Hàng nghìn xế hộp bị mắc kẹt, biến dạng sau mưa lớn ở Seoul

Theo các chuyên gia, trước xu hướng sống xanh, sống ven biển gần gũi với thiên nhiên ngày càng nở rộ, phân khúc này vì thế càng chứng tỏ được sức hút đối với người mua có nhu cầu an cư. Đối với nhà đầu tư, bất động sản ven biển cũng được xem là phân khúc đầu tư hấp dẫn, luôn nằm trong danh mục sản phẩm đầu tư ưu tiên bởi tính thanh khoản cao, khả năng tăng giá bền vững, tỷ suất sinh lời cao.

Điều đó lý giải vì sao các dự án bất động sản ven biển, đặc biệt là dự án có yếu tố “xanh” hay các khu đô thị phát triển theo xu hướng sống xanh được đông đảo nhà đầu tư quan tâm.

“Bản thân tôi rất thích một không gian sống hiện đại, tiện nghi, nếu có nhiều cây xanh và gần biển thì quá tuyệt vời. Việc sở hữu một ngôi nhà giữa khung cảnh thiên nhiên thơ mộng sẽ kích thích sự sáng tạo, nâng cao hiệu quả công việc của tôi và các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, khi mua các bất động sản biển thì tính thanh khoản cũng cao hơn các loại hình khác nên dễ dàng chuyển nhượng hay cho thuê sinh lời. Đây là lý do tôi quyết định đầu tư vào bất động sản ven biển lần này” - anh Minh, một nhà đầu tư từ TP.HCM chia sẻ.

Trên thực tế, dù với mục đích xây nhà để ở hay đầu tư kinh doanh thì đa số khách hàng đều ưu tiên tìm kiếm khu vực ven biển có tiềm năng phát triển du lịch, kinh tế, thương mại trong tương lai gần để dễ dàng chuyển nhượng, khai thác kinh doanh, dịch vụ lưu trú hoặc cho thuê. Trong đó, Quy Nhơn nổi lên là thành phố biển đang thu hút vốn đầu tư nước ngoài và tạo được hấp lực mới cho thị trường với mức giá hợp lý.

Sức hút của Kỳ Co Gateway

Đón đầu xu hướng sở hữu bất động sản xanh ven biển, Tập đoàn Danh Khôi đang phát triển dự án Kỳ Co Gateway theo phong cách Hàn Quốc tại Quy Nhơn.

Lấy cảm hứng từ những công trình xanh nơi xứ sở kim chi, đơn vị phát triển dự án mong muốn kiến tạo Kỳ Co Gateway thành một không gian sống nhiều mảng xanh với diện tích dành cho cây xanh lên tới 41%. Tổng thể dự án là sự hài hòa giữa trời, biển, vườn và lối sống xanh mang đến cảm giác bình yên và thư thái.

“Hiện nay, người mua nhà đòi hỏi ngày càng cao khi chọn nơi an cư, với các tiêu chí hài hòa thiên nhiên, cảnh quan rộng lớn, tiện ích chú trọng sức khỏe. Lối sống thân thiện môi trường đang định hình xu hướng phát triển bền vững trên thị trường bất động sản toàn cầu cũng như tại Việt Nam. Trong đó, Hàn Quốc với nhiều công trình xanh nổi tiếng không chỉ có ý nghĩa về mặt bảo vệ môi trường, chống biến đổi khí hậu mà còn mang đến nhiều giá trị sống cho cộng đồng, đó cũng là cảm hứng để chúng tôi phát triển khu đô thị Kỳ Co Gateway phong cách xanh Hàn Quốc với kỳ vọng tạo dấu ấn khác biệt trên thị trường. Đặc biệt, yếu tố "sống xanh" không chỉ thể hiện ở diện tích cây xanh mặt nước mà đã trở thành một ưu tiên trong quy hoạch, thiết kế cảnh quan lẫn tiện ích của dự án”, đại diện Tập đoàn Danh Khôi chia sẻ.

Cũng theo đại diện Tập đoàn Danh Khôi, nhằm gia tăng giá trị và tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư, Kỳ Co Gateway được quy hoạch một cách bài bản với 7 phân khu tiện ích rõ ràng, mô phỏng 7 con phố sầm uất đặc trưng của Seoul: phố nhà giàu Pyeongchangdong, phố văn hóa Itaewon, phố ẩm thực và trình diễn nghệ thuật Hongdae, phố kim hoàn Cheongdamdong, phố thời trang mỹ phẩm Myeongdong, phố streetfood Sindangdong, phố lưu niệm và phụ kiện Insadong. Sở hữu sản phẩm tại Kỳ Co Gateway, nhà đầu tư có thể chọn xây dựng theo sở thích để an cư, tự kinh doanh với đa dạng ngành hàng hoặc chuyển nhượng, cho thuê với tiềm năng sinh lời bền vững.

Để gia tăng cơ hội sở hữu sản phẩm đất nền Kỳ Co Gateway, Tập đoàn Danh Khôi đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng. Theo đó, khi thanh toán thành công đợt đầu tiên, khách hàng được tặng ngay 2 lượng vàng SJC, chiết khấu từ 1 - 4% với các khách hàng mua sỉ, hỗ trợ vay lên đến 65% hay tặng đến 100 triệu đồng nếu xây nhà ngay, áp dụng cho 100 khách hàng đầu tiên. Bên cạnh đó, khách hàng còn được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng khi mua đất nền ven biển Kỳ Co Gateway.

Các chuyên gia nhận định, Kỳ Co Gateway không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời, gia tăng tài sản. Dòng sản phẩm này mang nhiều lợi thế phát triển với tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Thu Hằng

Nghi phạm Chế Linh tại cơ quan điều tra. Ảnh: VKSND TP Cần Thơ

Theo điều tra ban đầu, tối 10/9, Linh cùng nhóm bạn đến một quán nhậu ở khu vực Tràng Thọ An, phường Trung Nhứt uống bia.

Thời điểm trên, Phạm Văn Hùng (31 tuổi), Nguyễn Văn Nhàn (19 tuổi, cùng ngụ phường Thạnh Hoà) và nhóm bạn cũng đến quán nói trên nhậu.

Khoảng 21h giờ cùng ngày, Nhàn và Linh đi vào nhà vệ sinh thì gặp nhau. Linh hỏi Nhàn: “mày nhìn tao cái gì”.

Đúng lúc này, Hùng cũng đi vào nhà vệ sinh nghe thấy liền xông vào đánh Linh té xuống đất. Nhàn cũng nhào đến đánh Linh.

Bị đánh, Linh lấy dao bấm thủ sẵn trong người ra đâm Hùng và Nhàn. Cả hai được đưa đi cấp cứu, nhưng Hùng đã tử vong trước khi vào bệnh viện.

Còn Linh sau khi gây án đã rời khỏi hiện trường, và sau đó đến Công an quận Thốt Nốt đầu thú.

Bảo vệ dân phố ở Cần Thơ bị đâm chết vì mâu thuẫn tiền bạc

Gã đàn ông cầm cây tuốc nơ vít đâm nam bảo vệ dân phố ở Cần Thơ chết, vì mâu thuẫn chuyện tiền bạc. 

Thành lập từ năm 1822, Druce có bề dày 200 năm kinh nghiệm trong tư vấn bán hàng và cho thuê các sản phẩm BĐS cao cấp và hạng sang ở các thị trường phát triển. Ông Gibran Bukhari, Giám đốc khối Kinh doanh Masterise Homes chia sẻ: “Druce là một phần trong kế hoạch mở rộng mạng lưới phân phối các sản phẩm BĐS đẳng cấp quốc tế của chúng tôi tại Việt Nam ra thị trường quốc tế. Các nhà đầu tư nước ngoài có kinh nghiệm ở thị trường BĐS Việt Nam đều đánh giá đây là một điểm đến đầu tư hấp dẫn với lợi suất cao. Trong bối cảnh thế giới đang dần mở cửa trở lại sau hơn 2 năm dịch bệnh, đây sẽ là cơ hội để thu hút mạnh mẽ hơn nữa nhu cầu đầu tư nước ngoài vào Việt Nam, đặc biệt là những sản phẩm gắn liền với những thương hiệu hàng đầu thế giới, được công nhận trên toàn cầu. Chúng tôi kỳ vọng hợp tác với Druce không chỉ mang đến nhiều giao dịch thành công ở thị trường quốc tế mà còn là cơ hội để thế giới biết đến những giá trị lịch sử - văn hóa - kinh tế của Việt Nam thông qua các dự án BĐS.”  

Đây không phải là lần đầu tiên Masterise Homes phân phối các sản phẩm của mình ở thị trường quốc tế. Trong năm 2021, đơn vị này đã từng “xuất khẩu” thành công các căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott tại Grand Marina, Saigon ra thị trường Hồng Kông (Trung Quốc). Thành công của sự kiện này là tiền đề cho kế hoạch mở rộng kênh phân phối ra các thị trường quốc tế khác, từ đó thúc đẩy thỏa thuận hợp tác giữa Masterise Group và Druce. Đơn vị này sẽ đại diện phân phối các sản phẩm của Masterise Group ở các thị trường phát triển như Singapore, Dubai và châu Âu. 

Ông Robert Bartlett, Tổng Giám đốc Druce toàn cầu chia sẻ: “Việt Nam là một thị trường đầy tiềm năng nhưng chưa được biết đến rộng rãi ở các nước phương Tây. Khi nhìn vào thị trường BĐS Việt Nam, chúng tôi biết rằng Masterise Homes là đơn vị phát triển hàng đầu, mang đến những sản phẩm gắn liền với những thương hiệu danh tiếng bậc nhất. Đó là cơ sở để chúng tôi biết rằng đây là những sản phẩm chúng tôi có thể giới thiệu đến các nhà đầu tư trên toàn thế giới và cạnh tranh tốt với những sản phẩm khác. Thông qua đó, Việt Nam cũng sẽ được thế giới biết đến và công nhận vì những sản phẩm BĐS đúng với tiêu chuẩn cao nhất của quốc tế.”

Theo kế hoạch, trong giai đoạn đầu Druce sẽ tập trung phân phối hai dự án BĐS hàng hiệu của Masterise Homes - Grand Marina, Saigon và khu căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton, Hanoi. Hai dự án đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố và gắn liền với những thương hiệu khách sạn sang trọng của tập đoàn Marriott International - tập đoàn nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới. 

Tấn Tài

Chị N. đã thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt đầu cho sữa kể từ ngày 8/7. Hiện tại, người phụ nữ này đã tặng 13 lít sữa cùng với tình thương đến Ngân hàng sữa mẹ Bệnh viện Hùng Vương.

Sáng nay, ngày 6/8/2022, cũng là thời điểm Ngân hàng sữa mẹ Bệnh viện Hùng Vương chính thức đi vào hoạt động, sau khi Sở Y tế TP.HCM thẩm định. 

Theo PGS.BS Hoàng Thị Diễm Tuyết, Giám đốc Bệnh viện Hùng Vương, đây là ngân hàng sữa mẹ thứ 4 của Việt Nam và thứ 2 của TP.HCM. Ngân hàng sữa mẹ này hiện lớn nhất cả nước, công suất thanh trùng 62 lít sữa/ngày, xây dựng trên diện tích 300 m2. 

“Sữa từ nguồn này sẽ dành cho trẻ sơ sinh bệnh lý, non tháng, có mẹ bị bệnh nặng không nuôi con bằng sữa mẹ. Chúng tôi rất trân trọng và mong muốn những người mẹ có nguồn sữa dồi dào có thể chia sẻ cùng ngân hàng sữa để góp sức giảm tỷ lệ bệnh tật, tỷ vong ở nhóm trẻ em non tháng”.

PGS.BS Hoàng Thị Diễm Tuyết cho hay, động lực xây dựng ngân hàng sữa mẹ Bệnh viện Hùng Vương được thôi thúc tròn 1 năm trước, khi Covid-19 hoành hành tại TP.HCM. Mỗi ngày, có đến 200 thai phụ mắc Covid-19 được chuyển đến bệnh viện. Trẻ chào đời không được da kề da hay bú mẹ, phải chuyển sang Khoa Sơ sinh.

Tại đây, các bé được xét nghiệm Covid-19 trong 72 giờ, nếu âm tính sẽ chuyển về gia đình chăm sóc. Thế nhưng, hầu hết các gia đình cũng mắc Covid-19, không đón được các con. Trung tâm HOPE đã ra đời, nuôi dưỡng tạm thời những em bé này giữa đại dịch.

"Dù ở Trung tâm HOPE có tình thương của bảo mẫu, các tình nguyện viên, nhưng các con vẫn thiệt thòi vì không được uống dòng sữa quý giá của mẹ. Tôi rất trăn trở…”. 

Bác sĩ Tuyết đã chia sẻ kế hoạch về ngân hàng sữa mẹ với bà Nguyễn Thị Lệ, Chủ tịch Hội đồng Nhân dân TP.HCM ngay khi đó. Được sự hỗ trợ từ nhiều phía, 9 tháng sau, Ngân hàng sữa mẹ Bệnh viện Hùng Vương với công suất lớn nhất cả nước đã chính thức đi vào hoạt động. 

Theo các bác sĩ, hiện nay, tỷ lệ tử vong sơ sinh ở Việt Nam vẫn cao, chiếm đến 70 - 80% số ca tử vong trẻ em dưới 1 tuổi, chiếm 50 - 60% tử vong trẻ dưới 5 tuổi. Các nghiên cứu cho thấy, sữa mẹ là giải pháp quan trọng nhất và có tiềm năng to lớn tác động đến sự sống còn của trẻ.

Sữa mẹ là lựa chọn tự nhiên và phù hợp nhất, đặc biệt là với trẻ non tháng, trẻ bệnh lý. Trong giai đoạn hệ thống miễn dịch trẻ chưa hoàn thiện, các kháng thể thụ động từ mẹ truyền sang con trong sữa mẹ sẽ giúp trẻ chống lại nhiều bệnh nhiễm trùng.

Đối với nhóm trẻ có nguy cơ cao như sinh non, nhẹ cân, bệnh lý hoặc trẻ mồ côi, trẻ nhiễm Covid-19, sữa mẹ mang lại nguồn dinh dưỡng sẵn có với khả năng cứu sống tốt nhất.

Từ tháng 7/2022, Ngân hàng sữa mẹ Bệnh viện Hùng Vương đã vận hành thử, tiếp nhận 230 lít sữa thô từ 17 bà mẹ. Sữa phải được sàng lọc, thu nhận, xử lý sau đó bảo quản theo tiêu chuẩn và cung ứng sữa thanh trùng cho trẻ. Một tỷ lệ (khoảng 40% sữa thô) phải hủy do các mẹ lưu trữ chưa đúng cách. 

Ngân hàng sữa mẹ cho ra lò mẻ sữa đầu tiên đạt tiêu chuẩn

 - Hệ thống thanh trùng sữa mẹ ở Ngân hàng sữa mẹ TP.HCM đã cho ra mẻ sữa đạt tiêu chuẩn đầu tiên.

">

Altos được cho là xuất hiện từ một cuộc họp được tỉ phú Nga Yuri Milner tổ chức vào tháng 10 năm ngoái. Tỉ phú Yuri Milner là nhà đầu tư công nghệ thông tin, được biết đến nhiều hơn với tư cách là người đồng sáng lập và cựu chủ tịch của Mail.ru Group.

Milner đã đầu tư vào Facebook và Twitter cùng một số công ty khởi nghiệp khác. Dự án mới của ông được cho là đang theo đuổi “công nghệ tái lập trình sinh học”, một cách để trẻ hóa các tế bào trong ống nghiệm, về mặt lý thuyết có thể dẫn đến các liệu pháp giúp trẻ hóa toàn bộ cơ thể và kéo dài tuổi thọ con người.

Tạp chí Công nghệ MIT cho hay, Milner và vợ là Julia đã đầu tư vào Altos thông qua một quỹ, trong khi các nguồn tin ẩn danh nói rằng Jeff Bezos cũng đầu tư vào công ty này.

Dù là tình cờ hay cố ý, sự tham gia của người giàu nhất thế giới Jeff Bezos vào công ty Altos đã nhận được rất nhiều sự chú ý trên mạng xã hội. Hôm 7.9, tỉ phú Elon Musk giễu cợt Jeff Bezos trên Twitter rằng, "nếu không thành công, anh ta sẽ kiện thần chết!".

Lời giễu cợt này ám chỉ việc Elon Musk đăng tweet vào tháng trước nói rằng, Jeff Bezos đã rời khỏi vị trí giám đốc điều hành của Amazon “để theo đuổi một vụ kiện công việc toàn thời gian chống lại SpaceX”. 

Jeff Bezos từ chức CEO Amazon hồi tháng 7 để tập trung vào dự án không gian Blue Origin. Kể từ đó, Jeff Bezos đã cố gắng ngăn chặn SpaceX của Elon Musk nhận được hợp đồng của NASA để cung cấp tàu đổ bộ cho Dự án Artemis. Sứ mệnh lên Mặt trăng được lên kế hoạch vào năm 2024, nhưng đã bị trì hoãn do thiếu kinh phí.

Jeff Bezos cũng để thua trong cuộc đua vào không gian trước tỉ phú Richard Branson, khi người sáng lập Virgin Galactic thực hiện chuyến bay dưới quỹ đạo của riêng mình vào ngày 11.7, chín ngày trước ông trùm Amazon.

Cho dù Jeff Bezos có tham gia vào nghiên cứu kéo dài tuổi thọ hay không, tên của các nhà khoa học được báo cáo tuyển dụng để làm việc trong dự án cho thấy đây là một công việc kinh doanh nghiêm túc. Một cái tên được nhắc đến là nhà khoa học người Tây Ban Nha Juan Carlos Izpisúa Belmonte - người đã nghiên cứu phôi lai giữa người và khỉ và cho biết tuổi thọ của con người có thể kéo dài thêm 50 năm. 

Một người khác là Steve Horvath - giáo sư Đại học California, Los Angeles (UCLA), người đã phát triển “đồng hồ sinh học” để đo sự lão hóa của tế bào con người. Trong khi đó, nhà khoa học Nhật Bản Shinya Yamanaka - người từng nhận giải Nobel năm 2012 cho công trình tái lập trình tế bào - sẽ chủ trì hội đồng cố vấn khoa học Altos.

Theo LĐO

Tham vọng điên rồ của Elon Musk dành cho con người

Elon Musk đang thực hiện một trong những ý tưởng táo bạo và điên rồ khi tham vọng tăng tốc độ chuyển tải dữ liệu cho con người lên gấp nhiều lần.

Huyết khối tĩnh mạch sâu là cục máu đông trong tĩnh mạch, thường xuất hiện ở chân và có thể nguy hiểm.

Theo WebMD, bốn triệu chứng cảnh báo cục máu đông bao gồm khó thở, da đổi màu, đau đớn, sưng. 

Khó thở 

Khi cục máu đông rời khỏi chân và bắt đầu di chuyển đến phổi, bệnh nhân có thể cảm thấy khó thở và ho nặng.

Điều này xảy ra khi lưu lượng máu qua phổi giảm đột ngột, do đó làm giảm lượng máu đến các cơ quan lân cận.

Đôi khi, bệnh nhân ho ra máu hoặc bị đau tức ngực và chóng mặt, phải đến bệnh viện cấp cứu ngay. 

Sưng tấy

Khi làm chậm hoặc ngừng dòng chảy của máu, cục máu đông có thể tích tụ trong mạch và làm cho khu vực đó sưng lên.

Nếu tình trạng xảy ra ở cẳng chân hoặc bắp chân, đó thường là dấu hiệu của huyết khối tĩnh mạch sâu. Nhưng cũng có trường hợp, cục máu đông xuất hiện ở cánh tay hoặc bụng.

Ngay cả sau khi cục máu đông biến mất, cứ ba người thì có một người vẫn bị sưng, đôi khi đau và lở loét do mạch máu tổn thương.

Đổi màu da 

Chân của một người hoặc khu vực bị ảnh hưởng, có thể chuyển sang màu đỏ hoặc xanh lam khi xuất hiện tình trạng huyết khối. Cũng có trường hợp da chuyển sang tông màu trắng, cảnh báo điều gì đó bất ổn. 

Nền tảng sức khỏeBlood Clot Recoverygiải thích: "Những thay đổi về màu da, chẳng hạn như chuyển sang tái nhợt, đỏ, xanh hoặc tím là dấu hiệu của huyết khối tĩnh mạch sâu”.

Đau đớn 

Các triệu chứng của cục máu đông bao gồm đau nhói hoặc chuột rút. Cảm giác khó chịu ở chân có thể giống như cơ bị kéo, căng tức hoặc đau nhức. Khu vực bị ảnh hưởng có thể cảm thấy ấm khi chạm vào.