Nhận định, soi kèo FC Slutsk vs Torpedo

2025-04-07 05:25:19 [Kinh doanh] 来源：NEWS

ậnđịnhsoikèkết quả cúp c1 đêm qua Pha lê - 04/04/2025 10:24 Nhận định bóng đá giải khác

(责任编辑：Công nghệ)

相关内容

Nhận định, soi kèo Al

Tôi đồng quan điểm với tác giả bài viết "Công bằng với thuế bất động sản thứ hai". Thuế là để điều tiết lĩnh vực bất động sản theo hướng có lợi cho nền kinh tế. Giờ ai cũng nói thiếu đất ở, nhưng đất nền cỏ mọc um tùm, thẳng cánh cò bay lại để không đầy rẫy. Đấy là những"cục máu đông" làm hại nền kinh tế, làm hại xã hội.Phải để những người không có nhu cầu ở hay xây dựng bán đất ra thì người khác mới có cơ hội mua, còn giá có thể tăng hay giảm là do thị trường quyết định.

Thị trường bất kỳ hàng hóa nào được gọi là phát triển như ôtô, xe máy hay điện thoại... là một thị trường giao dịch tăng cao, nhiều sự lựa chọn và sản phẩm ngày càng được cải tiến để tăng tiện ích cho người mua. Thế nhưng, với bất động sản thì thị trường lại bị biến thành phát triển với giá ngày càng tăng cao. Thế nên, việc điều tiết vĩ mô với bất động sản chắc chắn là việc nên làm càng sớm càng tốt.

Ở đây, tôi cho rằng, thuế cao không phải là để giá rẻ đi, vì nó còn phụ thuộc vào quy luật cung - cầu của thị trường. Đánh thuế là để người dân bỏ thói quen "ôm đất". Nếu ai có tiền cũng mua đất thì lấy đâu nguồn đất cho người khác sinh sống? Nguồn vốn không xoay quanh bất động sản được thì sẽ tìm đường khác để đi, nền kinh tế sẽ có thêm nguồn vốn cho sản xuất.

Người giàu nhất thế giới hiện nay là Elon Musk cũng bán hết bất động sản để ở trong một căn nhà lắp ghép. Chính sách của người ta hay ở chỗ đó. Phải làm thì mới có ăn, cứ ngồi không trông chờ giá đất lên cao để có ăn thì ai là người làm ra cái "của ăn" đó?

>> Tôi lựa chọn đầu tư đất ngay khi có tiền

Tôi cho rằng, việc đánh thuế đất nên làm giống như thuế thu nhập cá nhân hiện nay. Mỗi cá nhân, tùy khu vực, được định mức sử dụng bao nhiêu m2 đất, nếu vượt quá thì tính thuế. Mảnh đất 200 m2 có bốn người trên sổ thì chia đều mỗi người 50 m2. Càng đứng nhiều sổ thì cứ cộng chung lại. Người nộp thuế bất động sản cũng nên được miễn trừ gia cảnh cho bản bản thân và người phụ thuộc, quá diện tích đó thì bắt đầu nộp thuế.

Việc tính thuế cũng nên theo kiểu lũy tiến, vì dụ người sở hữu đất 2.000 m2 phải đóng mức thuế theo phần trăm cao hơn người có diện tích đất chỉ 100 m2. Mức thuế nên ở mức vừa phải để công bằng lợi ích cho người dân. Riêng đất đai không làm lợi ích gì cho xã hội, chỉ phục vụ đầu cơ thì phải có mức thuế riêng, đủ cao để người ta không dám ôm đất nữa.

Ngoài ra còn một thứ quan trọng chính là tâm điểm đầu cơ, là bất động sản bỏ hoang (đất có sổ mà không xây, nhà thô mà không hoàn thiện, nhà hoàn thiện mà không đăng ký tạm trú, phát sinh điện, nước...). Loại này phải đánh thuế thật cao vì lãng phí tài nguyên của đất nước. Ai không có nhu cầu dùng thì phải bán, không được đầu cơ, găm hàng rồi bỏ hoang để chờ lên giá.

" alt="'Tính thuế bất động sản theo đầu người'" />'Tính thuế bất động sản theo đầu người'

Cuối tuần vừa rồi, chồng tôi trở về nhà trong bộ dạng say khướt. Anh cầu xin tôi tha thứ về vụ việc mà anh đã gây ra. Đó là việc chồng tôi lỡ làm cho một cô gái khác có thai - trong khi anh đã có vợ và con.

Chúng tôi lấy nhau cách đây 7 năm. Cưới nhau chưa được bao lâu, tôi đã biết mình sai lầm. Sau khi tôi sinh con đầu lòng, anh bỏ bê gia đình. Ngoài công việc kinh doanh, thời gian còn lại anh dành để bia rượu, đi chơi cùng bạn bè.

Không chỉ đi nhậu thông thường, vài lần tôi còn bắt gặp hình ảnh anh đi hát karaoke, ôm eo các cô gái trên Facebook của bạn anh.

Khi tôi trách móc, anh bảo tôi là ‘phụ nữ không làm ra tiền thì hãy yên phận mà nuôi con’. Gia đình chồng tôi cưng chiều con cháu, không ai khuyên bảo anh giúp tôi.

Vừa nuôi con nhỏ vừa gặp cảnh chồng vô tâm, lăng nhăng, tôi vô cùng mệt mỏi. Nhưng rồi nhờ có con, tôi cũng vượt qua được.

Sau khi con lớn, tôi xin đi làm thì anh không cho. Anh yêu cầu tôi ở nhà chăm con và đi chợ, nấu cơm phục vụ anh và nhà chồng. Thú thực điểm duy nhất khiến tôi hài lòng là anh không để mẹ con tôi phải thiếu thốn bất cứ thứ gì.

Tôi nghĩ mình cứ an phận như vậy mà nuôi con khôn lớn. Bởi nếu bây giờ làm căng, đòi ly hôn, tôi phải ra đường với hai bàn tay trắng. Quan trọng hơn, tôi khó giành được quyền nuôi con khi không có việc làm, không nhà cửa.

Vì vậy, tần suất anh vắng nhà nhiều hơn cũng không khiến tôi phẫn uất như trước. Tôi cam chịu ngày ngày đưa đón con đi học, về nhà dọn dẹp, nấu nướng cho cả nhà chồng.

Ấy vậy mà 'cây muốn lặng nhưng gió chẳng ngừng', anh về thông báo với tôi một tin động trời. Cô gái anh quen nơi quán hát đã có thai. Cô ta nằng nặc khẳng định đó là con anh.

Anh cho rằng, cô ta cố tình cài bẫy anh.

Khi cô ta làm xét nghiệp ADN bào thai, kết quả chính xác là con anh thì anh lại khẳng định, không yêu thương gì ‘chỉ là qua đường’ nhưng không may để lại ‘hậu quả’.

Dù anh có chối bỏ, người phụ nữ kia vẫn tạo áp lực, yêu cầu anh có trách nhiệm với cái thai trong bụng.

Trong lúc tôi chán ngán, đau khổ, gia đình chồng tôi không hề an ủi còn khuyên tôi ‘đàn ông năm thê bảy thiếp’ phải biết nín nhịn để giữ chồng.

Đồng thời, gia đình chồng tôi đưa giải pháp nên để cô gái kia sinh con ra, họ sẽ có trách nhiệm lo cho hai mẹ con. Họ lý giải, nhà chồng ít con, ít cháu nay có thêm người là điều may mắn.

Mẹ chồng còn khuyên tôi nên vui vẻ, chấp nhận việc chồng có thêm con riêng ở ngoài bởi bà sẽ đảm bảo tôi vẫn là vợ hợp pháp duy nhất.

Tôi nghe những lời nói đó mà thấy chua chát trong lòng. Nếu gia đình chồng dung túng cho thói trăng hoa ấy, sau này không biết chồng tôi sẽ dắt thêm bao đứa trẻ về nhà? Con tôi lớn lên trong ngôi nhà có bố như vậy nhân cách cháu liệu có bị ảnh hưởng?

Cuối cùng, tôi đưa con về ngoại để nghỉ ngơi, tĩnh dưỡng vài hôm. Chồng tôi thấy vợ như vậy, không một chút hối lỗi, anh quay ra trách móc tôi. Anh nói tôi là vợ mà không biết nhẫn nhịn để giữ chồng.

Lúc chồng bị người ta ‘chơi xấu’ không chung lưng giúp đỡ mà quay ra làm khó chồng và 'vì cô vụng dại như vậy tôi mới đi ra ngoài 'bóc bánh trả tiền''.

Anh còn nặng nề đe dọa, nếu tôi không đem con trở về nhà chồng thì đừng trách anh bạc tình. Xin độc giả cho tôi lời khuyên, tôi thực sự quá mệt mỏi.

Yêu sếp đã một đời vợ, tôi sợ bố mẹ phản đối chuyện 'làm lẽ'

Mẹ từng nói, gia đình tôi gia giáo, tôi phải tìm người môn đăng hộ đối, không bao giờ bà chấp nhận tôi “làm lẽ” người khác

" alt="Chồng ngoại tình để lại hậu quả còn trách vợ không biết giữ gia đình" />Chồng ngoại tình để lại hậu quả còn trách vợ không biết giữ gia đình

Vào năm 2018, Mi Vân bất ngờ thông báo đính hôn với bạn trai lâu năm và hạ sinh con gái thứ 2 tên Chuồn vào tháng 5/2019. Gần đây nhất, cô lại khiến dân mạng xuýt xoa khi tung bộ ảnh cưới đầy lãng mạn mang đậm nét Hà Nội ở những năm 80.

Kèm theo bộ ảnh trên trang cá nhân, cô viết: “Một chút lang thang, thơ thẩn và hoài niệm về Hà Nội vào 1 ngày mùa đông mờ mịt sương khói đã làm nên bộ ảnh cưới đẹp và bình dị như tình yêu của chúng tôi. Hai đứa đều yêu Hà Nội và những buổi chiều lượn lờ phố xá, ngắm Hồ Gươm, Hồ Tây, chui vào ngóc ngách phố cổ ăn quà vặt…”

Điều khiến nhiều người ngỡ ngàng bởi sau nhiều năm ở ẩn cùng 2 lần hạ sinh em bé thế nhưng, nhan sắc của Mi Vân vẫn không hề thay đổi so với trước, thậm chí còn trở nên đầy quyến rũ và ngọt ngào hơn thuở đôi mươi.

Bộ ảnh cưới của cô thể hiện một phong cách cổ xưa xoáy sâu vào chủ đề Hà Nội những năm 80 -90 còn đầy hoang sơ, mộc mạc.

Với bộ áo dài cưới trắng, khăn choàng đội đầu, kèm bó hoa ly vàng khiến người xem gợi nhớ lại những thước phim cổ Hà Nội đang trong thời kỳ hội nhập phát triển.

Cả hai cùng nhau ngồi trên chiếc xe Cup 82, liên tiếp trao cho nhau những ánh mắt tình tứ, ngọt ngào đầy lãng mạn. Màu ảnh cũng là tông màu đen trắng rất hợp với phong cách những quý cô Hà thành những năm 80.

Nói về dự định kết hôn sắp tới, Mi Vân cho biết cô vẫn đang lên kế hoạch và muốn cho bé Chuồn cứng cáp hơn.

Mi Vân được xem là một hot mom thời hiện đại mà nhiều chị em ao ước bởi vẻ đẹp ngọt ngào, quyến rũ chẳng kém cạnh những hot girl mới nổi bây giờ.

Mi Vân bắt đầu nổi tiếng ở những năm 2005 – 2006 cùng thời với Vân Navy, Thủy Top, Hoàng Thùy Linh… Cô nàng sinh năm 1988 sở hữu đôi mắt to tròn, dễ thương và được mọi người đánh giá có vẻ đẹp tựa như búp bê.

Cái tên Mi Vân được nhiều người biết đến sau khi hình ảnh của cô liên tiếp xuất hiện trên các mặt báo và sóng truyền hình.

Không chỉ sở hữu vẻ ngoài xinh đẹp, Mi Vân còn khiến nhiều bạn trẻ 8X, 9X ngỡ ngàng với khả năng chơi piano điêu luyện cùng giọng hát ngọt ngào.

Cô nhanh chóng trở thành gương mặt đại diện cho nhiều nhãn hàng dành cho giới trẻ lúc bấy giờ.

Năm 2010, Mi Vân bất ngờ lên xe hoa với thiếu gia Sài Thành và hạ sinh em bé Bảo Ngư trong lúc tên tuổi của cô đang lên như diều gặp gió.

Tuy nhiên, cuộc hôn nhân chóng vánh chấm dứt, cô quyết định trở về Hà Nội dạy đàn piano và tự tay nuôi dạy bé Bảo Ngư.

Hiện tại, cô đang rất hạnh phúc bên tình yêu hơn hai năm của mình.

Hot girl Mỹ gây chú ý với những màn cover bài hát tiếng Việt

Shin Bia (19 tuổi) gây sốt cộng đồng mạng Việt Nam vì học tiếng và phát âm chuẩn khi thể hiện những ca khúc "Một đêm say", "Em muốn nghe giọng anh nói".

" alt="Hot girl Mi Vân tung ảnh cưới với chồng thứ hai" />Hot girl Mi Vân tung ảnh cưới với chồng thứ hai