Bạn đã chọn dầu ăn nhà mình như thế nào?

Vài năm trước đây, các khu đô thị xanh thường có xu hướng tập trung ở các vùng ven đô do quỹ đất rộng, chi phí đầu tư vừa phải, lại nằm tại những địa thế gần gũi với thiên nhiên sẵn có. Nhưng nhược điểm lớn của những dự án này là xa trung tâm, vị trí không thuận lợi cho việc kết nối, di chuyển của cư dân.

Trên thực tế, xã hội phát triển, nhu cầu của người dân ngày một tăng lên, giới nhà giàu thay vì đổ xô vào các "dự án xanh" ven đô, đang dần chuyển dịch xu hướng, quyết tâm kiếm tìm cho gia đình mình những không gian nghỉ dưỡng đích thực ngay gần trung tâm.

Là một doanh nhân thành đạt trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng, anh Nguyễn Đức Nam (Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ: “Sau nhiều năm định cư ở trung tâm Hà Nội, tôi luôn cảm thấy ngột ngạt với bầu không khí ồn ào, ô nhiễm. Đã nhiều lần gia đình tôi định chuyển ra vùng ven đô mua biệt thự nhưng các dự án xa trung tâm quá, rất khó cho công việc của tôi cũng như việc học tập của các cháu. Gần đây, Hà Nội bắt đầu xuất hiện ngày càng nhiều dự án xanh giữa trung tâm. Cũng cuối năm rồi, tôi đang cân nhắc chọn cho mình một căn hộ lý tưởng tại các dự án này”.

Cầu sinh, ắt có cung. Dù nhận thức rõ ràng, việc kiến tạo nên những không gian xanh đích thực hội tụ đầy đủ các yếu tố vừa độc đáo, hiện đại, vừa thanh bình, riêng tư, sẽ đội chi phí đầu tư lên rất cao, đòi hỏi vô cùng nhiều công sức, nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn "bạo chi" với những siêu dự án được ví như thiên đường nghỉ dưỡng giữa Thủ đô.

Nổi bật trong số này, không thể không nhắc đến Gamuda Gardens, một trong những dự án đang tạo nên sức hút đặc biệt tại thị trường bất động sản Hà Nội trong năm 2019.

Không gian xanh ấn tượng tại Gamuda Gardens

Tọa lạc bên công viên Yên Sở (quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội), lại nằm trong lòng khu đô thị xanh rộng lớn Gamuda City, Gamuda Gardens gần phố, mà chẳng hề đông đúc, bon chen, cũng không ngột ngạt, tù túng, chỉ còn đó không gian xanh rộng lớn với hệ thống các công trình tiện ích quy mô lớn, mang đậm nét cộng đồng dân sinh.

Nghỉ dưỡng thượng lưu trong lòng phố

Chủ đầu tư cho biết, thời điểm hiện tại, hầu hết các công trình dịch vụ, tiện ích quy mô lớn gần kề hoặc nằm tại Gamuda Gardens đã gần như hoàn tất triển khai thi công và đi vào hoạt động.

Không gian nghỉ dưỡng tại Gamuda Gardens

Được xây dựng trên tổng diện tích đất 4.712m2, ngay tại trục đường chính dẫn vào khu đô thị Gamuda Gardens, trung tâm thương mại dịch vụ & chăm sóc sức khỏe 3 Sơn (3 Sơn Building) cao ba tầng mang đến một tổ hợp dịch vụ từ vui chơi, giải trí tới chăm sóc sức khỏe toàn diện.

Các tiện ích khép kín bao gồm: Trung tâm tư vấn dinh dưỡng chất lượng cao rộng 434m2, trung tâm chăm sóc sức khỏe, chăm sóc sắc đẹp, phòng khám đa khoa; siêu thị, văn phòng, chuỗi cửa hàng ăn nhanh và trung tâm giải trí…

Dãy nhà phố thương mại đang đi vào hoạt động với đa dạng các loại hình kinh doanh như cửa hàng café, siêu thị, đồ nội thất, đồ gia dụng…

Ngoài ra, hệ thống giáo dục đạt chuẩn quốc tế với mô hình trường Liên cấp quốc tế Singapore (SIS) tại Gamuda Gardens, trường mẫu giáo IQ Montessori cũng đã sẵn sàng ươm mầm tương lai cho hàng nghìn con em cư dân tại khu đô thị.

Trưởng học tiêu chuẩn quốc tế - Nơi ươm mầm tài năng trong tương lai

Đặc biệt, với phong cách kiến trúc hiện đại tối giản kết hợp hài hòa với những không gian mở đầy tính thẩm mỹ, câu lạc bộ Gamuda Gardens không chỉ mang đến một tổ hợp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giải trí, thư giãn, vui chơi tiêu chuẩn quốc tế mà còn là nơi kết nối giao thương, sẻ chia khoảnh khắc, là điểm đến lý tưởng của các hoạt động gia đình và cộng đồng.

Ngoài các tiện ích khép kín trong lòng khu đô thị, cư dân tại đây còn được tận hưởng bầu không khí trong lành và không gian xanh mát với đầy đủ các công trình vui chơi công cộng ngoài trời tại Công viên Yên Sở gần kề.

Được biết, khách hàng khi mua nhà hay căn hộ cao cấp tại Gamuda Gardens ở thời điểm cuối năm sẽ có cơ hội lớn nhận kim cương cùng hàng ngàn quà tặng giá trị lên đến 2 tỷ đồng.

Ngoài ra, chương trình khuyến mãi này cũng phân loại những quà tặng độc đáo và giá trị cho từng đối tượng khách hàng. Với đối tượng khách mua nhà, chủ đầu tư Gamuda khuyến mãi voucher du lịch Phú Quốc dành cho 4 người cùng cơ hội nhận quà tặng 12 cây vàng SJC.

Trong khi đó, các đối tượng khách hàng mua căn hộ chung cư sẽ có cơ hội nhận 3 điện thoại Iphone X phiên bản 64 GB cùng các giải khuyến khích mỗi giải có giá trị 3 chỉ vàng SJC.

Chương trình sẽ được áp dụng từ ngày 20/12/2018 - 26/01/2019.

Lệ Thanh

Đặc biệt, loại bao cao su thế hệ mới có thể tự bôi trơn khi tiếp xúc với dịch cơ thể, chịu được 1.000 lần “đưa đẩy” thay vì 600 lần như loại thông thường.

Với bao cao su thường, chất bôi trơn bên ngoài sẽ bị pha loãng trong dịch cơ thể và dần mất đi sau khoảng 60 lần “vào-ra”. Điều này khiến các cặp đôi mất hứng thú, đau đớn hoặc khiến bao cao su dễ rách hơn.

Người dùng có thể dùng thêm dầu bôi trơn, nhưng điều này sẽ gây bất tiện, cần thêm nhiều sự chuẩn bị khiến “cuộc yêu” bị gián đoạn. 77% nam giới và 40% phụ nữ cho rằng bao cao su thông thường khiến việc quan hệ tình dục ít hứng thú hơn.

Với ưu điểm vượt trội, các nhà nghiên cứu hy vọng bao cao su thế hệ mới sẽ giúp mọi người thích dùng bao cao su hơn giúp ngăn chặn các bệnh tình dục và mang thai ngoài ý muốn.

Một nhóm 33 tình nguyện viên đã thử dùng loại bao cao su mới, sau đó so sánh với loại cũ. 70% đánh giá loại mới trơn hơn hẳn loại cũ, gần 75% cho biết họ muốn dùng loại mới này thay vì bao cao su thông thường.

"Nó sẽ hơi dính nếu bạn cầm nó lúc khô, nhưng trong nước hoặc dịch tự nhiên, nó sẽ trở nên rất trơn”, GS Grinstaff từ ĐH Boston cho hay.

Tuy nhiên nhóm nghiên cứu cho biết sẽ cần nhiều các cuộc khảo sát để so sánh kĩ khả năng hoạt động trong thực tế của loại bao cao su mới. Thử nghiệm quy mô lớn hơn sẽ bắt đầu vào năm sau.

Một công ty đang có kế hoạch phát triển sản phẩm này trên quy mô thương mại ngay sau khi sản phẩm được lưu hành.

Các lưu ý khi dùng bao cao su:

- Các sản phẩm có gốc dầu (bao gồm một số kem dưỡng) có thể phá hủy bao cao su gốc latex, hãy sử dụng chất bôi trơn gốc silicon hoặc nước.

- Không được tái sử dụng bao cao su.

- Bảo quản tốt bao cao su vì nó có thể bị hỏng, nhất là khi bỏ trong ví, túi.

- Kiểm tra hạn sử dụng.

- Khi đeo bao cao su nhớ ép phần đầu bao để loại bỏ không khí, nếu không bao sẽ có thể bị rách.

M.Anh (Theo CNN, BBC)

Nghiên cứu giật mình về số người sử dụng lại bao cao su

Nghiên cứu tại Mỹ cho thấy con số giật mình khi cứ 4 người quan hệ tình dục thì có 1 người tái sử dụng lại bao cao su để tiết kiệm.