia sẻ trên Instagram cho thấy cả 3 chiếc Porsche đều thuộc sở hữu của vợ anh. (Ảnh: Cường Đô la Instagram)

Porsche 911 Carrera S mới không đổi khác quá nhiều so với thế hệ cũ. Xe vẫn giữ được thiết kế đặc trưng với nhiều đường nét bo tròn mềm mại, thân xe rộng và thấp.

Xe chỉ thay đổi cụm đèn pha mới, các khe hút gió được làm mới. Dèn LED ban ngày nay được đặt nằm ngang. Ngoài ra, nắp ca-pô cũng được làm mới với các đường gân dập nổi, cản va trước mới, vòm bánh xe mở rộng hơn và mui xe thấp hơn.

Đầu xe được kéo dài thêm để đáp ứng quy định an toàn mới tại châu Âu. Bên cạnh đó, nắp khoang động cơ phía sau cũng được thiết kế lại. 

Porsche 911 Carrera S mới không đổi khác quá nhiều so với thế hệ cũ.

Porsche 911 Carrera S sử dụng động cơ tăng áp kép 6 xy-lanh 3.0L, tạo ra công suất 450 mã lực và mô-men xoắn 530 Nm. Nhờ đó, 911 Carrera S có thể tăng tốc 0-100 km/h trong vòng 3,7 giây. Tốc độ tối đa của Porsche 911 Carrera S là 308 km/h.

Tại Việt Nam, Porsche 911 Carrera S được phân phối chính hãng với giá 7,65 tỷ đồng. Nếu được đặt thêm trang bị, giá xe sẽ cao hơn.

Đây là lần thứ 2 trong năm nay, doanh nhân Nguyễn Quốc Cường tậu siêu xe mới.

Cường Đôla tậu chiếc McLaren 720S 24 tỷ hồi tháng 5

Vào hồi tháng 5 vừa qua, Cường Đô-la đã tậu chiếc McLaren 720S 24 tỷ mới toanh.

Siêu xe McLaren 720S này có màu cam tuyệt đẹp.

Siêu phẩm McLaren 720S này sở hữu nội thất tràn ngập màu cam nóng rực với da cao cấp, da lộn và carbon. Không những thế, để phục vụ tối đa cho sự thư giãn của người lái, McLaren 720S còn được trang bị cả hệ thống âm thanh 12 loa "hàng hiệu" Bower & Wilkins... Giá lăn bánh của McLaren 720S tại Việt Nam khoảng 24 tỷ đồng.

Chiếc biển số do Cường Đô-la bấm ngẫu nhiên cho siêu xe McLaren 720S.

Trước đó, Cường Đôla cũng chứng minh độ "chịu chơi" của mình khi lần lượt sở hữu những chiếc xe thuộc hàng "hot" như siêu xe Lamborghini Gallardo SE, Lamborghini Gallardo, Ferrari 360 Spider, Ferrari F430, Ferrari F430 Spider, Audi R8, Bentley, Rolls-Royce Phantom, Porsche, Mini Cooper, Ferrari 488 GTB màu xám, McLaren 650S Spide, McLaren 570S, Lamborghini Aventador LP700-4 mui trần, BMW M2 Coupe và BMW M3...

Anh Tuấn (Tổng hợp)

Nhiều tình tiết đáng ngờ vụ mất 800 triệu mua Ford Ranger cắm ngân hàng

 Văn phòng công chứng đã thừa nhận sai sót nghiệp vụ khi chứng thực cho hợp đồng mua bán chiếc Ford Ranger Wildtrak gần 800 triệu đã "cắm" ngân hàng. Trong khi đó, nhiều nghi vấn vi phạm pháp luật ở vụ việc này đang nổi lên.

MU bước vào chuyến làm khách của Southampton, trong khuôn khổ vòng 4 Premier League, với đội ngũ rất mỏng. Ít nhất là trên hàng tiền đạo.

Chấn thương của Martial đặt ra nhiều vấn đề với MU

Ole Gunnar Solskjaer không thể mang theo Anthony Martial, người ghi bàn ở 2 trong 3 trận đấu đã qua, vì lý do chấn thương.

Chấn thương của Martial thực sự là tổn thất lớn với Quỷ đỏ, khi anh được Solskjaer xây dựng như một "số 9" trong chiến thuật 4-2-3-1.

Không chỉ trong 3 vòng đấu vừa qua, mà từ đầu mùa Hè 2019, nhà cầm quân người Na Uy đã thể hiện niềm tin vào Martial. Anh cùng Marcus Rashford là những thủ lĩnh để triển khai tấn công.

Mất Martial, Solskjaer chỉ còn Rashford. Đồng thời, ông phải tìm kiếm giải pháp từ các cầu thủ trẻ, Greenwood và Tahith Chong.

Việc để Alexis Sanchez sang Inter theo dạng cho mượn khiến MU càng bị hạn chế lựa chọn nhân sự cho thế trận tấn công. Mùa giải chỉ vừa bước qua vạch xuất phát, nhưng hạn chế về nhân sự đã thể hiện rõ.

Đây là vấn đề trong chính sách chuyển nhượng của Phó chủ tịch Ed Woodward. Tất nhiên, Solskjaer cũng không phải không có lỗi. Ông đồng ý đẩy cả Lukaku và Alexis Sanchez sang Inter.

MU đang có vấn đề trên sân khách

Solskjaer nhận thấy vấn đề, nên muốn ký hợp đồng với Fernando Llorente. Mặc dù vậy, mục tiêu của ông vẫn chưa thành hiện thực.

Chờ bản lĩnh Solskjaer

Trận thua Crystal Palace trên sân nhà Old Trafford ở vòng đấu trước đã cho thấy vấn đề hàng công của MU. Quỷ đỏ tấn công dồn dập, nhưng không có giải pháp dứt điểm.

Những gì diễn ra trước Crystal Palace cho thấy, một khi giải pháp chính thức bị bắt bài, Solskjaer không có lựa chọn khác từ ghế dự bị. Trên thực tế, điều này đã bộc lộ từ trận hòa Wolves ở vòng 2.

Chưa kể, sân khách đang là vấn đề lớn với đội quân của Solskjaer. Trận hòa Wolves tuần trước là trận thứ 5 liên tiếp MU không thắng khi phải đá xa nhà, tính cả mùa giải trước.

Trong chuỗi 5 trận sân khách không thắng, có 3 thất bại và 2 trận hòa. 3 trong 5 trận này, MU nhận từ 2 bàn thua trở lên.

Solskjaer đang đối mặt nhiều vấn đề

Sự hiện diện của Harry Maguire được chờ đợi mang đến sức mạnh cho hàng thủ MU. Cho đến giờ, ngoài chiến thắng 4-0 trước Chelsea, trung vệ đắt giá nhất lịch sử chưa thực sự thể hiện được như giá trị và sự kỳ vọng.

Ở đây, xét về mặt cá nhân, Maguire thi đấu không tệ. Nhưng anh chưa thể hiện được tố chất của một trung vệ có khả năng chỉ huy. Thêm nữa, cựu cầu thủ Leicester đang chưa tìm thấy sự ăn ý với Victor Lindelof. Vấn đề này đặc biệt lộ rõ trước Crystal Palace.

MU làm khách của Southampton mà không được phép thua. Thậm chí, kết quả hòa cũng không mấy tích cực. Bởi vì, 3 trận liên tiếp không thắng chắc chắn sẽ tác động xấu đến tinh thần Quỷ đỏ, nhất là khi đội hình gồm nhiều cầu thủ trẻ.

Chiến thắng là nhiệm vụ bắt buộc, để có thể nghĩ đến thứ hạng cao vào cuối mùa. Đây là lúc Solskjaer phải thể hiện bản lĩnh trong việc xây dựng chiến thuật, cũng như giải pháp tâm lý, giúp MU trẻ trung thực sự trưởng thành.

Đại Phong

Viettel Telecom đang có nhiều lợi thế trong thị trường Internet băng rộng. Ảnh: T.K

ICTnews- Sau thời gian dài giữ vị trí số 2 trên thị trường ADSL, giờ đây FPT Telecom đang phải đối mặt với nguy cơ tụt xuống vị trí thứ 3, nhường ngôi vị thứ 2 cho Viettel trong một vài tháng tới.

Cho đến thời điểm này, thị trường Interrnet băng rộng thực chất vẫn là cuộc chơi tay ba của VNPT, Viettel và FPT Telecom. Con số thông kê cho thấy 3 nhà cung cấp dịch vụ này chiếm tới 96% thị phần dịch vụ Internet băng rộng, các nhà khai thác còn lại như NetNam, SPT, EVN Telecom chỉ chiếm vẻn vẹn 4% thị phần.

Sắp có cuộc soán ngôi

Ông Vũ Hoàng Liên, Giám đốc VDC cho biết, VNPT đang có 810.000 thuê bao ADSL. Dự kiến đến hết năm 2008, VNPT sẽ đạt khoảng 1,7 triệu thuê bao ADSL. Như vậy, VNPT đang là nhà cung cấp dịch vụ ADSL có thị phần lớn nhất hiện nay với 52%. Tuy nhiên, “dịch vụ ADSL của VNPT đang có một môi trường công nghệ tốt nhất, nhưng lại có chất lượng phục vụ kém, từ bán hàng đến chăm sóc khách hàng và việc quảng cáo khuyến mãi”, ông Vũ Hoàng Liên bức xúc. Cho dù dịch vụ ADSL của VNPT đang bị những “căn bệnh trầm kha” trên níu kéo, nhưng cũng phải một vài năm tới ngôi vị số 1 trên thị trường dịch vụ Internet băng rộng của doanh nghiệp này mới bị đe dọa.

Cho đến thời điểm này, FPT Telecom vẫn đang giữ vị trí thứ 2 trên thị trường Internet băng rộng với hơn 300.000 thuê bao. Mục tiêu mà nhà khai thác này đưa ra đến hết năm 2008 sẽ đạt được khoảng 450.000 thuê bao ADSL. Với số thuê bao hiện nay, FPT Telecom đang bị Viettel đuổi sát nút với mức chênh nhau khoảng 50.000 thuê bao.