您现在的位置是:Thời sự >>正文
Diện tích tối thiểu để tách đất
Thời sự8344人已围观
简介Tôi đã xây nhà diện tích 6x18m2,ệntíchtốithiểuđểtáchđấnokia 7610 5g hoàn công vào tháng 11/2018. Hiệ...
Tôi đã xây nhà diện tích 6x18m2,ệntíchtốithiểuđểtáchđấnokia 7610 5g hoàn công vào tháng 11/2018. Hiện nay tôi muốn làm thủ tục tách thửa cho thửa đất trên thành 2 thửa với diện tích như sau: thửa 1 đất trống diện tích 5x18m2, thửa 2 (có nhà) diện tích 7x18m2. Tôi đã nộp đầy đủ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi nhưng văn phòng trả lại với lý do đường giao thông trước nhà chỉ rộng 3m, không đủ điều kiện tách thửa. Vậy xin hỏi luật sư diện tích nhà tôi như vậy có đủ điều kiện tách thửa không?
Luật sư tư vấn:
Theo quy định của Luật Đất đai, Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất cho phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương.
![]() |
Ảnh minh họa |
Ngày 05/12/2017 UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định số 60/2017/QĐ-UBND thay thế cho quyết định Quyết định 33/2014 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố. Theo đó, điều kiện được tách thửa đất quy định tại quyết định này như sau:
1. Thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai;
2. Việc tách thửa đất phải đảm bảo quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề theo quy định tại Điều 171, Luật Đất đai;
3. Thửa đất hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa, hợp thửa, điều chỉnh ranh giữa các thửa đất phải đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định tại Quyết định này.
Như vậy, khi thực hiện tách thửa, bạn phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng, thửa đất của bạn phải phù hợp với quy hoạch phát triển nông thôn, đảm bảo quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề và phải đáp ứng được quy định về diện tích tối thiểu tách thửa khu vực địa phương của bạn.
Theo quy định tại Điều 5 Quyết định này, diện tích tối thiểu tách thửa khu vực Củ Chi tối thiểu 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 05 mét.
Như vậy, về diện tích tối thiểu tách thửa là thửa đất sau khi tách thửa phải có diện tích lớn hơn 80 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất lơn hơn 5m. Thửa đất nhà bạn mặt tiền chỉ rộng 3m do vậy không đáp ứng được điều kiện tách thửa và Văn phòng đăng ký đất đai trả hồ sơ là đúng quy định của pháp luật.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc

Trích khấu hao tài sản cố định cho doanh nghiệp
Công ty tôi là công ty TNHH MTV 100% vốn nhà nước về lĩnh vực lâm nghiệp, được nhà nước giao rừng và đã định giá rừng giao vốn cho đơn vị.
Tags:
相关文章
Kèo vàng bóng đá Bồ Đào Nha vs Đan Mạch, 02h45 ngày 24/3: Thất vọng Seleccao
Thời sựHư Vân - 23/03/2025 12:07 Kèo vàng bóng đá ...
【Thời sự】
阅读更多Quốc hội Mỹ yêu cầu Google trả lời vụ bê bối đọc trộm Gmail
Thời sựBê bối đọc trộm gmail khiến người dùng lo ngại về quyền riêng tư
Ủy ban trên đã chỉ ra rằng mặc dù năm ngoái Google thông báo sẽ ngừng quét email của người dùng cho quảng cáo nhắm mục tiêu song hãng này vẫn âm thầm cho phép các bên thứ ba truy xuất vào dữ liệu và nội dung email, qua đó là dấy lên mối quan ngại về quyền riêng tư.
Các bên thứ ba này có thể truy xuất dữ liệu email sau khi người dùng cho phép họ truy cập bằng cách đánh dấu vào một hộp phê duyệt khá mơ hồ và tính đánh lừa.
"Google vẫn cho phép các bên thứ ba truy cập vào nội dung email của người dùng, bao gồm văn bản tin nhắn, chữ ký email và dữ liệu nhận, để cá nhân hóa nội dung," Ủy ban Hạ viện Mỹ bày tỏ quan ngại trong văn bản gửi Alphabet.
Trong bức thư gửi tới giám đốc điều hành Apple Tim Cook, các nghị sỹ quốc hội Mỹ đã chất vấn cách thực hiện cam kết của hãng này về bảo mật, khi cho phép các ứng dụng bị cáo buộc vi phạm quyền riêng tư của Google và Facebook hoạt động trên các hệ điều hành Apple. Ủy ban trên gọi điều này là “mâu thuẫn với giá trị của Apple.”
Ủy ban Hạ viện Mỹ yêu cầu hai hãng công nghệ trên giải trình tất cả các câu hỏi trước ngày 23/7.
Theo Vietnam+
Làm thế nào để hạn chế bị đọc trộm nội dung Gmail
Mới đây, tờ Wall Street Journal đã phát hiện Google cho phép các hãng thứ 3 đọc nội dung Gmail của người dùng.
">...
【Thời sự】
阅读更多Hoa hậu Bỉ ngã rơi nội y ngay trên sân khấu
Thời sựTối 11/1, chung kết Hoa hậu Bỉ 2020 đã chính thức diễn ra. Vượt qua 31 ứng cử viên sáng giá, người đẹp Celine Van Ouytsel đăng quang ngôi vị cao nhất. Celine Van Ouytsel năm nay 23 tuổi, sở hữu gương mặt xinh đẹp, vóc dáng cân đối, hiện là thạc sĩ chuyên ngành luật. Celine Van Ouytsel giành vương miện Hoa hậu Bỉ 2020. Tuy nhiên ngay trong đêm chung kết, tân hoa hậu đã gặp phải một sự cố hy hữu. Cụ thể trong phần thi dạ hội, mỹ nhân 23 tuổi xuất hiện lộng lẫy trong chiếc đầm đuôi cá màu xanh xuyên thấu, ôm lấy thân hình gợi cảm. Nhưng khi bước xuống các bậc thang, cô không may hụt chân và “vồ ếch” trước sự chú ý của đông đảo khán giả. Cô nhanh chóng đứng dậy, tiếp tục hoàn thành phần thi. Điều đáng tiếc là cú ngã khiến cô để rơi chiếc áo ngực ra ngoài.
Chỉ vài giây sau, cô nhanh chóng đứng dậy, hoàn thành phần dự thi với nụ cười rạng rỡ. Sự tự tin này là điểm cộng giúp người đẹp giành chiến thắng.
"Hôm nay tôi vấp ngã. Nhưng tôi tin là mình đã truyền cảm hứng cho mọi người. Bạn cần phải đứng lên sau mỗi lần vấp ngã, trong cuộc sống cũng vậy", Celine Van Ouytsel chia sẻ sau khi đăng quang.
Cú ngã khiến người đẹp rơi nội y ngay trên sân khấu. Hiện tại đoạn clip về sự cố này vẫn đang gây bão trên cộng đồng mạng. Tuy nhiên đa số vẫn dành lời khen ngợi cho sự bình tĩnh, tự tin của Hoa hậu 23 tuổi.
Với danh hiệu Hoa hậu Bỉ 2020, Celine Van Ouytsel có cơ hội đại diện cho đất nước tham gia đấu trường sắc đẹp Miss World (Hoa hậu Thế giới) dự kiến diễn ra vào cuối năm nay.
T.K
Nhan sắc Việt vắng mặt tại cuộc đua Hoa hậu đẹp nhất thế giới 2019
Các đại diện Việt Nam không có mặt trong top 50 danh hiệu Hoa hậu của các hoa hậu - Miss Grand Slam 2019 khiến người hâm mộ bất ngờ.
">...
【Thời sự】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Gijon vs Albacete, 22h15 ngày 23/3: Lợi thế sân nhà
- Hoa hậu Khánh Vân tức giận quát thí sinh Miss Earth Việt Nam 2023
- Khối ngoại 'trở mặt'
- Dự kiến phạt 49 triệu đồng ban tổ chức thi chui hoa hậu
- Nhận định, soi kèo Liechtenstein vs Bắc Macedonia, 21h00 ngày 22/3: Khó có bất ngờ
- Lisa hẹn hò quý tử tỷ phú sau buổi diễn ở hộp đêm thoát y
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Piast Gliwice vs Stal Rzeszow, 18h30 ngày 22/3: Khó khăn hơn dự đoán
-
Huỳnh Lập, Nam Thư, Đỗ Mỹ Linh, Katleen Phan Võ, Thái Trinh, Lương Thuỳ Linh, Lệ Quyên cùng xuất hiện tại sự kiện. "Song Linh" cùng đứng dưới một khung hình. Cả hai đều là sinh viên Đại học Ngoại thương và tham dự Miss World. Hoa hậu Lương Thùy Linh diện chiếc váy lấy màu hồng làm chủ đạo, thêm vào đó là họa tiết và màu xanh than làm điểm nhấn. Chiếc váy giúp cho nàng hậu khoe trọn vẹn được đôi chân dài cùng với vòng eo nhỏ nhắn khiến cho nhiều người mơ ước. Lương Thùy Linh chia sẻ rằng cô cảm thấy rất thích thú khi gặp được nhiều gương mặt sao Việt nổi tiếng trong sự kiện lần này. Trong khi đó, Đỗ Mỹ Linh lại lựa chọn chiếc váy màu trắng vừa dịu dàng lại vừa thanh lịch. Nổi tiếng lầy lội, Huỳnh Lập còn cẩn thận chuẩn bị một chiếc khẩu trang tông xuyệt tông với bộ đồ đến sự kiện. Nam Thư nhẹ nhàng, quyến rũ trong chiếc đầm ngắn màu hồng thắt nơ với điểm nhấn đuôi cá. Huỳnh Lập hài hước lấy đuôi váy của Nam Thư quấn quanh người. Hai chị em rủ nhau xịt khử trùng giữa mùa dịch virus corona. 'Nữ hoàng phòng trà' Lệ Quyên thể hiện những ca khúc Nắng có còn xuân của NS Đức Trí cùng một vài ca khúc hit trong chương trình. Đức Trung
Người đẹp Thái dính bê bối ma túy bỏ thi Hoa hậu ở Việt Nam
- Punika Kulsoontornrut xác nhận sẽ không đến Việt Nam dự thi Hoa hậu Sắc đẹp Quốc tế 2020 (Miss Charm).
" alt="Đỗ Mỹ Linh, Lương Thùy Linh rạng rỡ hội ngộ Lệ Quyên dịp đầu xuân">Đỗ Mỹ Linh, Lương Thùy Linh rạng rỡ hội ngộ Lệ Quyên dịp đầu xuân
-
Facebook mất giám đốc bảo mật, Apple cán mốc nghìn tỷ USD Facebook mất giám đốc bảo mật, giải tán đội an ninh
Giải pháp hạ tầng điện toán đám mây&bảo mật cho ngân hàng
Người dùng trong tương lai không xa có thể trông đợi vào việc các cuộc gọi spam sẽ biến mất trên chiếc iPhone của mình. Theo mô tả của bằng sáng chế mới có tên là “Phát hiện thông tin cuộc gọi giả mạo” này, mỗi khi có cuộc gọi đến thì hệ thống của Apple sẽ bắt đầu phân tích dữ liệu kỹ thuật để xác định đó có phải là một cuộc gọi spam hay không.
Trường hợp đó là cuộc gọi có vấn đề như là một cuộc gọi được chuyển tiếp từ internet, cuộc gọi che giấu định danh người dùng thật sự hay thậm chí là một cuộc gọi giả mạo, hệ thống sau đó sẽ cảnh báo cho người dùng biết điều đó.
Để nhận diện được cuộc gọi spam, chiếc iPhone sẽ kiểm tra các thông số cuộc gọi hợp pháp được thiết lập để xác định tính hợp lệ của cuộc gọi đang được kết nối. iPhone sẽ phân tích thông tin được gửi qua cuộc gọi, bao gồm số nhận dạng thiết bị mạng, số nhận dạng máy chủ và nhiều thông tin khác nữa.
Năm 2017, những lời than phiền về các cuộc gọi tiếp thị sản phẩm, dịch vụ gọi điện tiếp thị tự động (hay còn gọi là cuộc gọi "rác") đã tăng đột biến tại Mỹ (gấp năm lần so với năm 2009), theo một báo cáo của Ủy ban thương mại liên bang Mỹ (FTC).
Tổng cộng đã có 4,5 triệu phàn nàn về các cuộc gọi "rác" tự động kiểu này và thêm 2,5 triệu khiếu nạo về các cuộc gọi quảng cáo trực tiếp, ngoài ý muốn người nhận từ đại diện của các công ty, nhà cung cấp sản phẩm, dịch vụ.
Động thái này của Apple là cần thiết khi mà đối thủ của họ là Google đã có tính năng này từ rất lâu nhờ Google Assistant. Với các cuộc gọi spam ngày càng tăng, việc có một tính năng như thế này trên iPhone có thể cực kỳ có ích cho người dùng.
Thế giới kết nối số tạo ra thách thức bảo mật mới cho Việt Nam
Để giải quyết vấn đề này, Việt Nam đã thành lập một hệ thống cảnh báo với mục tiêu tạo nền tảng chia sẻ thông tin, mã độc không chỉ cho Việt Nam mà còn nhiều quốc gia khác.
" alt="iPhone sẽ sớm có thể tự động phát hiện cuộc gọi spam">iPhone sẽ sớm có thể tự động phát hiện cuộc gọi spam
-
Argenys Rodriguez, 22 tuổi, bị tòa án Mỹ phạt tù 366 ngày vì tội chiếm đoạt tiền trái phép từ máy ATM. Argenys Rodriguez và các đồng phạm đã tấn công nhiều máy ATM tại bang Connecticut. Nhóm này sử dụng phương pháp “ATM jackpotting” để lừa ATM nhả tiền.
ATM jackpotting là phương pháp tấn công tinh vi được sử dụng để lừa ATM nhả một lượng tiền lớn. Giới tội phạm thường sử dụng các dạng phần mềm đặc biệt và phần cứng đặc dụng cho mục đích này.
Đi tù vì chiếm đoạt tiền từ cây ATM Theo hồ sơ tại tòa, Rodriguez và đồng phạm Alex Alberto Fajin-Diaz thường ăn mặc như công nhân bảo trì máy ATM, cài đặt công cụ tự chế vào nhiều máy AMT. Sau đó, người trong nhóm của Rodriguez đến các cây ATM đó rút hết tiền trong máy.
Ngân hàng Citizens bắt đầu phát hiện dấu hiệu bất thường từ tháng giêng 2018, đồng thời liên hệ với cảnh sát tóm Rodriguez và Fajin-Diaz ngay tại cây ATM chúng vừa can thiệp.
Sở cảnh sát Cromwell lục soát xe của Rodriguez và tìm thấy 5.600 USD tiền mặt. Cuộc điều tra ngay sau đó cho thấy chỉ riêng ngày Rodriguez bị tóm, nhóm tội phạm này đã rút 63.200 USD. Số tiền này được rút tại các cây ATM của Citizens Bank nhưng tận đảo Rhode (Rhode Island).
Argenys Rodriguez bị khởi tố và phải trả lại 121.355 USD. Đồng phạm Fajin-Diaz, công dân Tây Ban Nha, cũng bị bắt giữ và đang chờ khởi tố. Nhóm của Rodriguez chủ yếu hoạt động tại Connecticut và các bang lân cận.
Nguyễn Minh (theo Softpedia)
Facebook bị tấn công, hacker chiếm đoạt hơn 50 triệu tài khoản người dùng
Facebook cho biết, vừa có một cuộc tấn công quy mô lớn nhằm vào mạng xã hội lớn nhất hành tinh này. Hacker đã có được thông tin 50 triệu tài khoản người dùng.
" alt="Bị tù một năm vì lừa cây AMT nhả tiền">Bị tù một năm vì lừa cây AMT nhả tiền
-
Nhận định, soi kèo Elche vs Eldense, 22h15 ngày 22/3: Điểm tựa sân nhà
-
Hội đồng bình chọn sản phẩm, dịch vụ ATTT 2018 đã chọn ra 4 “Sản phẩm ATTT chất lượng cao”, 8 “Dịch vụ ATTT tiêu biểu” và 7 “Sản phẩm ATTT mới xuất sắc” năm 2018 đến từ 11 doanh nghiệp. Phòng vệ an ninh mạng vững chắc từ kinh nghiệm của Estonia
Bộ Công an: Luật An ninh mạng phù hợp thông lệ quốc tế
Muốn trở thành cường quốc kinh tế, Việt Nam phải là cường quốc an ninh mạng
Sáng 30/11, tại Hà Nội đã diễn ra Hội thảo quốc tế Ngày An toàn thông tin Việt Nam 2018 với chủ đề An toàn thông tin trên nền tảng trí tuệ nhân tạo và thiết bị thông minh do Hiệp hội An toàn thông tin Việt Nam tổ chức.
Tại sự kiện, ban tổ chức cũng đã cho công bố kết quả chương trình bình chọn danh hiệu “Sản phẩm ATTT chất lượng cao”, “Sản phẩm ATTT mới xuất sắc” và “Dịch vụ ATTT tiêu biểu” năm 2018.
Đây là chương trình nhằm phát hiện, quảng bá, tôn vinh các sản phẩm về ATTT của doanh nghiệp trong nước, tạo điều khuyến khích, thúc đẩy phát triển các sản phẩm, dịch vụ ATTT của Việt Nam.
Công bố kết quả chương trình bình chọn sản phẩm, dịch vụ ATTT 2018. Ảnh: Trọng Đạt Khác với mọi năm, nhằm khuyến khích các sản phẩm ATTT mới, có tính sáng tạo cao, năm nay Chương trình sẽ bình chọn thêm danh hiệu “Sản phẩm an toàn thông tin mới xuất sắc”. Danh hiệu này được trao cho các sản phẩm ATTT nội địa mới, là kết quả nghiên cứu - phát triển có chất lượng cao, đang trong quá trình thương mại hóa và cung cấp ra thị trường.
Với uy tín và sự thu hút của chương trình bình chọn, số lượng các sản phẩm, dịch vụ ATTT đăng ký bình xét năm nay đã tăng gần gấp đôi so với năm 2017. Sau quá trình thẩm định, hội đồng bình chọn sản phẩm, dịch vụ ATTT 2018 đã chọn ra 4 “Sản phẩm ATTT chất lượng cao”, 8 “Dịch vụ ATTT tiêu biểu” và 7 “Sản phẩm ATTT mới xuất sắc” năm 2018 của 11 doanh nghiệp.
Danh sách 4 sản phẩm an toàn thông tin chất lượng cao:
-Viettel Security Information & Event Management (SIEM) – Trung tâm An ninh mạng Viettel.
-Giải pháp định danh khách hàng eKYC – Công ty cổ phần tập đoàn MK.
- CMC Internet Enterprise của Công ty cổ phần an toàn thông tin CMC.
- Viettel Email Security của Trung tâm An ninh mạng Viettel.
Danh sách 8 dịch vụ an toàn thông tin tiêu biểu 2018:
- Dịch vụ giám sát an toàn thông tin cho doanh nghiệp nhỏ và vừa – Công ty TNHH Hệ thống thông tin FPT.
- Dịch vụ kiểm tra, đánh giá an toàn thông tin mạng – Công ty cổ phần phát triển phần mềm và Hỗ trợ công nghệ.
- Giải pháp giám sát website tập trung VNCS Web Monitoring – Công ty cổ phần công nghệ an ninh không gian mạng Việt Nam.
- Cloud Security – Trung tâm An ninh mạng Viettel.
- Dịch vụ đánh giá kiểm thử xâm nhập – Công ty cổ phần An ninh an toàn thông tin CMC.
- Dịch Tư vấn xây dựng hệ thống quản lý an toàn thông tin theo tiêu chuẩn ISO 27001 – Công ty cổ phần Tin học Mi Mi.
- Dịch vụ đánh giá An toàn thông tin (blackbox pentesting & whitebox pentesting) – Trung tâm An ninh mạng Viettel.
- Dịch vụ giám sát, xử lý sự cố ATTT 24/7 - SOC (Security Operation Center) của Trung tâm An ninh mạng Tập đoàn Viettel.
Danh sách 7 sản phẩm An toàn thông tin mới xuất sắc:
- Trung tâm điều hành an ninh mạng CMC (CMC NextGen SOC) – Công ty cổ phần An ninh an toàn thông tin CMC.
- Viettel Security Data Mining (VSDM) – Trung tâm an ninh mạng Viettel.
- Thiết bị xác thực KeyPass U2F Token – Công ty cổ phần tập đoàn MK.
- Bkav IPS Next Generation Firewall – Công ty cổ phần BKAV.
- USEC – Công ty cổ phần an ninh mạng Việt Nam.
- Sản phẩm bảo mật kênh truyền SNET – Công ty cổ phần Dịch vụ HT Việt Nam.
- Bộ công cụ cơ động kiểm tra an toàn thông tin – Phòng Thí nghiệm trọng điểm về an toàn thông tin.
Trọng Đạt
Nguy cơ bảo mật mới: Mã độc cũng có trí thông minh nhân tạo
Tại Việt Nam, hiện có khoảng 350.000 thiết bị IoT công khai trên mạng Internet, hầu hết trong số này là các thiết bị camera giám sát, router. Trong đó, khoảng 40% thiết bị có khả năng bị ảnh hưởng bởi các lỗ hổng ATTT đã biết.
" alt="Công bố loạt sản phẩm, dịch vụ An toàn thông tin tiêu biểu năm 2018">Công bố loạt sản phẩm, dịch vụ An toàn thông tin tiêu biểu năm 2018