Nhận định, soi kèo Ayeyawady United vs Thitsar Arman, 16h00 ngày 20/1: Những kẻ khốn cùng
发布时间：2025-01-25 04:45:57 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hồng Quân - 19/01/2025 17:05 Nhận định bóng đ
mc mumc mu、、。
ậnđịnhsoikèoAyeyawadyUnitedvsThitsarArmanhngàyNhữngkẻkhốncùmc mu Hồng Quân - 19/01/2025 17:05 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Celtic vs Young Boys, 3h00 ngày 23/1: Mệnh lệnh phải thắng
Phạm Xuân Hải - 22/01/2025 05:25 Cúp C1 Châu2025-01-25![](<p style="text-align: justify;"><strong><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo/vland.gif" class="logo-small" /> Nhận định về tình hình sự cố vỡ đường ống nước sông Đà, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng trong thời gian tới đường ống còn nhiều khả năng tiếp tục xảy ra sự cố.</strong></p><p style="text-align: justify;">Liên quan đến việc vỡ đường ống nước sông Đà lần thứ 13 (ngày 13/8) khiến nhiều khu vực xảy ra tình trạng mất nước trong suốt 5 ngày qua, chiều ngày 19/8, Sở Xây dựng Hà Nội đã tổ chức họp báo thông tin về tình hình cung cấp nước sạch trên địa bàn TP Hà Nội. </p><p style="text-align: justify;">Theo ông Lê Hồng Quân - Trưởng phòng quản lý hạ tầng cấp thoát nước Sở Xây dựng, khi xảy ra sự cố vỡ đường ống nước DN1600 CSTT sông Đà lần thứ 13 vào 3h ngày 13.8 tại Km28 Đại lộ Thăng Long, nhiều khu vực trên địa bàn TP đã xảy ra tình trạng mất nước sạch. Có khu vực tình trạng mất nước kéo dài trong 5 ngày. </p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2015/08/19/18/20150819181546-1.jpg" /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Xe bồn được công ty nước sạch vận chuyển đến những khu vực dân cư mất nước từ sự cố vỡ ống nước sáng 13/8. </p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Đại diện Sở Xây dựng cho biết, trong quá trình sửa chữa khắc phục, đã phát thêm 2 điểm có nguy cơ cao xảy ra sự cố, do vậy Vinaconex đã quyết định cho khắc phục xử lý đồng thời nên thời gian sửa chữa kéo dài trong 23h liên tục. </p><p style="text-align: justify;">“Kể từ thời điểm cấp nước trở lại, để tập trung giải quyết cấp nước cho địa bàn các quận phía Tây Nam thành phố, Cty VIWACO đã đóng van tại điểm đấu cấp nước vào địa bàn của Cty Nước sạch Hà Nội (khu vực BigC) dẫn đến nhiều khu vực phía trong các quận Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Hoàng Mai đã bị gián đoạn cấp nước kéo dài cho đến ngày 17.8. Cty nước sạch HN đã phải vận hành, điều tiết nước từ một số nhà máy nước ngầm do Cty quản lý để giải quyết một phần nhu cầu tại các khu vực mất nước, thiếu nước thuộc địa bàn quản lý” - ông Lê Hồng Quân nói.</p><p style="text-align: justify;">Cũng theo ông Quân sau lần vỡ đường ống nước lần thứ 11 và 12, Cty VIWASUPCO đã phải điều tiết giảm áp lực tuyến ống tại Km23 (xã Ngọc Liệp, Quốc Oai, HN) xuống còn khoảng 4,0kg/cm2 (giảm 0,5kg/cm2) để giữ ổn định cấp nước cho địa bàn VIWACO và Hà Đông.</p><p style="text-align: justify;">Riêng lượng nước cấp cho Cty nước sạch Hà Nội giảm xuống còn 36.000m3/ngđ (giảm 17.000m3/ngđ so với trước đó là 53.000m3/ngđ). Phương án này tiếp tục được duy trì cho đến trước khi xảy ra sự cố vỡ đường ống nước lần thứ 13 vào ngày 13.8. “Chính vì sự cố này dẫn tới nhiều khu vực bị mất nước kéo dài, đặc biệt tại khu vực quận Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm…” - ông Quân cho biết.</p><p style="text-align: justify;">Nhận định về tình hình sự cố vỡ đường ống nước sông Đà, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng trong thời gian tới đường ống còn nhiều khả năng tiếp tục xảy ra sự cố. Trên cơ sở nhận định, nhân dân các khu vực cũng chủ động lên phương án sử dụng tiết kiệm, dự trữ nước đề phòng sự cố có thể xảy ra. </p><p style="text-align: justify;">Liên quan đến việc xây dựng tuyến đường ống thứ 2, ông Trương Quốc Dương, Phó tổng Giám đốc công ty cổ phần nước sạch Vinaconex (Viwasupco) khẳng định, tháng 10/2015 sẽ khởi công và dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 5/2016. </p><p style="text-align: justify;"><strong>Hồng Khanh</strong></p><strong>Dân cần lát đá hay cần nước sạch sông Đà?)
Sở Xây dựng: Ống nước sông Đà còn có thể vỡ
2025-01-25![](<p align="justify">Kể từ khi trở lại cương vị chủ tịch Barcelona, Joan Laporta không ngừng làm việc để xây dựng đội hình hướng đến mùa giải mới 2021-22.</p><p align="justify">Một trong những mục tiêu mà ông Laporta muốn đưa về Nou Camp là Marco Asensio.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/19/18/barca-asensio.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Barca-Asensio.jpg</td></tr></tbody></table><p align="justify">Trước đây, khi Asensio vừa nổi lên trong đội trẻ Mallorca, Barca từng đua tranh với Real Madrid nhưng thất bại.</p><p align="justify">Asensio hiện đang trải qua giai đoạn khó khăn với Real Madrid, hệ quả của những chấn thương nặng trong hơn một năm nay.</p><p align="justify">Mới đây, Asensio có bàn thắng vào lưới Atalanta ở Champions League.</p><p align="justify">Mặc dù vậy, theo Diario Gol, Chủ tịch Florentino Perez vẫn thất vọng với cầu thủ 25 tuổi người quần đảo Balearic.</p><p align="justify">Barca lợi dựng vấn đề này để lôi kéo Asensio về sân Nou Camp khi thị trường chuyển nhượng mở cửa.</p><p align="justify">Trong kế hoạch mà Laporta triển khai, Barca sẽ bán Philippe Coutinho, và Asensio là giải pháp thay thế.</p><p align="justify">Barca tin tưởng chi phí mua Asensio thấp hơn nhiều so với doanh thu bán Coutinho, và quỹ lương cũng sẽ được khống chế.</p><p align="justify">Một số khảo sát cho thấy, đa số người hâm mộ Barca ủng hộ kế hoạch mua Asensio của Chủ tịch Laporta.</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/03/18/08/messi-laporta.jpg?w=145&h=101" alt="Chủ tịch Barca nhắn nhủ xúc động Messi, cam kết ủng hộ Koeman" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Chủ tịch Barca nhắn nhủ xúc động Messi, cam kết ủng hộ Koeman</h4><p class="summary d-table c-000">Tân Chủ tịch Barca, Joan Laporta có những lời nhắn nhủ đặc biệt đến Leo Messi cũng như cam kết ủng hộ HLV Koeman.</p>)
Barca muốn mua Asensio của Real Madrid
2025-01-25
Nhận định, soi kèo Bologna vs Dortmund, 3h00 ngày 22/1: Vẫn chưa thể thắng
Phạm Xuân Hải - 21/01/2025 05:10 Cúp C1 Châu2025-01-25
 trú ở thôn Phước Bình Nam, xã Hoà Thành, huyện Đông Hoà, hiện là chuyên viên Phòng cải cách hành chính Sở Nội vụ tỉnh Phú Yên về tội “Làm lộ bí mật nhà nước”.</p><p>Cùng với việc bắt tạm giam, cơ quan an ninh điều tra đã tiến hành khám xét nơi ở và nơi làm việc của bị can nêu trên.</p><p>Được biết, hành vi sai phạm của bà Vũ Thị Thái Hoà diễn ra trong tổ chức thi tuyển công chức – viên chức ở Phú Yên trong năm 2018. </p><p>Trước đó vào ngày 10/7, ông Phạm Văn Dũng – Phó Giám đốc Sở Nội vụ tỉnh Phú Yên đã ký văn bản số 763/SNV ngày 10/7 gửi Sở Thông tin và Truyền thông Phú Yên trả lời một câu hỏi của PV trước cuộc họp giao ban báo chí quý 2 -2019 do UBND tỉnh Phú Yên tổ chức. </p><p>Tại văn bản này, Sở Nội vụ Phú Yên thừa nhận vụ việc liên quan đến cán bộ cơ quan này nhận tiền “chạy thi” trong một kỳ thi tuyển viên chức ở Phú Yên đã được chuyển đến Cơ quan An ninh điều tra Công an Phú Yên.</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/06/06/15/phat-tan-thong-tin-chong-pha-nha-nuoc-tren-mang-xa-hoi-linh-an-6-nam-tu.jpg?w=145&h=101" alt="Phát tán thông tin chống phá Nhà nước, kỹ sư ở Bến Tre lĩnh 6 năm tù" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Phát tán thông tin chống phá Nhà nước, kỹ sư ở Bến Tre lĩnh 6 năm tù</h4><p class="summary d-table c-000">Đối tượng sử dụng email, mạng xã hội phát tán, chia sẻ các nội dung lôi kéo, kích động, tổ chức biểu tình, xuyên tạc, chia rẽ, vu khống, bịa đặt gây tâm lý hoang mang, chống phá chế độ.</p>)
![](<p class="t-j">Nhà đất là một loại tài sản có giá trị lớn. Trước khi ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, hai bên thường thỏa thuận đặt cọc. Theo đó, bên mua đất sẽ giao cho bên bán đất một khoản tiền, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn (thường khoảng 1 tháng) nhằm đảm bảo việc ký kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.</p><p class="t-j">Hợp đồng đặt cọc có thể giao kết bằng văn bản, lời nói hoặc hành vi cụ thể để ghi nhận tài sản đặt cọc và mục đích đặt cọc. Do người mua - người bán không hiểu hết quy định của pháp luật, không đọc kỹ hợp đồng hoặc giao kết bằng miệng hoặc một bên có ý định trục lợi sẽ dẫn tới phát sinh tranh chấp. Dưới đây là những tranh chấp phổ biến khi đặt cọc nhà đất: </p><h2 class="t-j"><strong>Tranh chấp về mức phạt cọc</strong></h2><p class="t-j">Thông thường, sau khi ký kết hợp đồng đặt cọc, nếu việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng nhà đất diễn ra suôn sẻ thì khoản tiền đặt cọc sẽ được khấu trừ luôn vào tổng số tiền bên mua phải trả cho bên bán. Tuy nhiên, không ít trường hợp việc bán mua không suôn sẻ do lỗi của một bên dẫn đến phát sinh tranh chấp. Khi đó, theo khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, mức phạt cọc khi có tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất được thực hiện theo nguyên tắc sau:</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/10/04/13/tranh-chap-dat-coc.jpg" alt="{keywords}" width="719" height="479" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Người mua - người bán không hiểu hết quy định của pháp luật, không đọc kỹ hợp đồng hoặc giao kết bằng miệng hoặc một bên có ý định trục lợi sẽ dẫn tới phát sinh tranh chấp (Ảnh minh hoạ)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">- Nếu bên đặt cọc mua đất từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc.</p><p class="t-j">- Nếu bên nhận đặt cọc bán đất từ chối giao kết, thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải có nghĩa vụ trả lại cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc.</p><p class="t-j">Trường hợp các bên có thỏa thuận khác về mức phạt cọc như phạt gấp đôi, gấp ba lần số tiền đặt cọc thì thực thiện theo thỏa thuận đó.</p><p class="t-j">Các tranh chấp thường gặp do chuyện phạt cọc là: Bên bán có lỗi nhưng không chịu trả lại tiền cọc cho bên mua; bên mua không nhận được tiền phạt cọc theo thỏa thuận đặt cọc dù bên bán thay đổi ý định, không ký kết hợp đồng mua bán đất; bên mua có lỗi nhưng đòi lại tiền đặt cọc, thậm chí kiếm cớ phạt ngược bên bán…</p><h2 class="t-j"><strong>Tranh chấp về quyền - nghĩa vụ giữa các bên</strong></h2><p class="t-j">Loại tranh chấp này phát sinh trong quá trình các bên thực hiện hợp đồng đặt cọc cho đến khi chính thức ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nguyên nhân thường là do một trong hai bên không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình theo hợp đồng, gây thiệt hại đến quyền lợi của bên kia.</p><p class="t-j">Đây thường là những tranh chấp liên quan đến các điều, khoản, nội dung mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng đặt cọc như:</p><p class="t-j">- Không thực hiện đúng nghĩa vụ giao tiền đặt cọc mua đất.</p><p class="t-j">- Không giao tiền đúng theo thời hạn đặt cọc mua bán đất.</p><p class="t-j">- Bên nhận đặt cọc đưa quyền sử dụng đất tham gia vào một giao dịch khác</p><p class="t-j">- Thông tin về đất trong hợp đồng đặt cọc mua bán đất không đúng với thực tế, ví dụ như sai lệch diện tích, mốc giới…</p><h2 class="t-j"><strong>Đất không đủ điều kiện chuyển nhượng</strong></h2><p class="t-j">Theo quy định của Luật Đất đai hiện hành, khi nhận đặt cọc của bên mua để sau đó tiến hành chuyển nhượng, bên bán phải đáp ứng được những điều kiện pháp lý cụ thể như: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng, sổ đỏ); nhà đất không có tranh chấp; nhà đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; đất còn thời hạn sử dụng.</p><p class="t-j">Tuy nhiên, có những trường hợp bên mua chưa tìm hiểu kỹ thông tin liên quan đến thông tin pháp lý của mảnh đất hoặc bên bán cố tình che giấu thông tin để nhận đặt cọc, trục lợi dù nhà đất chưa đủ điều kiện chuyển nhượng dẫn đến phát sinh tranh chấp.</p><h2 class="t-j"><strong>Bên nhận tiền đặt cọc không có quyền bán đất</strong></h2><p class="t-j">Thông thường, các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất sẽ do người có đất thực hiện. Trường hợp là người khác thực hiện thay thì cần phải được sự đồng ý của người có quyền sử dụng đất qua văn bản ủy quyền được công chứng chứng thực.</p><p class="t-j">Tuy nhiên, thực tế vẫn có những trường hợp người nhận đặt cọc, ký kết hợp đồng đặt cọc lại không có quyền sử dụng đất hoặc chỉ có quyền một phần (đất là tài sản chung của vợ chồng, đất chung sổ…). Hậu quả là sau đó không thể thực hiện được hợp đồng chuyển nhượng, phát sinh tranh chấp với bên đặt cọc.</p><p class="t-j">Khi phát sinh một trong bốn tranh chấp liên quan đến hợp đồng đặt cọc như đã nêu ở trên, hai bên có thể giải quyết qua 3 phương thức: Thương lượng, hòa giải, khởi kiện tại tòa án.</p><p class="t-j"><strong>Thanh Thu</strong> <em>(Tổng hợp)</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/10/13/09/2-dat-coc.jpg?w=145&h=101" alt="Dân bất động sản chỉ chiêu đặt cọc mua nhà đất tránh ôm hận mất tiền oan" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Dân bất động sản chỉ chiêu đặt cọc mua nhà đất tránh ôm hận mất tiền oan</h4><p class="summary d-table c-000">Không cẩn thận khi ký kết hợp đồng đặt cọc mua nhà đất, người mua có thể sẽ phải ngậm đắng nuốt cay, thậm chí mất trắng tiền cọc.</p>)
最新评论