Theo quy luật cung cầu, các số liệu trên minh chứng cho việc Bà Rịa - Vũng Tàu tuy không sở hữu mức giá thấp so với toàn thị trường nhưng vẫn thu hút được nhiều “ông lớn” bất động sản và sự “săn đón” của giới đầu tư. 

Vùng ven hưởng trọn “cú hích” hạ tầng

Theo đó, xu hướng “đón đầu” thị trường không còn mấy xa lạ đối với giới đầu tư bất động sản, bên cạnh những khu vực đã phát triển tại Bà Rịa -Vũng Tàu thì giới đầu tư vẫn đang tìm về những khu vực vùng ven bởi vùng giá còn tương đối thấp. Đơn cử một địa phương đang trên đà “trở mình” bứt phá nhiều tiềm năng tăng giá là huyện Long Điền - địa phương tiếp giáp trực tiếp với TP. Vũng Tàu, TP. Bà Rịa và huyện Xuyên Mộc.

Theo các chuyên gia, so với các địa phương giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai,... thị trường huyện Long Điền được đánh giá có tiềm năng khai thác mạnh mẽ với nhiều lợi thế nổi trội của vùng kinh tế Đông Nam Bộ. 

Trong đó phải kể đến hàng loạt các công trình hạ tầng giao thông đã và đang triển khai như: Cao tốc Long Thành - Dầu Giây; Cao tốc Bến Lức - Long Thành; Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 17.000 tỷ đồng, vận chuyển lượng hàng hóa lớn từ cụm 5 cảng biển lớn ở khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai và hàng chục khu, cụm công nghiệp; Quốc lộ 51;... Đặc biệt, là sân bay Quốc tế Long Thành với tổng mức đầu tư hơn 16 tỷ USD sẽ là động lực phát triển cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. 

Với vị trí đắc địa, huyện Long Điền có tuyến Quốc lộ 44A đi qua cùng 28 đường bờ biển, thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại về cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không. 

“Đòn bẩy” bất động sản liền kề biển và địa danh du lịch 

Ứng với hạ tầng giao thông đồng bộ, từ huyện Long Điền có thể dễ dàng kết nối đến các địa danh du lịch nổi tiếng của địa phương như: Làng chài Long Hải, Núi Minh Đạm, Dinh Cô, Chùa Khỉ, biển Thùy Dương, đèo nước ngọt, hồ Sở Bông, Bạch Vân động,… 

Đáng chú ý, địa phương này chỉ cách biển Long Hải hơn 10 phút di chuyển, đây là một trong những “đòn bẩy” thúc đẩy giá bất động sản Long Điền và các khu vực lân cận tăng mạnh thời gian qua. 

Bởi nhiều nhà đầu tư cho rằng, lựa chọn bất động sản vùng ven biển có các “ông lớn” bất động sản manh nha bước đầu - là những nơi mà chính quyền địa phương có nhiều chính sách mời gọi các nhà đầu tư, cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng, nâng cấp chỉnh chu và vùng giá còn tương đối thấp nhưng lại được thừa hưởng trọn vẹn các lợi thế của các “ông lớn”.

Theo đó, huyện Long Điền hình thành nên nhu cầu tất yếu về chỗ ở cho đông đảo người lao động và đội ngũ chuyên gia nước ngoài về sinh sống, làm việc. Đồng thời, địa phương này cũng đáp ứng được xu hướng sở hữu bất động sản liền kề biển mang giá trị sinh lời cao. 

Quy hoạch vùng TP.HCM đến năm 2030 đã định hướng phát triển khu vực này trở thành vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế cảng biển của cả nước và Đông Nam Á. Những năm gần đây, Long Điền đẩy mạnh chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng thương mại - dịch vụ - du lịch, kỳ vọng thu hút nguồn vốn bất động sản mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới.

Doãn Phong

Học sinh tử vong do đuối nước sinh năm 2009 và 2012

Trong lúc tắm không may em M. và em Đ. đuối nước.

Nhận được tin báo, người dân cùng chính quyền địa phương tìm kiếm và đã vớt được hai học sinh lên bờ trong tình trạng đã tử vong.

Hiện thi thể hai nạn nhân đã được bàn giao cho gia đình để an táng theo phong tục.

Thiện Lương

Nam sinh lớp 6 cứu sống thanh niên 22 tuổi trên sông

Khi đang đi tắm sông, thấy một nam thanh niên khoảng 22 tuổi bị đuối nước, Đăng ngay lập tức bơi đến để cứu người, còn anh trai chạy lên bờ tìm người đến hỗ trợ.

MU mời chào HLV Allegri, Ramsey sang PSG giá bèo

MU phá đám Man City, Solskjaer thích Casemiro

MU xem xét giữ Solskjaer lâu dài, De Jong gật đầu Barca

Solskjaer nịnh Pogba không ngượng miệng

Tân thuyền trưởng MU, Solskjaer tiếp tục dành những lời có cánh cho "ngựa chứng" Paul Pogba, đồng thời tuyên bố sẽ xây dựng đội hình MU quanh tiền vệ người Pháp.

Solskjaer nịnh Pogba quá mức

Chỉ cách nhau ít ngày nhưng Pogba ở Nhà hát của giấc mơ khác nhau hoàn toàn, từ một... loại virus được Mourinho cho rằng gây hại cho toàn Quỷ đỏ, khiến nhà cầm quân người Bồ muốn bốc hỏa, bỗng nhận mọi lời ca tụng từ người thay thế mới - Solskjaer trên "ghế nóng".

Thực tế, Pogba cho thấy bộ mặt khác hẳn trên sân cỏ, trong 2 trận đầu tiên Solskjaer dẫn dắt, với 1 trận 2 đường kiến tạo (MU 5-1 Cardiff) và trận sau đó - MU thắng Huddersfield, nhà vô địch World Cup 2018, lập 1 cú đúp.

Trước trận gặp Bournemouth, Solskjaer nói về tiền vệ 25 tuổi: "Tôi nghĩ, Paul là cầu thủ hàng đầu. Cậu ấy là một trong những cầu thủ hay nhất, top hàng đầu thế giới.

Tấn công khôn ngoan, có thể thắng trong các tình huống đánh đầu, các pha tắc bóng (tackles),... đều làm rất cừ. Thái độ của Paul Pogba là hoàn hảo và đó là chìa khóa. Tất nhiên trong đội còn nhiều cầu thủ tài năng khác, nhưng tôi đang hướng đến việc xây dựng MU quanh cậu ấy...".

Trước đó, báo chí loan tin, Sokskjaer sẽ được chỉ định dẫn dắt MU lâu dài nếu "thuần" được Paul Pogba và kết thúc mùa giải trong top 4 - để lấy suất dự Cúp C1 mùa sau.

Modric từ chối gia hạn Real Madrid vì Inter Milan

Luka Modric được cho từ chối lời đề nghị gia hạn hợp đồng của Real Madrid.

Modric nhận đề nghị hấp dẫn từ Inter Milan, muốn nhân cơ hội để Real tăng lương, nếu không sẽ theo chân Ronaldo sang Serie A

Telemadrid loan báo, tiền vệ Croatia phớt lờ Real Madrid, sau khi nhận lời đề nghị béo bở từ Inter Milan.

Modric có hợp đồng với đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha đến 2020 và muốn đưa cho Real cơ hội đề nghị ký mới.

Tuy nhiên, đề nghị của đại diện Serie A, Inter Milan quá hấp dẫn, lương 10 triệu euro/năm, với tùy chọn sau đó chơi ở Trung Quốc, cho đội bóng "họ hàng" Jiangsu Suning.

Tất nhiên, được chơi ở CLB hàng đầu như Real Madrid là điều mà bất cứ cầu thủ nào muốn. Nhưng vấn đề lăn tăn ở chỗ Modric muốn lãnh đạo Kền kền tăng lương cho anh, sau khi giành danh hiệu Quả bóng vàng 2018 hồi đầu tháng.

Trong trường hợp mục tiêu tăng lương bất thành, Modric theo chân Ronaldo sang chinh chiến ở Serie A, và trở thành đối thủ của đồng đội cũ.

L.H

Ngay sau khi kết thúc trận đấu với Trung Quốc và Oman, thay vì trở về nước cùng tuyển Việt Nam, HLV Park Hang Seo lại tiếp tục quay ngược về UAE chỉ đạo U23 Việt Nam đang tập huấn tại đây chuẩn bị cho vòng loại giải châu Á.

Theo kế hoạch, thuyền trưởng người Hàn Quốc chỉ trở lại Việt Nam sau khi U23 Việt Nam kết thúc 2 trận đấu ở vòng loại giải U23 châu Á với Myanmar và Hong Kong (Trung Quốc) vào đầu tháng 11.

HLV Park Hang Seo đang phải ôm rất nhiều việc

Xong việc cùng U23, HLV Park Hang Seo trở lại Việt Nam và cách ly 1 tuần theo quy định trước khi bắt tay vào công việc cùng tuyển Việt Nam chuẩn bị cho các trận đấu tại vòng loại World Cup 2022 trên sân nhà Mỹ Đình diễn ra vào các ngày 11-16/11 tới.

Nhìn thời gian di chuyển cùng khối lượng công việc của thuyền trưởng người Hàn Quốc rõ ràng là khá vất vả, bởi gần như không được nghỉ ngơi đúng nghĩa trong bối cảnh bóng đá Việt Nam tham dự nhiều giải đấu ở giai đoạn cuối năm 2020.

... đáng lo cho tuyển Việt Nam

Về cơ bản, việc HLV Park Hang Seo ngược xuôi như thế không có gì quá bất ngờ, bởi theo hợp đồng và những gì đã diễn ra thuyền trưởng người Hàn Quốc phải chịu trách nhiệm chung cho tuyển Việt Nam lẫn U23 Việt Nam.

Tuy nhiên, nếu là trước đây việc thuyền trưởng người Hàn Quốc vất vả hay bận rộn vì “vừa xay lúa, vừa bế em” không mang đến cảm giác lo âu thậm chí vẫn có thể hoàn thành công việc tốt nhất, thì lúc này lại khác.

để mà âu lo cho thuyền trưởng người Hàn Quốc lẫn tuyển Việt Nam

Bởi cần biết rằng thời điểm hiện tại bóng đá Việt Nam đang cần HLV Park Hang Seo hơn bao giờ hết để dốc toàn lực với các mục tiêu tại vòng loại World Cup 2022 lẫn AFF Cup sắp diễn ra.

Nói cụ thể hơn sau những thất bại đã qua ở vòng loại World Cup 2022 dẫn tới một số mục tiêu bất thành, HLV Park Hang Seo cần tập trung thời gian nâng chất, tăng cường thêm sức mạnh cho tuyển Việt Nam nhằm bảo vệ thành công chức vô địch AFF Cup.

Rõ ràng công việc tại tuyển Việt Nam lúc này với bài toán về hàng thủ, nhân sự là vô cùng cấp bách khi các trận đấu kế tiếp ở vòng loại World Cup rồi AFF Cup tương đối sát nhau, và ngược lại U23 Việt Nam dường như chưa cần sự hiện diện từ HLV Park Hang Seo vào lúc này.

Như đã nói, việc đội nhà rơi vào bảng đấu khá nhẹ nhàng với những đối thủ là U23 Myanmar, U23 Hong Kong (Trung Quốc), HLV Park Hang Seo vẫn có thể đặt niềm tin vào “phó tướng” Kim Han Yoon, đồng thời chỉ đạo nắm bắt từ xa thay vì trực tiếp cầm quân như đang thấy.

HLV Park Hang Seo vẫn chứng tỏ sự chuyên nghiệp, tôn trọng hợp đồng, trách nhiệm với công việc... nhưng rõ ràng mỗi thời điểm mỗi khác để cần linh hoạt hơn thay vì ôm đồm, vất vả ngược xuôi như thế.

Hoàn thành mục tiêu đương nhiên đáng mừng, nhưng ngược lại nếu tuyển Việt Nam thất bại ở AFF Cup hay thể hiện bộ mặt không mấy sáng sủa tại vòng loại World Cup 2022 tới đây ai sẽ là người chịu trách nhiệm?

Đương nhiên khó mà trách HLV Park Hang Seo, khi mà ông thầy người Hàn Quốc phải ôm quá nhiều việc với cả 2 đội tuyển trong bối cảnh thời gian sát nhau như thế. 

Mai Anh

Tuyển Việt Nam: Những bài học sau thất bại trước Oman

Tuyển Việt Nam thất bại trước Oman có phần ấm ức, nhưng rõ ràng thầy trò HLV Park Hang Seo cũng đã nhận được nhiều bài học từ trận thua này.

Nỗ lực của MU trong việc theo đuổi Toby Alderweireld đã đổ bể, khi cầu thủ này chấp nhận gia hạn hợp đồng với Tottenham.

Alderweireld từ chối MU, gia hạn hợp đồng với Tottenham

Theo Sky Sports, Tottenham đã kích hoạt điều khoản gia hạn hợp đồng với Alderweireld, đến mùa Hè 2020.

Trước đó, hợp đồng của Alderweireld hết hạn vào cuối mùa giải này, và các CLB được phép tiếp xúc với anh để bàn về chuyển nhượng.

MU rất muốn có trung vệ 29 tuổi người Bỉ, đã theo đuổi anh từ lâu và hy vọng sở hữu trong mùa Hè năm nay theo dạng miễn phí.

Trên thực tế, MU vẫn có thể lấy Alderweireld trong kỳ chuyển nhượng mùa Hè 2019, dựa theo điều khoản hợp đồng mới.

Cụ thể, trong hợp đồng vừa được kích hoạt, Tottenham xác nhận Alderweireld có thể ra đi vào mùa Hè với giá 25 triệu bảng.

Vấn đề đặt ra là liệu MU có chấp nhận chi số tiền đó cho một cầu thủ 30 tuổi (Alderweireld bước sang tuổi 30 và tháng Ba tới)?

Năm nay, Trường THPT Chuyên Trần Đại Nghĩa tuyển 15 lớp 6 với 535 học sinh.

Điều kiện dự tuyển vào lớp 6 chuyên Trần Đại Nghĩa là học sinh đã hoàn thành chương trình cấp tiểu học tại TP.HCM và có điểm bài kiểm tra định kỳ cuối năm học của mỗi môn tiếng Việt và Toán đạt từ 9 điểm trở lên của năm học lớp 5.

Tuổi của học sinh vào học lớp 6 là 11 tuổi (theo giấy khai sinh hợp lệ). Đối với những học sinh được học vượt lớp ở cấp học trước hoặc học sinh vào cấp học ở độ tuổi cao hơn tuổi quy định thì tuổi vào lớp 6 được giảm hoặc tăng căn cứ vào tuổi của năm tốt nghiệp cấp học trước.

Học sinh là người dân tộc thiểu số, học sinh khuyết tật, học sinh có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, học sinh ở nước ngoài về nước có thể vào cấp học ở tuổi cao hơn 3 tuổi so với tuổi quy định.

Học sinh làm bài thi khảo sát năng lực vào ngày 12/6, trong thời gian 90 phút. Kết quả trúng tuyển lấy theo điểm khảo sát từ trên xuống cho tới lúc đủ chỉ tiêu. Những học sinh không trúng tuyển vẫn được xét tuyển vào lớp 6 theo quy định.

Minh Anh

Trường 'hot' ở Hà Nội đổi phương thức tuyển sinh lớp 6

Do ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19, nhiều trường THCS “hot” ở Hà Nội đã điều chỉnh kế hoạch và phương án tuyển sinh vào lớp 6 năm học 2021-2022 so với dự kiến trước đó.