Chỉ thao tác này, bạn sẽ tiết kiệm pin iPhone đáng kể

Tách sổ đỏ hay còn được gọi là tách bìa đỏ, tách thửa đất. Ảnh: LĐO

Cơ quan có thẩm quyền tách sổ đỏ

Việc xác định chính xác cơ quan nào có thẩm quyền tách sổ đỏ sẽ tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, dựa trên việc xem xét 3 tiêu chí:

Đối tượng xin tách sổ đỏ là cá nhân hay tổ chức, người xin tách sổ đỏ là người Việt Nam hay người nước ngoài và địa điểm thửa đất nơi người dân có nhu cầu tách sổ đỏ.

Theo đó, cơ quan có thẩm quyền sẽ được xác định tương ứng, hoặc là UBND cấp tỉnh/huyện hoặc là Sở Tài nguyên và Môi trường (nếu được ủy quyền).

Thủ tục tách sổ đỏ theo Luật Đất đai mới nhất

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Người sử dụng đất có nhu cầu tách sổ đỏ cần chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:

- Đơn đề nghị tách sổ đỏ và hồ sơ đăng ký biến động đất đai (theo mẫu).

- Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất đề nghị tách thửa.

Bước 2: Nộp và tiếp nhận hồ sơ

Cá nhân/hộ gia đình đem nộp hồ sơ trên tại Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện, hoặc nộp gián tiếp qua UBND cấp xã nơi có đất. Cơ quan này có trách nhiệm thẩm định hồ sơ và tham mưu cho cơ quan có thẩm quyền tách sổ đỏ (đo đạc địa chính để chia tách thửa đất, lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ thửa đất).

Bước 3: Giải quyết yêu cầu tách sổ đỏ

Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiếp nhận xử lý và ghi thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ, trao phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ.

Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ này, cơ quan có thẩm quyền sẽ thẩm định và cấp sổ đỏ mới cho người sử dụng đất, tiến hành trao trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc gián tiếp qua UBND cấp xã (nếu cá nhân/hộ gia đình nộp hồ sơ tại đơn vị này).

Theo Lao động

Những lưu ý quan trọng khi sang tên sổ đỏ theo quy định mới nhất năm 2021

Mua bán chuyển nhượng đất đai (sang tên sổ đỏ) là một trong những thủ tục pháp lý quan trọng trong lĩnh vực đất đai được nhiều người dân quan tâm. 

2. Bỏ qua chiếc ghế của Chủ tịch VFF Trần Quốc Tuấn và Phó chủ tịch phụ trách chuyên môn Trần Anh Tú vốn được trao ngay trước khi bỏ phiếu do không có đối thủ thì để ngồi lên 2 vị trí còn lại gồm Phó chủ tịch phụ trách tài chính, Phó chủ tịch truyền thông là chẳng đơn giản.

Muốn giành số phiếu cao hơn với người tiền nhiệm, rõ ràng các ứng viên như ông Nguyễn Trung Kiên và Nguyễn Xuân Vũ phải đưa ra “cương lĩnh tranh cử” bên cạnh sự ủng hộ cao mới có thể ngồi vào 2 chiếc ghế ấy.

Cụ thể, trong cương lĩnh tranh cử, tân Phó chủ tịch tài chính tuyên bố giúp doanh thu của VFF tăng trưởng 50% so với khoá 8. Tương tự, tân Phó chủ tịch truyền thông khẳng định đưa hình ảnh bóng đá Việt Nam khởi sắc hơn trong mắt người hâm mộ, bạn bè quốc tế… ở nhiệm kỳ ông cầm lái.

Những mục tiêu này không phải là mấu chốt để thắng cử, nhưng ít nhất cũng giúp ông Nguyễn Trung Kiên và Nguyễn Xuân Vũ giành được thiện cảm hay thêm phiếu và bước vào ngôi nhà VFF.

3. Tài chính VFF có tăng 50% hay không, hoặc “hàng tiền đạo” khởi sắc thế nào (AFC ví von truyền thông như một tiền đạo trong sơ đồ phát triển bóng đá) còn phải chờ, nhưng những tuyên bố ấy mang đến nhiều kỳ vọng là chắc chắn.

Muốn thành công hoặc không phụ sự kỳ vọng với những lá phiếu bầu, hai tân Phó Chủ tịch bắt buộc phải hành động, thực hiện nhiệm vụ một cách nghiêm túc nhất.

Cũng như thế với cả tân Chủ tịch Trần Quốc Tuấn hay Phó chủ tịch phụ trách chuyên môn Trần Anh Tú cho những tuyên bố giúp bóng đá Việt Nam phát triển sau khi nhậm chức.

Chuyện thành công hay không suy cho cùng còn phải trông vào nhiều yếu tố, nhưng ít nhất tất cả đều phải đồng lòng và quyết tâm thực hiện những gì họ đã nói, thay vì nói suông cho… vui tai.

Tờ Sport (Tây Ban Nha) loan báo, Georginio Wijnaldum đã đồng ý các điều khoản trong hợp đồng 3 năm với Barca.

Wijnaldum được loan báo đạt thỏa thuận ký 3 năm với Barca

Cầu thủ Hà Lan hết hợp đồng với Liverpool vào hè tới và trở thành mục tiêu ưu tiên của HLV Koeman sau khi lên nắm Barca.

Ông được cho ngay từ đầu đã thúc giục Georginio Wijnaldum không gia hạn hợp đồng với nhà vô địch Ngoại hạng Anh để sang La Liga làm việc cùng ông ở Nou Camp.

Tuần trước, HLV Jurgen Klopp bày tỏ, ông vẫn ‘thoải mái’ về tình hình nhưng không thể thuyết phục Wijnaldum cam kết một thỏa thuận mới.

Và giờ đây nhà cầm quân người Đức đang có nguy cơ mất đi ‘tiền vệ hoàn hảo’ như ông mô tả khi nói về học trò.

Klopp dành rất nhiều lời khen cho Georginio Wijnaldum trong hành trình cùng Liverpool chinh phục Ngoại hạng Anh mùa vừa qua.

Mất Wijnaldum sẽ là cú đánh cho Liverpool với tham vọng tiếp tục thống trị Premier League mùa tới.

Eric Garcia xác nhận ở lại Man City

Eric Garcia ở lại Man City mùa tới nhưng vẫn không gia hạn hợp đồng

Trung vệ 19 tuổi xác nhận kế hoạch ở lại Man City bất chấp những sự quan tâm từ Barcelona. Tuy nhiên, Eric Garcia vẫn không đặt bút gia hạn hợp đồng sẽ hết vào hè tới.

HLV Koeman muốn đưa Garcia về Nou Camp, người vốn bước ra từ lò La Masia của Barca. Tuy nhiên, anh khẳng định “muốn tập trung vào mùa giải tới với Man City”, điều này dường như loại trừ khả năng trở lại Barcelona.

“Đúng là tôi đã nói với CLB rằng tôi không có ý định gia hạn hợp đồng sau năm 2021. Nhưng tôi sẽ trở lại Manchester khi hoàn thành nhiệm vụ quốc tế với tuyển Tây Ban Nha và tôi đang tập trung mùa giải tới với Man City”.

Garcia gây ấn tượng khi chơi cạnh Aymetic Laporte ở trung tâm hàng phòng ngự Man City. Mùa vừa qua, cầu thủ này ra sân 22 lần trên mọi đấu trường. Đội bóng của Pep Guardiola chỉ thua 2 trong số 13 trận đấu mà Garcia góp mặt ở hàng thủ.

L.H

Hỗ trợ thực phẩm thiết yếu kịp thời cho bà con vùng lũ

Nhằm chung tay hỗ trợ người dân vượt qua khó khăn, AEON Việt Nam đã phối hợp với Bộ Công thương kịp thời chia sẻ khó khăn với các địa phương chịu thiệt hại bởi cơn bão số 3 và mưa lũ. Theo đó, bắt đầu từ ngày 12/9, AEON Việt Nam đã gửi tặng hàng chục nghìn sản phẩm thiết yếu, đáp ứng nhu cầu cấp bách của người dân tại các vùng bị cô lập. 

Đại diện AEON Việt Nam cho biết, công ty đã trao 5.000 phần quà với tổng trị giá 1 tỷ đồng tới các tỉnh miền Bắc chịu ảnh hưởng nặng nề bởi mưa lũ. Trong 2 ngày 12 và 13/9, đại diện AEON Việt Nam đã đến trao tặng những nhu yếu phẩm thiết yếu tại các tỉnh: Tuyên Quang, Phú Thọ, Lào Cai, Yên Bái và dự kiến sẽ đến Lạng Sơn, Cao Bằng và các tỉnh khác trong những ngày tới. 

Bà Nguyễn Thị Ngọc Huệ - Giám đốc Truyền thông & Đối ngoại của AEON Việt Nam chia sẻ: "AEON luôn coi mình là một phần không thể thiếu của cộng đồng, sẵn sàng đồng hành và hỗ trợ người dân trong mọi hoàn cảnh, đặc biệt là trong bối cảnh thiên tai, bão lũ. Tại Nhật Bản, các trung tâm AEON là nơi trú ẩn vững chắc trong thiên tai, với đầy đủ nhu yếu phẩm hỗ trợ người dân. Với những kinh nghiệm ứng phó thiên tai tại Nhật Bản, chúng tôi cam kết sẽ tiếp tục chung tay trong các hoạt động đảm bảo nguồn cung, ổn định giá các mặt hàng thiết yếu cho người dân, và thực hiện các hoạt động hỗ trợ người dân ổn định cuộc sống sau bão". 

Các phần quà của AEON Việt Nam bao gồm những nhu yếu phẩm cần thiết như: đồ hộp (thịt, cá), xúc xích ăn liền, bánh quy, bánh mì ngọt/mặn, ruốc, thanh năng lượng và nước đóng chai..., phù hợp và tiện lợi để giúp người dân vượt qua giai đoạn khó khăn, từng bước ổn định lại cuộc sống sau thiên tai.

Đảm bảo nguồn cung hàng hóa ổn định

Để đảm bảo nguồn cung hàng hoá phục vụ người dân trong giai đoạn trước và sau cơn bão số 3, AEON Việt Nam đã chuẩn bị từ sớm việc tăng cường lượng hàng hóa dự trữ tại các trung tâm bách hóa tổng hợp và siêu thị AEON nhiều hơn gấp 2-3 lần so với ngày thường.

Đồng thời, tại các trung tâm phân phối (kho trung chuyển), AEON Việt Nam đã tăng sản lượng lưu trữ để khi có nhu cầu có thể kịp thời đáp ứng. Các mặt hàng thiết yếu như rau củ quả cũng được đảm bảo nguồn cung, ổn định giá tại tất cả các địa điểm kinh doanh của AEON Việt Nam ở khu vực phía Bắc. 

“Trong suốt những ngày qua, AEON Việt Nam đã làm việc chặt chẽ với các nhà cung cấp tại Đà Lạt để vận chuyển rau củ về miền Bắc hàng ngày, sử dụng mọi phương tiện cần thiết từ đường bộ đến đường hàng không; đồng thời mở rộng tìm kiếm thêm các nhà cung cấp mới tại các tỉnh Đắk Nông, Gia Lai nhằm đảm bảo đa dạng nguồn hàng và không để xảy ra tình trạng thiếu hụt hàng hóa”, đại diện AEON Việt Nam chia sẻ.

Bên cạnh đó, AEON Việt Nam cam kết, dù cho thời tiết diễn biến phức tạp vẫn luôn duy trì hoạt động bình thường tại các trung tâm bách hóa tổng hợp và siêu thị, để người dân có thể an tâm mua sắm các sản phẩm thiết yếu. 

Bích Đào

Chị Tuyền là con út trong gia đình có 6 anh em, lớn lên làm công nhân tại một công ty phân bón và hoá chất trên địa bàn với mức lương hơn 4 triệu đồng/tháng. Tại đây, chị quen biết rồi nên duyên với anh Võ Thành Thái (ngụ tỉnh Vĩnh Long). Sau bữa cơm thân mật, cả 2 anh chị chuyển về quê chồng sinh sống.

Cứ nghĩ cuộc đời sẽ đầy ắp niềm vui và tiếng cười khi con gái đầu lòng chào đời. Ngờ đâu, cô bé Võ Nguyễn Minh Thư (13 tuổi) biểu hiện chậm nói, chậm đi. Mãi tới khi con 5 tuổi, anh chị mới biết con bị bệnh tâm thần. 

Minh Thư lớn đến đâu, chứng bệnh tâm thần phát triển đến đó. Những lúc mất kiểm soát, toàn bộ đồ đạc trong nhà đều bị em lôi ra đập phá, thậm chí đánh cả người thân. Khi qua cơn, em lại vào xó nhà ngồi thơ thẩn, thỉnh thoảng nói luyên thuyên không ai hiểu được. Đôi vợ chồng nghèo nuốt nước mắt vào trong, ngậm ngùi nuôi con đằng đẵng quãng thời gian dài với bao đau đớn, tủi hờn.

Nỗi lo cho người con đầu chưa qua thì con thứ hai Võ Phúc Hậu (6 tuổi) sinh ra không may mắc bệnh tương tự, càng làm cho anh chị tuyệt vọng hơn. Có lúc, vợ chồng chị Tuyền chỉ muốn buông xuôi tất cả vì bất lực trước cuộc đời.

“Bao nhiêu hy vọng, bao nhiêu niềm tin đặt hết vào Hậu, mong con sau này làm chỗ dựa chăm sóc chị gái và bố mẹ già yếu. Tôi gần như sụp đổ khi bác sĩ kết luận con mắc chứng tự kỷ (bệnh lý tâm thần – PV)”, chị xót xa nói.

Để tiện chăm sóc con và đi làm công ty, gia đình chị Tuyền xin ở nhờ trên phần đất của người anh ruột, vay mượn thêm, cất tạm căn nhà nhỏ. 

Cuối năm 2019, anh Thái liên tục sụt cân, đi khám thì được chẩn đoán mắc ung thư gan. Từng cơn đau hành hạ khiến anh từ một người đàn ông khỏe mạnh giờ trở nên ốm yếu, không thể đi làm. Từ đó, một mình chị Tuyền tần tảo sớm hôm chăm lo cho cả gia đình 4 miệng ăn. Gắng gượng được gần 1 năm thì anh Thái mất. Chị Tuyền nén bi thương, tiếp tục chăm sóc hai người con tâm thần.

“Cứ không để ý là con nó chạy đi, tìm không ra. Ra khỏi nhà là tôi phải khóa cửa nhốt 2 đứa lại. Nhiều lúc nghĩ cảnh con bị nhốt, la hét, khóc lóc trong nhà, phận làm mẹ ai không xót xa.

Minh Thư cũng đến tuổi dậy thì, tôi rất lo cho con bé, nhất quyết không để người lạ đến gần nhà. Lỡ chẳng may có chuyện gì, khổ thêm cả mẹ và con”, người mẹ lo lắng nói.

Mấy năm gần đây, chị đã nghỉ việc công ty, nhận giúp việc nhà, phụ bán tại cửa hàng kinh doanh gạo theo giờ. Sức khoẻ ốm yếu, thường xuyên ngất xỉu, chị được bác sĩ chẩn đoán hở van tim 3 lá. Sau lần được người thân đưa đi cấp cứu hết hơn chục triệu đồng, chị cắn răng chịu đựng, không dám tái khám. Mong ước lớn nhất của chị lúc này có ít vốn để mua trái cây, rau củ bán kiếm lời nuôi 2 con.

Bà Nguyễn Thị Thuý Diễm, Phó chủ tịch UBND phường Phước Thới cho biết, mọi chi phí sinh hoạt của 3 mẹ con chị Tuyền đều nhờ vào số tiền bảo trợ xã hội của con gái lớn, hơn 1,7 triệu đồng/tháng. Chính quyền địa phương, bà con hàng xóm cũng thường xuyên hỗ trợ gạo, nhu yếu phẩm giúp mẹ con chị.