- Các nhà đầu tư hi vọng kiếm tiền từ những căn hộ siêu nhỏ nhưng có lẽ mọi thứ không như họ dự đoán.

Chuyên gia lo dự án cao cấp cũng làm căn hộ 25m2 để thoát ế

Căn hộ thương mại 25m2: Bộ và thành phố vênh nhau, ai chịu thiệt?

Cách đây 2 năm, khi một chủ đầu tư bất động sản đầu tư vào khu Tân Giới (Hong Kong - Trung Quốc) giới thiệu những căn hộ có diện tích nhỏ hơn một chỗ đỗ xe ô tô, vị điều hành nói: “Ngay cả như hoàng đế sống ở Tử Cấm Thành cũng chỉ ngủ trên giường". Nhưng có vẻ những cư dân Hong Kong (Trung Quốc) đang có suy nghĩ khác về loại căn hộ này.

Cuối tuần trước, một dự án căn hộ siêu nhỏ được bán ra với diện tích 12m2/căn không thu hút được nhiều sự quan tâm, chỉ có 2 trong số 73 căn hộ được mở bán giao dịch thành công.

{keywords}
Bên trong một căn hộ siêu nhỏ ở Hong Kong (Ảnh: Bloomberg).

Ông Denis Ma - người đứng đầu bộ phận nghiên cứu tại Jones Lang LaSalle Inc cho hay, khi giá nhà bắt đầu đi xuống, nhu cầu đối với những căn hộ này thường giảm mạnh, người mua chuyển sự quan tâm sang các căn hộ lớn hơn ở cùng mức giá.

Theo số liệu của Centaline, giá bất động sản ở Hong Kong giảm 6,3% so với mức đỉnh hồi tháng 8/2018. Trong khi đó, hồi tháng trước, công ty Midland Realty cho biết, doanh số bán nhà mới trong tháng 11/2018 giảm xuống mức thấp nhất kể từ đầu năm 2016.

Thực tế thị trường cho thấy các căn hộ siêu nhỏ có xu hướng bị ảnh hưởng nhiều hơn khi giá bất động sản giảm. Giá căn hộ dưới 40m2 giảm 12% trong khi giá thay đổi hồi năm 2015-2016, trong khi các căn hộ 75-100m2 chỉ giảm 9%.

Đây là tin không vui cho các nhà đầu tư hi vọng kiếm tiền từ cơn sốt các căn hộ siêu nhỏ. Năm ngoái, một căn hộ có diện tích bằng một chiếc xe hơi Tesla Model X được bán với giá 500.000 USD.

Trong bối cảnh đó, công ty Jones Lang Lasalle dự đoán 3.3300 căn hộ siêu nhỏ mới có diện tích dưới 19m2 sẽ được hoàn thành từ 2018-2020, tăng 35% so với 3 năm trước.

Tuấn Anh (Theo Bloomberg)

Bộ Xây dựng và TP.HCM bất đồng về căn hộ 25m2

Bộ Xây dựng và TP.HCM bất đồng về căn hộ 25m2

Dù đề xuất cho xây dựng căn hộ thương mại có diện tích 25 m2 đã được Bộ Xây dựng thông qua nhưng với văn bản mới này, thành phố vẫn tiếp tục bác bỏ.

" />

Mơ kiếm tiền từ căn hộ siêu nhỏ, nhà đầu tư sớm ‘vỡ mộng’

Công nghệ 2025-01-27 21:38:49 897

- Các nhà đầu tư hi vọng kiếm tiền từ những căn hộ siêu nhỏ nhưng có lẽ mọi thứ không như họ dự đoán.

Chuyên gia lo dự án cao cấp cũng làm căn hộ 25m2 để thoát ế

Căn hộ thương mại 25m2: Bộ và thành phố vênh nhau,ơkiếmtiềntừcănhộsiêunhỏnhàđầutưsớmvỡmộleipzig vs ai chịu thiệt?

Cách đây 2 năm, khi một chủ đầu tư bất động sản đầu tư vào khu Tân Giới (Hong Kong - Trung Quốc) giới thiệu những căn hộ có diện tích nhỏ hơn một chỗ đỗ xe ô tô, vị điều hành nói: “Ngay cả như hoàng đế sống ở Tử Cấm Thành cũng chỉ ngủ trên giường". Nhưng có vẻ những cư dân Hong Kong (Trung Quốc) đang có suy nghĩ khác về loại căn hộ này.

Cuối tuần trước, một dự án căn hộ siêu nhỏ được bán ra với diện tích 12m2/căn không thu hút được nhiều sự quan tâm, chỉ có 2 trong số 73 căn hộ được mở bán giao dịch thành công.

{ keywords}
Bên trong một căn hộ siêu nhỏ ở Hong Kong (Ảnh: Bloomberg).

Ông Denis Ma - người đứng đầu bộ phận nghiên cứu tại Jones Lang LaSalle Inc cho hay, khi giá nhà bắt đầu đi xuống, nhu cầu đối với những căn hộ này thường giảm mạnh, người mua chuyển sự quan tâm sang các căn hộ lớn hơn ở cùng mức giá.

Theo số liệu của Centaline, giá bất động sản ở Hong Kong giảm 6,3% so với mức đỉnh hồi tháng 8/2018. Trong khi đó, hồi tháng trước, công ty Midland Realty cho biết, doanh số bán nhà mới trong tháng 11/2018 giảm xuống mức thấp nhất kể từ đầu năm 2016.

Thực tế thị trường cho thấy các căn hộ siêu nhỏ có xu hướng bị ảnh hưởng nhiều hơn khi giá bất động sản giảm. Giá căn hộ dưới 40m2 giảm 12% trong khi giá thay đổi hồi năm 2015-2016, trong khi các căn hộ 75-100m2 chỉ giảm 9%.

Đây là tin không vui cho các nhà đầu tư hi vọng kiếm tiền từ cơn sốt các căn hộ siêu nhỏ. Năm ngoái, một căn hộ có diện tích bằng một chiếc xe hơi Tesla Model X được bán với giá 500.000 USD.

Trong bối cảnh đó, công ty Jones Lang Lasalle dự đoán 3.3300 căn hộ siêu nhỏ mới có diện tích dưới 19m2 sẽ được hoàn thành từ 2018-2020, tăng 35% so với 3 năm trước.

Tuấn Anh (Theo Bloomberg)

Bộ Xây dựng và TP.HCM bất đồng về căn hộ 25m2

Bộ Xây dựng và TP.HCM bất đồng về căn hộ 25m2

Dù đề xuất cho xây dựng căn hộ thương mại có diện tích 25 m2 đã được Bộ Xây dựng thông qua nhưng với văn bản mới này, thành phố vẫn tiếp tục bác bỏ.

本文地址:http://slot.tour-time.com/news/62a499703.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Malmo vs Twente, 0h45 ngày 24/1: Chiến thắng danh dự

Phát biểu tại Hội nghị Giao ban quản lý nhà nước Bộ TT&TT vào sáng ngày 22/12/2017, ông Lưu Vũ Hải, Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng công ty Truyền thông đa phương tiện VTC đã kiến nghị Bộ TT&TT cùng các Bộ liên quan đẩy mạnh mọi biện pháp bảo đảm môi trường kinh doanh bình đẳng trên môi trường mạng, đặc biệt là sự bình đẳng trong kinh doanh giữa các doanh nghiệp nội dung số nước ngoài và trong nước.

Ông Hải cho hay, trong năm 2017, VTC và các doanh nghiệp nội dung số trong nước đã gặp khó khăn rất lớn trong kinh doanh dịch vụ, ảnh hưởng tới doanh thu. Bởi hiện nay hai dịch vụ xuyên biên giới là Google và Facebook có nền tảng mạnh chi phối rất lớn tới thị trường và người dùng Việt Nam. Các doanh nghiệp Việt Nam bị hai nền tảng này áp đặt chính sách bất lợi trong thanh toán, khuyến mãi và chính sách bảo vệ khách hàng khiến các doanh nghiệp Việt Nam bị động. Riêng chính sách độc quyền thanh toán đã khiến chi phí doanh nghiệp tăng lên gấp đôi, việc đối soát có khi làm doanh thu cả một tháng gần như mất trắng. Những chính sách đó gây thiệt thòi cho các doanh nghiệp nội dung số trong nước như VTC, trong khi các nền tảng này lại không bị quản lý theo các quy định pháp luật Việt Nam. Hiện nay chúng ta mới thực hiện yêu cầu Google và Facebook gỡ bỏ nội dung thông tin xấu độc, nhưng vẫn chưa có chính sách bình đẳng về quản lý tài chính, cũng như một số chính sách khác.

Việc Google và Apple áp đặt chính sách thanh toán đối với dịch vụ nội dung số đã khiến doanh nghiệp nội dung số Việt Nam bị sụt giảm doanh thu đáng kể; thêm vào đó người Việt quen thanh toán qua thẻ cào nên không thể chi trả khi dùng dịch vụ nội dung trên Mobile được.

Tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2017 của Bộ TT&TT, ông Lưu Vũ Hải cũng đề cập đến vấn đến này, năm 2017 bỗng xuất hiện nhiều khó khăn từ trên trời rơi xuống gây khó cho Tổng công ty VTC trong sản xuất kinh doanh.

Cụ thể, hai nền tảng phân phối nội dung số lớn nhất là Google và Apple đã thay đổi chính sách độc quyền thanh toán dịch vụ nội dung qua hệ thống thanh toán của họ. Quy định này làm cho các doanh nghiệp nội dung số phải tăng thêm 30% chi phí cho Google và Apple, cao hơn gấp đôi so với kênh thanh toán dịch vụ bằng thẻ cào mà các nhà cung cấp dịch vụ nội dung chi trả cho Telco của Việt Nam.

Ông Lưu Vũ Hải cho rằng, việc áp đặt chính sách độc quyền thanh toán của Google và Apple là khó khăn chung của cả ngành nội dung số, chứ không phải khó khăn riêng của VTC. Hiện nay thách thức hội nhập với lĩnh vực nội dung số đang tác động mạnh nên Bộ TT&TT cũng tìm cách gỡ rối cho các doanh nghiệp nội dung số. Việt Nam quản lý rất chặt dịch vụ thanh toán nhưng các nhà cung cấp dịch vụ xuyên biên giới đã áp đặt chính sách độc quyền vào dịch vụ thanh toán của họ, gây tác động lớn đến ngành nội dung số Việt Nam. Do đó, ông Hải đề nghị Bộ sớm có chính sách để đảm bảo công bằng, cạnh tranh lành mạnh giữa doanh nghiệp nội dung số trong nước với các doanh nghiệp quốc tế.

">

Chủ tịch VTC đề nghị sớm có biện pháp quản lý cạnh tranh dịch vụ xuyên biên giới

Soi kèo phạt góc Torino vs Cagliari, 2h45 ngày 25/1

">

Đợi quá lâu, nhiều game thủ Việt đã quên cả account vào MU Legend

">

[LMHT] Garena lên tiếng về scandal của Young Generation sau trận đấu với FFQ của QTV?

Chiều nay, 20/12/2017, 3 đơn vị khối ATTT của Bộ TT&TT gồm Cục ATTT, Trung tâm Ứng cứu khẩn cấp máy tính Việt Nam (VNCERT), Trung tâm Chứng thực điện tử quốc gia (NEAC) phối tổ chức hội nghị triển khai kế hoạch công tác năm 2018. Được tổ chức qua phương thức cầu truyền hình với 3 điểm cầu Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM, điểm cầu Hà Nội của hội nghị có sự tham dự của Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn và Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Thành Hưng.

Khối An toàn thông tin đã hoàn thành khối lượng công việc lớn trong 2017

Trong phát biểu kết luận hội nghị, Bộ trưởng Trương Minh Tuấn đánh giá cao nỗ lực cán bộ công chức, viên chức, người lao động của các đơn vị trong khối ATTT đã hoàn thành được một số công việc quan trọng và một khối lượng công việc lớn trong năm 2017. Cụ thể, theo Bộ trưởng, các đơn vị đã rất nỗ lực để hoàn thành nhiệm vụ đảm bảo ATTT, nhất là trước các sự kiện chính trị lớn của đất nước trong năm nay, trong đó sự kiện lớn nhất không chỉ ảnh hưởng trong nước mà đã góp phần nâng cao vị thế của Việt Nam với quốc tế là Tuần lễ cấp cao APEC 2017.

Theo báo cáo kết quả công tác trong năm 2017 của khối ATTT được Cục trưởng Cục ATTT Nguyễn Thanh Hải trình bày tại hội nghị, năm nay bên cạnh việc làm tốt công tác xây dựng đề án, chính sách, văn bản quy phạm pháp luật, các đơn vị khối ATTT đã nỗ lực trong việc thực hiện các nhiệm vụ khác như công tác cấp phép; kiểm tra, thanh tra; giám sát, cảnh báo; tổ chức mạng lưới và điều phối ứng cứu sự cố; đào tạo, tuyên truyền, diễn tập về ATTT; chống thư rác, tin nhắn rác…

Cụ thể, về cấp phép, năm 2017, Cục ATTT đã tiếp nhận và xử lý 34 hồ sơ để nghị cấp mới và 2 hồ sơ đề nghị sửa đổi, bổ sung nội dung Giấy phép kinh doanh sản phẩm, dịch vụ ATTT mạng. Trong đó, đã trình Bộ trưởng cấp Giấy phép cho 16 doanh nghiệp, đã thẩm định xong và trình cấp có thẩm quyền 7 hồ sơ, đã thẩm định và gửi đề nghị bổ sung, hoàn thiện nội dung cho doanh nghiệp với 6 hồ sơ.

Cùng với đó, NEAC đã tiếp nhận, thực hiện thẩm tra hồ sơ xin cấp phép cung cấp dịch vụ chứng thực chữ ký số công cộng của 5 doanh nghiệp; trình Bộ trưởng cấp giấy phép cho 3 doanh nghiệp; đồng thời tiếp nhận, thực hiện thẩm tra hồ sơ cấp giấy công nhận hoạt động và giấy chứng nhận đảm bảo an toàn cho chữ ký số chuyên dùng của 4 tổ chức, doanh nghiệp; trình Bộ trưởng cấp giấy chứng nhận cho 1 tổ chức.

Đối với công tác kiểm tra, đánh giá, các đơn vị đã kiểm tra, đánh giá ATTT cho các hệ thống thông tin thuộc Bộ TT&TT, góp phần giúp các cơ quan, đơn vị thuộc Bộ từng bước tổ chức khắc phục, tăng cường bảo đảm ATTT. Khối ATTT cũng hỗ trợ công tác kiểm tra, đánh giá ATTT cho một số bộ, ngành, tỉnh, thành phố quan trọng thuộc một số lĩnh vực ưu tiên bảo đảm ATTT theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Đáng chú ý, về giám sát, cảnh báo, thông qua các hệ thống kỹ thuật, các đơn vị chức năng đã ghi nhận hơn 17 triệu lượt truy vấn từ các địa chỉ IP của Việt Nam đến các tên miền hoặc IP phát tán/điều khiển mã độc trên thế giới; 19.000 lượt địa chỉ máy chủ web bị tấn công; hơn 3 triệu địa chỉ IP của Việt Nam thường xuyên nằm trong danh sách đen của các tổ chức quốc tế; hơn 100.000 IP camera đang được công khai trên Internet của Việt Nam (trên tổng số 307.201 IP camera) đang tồn tại các điểm yếu và lỗ hổng bảo mật có thể bị khai thác, lợi dụng.

Công tác đào tạo, tuyên truyền, diễn tập về ATTT cũng đã được chú trọng. Năm 2017, các đơn vị khối ATTT đã tổ chức 21 khóa đào tạo ngắn hạn về ATTT cho 910 cán bộ đến từ các bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Sở TT&TT các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; tổ chức thành công các cuộc diễn tập quốc tế APCERT 2017, ASEAN - JAPAN 2017, ACID...

Sẽ mở Chuyên trang An toàn thông tin trên Cổng thông tin điện tử Bộ TT&TT

Đề cập đến phương hướng, nhiệm vụ của khối ATTT trong năm 2018, Bộ trưởng Trương Minh Tuấn nhấn mạnh, lĩnh vực ATTT chưa bao giờ nóng như hiện nay. Càng ngày lĩnh vực ATTT càng có vai trò, vị trí quan trọng khi chúng ta kết nối liên thông từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài và khi mọi người dân đều tiếp cận, ứng dụng CNTT ngày càng nhiều.

">

Bộ trưởng Trương Minh Tuấn: Các đơn vị khối ATTT phải tăng cường phối hợp trong hoạt động chuyên môn

友情链接