Chiến lược "vết dầu loang" dẫn lối thành công

Kiên định với sứ mệnh nâng tầm giá trị cuộc sống, ĐXMN tập trung phát triển hệ thống theo chiến lược “vết dầu loang”, để mỗi nơi có mặt ĐXMN, mỗi dự án ĐXMN đồng hành đều góp phần vào sự phát triển của địa phương, khu vực. Với chiến lược này, ĐXMN luôn nỗ lực xây dựng hệ thống lớn mạnh, gia tăng số lượng, chất lượng và quy mô các dự án. Theo đó, “vết dầu loang” được thể hiện thông qua 7 chiến lược đa dạng hóa.

Chiến lược “vết dầu loang” là “kim chỉ nam” cho sự thành công của Đất Xanh Miền Nam

Hệ thống phân phối của ĐXMN theo chiến lược “Vết dầu loang”. ĐXMN hướng đến trở thành công ty dịch vụ BĐS hàng đầu miền Nam với hệ thống kinh doanh rộng khắp.

Đại diện ĐXMN chia sẻ: “Trái ngược với tình hình ảm đạm của thị trường kinh tế, ĐXMN đang trong giai đoạn “chạy đua với thời gian” trong chiến lược đa thị trường, tạo dựng hệ thống dịch vụ bao phủ rộng khắp miền Nam. ĐXMN hướng đến khai thác các vị trí chiến lược tại “bát giác kim cương” và các đô thị vệ tinh; phát triển nhanh chóng mạng lưới phân phối rộng khắp, cùng mạng lưới tư vấn trên toàn quốc”.

Tập trung phát triển theo chiến lược “vết dầu loang”, ĐXMN tạo dựng mô hình liên kết, hợp tác giữa các doanh nghiệp trong ngành BĐS nhằm cùng nhau nâng tầm dịch vụ BĐS tại Việt Nam. ĐXMN đã “bắt tay” với nhiều chủ đầu tư giàu tiềm lực, để thực hiện mục tiêu đa dạng hóa sản phẩm và phân khúc.

Ông Đỗ Văn Mạnh - Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Nam chia sẻ: “Trong đa giác liên kết BĐS, ĐXMN cùng các chủ đầu tư đồng hành chính là những trụ cột lớn trong “ngôi nhà chất lượng”; cam kết cung cấp nhiều sản phẩm, đáp ứng đa dạng nhu cầu đầu tư, trao đến khách hàng sản phẩm BĐS giàu tiềm năng sinh lời vượt trội”.

Ông Đỗ Văn Mạnh - Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Nam tập trung và kiên định vào chiến lược “vết dầu loang”

Đầu tư vào nguồn nhân lực

Tại ĐXMN, con người là mục tiêu và động lực để doanh nghiệp phát triển. Nguồn nhân lực chính là yếu tố quyết định sự thành bại. Chính vì vậy, ĐXMN xác định, điểm mấu chốt để thực hiện thành công chiến lược “vết dầu loang” chính là tập trung đầu tư, phát triển nguồn nhân lực.

ĐXMN luôn tạo cơ hội phát triển năng lực, hoàn thiện bản thân cho 1500 nhân sự. Cùng chiến lược “vết dầu loang”, trên hành trình mở rộng thị trường, ĐXMN luôn mở ra nhiều cơ hội cho các người tài. Năm 2021, doanh nghiệp này đã kêu gọi sự “đầu quân” của những lãnh đạo, quản lý tài năng và tâm huyết thông qua chương trình tuyển dụng quy “CEO và Giấc mơ khởi nghiệp”; trao cơ hội thành công, vượt lên chính mình.

Đa dạng giải pháp qua chuyển đổi số

ĐXMN chú trọng chuyển đổi số, nhằm cung cấp đa dạng giải pháp đến khách hàng và đối tác. Xây dựng “hệ sinh thái” chuyển đổi số sẽ giúp ĐXMN tạo sự liên kết chặt chẽ, toàn diện ở mọi bộ phận: bán hàng, chăm sóc khách hàng, thương mại điện tử, marketing và hệ thống vận hành. ĐXMN ứng dụng sâu rộng công nghệ trong điều hành và kinh doanh, tinh giảm thời gian làm thủ tục, dịch vụ nhanh chóng, thuận tiện trên nền tảng công nghệ tiên tiến.

Hướng đến cộng đồng

Chiến lược “vết dầu loang” của ĐXMN không chỉ phát triển hệ thống kinh doanh nhanh và  mạnh, mà còn là phát triển bền vững. Trong đó, những hoạt động vì cộng động là một trong những “mũi nhọn” quan trọng.

Trong đó, quỹ “Những trái tim xanh” là một trong số nhiều hoạt động cộng đồng của ĐXMN trên hành trình mang đến sự tử tế, điều tích cực. Đại diện ĐXMN cho biết, trong tương lai, ĐXMN sẽ tiếp tục thực hiện các chương trình ý nghĩa, lan toả những hành động đẹp, giá trị yêu thương đến cộng đồng.

Đất Xanh Miền Nam đồng hành cùng cộng đồng, lan toả yêu thương

Lệ Thanh

Khi kiến trúc sư Nguyễn Hoàng Khương cùng các cộng sự đến khảo sát phần nhà bị bỏ hoang này, anh nhận thấy công trình đã xuống cấp. Việc lựa chọn phá dỡ hay cải tạo được đặt lên bàn cân.

Hiện trạng công trình khi chưa cải tạo.

Bởi ngôi nhà nằm trong hẻm, việc vận chuyển rác thải phát sinh nhiều chi phí. Hơn nữa, việc phá dỡ có thể ảnh hưởng đến sự bền vững của phần nhà đã được cải tạo trước đó. 

Cuối cùng, thay vì phá dỡ và xây mới hoàn toàn, họ bàn với gia chủ phương án cải tạo.

Ngôi nhà thay đổi hoàn toàn sau khi cải tạo.

Ngôi nhà sau khi được cải tạo mang tên “Raincoat House”. Do mái nhà và các mặt bao che trước sau được ví như một chiếc áo mưa, trùm lên khối nhà cũ, bảo vệ phần tường, sàn khỏi xuống cấp do thời tiết. Đồng thời đưa ánh sáng tối đa vào không gian bên trong.

Kiến trúc sư Nguyễn Hoàng Khương chia sẻ, đây là công trình nhà ống “hẹp ngang và sâu” điển hình ở các khu đô thị đất chật, người đông.

Các ngôi nhà xây san sát nhau khiến việc lắp đặt các cửa sổ mở đón nắng và không khí gặp khó khăn.

Lớp "áo" bao bọc ngôi nhà bằng vật liệu nhẹ, bảo vệ công trình và lấy ánh sáng, không khí cho không gian phía trong.

Cấu trúc dài chiều sâu cũng “gây khó” khi bố trí nội thất cho nhà. Các món đồ phải trải dài khắp không gian nhà và phải đảm bảo được tính khoa học, cũng như công năng sử dụng của nó.

Các kiến trúc sư đã sử dụng gạch và bê-tông kín đặc, một nửa mái chéo và các mặt bao che trước sau được làm từ tấm lợp trong suốt để lấy ánh sáng cho các khoảng xanh và tạo cảm giác không gian được mở rộng.

Ngôi nhà nhìn từ bên ngoài với hàng rào sắt có cấu trúc đối xứng.

Phần hiện trạng đã được xây dựng khá lâu và xuống cấp, lớp khung áo bao che bên ngoài được thiết kế với trọng lượng nhẹ nhất, bao gồm sắt, tấm lợp và gỗ xoan đào. Đây là các vật liệu phổ biến ở địa phương.

Cách thiết kế, bố trí cấu trúc như vậy đã giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên dù nằm sâu trong hẻm và bị nhà cao tầng vây quanh.

Mặt tiền được bao bọc bởi cây dây leo xanh tươi, đầy sức sống, khác hẳn với những công trình lân cận.

 Mặt tiền được bao bọc bởi dây leo xanh.

Lối tiếp cận từ hẻm vào không gian bên trong qua hành lang như một khoảng đệm, vừa có tác dụng đảm bảo sự riêng tư, vừa tạo cảm giác không gian thoáng đãng, rộng mở hơn.

Raincoat House chỉ gồm 2 tầng để tiết kiệm chi phí. Tầng một bao gồm một phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. 

Tầng 2 bao gồm phòng làm việc, khu giặt và một khoảng sân áp mái với nhiều cây xanh. Cầu thang sắt lỗ được tạo ra để kết nối hai tầng nhưng vẫn đảm bảo ánh sáng lọt xuống khu bếp vào ban ngày. Đây được coi là khoảng giếng trời mini, lấy ánh sáng cho bếp. 

Không gian đệm dẫn vào nhà.

Lối tiếp cận từ hẻm vào không gian bên trong qua hành lang như một khoảng đệm, khác biệt lớn so với các ngôi nhà ống xung quanh. Không gian đệm này sẽ hút gió từ giếng trời vào tầng 1.

Đồng thời, nó là khoảng sân nhỏ ngồi chơi, thư giãn.

Tầng trệt được phân chia thành một phòng ngủ, khu vệ sinh và phòng bếp.

Bếp và bàn ăn nhỏ xinh, bố trí hợp lý. Sự thay đổi chất liệu sàn từ xi măng sang gỗ để phân chia không gian chính - phụ.

Nhóm thiết kế tập trung khai thác không gian và ánh sáng, phần vật tư hoàn thiện không quá chau chuốt.

Khoảng đệm giúp phòng ngủ ngập tràn ánh sáng tươi, không bị tối tăm như các công trình phố khác. 

Kiến trúc sư Nguyễn Hoàng Khương đưa ra một số tư vấn cho các gia đình khi chuẩn bị cải tạo hay xây nhà mới.

Theo anh, khi quyết định xây dựng ngôi nhà cho bản thân hoặc gia đình mình, mình thấy ai cũng sẽ gặp những trở ngại nhất định. Ví dụ với ngôi nhà này: Nằm trong hẻm rất sâu khiến việc vận chuyển rác thải và vật liệu khó khăn. Phần nhà dính liền với ngôi nhà cũ, dẫn tới việc phá dỡ khó khăn. Định kiến về việc nhà cải tạo sẽ chắp vá.

Để cải tạo hay quyết định xây mới, theo anh gia chủ nên cân nhắc vài điểm chính sau đây: Thời gian sử dụng của công trình sau cải tạo. So sánh tổng mức đầu tư giữa cải tạo và xây mới. Yếu tố kỹ thuật và công năng của công trình cải tạo có đáp ứng được phần lớn yêu cầu đưa ra hay không?

Cầu thang sắt lỗ được tạo ra để kết nối tầng 1 và tầng 2 nhưng vẫn đảm bảo ánh sáng lọt xuống khu bếp vào ban ngày.

Một nửa mái chéo được làm từ tấm lợp trong suốt để lấy ánh sáng cho các khoảng xanh và tạo cảm giác không gian được mở rộng.

Tổng mức đầu tư được giảm bớt do kết cấu vì kéo mái và nội thất được làm từ gỗ xoan từ vườn quê. Ông bà của chủ nhà đã trồng các cây xoan từ nhiều năm và không ngờ chúng trở thành món quà cho ngôi nhà của cháu nội. Góc ngồi đọc sách thật chill cho gia chủ. 

Lối dẫn lên tầng hai có thảm thực vật xanh mướt.

Tầng 2 bao gồm phòng làm việc, vườn cây và chỗ ngồi uống trà. Cây xanh được khéo léo đưa vào không gian một cách nhẹ nhàng, tinh tế

Phòng làm việc đơn giản, nhẹ nhàng với nhiều cửa sổ. Bức tranh DIY giá 18 nghìn đồng vẫn làm nên điểm nhấn tuyệt vời. 

Màu trắng và màu gỗ ấm mang đến không gian rộng về mặt cảm giác.

Sự ấm cúng của ngôi nhà khi lên đèn vào buổi tối mùa đông.

Mặt bằng tầng 1.

Ngôi nhà gỗ trong rừng thông ở Lâm Đồng đẹp đến mê người

Với diện tích 500m2, có nhiều cây thông xung quanh, nhóm kiến trúc sư đã thiết kế thành ngôi nhà gỗ mang phong cách tối giản xen một chút Bắc Âu đẹp đến mê người.

An Yên

Ăn ở nhà hàng thế nào để phòng lây nhiễm Covid-19?

Theo bác sĩ, khi đến nhà hàng, bạn nên chọn bàn khoảng cách với nhóm khách khác hoặc thuê phòng riêng. Sau khi giao/nhận tiền, bạn phải rửa tay sát khuẩn hoặc thanh toán online để hạn chế tiếp xúc.