Đôi vợ chồng trẻ khi mới nhận nhà ở Tokyo cũng đã loay hoay chọn lựa nội thất, loay hoay tìm cách bố trí không gian, kết hợp màu sắc để không gian sống của họ biến thành tổ ấm hạnh phúc, trở thành chốn đi về đầy nhung nhớ khi bước chân ra khỏi nhà. Chính vì những mong ước giản dị nhưng đầy ý nghĩa ấy, bằng tất cả tình yêu và nhiệt huyết của mình, cặp vợ chồng trẻ đã khiến không ít người ngắm nhìn căn hộ cảm thấy bất ngờ, mới mà không mới, đẹp mà tinh tế, giản dị mà đầy ấn tượng.

Không gian đẹp hiện đại của cặp vợ chồng trẻ.

Thay vì phân chia rành mạch các khu vực chức năng, vợ chồng trẻ đã chọn cách tạo sự kết nối liền mạch giữa các góc nhỏ. Mỗi góc nhỏ đều được bày biện khá tươm tất với nội thất cần thiết. Và dường như không tìm thấy ranh giới ngăn cách giữa các khu vực chức năng. Chính sự liên kết hài hoà ấy đã giúp cho không gian rộng hơn, thoáng hơn. Đặc biệt, đây cũng chính là lý do giúp cặp vợ chồng trẻ cảm thấy hài lòng với sự lựa chọn của mình, khi hai người luôn được gần nhau, được nhìn thấy nhau khi sinh hoạt, làm việc, đi lại trong nhà.

Từ cửa chính bước vào là không gian dành cho nơi tiếp khách. Góc nhỏ được chọn lựa ở vị trí nhiều ánh sáng tự nhiên nhất. Không gian tiếp khách với nội thất màu sắc tươi tắn, tạo sự hài hoà với ánh sáng bên ngoài và mang đến nét đẹp nổi bật so với nền tường trắng tinh khôi.

Không gian tiếp khách được trang trí đơn giản. Góc nhỏ đẹp tiện ích với màu sắc trẻ trung.

Bên cạnh góc chức năng tiếp khách, sinh hoạt chung là khoảng diện tích dành cho góc nhỏ ăn uống, chuẩn bị đồ ăn, nấu nướng hàng ngày của cặp vợ chồng. Vì mong muốn được cùng nhau chuẩn bị bữa ăn hàng ngày, được trò chuyện ngay cả khi nấu nướng, cặp vợ chồng đã khéo léo thiết kế hệ thống tủ gắn kệ khá quy mô. Không những thế, đảo bếp đồng thời đóng vai trò làm bar mini xinh xắn, giúp hai vợ chồng có thể cùng nhau chuẩn bị đồ ăn, nấu nướng cùng nhau bên đảo bếp này.

Góc ăn uống đơn giản. Bếp nấu được đặt ngay cạnh nơi ăn uống.

Vì cả hai vợ chồng đều yêu thích đọc sách và có nhu cầu làm thêm việc tại nhà nên đã khéo léo bố trí góc làm việc riêng biệt. Với cách sử dụng vách ngăn bằng hệ thống kệ gắn từ sàn đến trần đã giúp cho góc làm việc của được tách biệt với các khu vực chức năng khác.

Góc đọc sách kiêm nơi làm việc.

Góc nhỏ nghỉ ngơi được bố trí tách biệt tạo không khí yên tĩnh, riêng tư cho cặp vợ chồng trẻ. Với không gian nhỏ khiêm tốn về diện tích, chủ nhân của căn hộ đã chọn lựa ốp gỗ cho sàn nhà và sơn tường, trần màu trắng để vừa tạo độ rộng vừa tạo chiều sâu cho không gian.

Phòng ngủ được bố trí khá đơn giản.

Phòng tắm được bố trí ở góc trong cùng của căn hộ. Phòng tắm với diện tích khá hạn chế nên không gian được ốp toàn bộ gạch màu trắng, thêm gương trang trí để mang ánh sáng và sự rộng rãi đến cho căn phòng.

Phòng tắm với gam màu trắng chủ đạo.

TheoGia đình & Xã hội

Như việc ưu đãi được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án, được ưu đãi thuế giá trị gia tăng… thực chất không phải ưu đãi cho chủ đầu tư mà là ưu đãi cho người mua, thuê mua do các ưu đãi này không được xác định trong giá bán, giá thuê mua NƠXH. 

Về ưu đãi được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% đối với phần diện tích xây NƠXH (không phải lợi nhuận đối với toàn bộ dự án), các doanh nghiệp cho rằng, đây là mức lợi nhuận thấp, đề nghị tăng mức lợi nhuận này lên 12 – 15%. 

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho biết, nếu tăng mức lợi nhuận lên thì giá NƠXH sẽ tăng lên, người mua phải chịu chi phí này. 

Từ đó, Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung quy định về cơ chế ưu đãi cho chủ đầu tư dự án NƠXH. Theo đó, chủ đầu tư dự án xây dựng NƠXH không phải bằng vốn đầu tư công được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây NƠXH. 

Đồng thời, được dành 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại. 

Chủ đầu tư được hạch toán riêng, không được tính chi phí đầu tư xây dựng công trình này vào giá thành NƠXH và được hưởng toàn bộ lợi nhuận từ phần diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại này. 

Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì chủ đầu tư phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích xây nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về đất đai…

Trên lý thuyết, nếu U23 Malaysia thắng hoặc hoà U23 Việt Nam, họ sẽ loại thầy trò HLV Gong Oh Kyun, đồng thời giúp U23 Thái Lan và U23 Hàn Quốc giành vé vào tứ kết.

Nhưng U23 Việt Nam sẽ không để kịch bản này xảy ra, Phan Tuấn Tài cùng các đồng đội có động lực rất lớn trước trận cuối vòng bảng.

Ở hai trận vừa qua, U23 Việt Nam cho thấy sự linh hoạt trong lối chơi. Các học trò của HLV Gong Oh Kyun đá pressing, tấn công trước U23 Thái Lan, sau đó chơi phòng ngự phản công rất hiệu quả trước ĐKVĐ U23 Hàn Quốc.

Những gì mà HLV Gong Oh Kyun và các học trò thể hiện, mang tới niềm tin cho người hâm mộ. U23 Việt Nam vẫn giữ được những truyền thống về sự máu lửa, chơi kết dính, biết người biết ta thời HLV Park Hang Seo, nhưng cũng có những thay đổi về lối chơi, đặc biệt là mặt trận hàng công.

Để hy vọng đi tiếp, đoàn quân của ông Gong Oh Kyun buộc phải thắng, thậm chí là phải hướng đến một chiến thắng đậm để đề phòng trường hợp phải đọ chỉ số phụ với U23 Hàn Quốc và U23 Thái Lan.

Trên thực tế, Malaysia đã bị loại, vì thế sẽ có tâm lý rất thoải mái và quyết tâm đòi món nợ ở SEA Games 31. Đây là điều mà thầy trò HLV Gong Oh Kyun phải cảnh giác, không được phép chủ quan.

Nhưng dù thế nào thì Malaysia không phải là đối thủ của U23 Việt Nam ở VCK U23 châu Á 2022. Vấn đề với HLV Gong và các học trò là nếu Malaysia đổ bê tông, đội bóng áo đỏ sẽ có những phương án nào để khai thông bế tắc?

Nhìn lại trận thắng rất vất vả ở bán kết SEA Games 31 không phải do U23 Malaysia phòng ngự quá xuất sắc, mà do hàng công của U23 Việt Nam thiếu những tình huống gây đột biến cao. Đây chính là bài học với thầy trò HLV Gong khi tái đấu đối thủ ở giải châu lục.

Một chiến thắng là điều mà U23 Việt Nam hướng tới. Nhâm Mạnh Dũng, Văn Tùng và các đồng đội cứ chiến đấu hết mình để hoàn thành nhiệm vụ và mang về niềm vui với người hâm mộ, còn việc có đi tiếp hay không phải chờ vào vận may.

Đội hình dự kiến U23 Việt Nam: Văn Chuẩn, Tuấn Tài, Thanh Bình, Việt Anh, Văn Đô, Hoàng Anh, Duy Cương, Văn Khang, Văn Trường, Mạnh Dũng, Văn Tùng.

Song Ngư