Trong khuôn khổ chương trình hợp tác giữa Ban Khoa giáo Đài Truyền hình Việt Nam và Đài Mokpo MBC Hàn Quốc,ồngPhúcVTVlàmphụcvụbànởnhàhàngHànQuốbáo bóng da 24h một chương trình truyền hình thực tế về ẩm thực đã được thực hiện nhằm thúc đẩy giao lưu văn hóa giữa Việt Nam và Hàn Quốc. Đây là cơ hội để khán giả khám phá sự giao thoa tinh hoa ẩm thực của hai quốc gia.
MC Hồng Phúc - đại sứ ẩm thực Việt, đóng vai người phục vụ bàn ăn cho nhà hàng Việt Nam mang tên Vị quêtại trung tâm thành phố Mokpo - nơi có rất đông người Việt đang học tập, làm việc và sinh sống tại đây.
Tuy không phải lần đầu tiên MC Hồng Phúc tham gia truyền hình thực tế vì năm 2017 anh đã tham gia showBố ơi mình đi đâu thế mùa 4 và Phiêu lưu cùng Gulliver năm 2019 nhưng lần này Hồng Phúc rất áp lực với chương trình mới.
Hồng Phúc phải cùng đầu bếp Nguyễn Thường Quân và MC Huyền Trang "mù tạt" bàn tính mở nhà hàng với các món ăn phải chuẩn hương vị quê hương chỉ trong vòng 3 ngày. Không ngờ khi nhà hàng mở cửa, khách Việt và khách Hàn, trong đó có những sao nổi tiếng của xứ sở kim chi cũng xếp hàng để được thưởng thức vì các món Việt được nấu quá ngon.
MC Hồng Phúc cho biết phải dậy từ 5h sáng mỗi ngày để ghi hình cho tới tận khuya. Đã có những niềm vui và những giọt nước mắt nhớ nhà của cộng đồng người Việt khi thưởng thức những món ngon chuẩn vị 3 miền khi tham gia chương trình truyền hình thực tế này. Dự kiến chương trình có 4 tập và phát sóng trên VTV2 và MBC dịp Tết 2025.
Đỗ Lê Ảnh: NVCC
Trường Giang, Nhã Phương thử tài 'Nhanh như chớp' với MC Hồng PhúcTrường Giang, Nhã Phương tham gia thử tài "Nhanh như chớp" và diễn tình huống với MC Hồng Phúc trong chương trình "Trường học không ma túy".
Bảng xếp hạng U20 Việt Nam tại vòng loại U20 châu Á 2023
Nếu diện tích đất thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trong sổ đỏ thì diện tích được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Ảnh: ST
Cấp đổi sổ đỏ để cập nhật lại diện tích
Căn cứ theo Khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 24 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP, trong trường hợp đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất mà phát hiện diện tích thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trong Giấy chứng nhận thì người dân cần yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận.
Yêu cầu bên bán trả lại tiền nếu hợp đồng có quy định
Điều 500 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hợp đồng về quyền sử dụng đất:
“Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất”.
Như vậy, trong trường hợp hợp đồng chuyển nhượng có điều khoản quy định bên chuyển nhượng cam kết về diện tích trong Giấy chứng nhận không nhỏ hơn với diện tích thực tế, hoặc nếu diện tích thực tế nhỏ hơn diện tích trong Giấy chứng nhận thì bên chuyển nhượng phải trả lại tiền tương đương với giá của số diện tích bị thiếu, thì người nhận chuyển nhượng hoàn toàn có quyền yêu cầu bên chuyển nhượng trả lại tiền (tương đương với diện tích đất bị thiếu).
Theo Lao động
Từ 1/3/2021, tiền nợ sử dụng đất sẽ phải thanh toán theo giá đất mới
Từ ngày 01/3/2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.
">
Phải làm gì khi diện tích đất thực tế nhỏ hơn so với sổ đỏ?