Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Petrolul Ploiesti, 22h30 ngày 28/3: Khách tự tin

Sau khi các tin nhắn được công bố, Musk đáp trên Twitter: “Chính xác. Anh ta thực sự không đáng tin đối với tôi. Vì vậy, tôi không nghĩ anh ta có 3 tỷ USD”.

Khoảng 2h30 sáng ngày 12/11, Musk tham gia một phiên Twitter Space với hơn 60.000 thính giả để thảo luận về vụ tấn công FTX xảy ra cuối ngày 11/11. Ông cũng chia sẻ suy nghĩ của mình về Bankman-Fried. “Thành thật mà nói, tôi chưa bao giờ nghe về anh ta. Nhưng sau đó, tôi được cả tấn người nói rằng anh ta có, các bạn biết đấy, một lượng tiền khổng lồ mà anh ta muốn đầu tư vào thương vụ Twitter. Tôi nói chuyện với anh ta khoảng nửa tiếng… Tôi nghĩ, gã này đúng là nhảm nhí, đó là ấn tượng của tôi”, Musk nói.

Cũng theo Musk, mọi người, bao gồm cả những ngân hàng đầu tư lớn, đều nói như thể “anh ta đang lướt trên mặt nước và có cả triệu triệu đô-la. Ấn tượng của tôi không như vậy… gã đó chỉ là không có tiền và sẽ không thành công. Đó là dự đoán của tôi”, Musk tiếp tục.

Musk còn khuyên mọi người nên giữ tiền mã hóa trong các “ví lạnh” thay vì sàn giao dịch. Trước sự sụp đổ chóng vánh của sàn FTX, Musk không hề bi quan về số phận của thị trường tiền số. Ông cho rằng có thể vẫn có tương lai dành cho Bitcoin, Ethereum và DOGE.

(Theo CoinDesk, New York Post)

Gazzetta dello Sport đưa tin, Napoli nhận được đề nghị từ MU, liên quan đến chuyển nhượng trung vệ Kalidou Koulibaly.

MU tiếp tục đàm phán Koulibaly

Koulibaly sắp bước sang tuổi 30 (20/6). Anh không có ý định gia hạn hợp đồng với Napoli, mà muốn ra đi để tìm kiếm danh hiệu.

Phía Napoli cũng đang lên kế hoạch thay đổi đội hình trong mùa hè năm nay. Nguồn tin của Gazzetta cho biết, đội bóng thành phố cảng miền Nam Italy chọn Luciano Spalletti thay Gattuso, và bán Koulibaly để cơ cấu lại nhân sự.

MU rất quan tâm đến Koulibaly - người cũng được Barca liên hệ những ngày gần đây. Quỷ đỏ muốn trung vệ người Senegal đá cặp với Harry Maguire mùa sau.

Trong trường hợp chiêu mộ thành công Koulibaly, Solskjaer có cơ hội linh hoạt đội hình MU theo sơ đồ 3 hậu vệ, vốn được ông nhiều lần áp dụng trong các trận đấu lớn.

Arsenal chốt hai hợp đồng

Mùa giải 2020-21 với Arsenal là thất bại nặng nề. Giờ đây, các quan chức ở sân Emirates đang hướng đến thị trường chuyển nhượng để tái thiết đội hình.

Bissouma là ưu tiên chuyển nhượng của Arsenal

Theo đó, Arsenal quyết tăng cường nhân tố mới với hai mục tiêu Yves Bissouma del Brighton và Max Aarons.

Arsenal quyết mua Bissouma - người được Liverpool, Man City, MU, Real Madrid quan tâm - để tăng sức chiến đấu cho hàng tiền vệ.

Trong khi đó, Max Aarons là giải pháp cho cánh phải. Arsenal đang xem xét thanh lý Hector Bellerin, cầu thủ mất phong độ và cũng không còn tâm trạng ở lại sân Emirates.

Tổng chi phí để Arsenal hoàn tất hai thương vụ này ước tính không dưới 60 triệu bảng.

Chelsea tiếp cận James Maddison

Independent cho biết, Chelsea đưa James Maddison vào danh sách các mục tiêu có khả năng chuyển nhượng trong mùa hè năm nay.

Chelsea đang tiếp cận James Maddison

Chelsea đang có những tiền vệ tấn công chất lượng Mason Mount và Kai Havertz. Dù vậy, HLV Thomas Tuchel vẫn muốn có thêm Maddison.

Thomas Tuchel muốn biến Kai Havertz thành tiền đạo, với vai trò "số 9" ảo. Vì thế, chiến lược gia người Đức muốn có thêm Maddison để tăng sự đa dạng cho lối chơi.

Mùa tới, Chelsea hoàn toàn có thể đá tấn công với bộ ba Mount - Kai Havertz - Maddison. Hoặc họ là tam giác phía sau trung phong cắm.

Maddison là một trong những tiền vệ người Anh thi đấu nổi bật nhất Premier League mùa này. Cầu thủ 24 tuổi này có 8 bàn và 7 pha kiến tạo với Leicester (trên mọi mặt trận, anh ghi 11 bàn, 10 kiến tạo).

Ngoài Chelsea, MU và Man City cũng theo dõi sát Maddison trong thời gian qua.

MU lập kỷ lục buồn, Man City ‘đi đêm’ Nuno Mendes

MU lập kỷ lục buồn Old Trafford, Man City đàm phán Nuno Mendes (Sporting), Barca dùng Pjanic để ký Jorginho là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 15/5.

Vắng bóng dân đầu cơ

Đã 3 tháng trôi qua, kể từ khi truyền thông liên tục cảnh báo về sốt ảo, anh Tùng, cò đất tại Củ Chi, cho biết, lượng khách hàng đổ về đây đã giảm hẳn. “Thông tin siêu dự án 65.000 tỷ tại Củ Chi vừa bung ra đã thu hút rất đông nhà đầu tư nhỏ lẻ và dân đầu cơ, lướt sóng. Tuy nhiên, cơn sốt này cũng hạ nhiệt nhanh chóng sau khi chính quyền có thông tin dự án mới chỉ là ý tưởng và chưa được giao đất. Người mua hiện nay chủ yếu là để ở hoặc đầu tư lâu dài” - anh Tùng cho hay.

Đất nền, nhà phố đang trở về với nhu cầu thực

Ghi nhận của Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA), đất nền phân lô hộ lẻ ở các vùng ven đã có những cơn sốt từ quý 1 kéo dài đến giữa quý 2/2017. Một số nơi giá đất đẩy lên cao, từ 30 - 50% chỉ trong thời gian ngắn và có dấu hiệu sốt ảo như Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi, Bình Chánh… Tuy nhiên, việc các cơ quan chức năng thông tin chính thức về các huyện chưa đủ điều kiện lên quận và các siêu dự án chưa được duyệt, đã dập tắt cơn sốt đất nền phân lô vùng ven, đưa thị trường trở về thế cân bằng.

Trái ngược với diễn biến của đất nền phân lô, nhà phố, biệt thự không có nhiều biến động lớn từ đầu năm. Theo DKRA, nguồn cung thị trường này do luôn giới hạn và mặc dù có mức giá khá cao tuy nhiên lượng tiêu thụ này khá tốt. Các dự án vẫn tập trung chủ yếu ở các quận khu Đông như quận 9, Thủ Đức. Trong quý 2/2017 có khoảng 707 căn nhà phố/biệt thự mới được chủ đầu tư đưa ra thị trường, tỷ lệ tiêu thụ trung bình đạt khoảng 63%.

Ông Đỗ Thế Hiển, Giám đốc Công ty Vina House, cho rằng, trong dài hạn, đất nền, nhà phố là phân khúc có tiềm năng tăng giá tốt. Tuy nhiên, thời điểm hiện nay việc đầu cơ lướt sóng không phải là chuyện dễ dàng. Cũng cần lưu ý, giá trị đất nền, nhà phố không chỉ ở vị trí mà thực tế còn phụ thuộc vào uy tín, năng lực của chủ đầu tư. Dù có vị trí tương đương, nhưng chủ đầu tư uy tín, tiến độ tốt, thiết kế, quy hoạch bài bản sẽ mang lại sản phẩm giá trị cao hơn.

Khách hàng ngày càng khó tính

Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Việt An Hòa, so với khách hàng đầu cơ thì nhóm khách hàng có nhu cầu thật luôn đòi hỏi khắt khe hơn về sản phẩm. Đây cũng là áp lực, buộc các dự án tung ra giai đoạn này, phải nghiên cứu kỹ lưỡng, đáp ứng thị hiếu riêng của từng nhóm khách hàng mục tiêu.

“Ở phân khúc đất nền phân lô, trước đây môi giới có thể dễ dàng bán nền, khi hạ tầng còn ngổn ngang, nhờ thông tin “sốt ảo”. Tuy nhiên, hiện tại, khách hàng rất thận trọng với sản phẩm dạng này. Do vậy, xu hướng đất nền hoàn thiện hạ tầng, ra sổ đỏ riêng mới mở bán đang được nhân rộng. Điều này giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về pháp lý, nhất là trong bối cảnh Quyết định 33, quy định về việc tách thửa, vẫn còn đang dự thảo sửa đổi” - ông Đỗ Thế Hiển nhận định.

Trong khi đó, các dự án mới công bố ở phân khúc nhà phố, biệt thự đều có những điểm khác biệt hướng đến nhu cầu người mua. Điển hình là một dự án tại quận 9 lần đầu tiên đưa ra thiết kế 2 sân vườn cho mỗi căn nhà phố. Khách hàng có thể tận dụng khoảng không gian này để trồng hoa, hoặc trồng rau, cung cấp thực phẩm sạch cho gia đình.

Một dự án nhà phố thương mại khác, thuộc khu đô thị Cát Lái, đưa ra thiết kế nhắm tới sự linh động, kết hợp giữa sinh sống và kinh doanh. Khách hàng có thể cho thuê tầng 1, ở 2-3-4 hoặc cho thuê 1-2-3 và ở tầng 4, mà không cảm thấy bất tiện, nhờ thiết kế thông minh, đưa không gian sinh hoạt chung của gia đình lên tầng 4. Bên cạnh đó, lối đi riêng chia không gian kinh doanh cho thuê thành một cụm độc lập với không gian ở, giúp tạo ra sự riêng tư cần thiết.

Các chuyên gia cho rằng, phân khúc đất nền, nhà phố đã đến lúc phải phát triển về chất, để đáp ứng tối đa nhu cầu của người tiêu dùng thật. Điều này có thể làm giảm nguồn cung trong ngắn hạn, nhưng sẽ là xu thế tất yếu giúp thị trường bền vững hơn.

Quốc Tuấn

Thận trọng với cơn sốt đất nền vùng ven

Bên cạnh những dự án có giá trị gia tăng thật, thị trường đất nền vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý và hiện tượng sốt ảo.

Phó chủ tịch Hội đồng An ninh Liên bang Nga Dmitry Medvedev. Ảnh: TASS.

"Hãy dừng hoạt động Starlink ở Ukraine", tài khoản Twitter của ông Medvedev viết, TASS đưa tin.

Ông cũng chúc tỷ phú Mỹ may mắn với Twitter, xóa bỏ sự định kiến chính trị trên nền tảng mạng xã hội này.

Hệ thống Starlink được tỷ phú Elon Musk cung cấp cho Ukraine từ 27/2, đóng vai trò quan trọng giúp duy trì thông tin liên lạc tại Ukraine, cũng như kết nối nước này với mạng Internet toàn cầu.

Hôm 14/10, ông Musk cho biết SpaceX không thể tiếp tục tài trợ cho hoạt động của Starlink ở Ukraine và đề nghị Lầu Năm Góc gánh vác trách nhiệm tài chính. Nhưng không lâu sau đó, ông chủ SpaceX đổi ý và cho biết sẽ tiếp tục cung cấp tài chính cho Starlink ở Ukraine.

Trên thực tế, một số nước như Mỹ, Anh và Ba Lan đã trả tiền cho hệ thống phần cứng để duy trì hoạt động của Starlink tại Ukraine, theo CNN.

Tỷ phú Elon Musk đã hoàn tất mua lại Twitter với giá 44 tỷ USD. Ngay sau khi nắm quyền, ông chủ SpaceX sa thải hàng loạt giám đốc cấp cao.

Ngoài ra, dưới cương vị CEO Twitter, Musk có ý định xóa bỏ các lệnh cấm vĩnh viễn đối với một số người dùng. Điều này hứa hẹn sự trở lại của một số nhân vật nổi tiếng với phát ngôn gây tranh cãi từng bị mạng xã hội này cấm, bao gồm cả cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump.

(Theo Zing)

- Dáng đi xiêu vẹo của bà lão đổ dài trong bóng đêm. Hai tay khệ nệ xách hai túi rác, bà lầm lũi bước đi trên con đường, mắt dõi tìm những mảnh giấy vụn, vỏ bao thuốc lá chai nhựa... Đêm là thời gian để nghỉ ngơi của mọi người nhưng là lúc bà nhặt rác mưu sinh… 

TIN BÀI KHÁC: