Tình tiết chưa công bố trong 'kỳ án vườn mít'
我要评论Tại phiên toà sơthẩm (lần 2),ìnhtiếtchưacôngbốtrongkỳánvườnmílịch bóng đá hôm nay trực tiếp bị cáo Lê Bá Mai đã được tuyên vô tội, trả tự do tại tòa, sau 7năm bị giam giữ. Tiền Phongtrao đổi với TS Dương Thanh Biểu nguyên PhóViện trưởng Viện KSNDTC, người từng chỉ đạo xem xét vụ án để đưa ra quyết địnhkháng nghị giám đốc thẩm. Chúng tôi xin trích đăng lại bài phỏng vấn liên quanđến vụ án gây xôn xao dư luận này.
Tài liệutrong hồ sơ vụ án mâu thuẫn
 |
| TS Dương Thanh Biểu, nguyên Phó Viện trưởng Viện KSNDTC. |
相关文章
Nhận định, soi kèo Al Karma vs Al Najaf, 21h00 ngày 15/1: Tin vào cửa dưới
Hư Vân - 15/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g2025-01-18![](<p class="t-j">Sáng 13/10, Hửu, 22 tuổi, bị cơ quan CSĐT Công an huyện Châu Thành (An Giang) khởi tố, bắt giam để điều tra hành vi Giao cấu với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/10/13/09/huu.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Công an huyện Châu Thành tống đạt quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Trọng Hửu. Ảnh: Tiến Tầm </p></td></tr></tbody></table><p class="t-j">Theo điều tra, từ tháng 1/1020, Hửu và Lan (<strong><em>tên đã đổi</em></strong>, 15 tuổi, ở quận Thốt Nốt, TP Cần Thơ) quen nhau qua mạng xã hội và nảy sinh tình cảm.</p><p class="t-j">Ba tháng sau, cả hai được gia đình tổ chức đám cưới, nhưng không đăng ký kết hôn do Hửu biết “vợ nhí” không đủ tuổi. Trong thời gian chung sống, Hửu nhiều lần thực hiện hành vi quan hệ với Lan.</p><p class="t-j">Sau khi phát hiện vụ việc, Công an huyện Châu Thành mời Hửu đến làm việc. Tại cơ quan Công an, Hửu đã thừa nhận hành vi phạm tội.</p><p class="t-j"><strong>T.Chí </strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/05/08/15/cai-ket-cua-ga-trai-17-lan-xam-hai-ban-gai-nhi-o-can-tho-1.jpg?w=145&h=101" alt="Gã trai 17 tuổi 17 lần quan hệ với )
Gã trai 17 tuổi 17 lần quan hệ với 'bạn gái nhí' ở Cần Thơ
Gã trai hẹn bé gái ở Cần Thơ ra công viên rồi đưa đến chỗ vắng người thực hiện hành vi đồi bại với nạn nhân.
'/>![](<p>Nếu bạn từng thức dậy trong cơn hoảng loạn vào lúc nửa đêm, chắc chắn bạn không đơn độc. Những cơn ác mộng làm gián đoạn giấc ngủ của hầu hết mọi người vào lúc này hay lúc khác.</p><p>Tuy nhiên, điều đó không đồng nghĩa những cơn ác mộng không có gì đáng lo ngại. Các nghiên cứu gần đây đã tìm thấy mối liên hệ giữa những giấc mơ tồi tệ và một số vấn đề sức khỏe tiềm ẩn. </p><p><strong>Bệnh Parkinson</strong></p><p>Các nhà khoa học tại Đại học Birmingham ở Anh phát hiện ra mối liên hệ đáng lo ngại giữa những cơn ác mộng và bệnh Parkinson. Trong một nghiên cứu được công bố trên <em>eClinicalMedicine</em>, nhóm tác giả đã sử dụng dữ liệu của hơn 3.8000 người đàn ông lớn tuổi ở Mỹ kéo dài 12 năm. Trong số này, 91 trường hợp được chẩn đoán mắc bệnh Parkinson khi kết thúc nghiên cứu.</p><p>Theo đó, nhóm thường xuyên gặp ác mộng có nguy cơ mắc bệnh Parkinson cao gấp đôi. Nếu tình trạng phổ biến hơn trong 5 năm đầu tiên của nghiên cứu, nguy cơ tăng gấp 3 lần. </p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/1/17/ac-mong-808.jpg" /><figcaption>Hầu hết mọi người đều từng gặp ác mộng. Ảnh minh họa: Hrzone</figcaption></figure><p><strong>Các rối loạn não khác</strong></p><p>Theo <em>Bestlife</em>, Parkinson không phải là chứng rối loạn não duy nhất có khả năng liên quan đến những cơn ác mộng. Một nghiên cứu đã xem xét dữ liệu của hơn 600 người từ 35 đến 64 tuổi và 2.600 người từ 79 tuổi trở lên ở Mỹ. </p><p>“Những người tham gia ở độ tuổi trung niên gặp ác mộng mỗi tuần có khả năng bị suy giảm nhận thức (dấu hiệu báo trước của chứng mất trí nhớ) cao gấp 4 lần trong 10 năm tiếp theo. Nguy cơ mất trí nhớ ở người lớn tuổi tăng gấp đôi", tác giả Abidemi Otaiku viết trên<em>Science Alert. </em></p><p>Kết quả này cho thấy những cơn ác mộng thường xuyên có thể là một trong những dấu hiệu sớm nhất của chứng mất trí nhớ, đặc biệt là ở nam giới.</p><p><strong>Bệnh tim </strong></p><p>Trong cuộc họp thường niên của Hiệp hội Giấc ngủ Chuyên nghiệp, các nhà chuyên môn đã trình bày nghiên cứu mới liên kết những cơn ác mộng với bệnh tim. Trong hơn 3.400 người tham gia, khoảng 31% thường xuyên gặp ác mộng và 35% vừa trải qua ác mộng tuần trước đó.</p><p>Sau khi điều chỉnh kết quả theo độ tuổi, chủng tộc, giới tính, sự rối loạn căng thẳng sau chấn thương, nhóm tác giả phát hiện những cơn mơ tồi tệ thường xuyên có liên quan đáng kể đến chứng tăng huyết áp và các vấn đề về tim.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/1/17/benh-tim-809.jpg" /><figcaption>Những cơn ác mộng có thể liên quan tới bệnh tim. Ảnh minh họa: Pulsehvvi</figcaption></figure><p>Chuyên gia giấc ngủ Isabella Gordan nói: "Đối với bệnh tim, các phân tích ghi nhận, những cơn ác mộng thường xuyên có thể dẫn đến gia tăng cortisol (loại hormone gây căng thẳng) được giải phóng vào ban đêm. Điều này dễ gây tăng huyết áp, làm tăng nguy cơ mắc bệnh tim". </p><p>Tất nhiên, những giấc mơ xấu không phải lúc nào cũng là dấu hiệu của một vấn đề lớn hơn. Theo chuyên gia Gordan, mọi người có thể hay gặp những giấc mơ tệ hại mà không có vấn đề sức khỏe tiềm ẩn nào. Giấc mơ là một phần bình thường của chu kỳ giấc ngủ và thường phản ánh trạng thái tinh thần hoặc lo lắng hiện tại của chúng ta trong ngày.</p><p>Điều này có nghĩa, bất cứ điều gì từ "tình huống căng thẳng, cảm xúc mãnh liệt và thậm chí cả một số loại thuốc" đều có thể ảnh hưởng đến những gì chúng ta mơ. </p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/1/7/dau-hong-972.jpg" alt="Bốn triệu chứng đi kèm đau họng cho thấy sức khỏe bất thường" /><h3 class="insert-wiki-title">Bốn triệu chứng đi kèm đau họng cho thấy sức khỏe bất thường</h3>Nếu đau họng kéo dài, rất đau, phát ban, sốt, người bệnh cần đi khám đề phòng mắc các bệnh khác nặng hơn cảm lạnh.)
Mối liên hệ giữa ác mộng và bất ổn sức khỏe
2025-01-18
Nhận định, soi kèo Slovan Liberec vs Malmo, 21h30 ngày 16/1: Bất ngờ?
Hư Vân - 16/01/2025 04:30 Giao hữu2025-01-18 được Quốc hội biểu quyết thông qua và sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025 (trừ một số điều khoản cụ thể).</p><p>Luật Đất đai được đánh giá là đạo luật quan trọng, tác động đến mọi mặt của đời sống kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh; giữ vai trò trung tâm trong hệ thống pháp luật về đất đai, có mối quan hệ với nhiều quy định khác của pháp luật.</p><p>Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, ảm đạm, Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua kỳ vọng sẽ giúp thị trường tốt dần lên.</p><p>Từ góc độ doanh nghiệp, ông Phạm Đức Toản, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ (EZ Property), cho rằng, đây là tín hiệu tích cực với thị trường bất động sản. </p><p>Theo ông Toản, Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ giải quyết được nhiều vấn đề khó khăn của thị trường liên quan đến tính pháp lý về hình thức triển khai dự án bất động sản, giao đất, thu hồi đất, tiền sử dụng đất, giá đất...</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/19/w-luat-dat-dai-vietnamnet-1-229.png?width=0&s=m3T7NhRXbw1nkGAFtu8ERw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/19/w-luat-dat-dai-vietnamnet-1-229.png?width=768&s=cuN1DBEB8yTn_lyAddqPew" alt="W-luat-dat-dai-vietnamnet-1.png" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/19/w-luat-dat-dai-vietnamnet-1-229.png?width=260&s=g7xr3rf-SnxT1mguTD_qHw"></picture><figcaption>6 điểm mới, nổi bật của Luật Đất đai 2024. (Đồ họa: Hồng Khanh) </figcaption></figure><p>“Không chỉ đối với chủ đầu tư, các nhà đầu tư đều mong muốn khi có Luật Đất đai (sửa đổi) việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án sẽ được giải quyết. Những mâu thuẫn giữa Luật Đất đai với các luật khác cũng được tháo gỡ. Đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi cho chính cơ quan chính quyền yên tâm phê duyệt dự án... Khi đó, sẽ giúp các dự án được tháo gỡ, nguồn cung ra thị trường ngày càng dồi dào hơn”, ông Toản nhận định. </p><p>Cũng theo vị Tổng Giám đốc EZ Property, Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua tạo tiền đề tốt cho các luật khác đi vào hoạt động như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản...</p><p>“Luật Đất đai bao trùm một số luật khác nên khi luật này được thông qua các luật khác mới thực hiện được. Các luật khi đồng bộ, có hiệu lực, đi vào cuộc sống sẽ ổn định thị trường bất động sản lâu bền, chu kỳ thị trường sẽ kéo dài hơn, không )
Trao đổi với PV VietNamNet, ThS. Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, cho biết, Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được thông qua có rất nhiều điểm mới sẽ tác động tới thị trường bất động sản, trong đó có nhiều vấn đề doanh nghiệp cần lưu ý.
Về quy định cho thuê đất, ông Đỉnh phân tích, tinh thần của Luật Đất đai (sửa đổi) là hạn chế thuê đất trả tiền một lần, cơ bản áp dụng thuê đất trả tiền hàng năm.
“Doanh nghiệp cần nghiên cứu để có phương án kinh doanh hiệu quả, việc thuê đất trả tiền hàng năm đòi hỏi doanh nghiệp phải tính toán kỹ lưỡng để bảo đảm hoạt động đầu tư, có đủ tiền trả tiền thuê đất hàng năm, tránh vi phạm pháp luật đất đai do chậm nộp tiền” - ông Đỉnh nêu ý kiến.
Vẫn cần thêm điều kiện đủ
Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6 đánh giá, Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua đã đảm bảo được hai tinh thần lớn, đó là hài hòa lợi ích giữa doanh nghiệp, chủ đầu tư với người dân và tối đa hóa lợi ích cho nhà nước.
Thị trường sẽ có tín hiệu tích cực về mặt tâm lý, báo hiệu của một chu kỳ mới. (Ảnh: Hoàng Hà) Cụ thể hơn, ông Quê phân tích, với những người dân bị dự án treo, bị thu hồi đất, nếu như trước đây thấy quyền lợi không được bảo đảm thì với quy định mới của luật, đời sống của người dân được đảm bảo hơn khi phải bố trí tái định cư xong mới được thu hồi đất.
Hay vấn đề bồi thường sẽ không theo hệ số như bây giờ, mà sẽ theo giá thị trường; điều này sẽ giảm bớt sự thiệt thòi cho người dân.
Với việc đấu giá, đấu thầu, lãnh đạo Tập đoàn G6 cũng cho rằng, quy định mới rõ ràng hơn, minh bạch hơn khi chia ra thành các loại hình dự án nhà nước, dự án tư nhân. Đối với cơ quan nhà nước sẽ có thêm căn cứ để làm đúng, làm trúng. Đối với nhà đầu tư, cũng sẽ rõ hơn về mặt trình tự, thủ tục để làm dự án.
“Điều này sẽ giúp nguồn cung về sản phẩm trên thị trường bất động sản được cải thiện từ cuối năm 2025 trở đi và sẽ sôi động từ giữa năm 2026”, ông Quê nói.
Đánh giá về tác động của việc thông qua Luật Đất đai sửa đổi đối với thị trường bất động sản, ông Quê cho biết, tâm lý thị trường bất động sản sẽ tốt hơn, rục rịch thay đổi, báo hiệu của một chu kỳ mới.
Ông Phạm Đức Toản cũng cho rằng, trước mắt, thị trường sẽ có tín hiệu tích cực về mặt tâm lý. Tuy nhiên, vẫn cần có thời gian với các nghị định, thông tư, hướng dẫn cụ thể. Luật đến năm 2025 mới có hiệu lực nên cũng có độ trễ.
“Thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ có sự thanh lọc mạnh mẽ hơn. Nhà đầu tư cũng có những yêu cầu khắt khe hơn. Tốc độ thực hiện dự án sẽ nhanh hơn từ việc thu hồi đất, giao đất, tính tiền sử dụng đất... Đây là những vấn đề các nhà đầu tư, chủ dự án quan tâm nhất bây giờ.
Việc thực hiện tính pháp lý hiện nay đang trong giai đoạn giao thời nên pháp lý của dự án cũng chưa được giải quyết một cách nhanh chóng. Vì vậy chưa thể tác động tức thì đến thị trường bất động sản”, ông Toản đánh giá.
Theo lãnh đạo doanh nghiệp, thực tế, thị trường bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Với các luật liên quan đến đất đai đã được thông qua là điều kiện cần. Tuy nhiên, để thị trường phát triển ổn định còn cần thêm điều kiện đủ với rất nhiều yếu tố khác. Trong đó có vấn đề về kinh tế vĩ mô, sản xuất kinh doanh, tài chính...
Nhìn nhận về thị trường bất động sản trong thời gian tới, ông Quê cho rằng, năm 2024, thị trường sẽ có tâm lý tốt lên, giao dịch ấm dần lên.
Đến giữa năm 2025 trở đi, khi luật, nghị định, thông tư có hiệu lực, nguồn cung được cải thiện, tín dụng thông suốt... thị trường bất động sản mới tốt trở lại; nền kinh tế cũng sẽ vận hành tốt hơn.
 TP.HCM hướng dẫn hệ số phân tầng để làm cơ sở bồi thường cho các hộ dân. </p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00WGTH" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/6/24/w-boi-thuong-2-2-617.jpg" /><figcaption>Một số quận - huyện tại TP.HCM gặp khó khăn trong việc tính bồi thường khi thu hồi nhà nhiều hộ, nhiều tầng. (Ảnh: Anh Phương)</figcaption></figure><p>Tương tự, dự án xây mới Trường THCS Nguyễn Tất Thành, P.13, Q.4 cũng đang gặp vướng mắc về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của từng trường hợp bị ảnh hưởng khi thu hồi đất tại các chung cư cũ nhiều tầng, nhiều hộ. </p><p>Theo UBND Q.4, việc áp dụng đơn giá đất phân bổ theo tầng để tính giá đất phân bổ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo tầng là không phù hợp với giá thị trường. Cụ thể, đơn giá đất phân bổ đến tầng 4 chỉ có 8,9 triệu đồng/m2. </p><p>Khi được lấy ý kiến về dự thảo chính sách và phương án bồi thường tại dự án này, đa số các hộ dân đều không đồng thuận với việc áp dụng đơn giá phân bổ theo tầng. </p><p>UBND Q.4 đã kiến nghị UBND TP.HCM xem xét không áp dụng đơn giá phân bổ theo tầng khi tính bồi thường, hỗ trợ về đất cho các hộ dân tại các công trình nhiều hộ, nhiều tầng. </p><p><strong>Trao quyền tự quyết cho địa phương</strong></p><p>Cùng với việc bồi thường khi thu hồi nhà nhiều hộ, nhiều tầng, Sở TN&MT TP.HCM cũng vừa có cuộc họp với các sở, ngành và UBND một số quận - huyện để gỡ vướng khi bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với nhà chung cư bị hư hỏng, xuống cấp. </p><p>Theo Sở TN&MT, hiện không có quy định về hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng cho nhà nhiều hộ, nhiều tầng. </p><p>Trong khi đó, hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng của nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước tại Thông tư 19/2016 của Bộ Xây dựng có quy định hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng đối với nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở cấu trúc kiểu căn hộ. </p><p>Theo đó, hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng nhà được phân theo tầng, như: Tầng 1 áp dụng hệ số 1.0; tầng 2 hệ số 0.8; tầng 3 hệ số 0.7; tầng 4 hệ số 0.6;...</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00WGTX" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/6/24/w-boi-thuong-3-1-618.jpg" /><figcaption>Các sở, ngành của TP.HCM vừa họp bàn về việc bồi thường khi giải toả nhà chung cư cũ. (Ảnh: Anh Phương)</figcaption></figure><p>Theo Sở TN&MT, thực tiễn và quy định khi xác định giá đất theo giá thị trường thì việc áp dụng hệ số phân bổ theo tầng như trên không phù hợp với giá thị trường từng căn hộ. </p><p>Để giải quyết vấn đề này, các đơn vị tư vấn xác định giá đất và UBND quận - huyện đề xuất giá thị trường của từng căn hộ theo vị trí để tính bồi thường, hỗ trợ, tức không áp dụng hệ số. </p><p>Nhằm đảm bảo quyền lợi, tạo điều kiện để người dân có chỗ ở mới bằng hoặc tốt hơn chỗ ở cũ cũng như hạn chế khiếu nại, khiếu kiện, Sở TN&MT TP.HCM cho rằng cần phải xác định giá trị căn hộ người dân đang sử dụng theo sát giá thị trường để tính bồi thường, hỗ trợ. </p><p>Hiện nay, giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã có chủ trương ủy quyền cho UBND cấp quận - huyện quyết định. Ngoài ra, giá căn hộ chung cư bố trí tái định cư đã được UBND TP.HCM phân cấp, phân công cho UBND quận - huyện phê duyệt. </p><p>Trên cơ sở đó, Sở TN&MT kiến nghị UBND TP.HCM xem xét, chấp thuận chủ trương giao UBND quận – huyện thuê đơn vị tư vấn để thực hiện thẩm định, phê duyệt giá từng căn hộ cụ thể, làm căn cứ để tính bồi thường, hỗ trợ cho người dân. </p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/3/19/bat-dong-san-1-466.jpg" alt="" />Giá đất bồi thường tăng, sắp thu hồi dự án trên )
最新评论