Mỹ Linh, Thanh Lam, Hồng Nhung hội ngộ 

Giá đất tăng “dựng đứng” từng giờ

Sau nhiều năm điêu đứng và dính nhiều tai tiếng, vào khoảng giữa năm 2016, dự án Thanh Hà Cienco 5 lại làm nóng thị trường địa ốc Hà Nội khi thông tin về việc Tập đoàn Mường Thanh của “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản mua 95% cổ phần của Cienco 5 Land, qua đó nắm quyền chi phối dự án khu đô thị Thanh Hà được công bố.

Tai tiếng tiếp tục đeo bám dự án, ngày 25/6/2016, Cơ quan An ninh Điều tra Bộ Công an đã ban hành văn bản số 454/Cv-ANĐT-P5, gửi Cienco 5-Land và các cơ quan chức năng về việc: yêu cầu dừng hoạt động huy động vốn liên quan đến việc kinh doanh bất động sản thuộc Dự án khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5.

Hạ tầng tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 vẫn còn ngổn ngang lèo tèo vài hàng cây xanh nhưng giá đất đã được thổi tăng “dựng đứng” từng ngày, từng giờ.

Văn bản của Cơ quan An ninh Điều tra, Bộ Công an nêu rõ: Cơ quan An nhinh Điều tra Bộ Công an (ANĐT-BCA) đang điều tra, xác minh vụ việc có dấu hiệu cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng và lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong việc thực hiện dự án BT, đầu tư đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) và các dự án hoàn vốn: Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (trước đây là Thanh Hà A, Thanh Hà B), Mỹ Hưng- Cienco 5 do Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5-CTCP (Cienco 5) là Nhà đầu tư/Chủ đầu tư.

Theo kết quả điều tra, cơ quan an ninh xác định có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong việc Cienco 5 – Land huy động vốn liên quan đến việc kinh doanh các sản phẩm bất động sản thuộc dự án khu đô thị Thanh Hà-Cienco 5, ảnh hưởng xấu đến quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức và cá nhân liên quan.

Giá đất tại dự án Thanh Hà Cienco 5 được đội quân “cò đất” mua gom thổi giá theo từng khu vực.

Liên quan đến dự án này, mới đây, sau quá trình xét xử vụ án lừa đảo tại dự án Thanh Hà - Cienco 5 Land, Hội đồng xét xử (HĐXX) TAND Cấp cao tại Hà Nội công bố quyết định khởi tố vụ án hình sự đối với Trịnh Xuân Thanh, nguyên Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC), về hành vi Tham ô tài sản theo quy định tại Điều 278 Bộ luật Hình sự.

Tuy nhiên, từ sau Tết trong vài tháng nay đã xuất hiện tình trạng cò đất đua nhau thổi giá đất tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5. Ghi nhận tại dự án, nhan nhản các sàn bất động sản mọc lên. Theo chỉ dẫn của một môi giới đang “ôm” hàng chục lô đất tại đây, hiện giá đất dự án ở đường nào cũng tăng nhưng có những khu đặc biệt tăng đột biến. Đường lớn thì lên nhanh, khu vực gần hồ cũng lên. Có khi chỉ cần ôm ngày hôm trước hôm sau đã có lãi.

Để khẳng định cho khách tin, môi giới dẫn chứng: “Hôm qua, sàn bán ra 11 ô toàn giá rẻ khách mới đặt cọc 50 – 100 triệu. Hôm nay chỉ cần bán cọc thôi cũng được 50 triệu nhưng nhiều người không bán. Giờ ở đây mỗi ngày một giá, thậm chí giá thay đổi theo từng giờ phải cập nhật liên tục”.

“Khách mua ở đây cũng phải quyết định nhanh chậm một ngày là mất bao nhiêu tiền. Nói thì nhiều khách không tin ngày hôm trước báo giá 21 triệu/m2, ngày hôm sau đến hỏi lại giá đã là 22 triệu/m2, có khi chiều xuống đặt tiền phải 22,5 triệu/m2 họ mới bán. Họ cứ nghĩ là mình lừa họ nhưng giá ở đây giờ nó tăng như thế.” – một môi giới khác cho hay.

Khảo sát giá tại khu đô thị, hiện có khu vực tăng giá cao lên tới 50 triệu /m2 so với giá trên hợp đồng là khoảng 24 triệu/m2, liền kề 100m ô góc đường 60m lên tới 56 triệu/m2 nhưng theo môi giới luôn trong tình trạng khan hàng “không có mà mua”. Khu vực gần hồ vào hợp đồng giá khoảng 16 triệu/m2 hiện đang được rao bán với giá 26 – 27 triệu/m2…

“Quái chiêu” thổi giá

Giới thiệu là một trong những nhà đầu tư lớn tại dự án đã từng đổ vào đây hàng chục tỷ đồng ôm đất có lúc lỗ đến cả hàng chục tỷ, nhà đầu tư này cho hay bây giờ khi giá tăng chỉ thỉnh thoảng cho ra một vài ô để thăm dò thị trường.

Việc “đổ xô” mua đi bán lại sẽ tạo nên cơn sốt “ảo” về đất nền dấy lên lo ngại về một kịch bản “đất nền bỏ hoang” đã từng là nỗi ác mộng của làng bất động sản trong giai đoạn từ năm 2007 - 2010.

“Tôi vừa cho ra một cặp biệt thự căn góc. Giá vào hợp đồng hơn 15 triệu/m2 bây giờ bán 26,5 triệu/m2 ai trả 26,3 triệu/m2 cũng không bán. Nếu thích mà không xuống tiền nhanh có khi ngày một ngày hai cũng không còn mà mua. Ôm vào đầu tư có khi ngay ngày hôm sau đã có lãi. Tới đây còn tăng nữa. Biên độ nảy nở còn cao lắm” –nhà đầu tư quả quyết.

Nhà đầu tư cũng vẽ ra chiêu cho khách hàng “ăn xổi”, mới đây, chủ đầu tư mới ra hàng khu biệt thự 2 mặt đường giá gốc có 19 triệu/m2 hiện đang chênh 4 triệu/m2. Theo nhà đầu tư này: “Giá lên 23 triệu/m2 nhưng hay ở chỗ em là người đầu tiên cầm tờ giấy thông báo để vào hợp đồng. Vào hợp đồng bây giờ đóng 50% nhưng có thể xin với chủ đầu tư là dân đầu tư cần thời gian chuẩn bị tiền nên xin đóng có 30%, họ bắt hứa hẹn cam kết thì sau 20 ngày mới phải đóng 20% tiếp. Trong 20 ngày ấy em có thể đẩy đi cũng có thể ăn chênh được không ít”.

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, tại dự án Thanh Hà Cienco còn có cả “đội quân” thổi giá. Đội ngũ môi giới tại đây không lạ gì với những “đội quân” đi mua gom đất dự án.

“Đầu tư cũng đang nhảy vào đây nhiều. Có khi cả đội đổ bộ không chỉ ở Hà Nội mà còn cả các tỉnh như Hải Dương. Cả đội đánh xe lên đây đổ người xuống rồi đi mua gom cả khu vực. Mua xong là hò nhau thổi giá, bảo nhau tăng giá. Đánh rất khôn theo kiểu thổi giá từng vùng, từng khu vực như vậy” – một môi giới bật mí.

Trong khi giá đất tại Thanh Hà đang tăng lên từng ngày, từng giờ thì nhiều khách hàng có nhu cầu mua thực không khỏi lo lắng. Lòng vòng tìm hiểu dự án cả tuần nay, anh Thanh (Mỹ Đình – Hà Nội) cũng chỉ biết thở dài: “Nhìn cả dự án rộng lớn, hạ tầng chưa đâu vào đâu chỉ có 3 tòa chung cư hoàn thiện, lèo tèo cây xanh. Đi đâu cũng giới thiệu đất hồ đẹp giá 26 – 27 triệu/m2 nhưng chưa thấy hồ đâu giá đã tăng gấp đôi đến 10-20 triệu/m2. Làm ăn bát nháo thế này thì chỉ thiệt người mua”.

Trong khi đó, theo phân tích của giới đầu tư, dự án Thanh Hà Cienco 5 có quy mô rất lớn với chục nghìn ô liền kề, biệt thự, dính nhiều tai tiếng, Cơ quan An ninh Điều tra Bộ Công an đã yêu cầu dừng hoạt động huy động vốn liên quan đến việc kinh doanh bất động sản vẫn được phân lô bán nền và cho tự xây dựng. Chính vì không bị giới hạn bởi việc xây dựng nên xảy ra tình trạng bát nháo ôm đất rồi thổi giá.

Việc “đổ xô” mua đi bán lại sẽ tạo nên cơn sốt “ảo” về đất nền, khiến giá bán của phân khúc này dễ bị đẩy lên cao. Điều này cũng dấy lên lo ngại về một kịch bản “đất nền bỏ hoang” đã từng là nỗi ác mộng của làng bất động sản trong giai đoạn từ năm 2007 - 2010. Ngay tại dự án Thanh Hà Cieco 5, nhiều nhà đầu tư cũng “vỡ mộng” ôm lỗ hàng chục tỷ đồng khi dự án dính tranh chấp, kiện tụng.

Tại hội nghị tổng kết năm ngành Xây dựng diễn ra đầu năm, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng chỉ rõ thực trạng đầu tư vào đô thị tăng “nóng” và lên tiếng cảnh báo về “bong bóng” bất động sản. Mới đây, Hà Nội cũng vừa ban hành văn bản về việc triển khai thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia bất động sản, tình trạng thổi giá khiến thị trường phát triển thiếu lành mạnh và vết xe đổ từ cơn sốt ảo, thổi giá vẫn còn rất gần.

VietNamNet tiếp tục thông tin.

Hồng Khanh

Dự án Thanh Hà Cienco 5 thi công công trình không phép Công ty CP Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land) đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng. " alt="Dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5: ‘Cò’ đất thi nhau thổi giá"> Dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5: ‘Cò’ đất thi nhau thổi giá  - Sau cuộc trưng cầu dân ý với kết quả nước Anh phải xa rời (Brexit) Liên minh châu Âu, chiến lược phát triển nền điện năng quốc gia của Vương quốc Anh UK vẫn được được ưu tiên phát triển. Và trọng điểm của chiến lược này là dự án Hinkley Point C với việc xây dựng nhà máy điện hạt nhân với các lò phản ứng lớn nhất thế giới hiện nay. Bức tranh của một họa sĩ hình dung Nhà máy điện hạt nhân mới Hinkley Point C sẽ xây dựng. Ảnh theo PA. Một vị cố vấn của Tập đoàn Năng lượng nhà nước Pháp EDF cũng vừa có nhận định như trên, mở đường cho một quyết định bắt tay đầu tư vào dự án nhà máy điện hạt nhân Hinkley Point C. Ngoài ra, Tập đoàn nhà nước Pháp này cũng cho rằng, dù cuộc trưng cầu dân ý ở nước Anh với đa số tán thành chia tay Liên minh châu Âu cũng không phải là rào cản đối với việc xây dựng nhà máy điện hạt nhân cỡ lớn nhất ở địa điểm Somerset, vùng tây nam Anh quốc. Trọng tâm của dự án này là: Tập đoàn EDF của Pháp sẽ được mời ký hợp đồng xây dựng nhà máy điện hạt nhân kép với 2 lò phản ứng lớn nhất. Đây là loại lò phản ứng EPR thế hệ mới nhất của Pháp với công suất 1.650 MWe cho mỗi lò. Loại lò “khủng” này hiện chỉ được lắp đặt cho nhà máy điện hạt nhân ở Flamanville (nước Pháp), Olkiluoto (Phần Lan), và Quảng Đông (Trung Quốc). Nhà máy ở Anh sẽ được đưa vào vận hành vào năm 2025 và cung cấp 7% điện năng cho nước này. Dĩ nhiên EDF không ngần ngại, vì ngay từ ngày 24/6/2016, đúng hôm công bố kết quả “Brexit” của cuộc trưng cầu dân ý, vị Giám đốc điều hành của Tập đoàn EDF, ông Jean-Bernard Levy cũng đã có ý kiến rằng quyết định của UK rời khỏi EU sẽ không có tác động đến chiến lược của Tập đoàn năng lượng EDF xây dựng nhà máy loại Hinkley Point C và cũng là nhà máy điện hạt nhân duy nhất được xây dựng ở Anh trong khoảng 20 năm nay. Ngoài sự tham gia chính của Tập đoàn EDF của Pháp, từ Trung quốc xa xôi còn có Tổng Công ty Hạt nhân CGN góp cổ phần 33,5% trong dự án xây dựng nhà máy Hinkley Point C. Hai nhà đầu tư Pháp và Trung quốc này còn có kế hoạch tham gia phát triển các dự án xây dựng nhà máy mới khác tại Sizewell thuộc Suffolk và Bradwell thuộc Essex, trong đó công nghệ lò phản ứng của Trung Quốc sẽ được sử dụng. Theo thông tin từ BBC, chi phí xây dựng dự kiến cho nhà máy điện hạt nhân lớn Hinkley Point C là 18 tỉ bảng Anh (tương đương 26 tỉ đô-la). Trong đó, CGN tham gia đầu tư với 6 tỉ bảng. BBC cũng nhận định: Giá trị vốn tham gia xây dựng nhà máy điện hạt nhân Hinkley Point của Trung Quốc là khoản đầu tư nước ngoài lớn nhất vào Anh từ trước tới nay. Bộ tài chính Anh còn tiên đoán trong vòng 10 năm tới, Trung Quốc sẽ là đối tác thương mại lớn thứ 2 của Anh. Và trong tương lai, EDF có thể sẽ bán đi 15% cổ phần trong dự án, nhưng vẫn sẽ là một trong những cổ đông lớn nhất. Như vậy, sau nhà máy Hinkley Point, các tập đoàn EDF và CGN khẳng định sẽ tiếp tục hợp tác xây dựng hai nhà máy điện hạt nhân nữa là Sizewell ở Suffolk và Bradwell ở Essex. Đặc biệt nhà máy Bradwell ở Essex dự định sử dụng lò phản ứng do CGN thiết kế và đầu tư 2/3 chi phí. Chính phủ Anh khẳng định nhà máy điện hạt nhân Hinkley Point sẽ tạo công ăn việc làm cho 25.000 nhân công và điện hạt nhân sẽ cung cấp cho 6 triệu hộ gia đình (7% dân số Anh) trong 60 năm. Hiệp hội Công nghiệp Hạt nhân Anh quốc (NIA) cũng có phản ứng thuận lợi. Vị giám đốc điều hành NIA, ông Tom Greatrex nói: "Đây là một dự án quan trọng đối với ngành công nghiệp, đồng thời cung cấp hàng ngàn công ăn việc làm có tay nghề cao trong quá trình xây dựng, lắp ráp và vận hành nhà máy”. Và nó “đồng thời chứng minh cho tầm quan trọng của điện hạt nhân ở Anh quốc trong nhiệm vụ bảo đảm cân bằng điện năng, giảm đáng kể sự phat thải khí nhà kính CO2 tác hại đến sức khỏe con người, góp phần bảo đảm an toàn năng lượng cho tương lai đất nước." Trần Minh " alt="“Brexit” không cản trở Anh xây nhà máy điện hạt nhân lớn"> “Brexit” không cản trở Anh xây nhà máy điện hạt nhân lớn Học viện Quản lí Singapore SIM sẽ trao tặng 35 suất học bổng trị giá 100% học phí của chương trình Cử nhân dành cho các bạn HS-SV có học lực và thành tích khá giỏi. Thông tin này sẽ được Trung tâm Đào tạo Việt Nam Hợp Điểm và Đại diện của SIMGE thông tin 14h ngày 28/03/2015 tại VP Hợp Điểm (tầng 4, tòa nhà Ngân hàng Đông Á, 98 Hai Bà Trưng, Q.Hoàn Kiếm, Hà Nội) và 9h ngày 29/03/2015 tại 192 Lý Thái Tổ, Q3, TP.HCM Học bổng Cử nhân trị giá 100% học phí của Học viện Quản lý SIM (Singapore) dành cho tất cả các bạn HS-SV có kết quả học tập xuất sắc, có kĩ năng lãnh đạo hoặc đạt được những thành tích cao trong các hoạt động ngoại khóa, thể thao, nghệ thuật. Học bổng này không đòi hỏi SV phải thực hiện bất kỳ cam kết nào đối với nhà trường. SIM Group là nhà giáo dục ĐH và huấn luyện chuyên môn hàng đầu tại Singapore. SIM Group cung cấp các dịch vụ trọng tâm gồm 3 phân viện giáo dục: SIM University:là trường ĐH tư nhân duy nhất tại Singapore, thu hút hơn 13.000 sinh viên. SIM University đáp ứng sự tiếp cận học tập tập trung thực hành và linh hoạt, đào tạo hơn 50 chương trình học thuật. Những sinh viên vào chương trình Cử nhân sẽ nhận được hỗ trợ khoảng 55% học phí của Chính phủ, cơ hội trợ giúp tài chính và vay du học. SIM Global Education (SIMGE):Sinh viên có thể chọn từ các chương trình quốc tế thông qua các trường ĐH danh tiếng từ Mỹ, Anh, Úc và Thụy Sỹ. Hầu hết sinh viên học toàn thời gian, nhưng SIM GE cũng có chương trình bán thời gian dành cho các bạn đang đi làm. Hiện nay, với hơn 36.000 sinh viên, SIM là một trường ĐH tư hàng đầu ở Singapore với khu học xá lớn và toàn diện vừa được xây dựng thêm với kinh phí đầu tư 300 triệu đô được hoàn thiện cuối 2014. SIM Professional Development:cung cấp khoảng 11.500 chuyên viên bổ sung hàng năm từ chương trình đào tạo chuyên môn ngắn hạn. Chương trình huấn luyện theo yêu cầu công ty giúp cho các công ty tận dụng sự hiệu quả trong các lĩnh vực khác nhau về quản trị và phát triển nhân lực. Sinh viên quốc tế sẽ chọn phân nhánh SIM GE để theo đuổi ước mơ học tập của mình và nhận bằng cấp của 1 trong các trường ĐH đối tác như ĐH RMIT, ĐH Wollongong (Úc), Học viện quản trị khách sạn quốc tế IMI (Thụy Sỹ), ĐH Sheffield, ĐH Warwick, ĐH Birmingham, ĐH Luân Đôn, ĐH Southampton, ĐH Stirling (Anh) và ĐH Buffalo (Mỹ). Đặc biệt, ĐH Birmingham chọn SIM GE là cơ sở duy nhất ngoài nước Anh cung cấp chương trình đào tạo trong khu vực Châu Á, theo đó, SV sẽ có cơ hội trải nghiệm từ 1-2 học kỳ tại Birmingham nếu học ngành Kinh doanh Quốc tế mà không phải nộp thêm chi phí. Ngoài ra, SV có thể chọn học hoàn toàn tại học xá của SIM GE và nhận bằng cấp chính quy từ các trường ĐH hàng đầu này, hoặc chuyển tiếp chương trình học còn lại sang Anh, Úc, Mỹ sau một thời gian học tập tại Singapore. Các chương trình đào tạo tại SIM GE: • Khóa Tiếng Anh • Chương trình Diploma về Quản trị, Kế toán, Ngân hàng & tài chính, Thương mại quốc tế và Kinh tế • Các khóa Cử nhân Chương trình Cử nhân: 1. ĐH Luân Đôn: Máy tính và hệ thống thông tin, Máy tính sáng tạo, Kế toán và tài chính, Ngân hàng và tài chính, Kinh doanh và quản trị, Kinh tế, Kinh tế và tài chính, Kinh tế và Quản trị, Hệ thống thông tin và quản trị, Toán và kinh tế 2. ĐH Birmingham: Thương mại quốc tế, Quản trị kinh doanh, Truyền thông 3. ĐH Sheffield: Kế toán và Quản lí tài chính 4. ĐH Stirling: Tiếp thị bán lẻ 5. ĐH Southampton: Tiếp thị 6. ĐH Buffalo: Quản trị kinh doanh, Kinh tế, Truyền thông, Thương mại quốc tế, Tâm lý, Xã hội học 7. ĐH Wollongong: Khoa học máy tính (hệ thống an ninh kỹ thuật số/đa phương tiện và phát triển game) 8. ĐH RMIT: Kế toán, Kinh tế và tài chính, Quản lí hậu cần và cung ứng dây chuyền, Quản trị, Tiếp thị 9. Học viện quản lí khách sạn quốc tế IMI: Cao đẳng nâng cao - Quản lí khách sạn quốc tế. Chương trình Thạc sỹ: 1. ĐH Warwick: Quản lí hậu cần và cung ứng dây chuyền, Quản trị kinh doanh Kỹ thuật 2. ĐH Birmingham: Thương mại quốc tế 3. ĐH Southampton: Tiếp thị kỹ thuật số • Học phí: 28.000 - 66.000 SGD (tùy chương trình) • Nhập học: tháng 1, 4, 5, 7, 8, 9, 10 (tùy chương trình) • Điều kiện nhập học: tốt nghiệp THPT với điểm trung bình 6.5 trở lên (tùy chương trình); IELTS 5.5 trở lên. Thông tin chi tiết về Học bổng và đăng kí tham dự hội thảo, vui lòng liên hệ: Công ty Hợp Điểm và Trường ngoại ngữ Sài Gòn Hợp Điểm Văn phòng: 192 Lý Thái Tổ, Q.3, TP.HCM Tel: +848 3833 7747 +848 3833 7748 Trường ngoại ngữ: 26 Lê Quý Đôn, Q.3, TP.HCM Tel: +848 3930 481 +848 3930 4970 duhoc@vietnamhopdiem.edu.vn Văn phòng đại diện tại Hà Nội Tầng 4 toà nhà Ngân hàng Đông Á, 98 Hai Bà Trưng, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Tel: +844 3623 1665 duhoc@vietnamhopdiem.edu.vn http://duhochopdiem.edu.vn, www.vietnamcentrepoint.edu.vn Thu Hằng" alt="Học bổng học viện SIM, Singapore"> Học bổng học viện SIM, Singapore Nhận định, soi kèo Radnicki Sr. Mitrovica vs Zemun, 21h00 ngày 24/3: Cửa dưới đáng tin ĐIỂM CHUẨN VÀ ĐẠI HỌC KINH TẾ, ĐHQG HÀ NỘI 2 NĂM GẦN ĐÂY Tên ngành Tổ hợp môn Năm 2020 Năm 2021 Chỉ tiêu Số trúng tuyển Điểm trúng tuyển Chỉ tiêu Số trúng tuyển điểm trúng tuyển (QHE 40) Quản trị kinh doanh A01; D01; D09; D10 210 374 33.45 210 244 36.2 (QHE41) Tài chính Ngân hàng A01; D01; D09; D10 170 197 32.72 170 204 35.75 (QHE42) Kế toán A01; D01; D09; D10 170 197 32.6 170 192 35.55 (QHE43) Kinh tế quốc tế A01; D01; D09; D10 270 701 34.5 270 317 36.53 (QHE44) Kinh tế A01; D01; D09; D10 210 251 32.47 210 254 35.83 (QHE45) Kinh tế phát triển A01; D01; D09; D10 170 216 31.73 170 189 35.57 (QHE80) Quản trị kinh doanh (LKQT do ĐH Troy, Hoa Kỳ cấp bằng) A01; D01; D09; D10 45 45 30.57 45 70 34.85 (QHE89) Quản trị kinh doanh (do Đại học St.Francis, Hoa Kỳ cấp bằng) A01; D01; D09; D10 --- --- --- 30 34 32.65  Lưu ý:  " alt="Điểm chuẩn, mức tăng học phí Đại học Kinh tế"> Điểm chuẩn, mức tăng học phí Đại học Kinh tế 友情链接