Đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS), tính tới năm 2020, khu vực đô thị có 22.934 cơ sở kinh doanh BĐS ngoài nhà nước, trong đó, một số quận tập trung nhiều cơ sở như quận Cầu Giấy (3.600 cơ sở), Thanh Xuân (3.414 cơ sở), Nam Từ Liêm (2.417 cơ sở), Bắc Từ Liêm (2.750 cơ sở), Long Biên (2.680 cơ sở)... thu hút hàng nghìn lao động tham gia, với tốc độ tăng trưởng cao trong giai đoạn 2016 - 2020.

Tốc độ tăng trưởng doanh thu bình quân lĩnh vực kinh doanh BĐS ngoài nhà nước tại các quận Tây Hồ tăng 38,57%/năm, Long Biên (24,4%/năm), Hà Đông (39,14%/năm), Nam Từ Liêm (18%/năm), Bắc Từ Liêm (10,68%/năm)... 

Một số quận có tốc độ tăng trưởng doanh thu dịch vụ kinh doanh BĐS mạnh vào một số năm như Cầu Giấy tăng 86,90% (năm 2016), Nam Từ Liêm tăng 64,1% (năm 2016), Hoàng Mai tăng 82,35% (năm 2018), quận Long Biên tăng 118,7% (năm 2017, 2018), Hai Bà Trưng tăng 50% (năm 2018), Tây Hồ tăng 95,57% (năm 2019)...

Tuy nhiên, UBND TP cũng chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế trong quá trình phát triển như một số chỉ tiêu về hạ tầng đô thị như nhà ở, giao thông đô thị, diện tích công viên trên đầu người ở mức thấp so với các nước trong khu vực và thế giới.  

Bên cạnh đó, hạ tầng đô thị bị quá tải gây nên các hiện tượng tắc nghẽn giao thông, úng ngập và vệ sinh môi trường đô thị. Hạ tầng thương mại khu vực đô thị tồn tại nhiều bất cập, khó khăn.

Từ thực tế trên, để thực hiện Đề án, UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các sở, ngành, UBND quận, huyện, thị xã, hiệp hội tham mưu giải pháp về phát triển các sản phẩm BĐS nhà ở, BĐS công nghiệp, BĐS thương mại - dịch vụ (mặt bằng bán lẻ, văn phòng cho thuê, khách sạn...).

“Kiểm soát, điều tiết đảm bảo thị trường BĐS phát triển cân đối cung - cầu, ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch; kiểm soát chặt tình trạng “đầu cơ” BĐS khu vực trung tâm” – văn bản nêu rõ.

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội cũng khuyến khích phát triển các loại hình công trình “xanh”, văn phòng “xanh”, khách sạn “xanh” thân thiện môi trường phục vụ thị trường cho thuê và kinh doanh du lịch, phù hợp với định hướng về phát triển thương mại – dịch vụ đô thị trung tâm.

Đồng thời, khuyến khích, ưu tiên phát triển quỹ nhà ở xã hội tại các khu vực định hướng trở thành quận trong thời gian tới. Công bố danh mục các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ được vay gói hỗ trợ lãi suất 2% thông qua hệ thống ngân hàng thương mại.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, thị trường căn hộ tại Hà Nội trong quý I/2023 vẫn tiếp tục khó khăn. Đáng chú ý, nguồn cung sơ cấp giảm 4% theo quý và theo năm, đạt hơn 19.480 căn. 

Trong đó, nguồn cung mới chỉ đạt hơn 2.040 căn hộ tới từ 2 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án, giảm 30% theo quý và 27% theo năm. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 52 triệu đồng/m2, ổn định theo quý và tăng 22% theo năm.

Tình trạng mất cân đối nguồn cung vẫn tiếp tục diễn ra. Khi nguồn cầu hiện nay của người dân chủ yếu hướng về các sản phẩm vừa túi tiền thì nguồn cung căn hộ hạng C (bình dân) vẫn ở mức thấp. Tại thị trường, tỷ trọng căn hộ hạng B vẫn là chủ yếu.

Trong khi đó, nguồn cầu về nhà ở sẽ có xu hướng gia tăng mạnh trong tương lai. Dự kiến, tỉ lệ đô thị hóa của Hà Nội sẽ đạt 62% vào năm 2025 và tăng lên 75% vào năm 2030.

Đoàn Bổng

“Con bé mới lấy chồng được 6 tháng thì phát bệnh, chưa kịp đăng ký kết hôn, thế là thằng chồng nó bỏ đi luôn. Tôi đưa con về, mang 2 cha con nó đi khắp nơi để chữa trị”, chị Trần Ngọc Dứa (SN 1977) trải lòng.

Tô Cẩm Tú (SN 1998) mặc dù phát bệnh sau nhưng lại trầm trọng hơn so với cha, chỉ nằm một chỗ, không đi lại được, còn thường xuyên phải cấp cứu. Tháng 6 vừa qua, Tú lại bị co giật khiến chị Dứa vội vàng đưa đi bệnh viện ở Cà Mau, sau đó phải đưa con lên Bệnh viện Chợ rẫy. Bác sĩ chẩn đoán Tú bị động kinh không đặc hiệu, di chứng của bệnh viêm não (động kinh, loạn trương lực cơ) và viêm phổi.

“Đợt đó từ bệnh viện ở Cà Mau lên Chợ Rẫy, rồi lại quay về Cà Mau điều trị khoảng 2 tháng con mới được về nhà. Có thời điểm nhìn con co giật rơi từ trên giường xuống đất, rồi bị bác sĩ cột cố định tay chân mà chúng tôi đứt ruột. Nhưng bàng hoàng nhất là khi nghe bác sĩ nói “chuẩn bị tinh thần, có khi không qua khỏi”, vợ chồng tôi có mỗi đứa con này thôi”, chị Dứa đau lòng nói.

May mắn là cô bé qua khỏi, nhưng vẫn chỉ có thể nằm một chỗ, ú ớ không nên lời. Mấy tháng con nằm viện, chị Dứa không dám để chồng ở nhà một mình, sợ xảy ra chuyện không may nên đưa đi cùng, vì vậy anh nghỉ công việc bán vé số.

Chị Dứa buồn bã, trước khi 2 cha con phát bệnh, vợ chồng chị nhờ chịu khó buôn bán, làm ăn nên xây được căn nhà cấp 4 khang trang, cũng có chút của để dành. Nhưng bệnh tật ập đến, họ cố gắng chạy chữa, tài sản bán dần, sau phải bán cả nhà mà bệnh vẫn chưa hết.

“Cha con nó bệnh tật nên không thể lang thang ngoài đường, phải chia nhau ra ở nhờ người thân, riết đến nỗi có người còn xua đuổi họ. 2 năm trước được em gái chồng cho mượn tạm mảnh đất nhỏ, vốn để dành làm nơi chôn cất ông bà khi “khuất núi”. Chúng tôi mới có được nơi trú ngụ cạnh mồ mả tổ tiên như bây giờ”, Chị Dứa giãi bày.

Thời gian trước chị nhờ mẹ già trông giùm con gái để đi lột tôm mướn cho người ta, kiếm tiền trang trải. Mấy tháng nay Tú bệnh nặng, chị phải nghỉ việc. Giờ đây, mỗi tháng họ chỉ có thể trông chờ vào tiền hỗ trợ cho người khuyết tật của 2 cha con. Tổng cộng hơn 1,5 triệu đồng, không thấm vào đâu so với một đợt đi chữa bệnh.

Trong căn nhà ghép bằng những tấm tôn nóng hầm hập, chị Dứa ứa nước mắt nhìn con gái đang ngây dại, kêu la ú ớ, còn chồng lắc lư thân hình, bước đi khó nhọc. Một mình chị “gánh” cả chồng lẫn con gần 10 năm, đôi vai đã nặng trĩu, mỏi rời, nhưng lại chẳng cách nào buông.

Ông Dương Thái Đông Hải, Phó Chủ tịch UBND xã Tắc Vân, TP. Cà Mau (tỉnh Cà Mau) xác nhận với VietNamNet, gia đình chị Dứa đang phải ở nhờ trên đất của người thân, có 2 cha con cùng bị khuyết tật, được hưởng trợ cấp xã hội. Con gái thường xuyên đi viện khiến kinh tế kiệt quệ, rơi vào cảnh ngặt nghèo.

Thông qua Báo VietNamNet, mong rằng gia đình chị Dứa sẽ nhận được tình thương, sự đùm bọc của các nhà hảo tâm để vượt qua giai đoạn khó khăn này.