Nhận định, soi kèo Egnatia vs Elbasani, 22h00 ngày 7/4: Thêm một lần đau
(责任编辑:Kinh doanh)
Kèo vàng bóng đá West Ham vs Bournemouth, 21h00 ngày 5/4: Khó cho The Cherries
Nguyễn Thị Thu tại cơ quan công an
Ngay sau đó, Công an tỉnh đã phối hợp với Phòng Trọng án, Cục Cảnh sát hình sự, Bộ Công an và Công an tỉnh Tuyên Quang đấu tranh, truy vết.
Đến 21h30 ngày 22/8, Công an tỉnh Bắc Ninh đã phát hiện, giải cứu thành công bé Nguyễn Cao Gia Bảo tại xóm 16, xã Tân Long, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang.
Đồng thời, di lý đối tượng bắt cóc cháu là Nguyễn Thị Thu về Công an tỉnh Bắc Ninh.
Rạng sáng 23/8, lực lượng chức năng đã đưa bé Gia Bảo về Bắc Ninh an toàn và trao bé cho gia đình.
Vỡ òa hạnh phúc khi gia đình nhận lại bé Gia Bảo bị bắt cóc ở Bắc Ninh
Hạnh phúc vỡ oà của người cha trong phút đoàn tụ con trai 2,5 tuổi bị bắt cóc: "Tôi như được sinh con thêm lần nữa, được sống lại một lần nữa".
" alt="Bé trai 2 tuổi mất tích ở Bắc Ninh, khởi tố người phụ nữ bắt cóc" />Bé trai 2 tuổi mất tích ở Bắc Ninh, khởi tố người phụ nữ bắt cócTrẻ nào hay bị mắc MIS-C?
Bệnh thường gây tổn thương đa cơ quan như tim, mạch máu và các cơ quan khác khiến tình trạng bệnh tiến triển nhanh cần nhập viện. Biểu hiện MIS-C khá giống với với một số tình trạng bệnh lý khác như sốc nhiễm độc hay bệnh Kawasaki. Đa phần bệnh nhân hồi phục hoàn toàn sau điều trị, tỉ lệ tử vong là rất thấp.
Tỷ lệ mắc MIS-C khá thấp. Ở Mỹ, cứ khoảng 3.000-4.000 trẻ nhiễm SARS-CoV-2 thì có 1 trẻ bị MIS-C sau đó. Số liệu chính xác về tỷ lệ mắc MIS-C ở trẻ em Việt Nam cũng như ở các nước châu Á chưa rõ, tuy nhiên có thể thấp hơn ở các nước Âu- Mỹ.
Trẻ em ở lứa tuổi học đường, tuổi trung bình ở trẻ mắc MIS-C là 8-9 tuổi, và hơn nửa số trẻ mắc ở lứa tuổi > 5. Tuy nhiên, bệnh cũng có thể gặp ở tuổi nhũ nhi và thanh niên.
Đã có nghiên cứu cho thấy trẻ chưa được tiêm vắc xin Covid-19, nguy cơ mắc MIS-C cao hơn so với trẻ đã được tiêm.
MIS-C nguy hiểm hay không tùy mức độ bệnh. Bệnh có nhiều mức độ; có thể chỉ là các biển hiện sốt, rối loạn tiêu hóa, ban trên da cho tới mức độ nặng, sốc, suy đa cơ quan thậm chí tử vong.
Cho tới nay, nguyên nhân chính xác của MIS-C còn chưa rõ, có thể là hậu quả của tình trạng đáp ứng miễn dịch quá mức của cơ thể với nhiễm virus SARS-CoV-2. Hội chứng MIS-C chỉ xảy ra ở một số ít trẻ mắc covid-19, do đó, giả thiết về yếu tố gene có liên quan tới xuất hiện MIS-C cũng đã được đưa ra.
Khi nào nên nghi ngờ trẻ mắc MIS-C?
Bạn cần nghĩ tới con mình bị MIS-C và liên hệ với cơ sở y tế gần nhất khi trẻ có các biểu hiện sau:
- Trẻ sốt cao liên tục > 38,5 độ C, kèm theo có các dấu hiệu như rối loạn tiêu hóa (nôn, tiêu chảy, đau bụng), phát ban trên da, mắt đỏ, môi đỏ khô nứt, họng đỏ.
- Trẻ có các dấu hiệu bệnh nặng như: thay đổi ý thức (vật vã, kích thích, ngủ gà, li bì), mạch nhanh, tay chân lạnh, khó thở, mệt mỏi.
Khi nhập viện con bạn sẽ được các bác sĩ thăm khám lâm sàng và làm các xét nghiệm để khẳng định chẩn đoán cũng như phân biệt với các bệnh lý khác như bệnh Kawasaki cũng như nhiều bệnh lý nhiễm trùng khác như sốt xuất huyết, nhiễm trùng huyết, sốc nhiễm độc….
Xét nghiệm được chỉ định tùy vào mức độ bệnh cũng như các triệu chứng lâm sàng kèm theo. Các xét nghiệm thường được làm cho những trẻ bị MIS-C bao gồm: Xét nghiệm máu đánh giá tình trạng đông máu, phản ứng viêm của cơ thể, tình trạng nhiễm trùng, chức năng gan, thận; xét nghiệm đánh giá tổn thương tim. Cấy máu loại trừ nhiễm trùng huyết, siêu âm tim đánh giá suy tim, giãn động mạch vành. Xét nghiệm khẳng định đã từng mắc Covid 19: kháng thể kháng SARS-CoV-2.
MIS-C được chẩn đoán dựa vào tập hợp các triệu chứng lâm sàng (như sốt cao, các dấu hiệu tổn thương các cơ quan như tim, hệ tiêu hóa..) và các kết quả xét nghiệm có tình trạng tăng phản ứng viêm của cơ thể. Trẻ cũng cần có bằng chứng của nhiễm SARS-CoV-2. Tới nay, chưa có một triệu chứng hay một xét nghiệm đơn độc nào đủ để chẩn đoán xác định MIS-C.
Cách tốt nhất để phòng MIS-C là tránh không để trẻ bị mắc Covid 19. Cha mẹ cần tuân thủ các nguyên tắc phòng dịch như 5K và cho trẻ tiêm vắc xin phòng Covid-19 khi có chỉ định, tiêm đủ liều cũng như tiêm chủng đầy đủ các loại vắc xin phòng các bệnh truyền nhiễm khác theo lịch. Tiêm đủ liều vắc xin Covid-19 giúp giảm nguy cơ mắc Covid-19 nặng/nguy kịch, đồng thời cũng giảm nguy cơ mắc MIS-C. Với trẻ đang mắc hoặc sau mắc covid 19, nếu xuất hiện các biểu hiện sốt cao liên tục, phát ban, mắt đỏ, rối loạn tiêu hóa cần phải nghĩ tới MIS-C và cho trẻ đi khám tại các cơ sở y tế gần nhất.
TS.BS Phan Hữu Phúc (Phó Trưởng khoa Điều trị tích cực nội khoa, Bệnh viện Nhi Trung ương) và BS Lê Nhật Cường (Bộ môn Nhi, Trường Đại học Y Hà Nội)
Giám đốc Bệnh viện Nhi chỉ cách xử lý khi trẻ mắc Covid-19 sốt cao, co giật
Trẻ từ 2 đến 6 tuổi khi sốt cao có thể có nguy cơ co giật. Nếu trẻ có hiện tượng co giật, cha mẹ phải đặt trẻ nằm trên một mặt phẳng cứng, không đưa bất cứ thứ gì vào miệng và cởi bỏ bớt quần áo cho trẻ.
" alt="Dấu hiệu trẻ mắc Hội chứng MIS" />Dấu hiệu trẻ mắc Hội chứng MISMẫu siêu xe McLaren Elva 2021 (Ảnh: Car and Driver)
Tesla RoadsterLà mẫu xe đầu tiên của hãng Tesla, Roadster là chiếc siêu xe chạy điện hoàn toàn đã tạo ra làn sóng siêu xe điện trong ngành công nghiệp xe hơi. Chuẩn bị ra mắt thế hệ thứ 2, Tesla Roadster phiên bản 2021 hứa hẹn báo hiệu sự trở lại của chiếc xe nguyên bản, với nhiều nâng cấp gây sốc so với mức giá.
Được sửa đổi từ mẫu xe Lotus Elise với hệ thống truyền động điện, thế hệ đầu tiên của Tesla Roadster là một chiếc xe tuyệt vời và sáng tạo, nhưng vẫn chưa đủ sức cạnh tranh với những chiếc siêu xe chạy xăng truyền thống. Tuy nhiên, với phiên bản năm 2021, điều này có thể thay đổi.
Dự kiến quay trở lại vào năm 2021, Roadster thế hệ thứ hai vượt trội hơn so với phiên bản tiền nhiệm khi bổ sung thêm hai ghế sau nhỏ, phạm vi lái rộng hơn đáng kể và mức hiệu suất cao hơn nhiều. Dù chưa được chính thức xác nhận, nhưng giám đốc điều hành Tesla, Elon Musk, đã “khoe khoang” về hiệu suất đáng kinh ngạc của chiếc siêu xe điện mới này với khả năng tăng tốc từ 0-96 km/h chỉ trong 2,1 giây và tốc độ tối đa lên đến 402 km/h. Do đó, Tesla Roadster 2021 thực sự đáng mong đợi.
Mẫu siêu xe Telsa Roadster 2021 (Ảnh: Hot cars)
Lotus EvijaKhi được giới thiệu vào những năm 2000, Tesla Roadster là một trong những chiếc xe siêu xe điện duy nhất hiện có. Tuy nhiên, hãng xe Lotus đã gia nhập vào “cuộc chơi” với Lotus Evija ra mắt vào năm 2019. Đây là mẫu xe đánh dấu bước tiến mới của Lotus vào thế giới siêu xe điện và cạnh tranh với những nhà sản xuất siêu xe truyền thống như Bugatti hay McLaren.
Được thiết kế độc đáo với phần đầu và đèn hậu bằng laser tuyệt vời, Lotus Evija là một tuyệt tác công nghệ đầy cảm hứng. Vẻ ngoài của Evija lấy cảm hứng từ những chiếc xe đua được chế tạo để thống trị đường đua. Ngoài ra, những thiết kế độc đáo như cửa xe hình cánh bướm và cánh gió lớn phía sau cũng giúp chiếc siêu xe chạy điện của hãng Lotus được yêu thích.
Về hiệu suất, phiên bản mới 2021 của Lotus Evija có khả năng sản sinh gần 2000 mã lực nhờ vào trang bị bốn động cơ điện mạnh mẽ. Con số này gần như gấp đôi mã lực được cung cấp bởi những chiếc siêu xe đắt tiền hơn như Aston Martin Valkyrie. Với trọng lượng chưa đến 2 tấn, Lotus Evija được cho là siêu xe điện nhẹ nhất và có thể đạt tốc độ tối đa 322 km/h.
Mẫu xe Lotus Evija 2021 (Ảnh: Car and Driver)
Maserati MC20Bước chân vào “sân chơi” siêu xe với phong cách tuyệt đẹp, MC20 là siêu xe thực sự đầu tiên của hãng xe mang huy hiệu cây đinh ba Maserati trong hơn một thập kỷ qua. Ngoài mẫu xe chạy bằng xăng, Maserati cũng cho biết một biến thể chạy điện hoàn toàn của MC20 sẽ được tung ra thị trường trong thời gian ngắn và sẽ là bước đột phá đầu tiên của thương hiệu xe sang Ý vào lĩnh vực xe điện.
Về ngoại hình, nhiều chi tiết tạo điểm nhấn và phần khung xe của MC20 được làm từ sợi carbon vừa tăng tính thẩm mỹ thiết kế, đồng thời giúp giảm trọng lượng của xe. MC20 sở hữu những thiết kế tiên phong đậm chất Maserati. Đây là mẫu xe đầu tiên của Maserati với thiết kế với cửa mở kiểu cánh bướm, tạo điểm nhấn và tối ưu hóa không gian ra vào xe.
Về hiệu suất, MC20 sở hữu động cơ hoàn toàn mới do chính Maserati nghiên cứu và sản xuất sau 20 năm, mang tên “Nettuno”. Nettuno là khối động cơ tăng áp kép V6 dung tích 3.0 lít sản sinh công suất 630 mã lực, giúp MC20 đạt tốc độ tối đa lên tới 322 km/h. Động cơ ứng dụng những thành công từ công nghệ xe đua F1 để tạo đột phá về hiệu suất. Giá bán khởi điểm của MC20 vào năm 2021 được ước tính là 195.000 USD.
Mẫu xe Maserati MC20 2021 (Ảnh: Car and Driver)
Aston Martin VantageAston Martin Vantage phiên bản 2021 không chỉ là một chiếc xe thể thao tuyệt đẹp mà còn là một tác phẩm nghệ thuật đúng nghĩa, có những nét khác biệt đem lại tia hy vọng trong thị trường siêu xe ngày nay. Ngoài ra, Aston Martin cuối cùng đã bổ sung một phiên bản mui trần rất được mong đợi vào dòng sản phẩm Vantage cho năm 2021.
Kế thừa những tinh túy của phiên bản tiền nhiệm Vantage 2018, Vantage thế hệ mới 2021 vẫn sở hữ vẻ đẹp tuyệt vời từ trong ra ngoài. Với nội thất lộng lẫy và sang trọng, kết hợp cùng động cơ V8 công suất 503 mã lực tạo âm thnah phấn khích, Vantage là sản phẩm siêu xe đáp ứng được cả yêu cầu về thiết kế và sức mạnh, mang đến hiệu suất tuyệt vời cùng với sự thoải mái và sang trọng khi vận hành.
Tuy nhiên, đó không phải là tất cả những gì khác biệt so với những năm trước, điều làm cho Vantage 2021 trở nên đặc biệt, chính là bộ truyền động của nó. Trong một thị trường mà hộp số sàn không còn là tiêu chuẩn và hầu hết mọi siêu xe đều sử dụng hộp số tự động, hãng Aston Martin đã linh hoạt hơn với tùy chọn hộp số sàn 7 cấp trên toàn bộ dòng sản phẩm Vantage 2021.
Mẫu xe Aston Martin Vantage 2021 phiên bản mui trần (Ảnh: Car and Driver)
(Còn nữa)Thanh Lam(theo Hot cars)
Bạn có trải nghiệm gì về những chiếc ô tô của mình? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Chất lượng của các hãng lốp xe trên thị trường hiện nay ra sao?
Danh sách 10 thương hiệu lốp xe tốt nhất do CarfromJapan bình chọn.
" alt="Những siêu xe triển vọng năm 2021 (phần 1)" />Những siêu xe triển vọng năm 2021 (phần 1)Soi kèo phạt góc Augsburg vs Bayern Munich, 1h30 ngày 5/4
- Nhận định, soi kèo TPHCM vs Sông Lam Nghệ An, 19h15 ngày 6/4: Bước tiến mạnh mẽ
- 'Bật mí' về tòa nhà cao nhất thế giới sắp hoàn thành
- Lý do nào khiến nào bất động sản cao cấp ‘tăng nhiệt’?
- Xót cảnh bố nằm liệt giường, con trai bệnh lao hạch
- Nhận định, soi kèo Fulham vs Liverpool, 20h00 ngày 6/4: Đối thủ khó nhằn
- Cadia Quy Nhon
- Khởi tố tài xế và phụ xe tông cảnh sát cơ động tử vong
- Ông chủ chơi trội chế ống xả kỳ dị cho Ford Focus
-
Nhận định, soi kèo U17 Indonesia vs U17 Yemen, 22h00 ngày 7/4: World Cup vẫy gọi
Hư Vân - 07/04/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Rau xanh gây hại cho sức khỏe nếu chế biến với nhiều dầu mỡ, muối
Ảnh minh họa: Recipe30 Chuyên gia Hembree nói thêm, mặc dù các chất dinh dưỡng trong rau vẫn còn, nhưng chính những gì bạn bổ sung vào món ăn sẽ khiến bạn đối mặt với nguy cơ bệnh tật. Đó là dầu, natri (muối), đường hoặc ngũ cốc tinh chế.
Ví dụ một suất (85g) súp lơ xanh chiên chứa 279mg natri. Hướng dẫn chế độ ăn uống cho người Mỹ khuyến nghị, lượng natri hằng ngày của bạn là 2.300mg. Như vậy, sau khi ăn một phần nhỏ súp lơ xanh, bạn đã nạp tới 12% lượng natri cần thiết.
Nhiều nghiên cứu ghi nhận ăn đồ chiên rán gây ra những vấn đề với sức khỏe. Theo phân tích công bố trên tạp chí Y khoa Anh, hấp thụ thực phẩm dùng dầu mỡ có liên quan đến nguy cơ tử vong do mọi nguyên nhân trong đó có tim mạch cao hơn ở phụ nữ Mỹ.
Ngoài ra, nghiên cứu được công bố trên tạp chí Nutrients cho thấy ăn đồ chiên rán nhiều lần trong tuần dễ dẫn tới nguy cơ mắc bệnh tiểu đường loại 2, suy tim, béo phì và tăng huyết áp.
Để khẳng định thêm về tác động tiêu cực của đồ chiên, nguồn dữ liệu công bố trên tạp chí Heart vào năm 2021 cho hay, ăn đồ chiên rán cũng liên quan đến nguy cơ mắc bệnh tim nặng và đột quỵ.
Mặc dù khuyên bạn nên tránh xa nồi chiên, chuyên gia Hembree tin rằng bạn không nhất thiết phải ăn rau sống hay chỉ luộc, chần. Ở mức độ vừa phải, bạn có thể thêm một số thành phần giúp món ăn có hương vị thơm ngon mà vẫn tốt cho sức khỏe.
“Chẳng hạn như bạn thêm một chút phô mai khi chế biến súp lơ xanh. Tuy nhiên, bạn không nên tẩm cả tấn bột chiên cùng với rau”, chuyên gia Hembree gợi ý.
Loại rau tốt bậc nhất cho người mắc bệnh tiểu đườngSúp lơ xanh chứa hợp chất có thể làm giảm lượng đường trong máu và cải thiện tình trạng kháng insulin." alt="Rau xanh gây hại cho sức khỏe nếu chế biến với nhiều dầu mỡ, muối" /> ...[详细]
-
Ước mong của tôi đã thành sự thật rồi!
- Đó là câu nói vui mừng của anh Tô Văn Quang khi gặp lại chúng tôi. Trước đó, anh Quang bị tai nạn và bị gãy xương cổ chân. Anh đã trải qua nhiều lần phẫu thuật nhưng vẫn chưa hoàn chỉnh và chưa thể đi lại được.
Anh cần một khoản tiền 18 triệu đồng phẫu thuật để nối hai đoạn xương lại với nhau để có thể đi lại làm ăn sinh sống.
Tưởng rằng đơn giản nhưng đó lại là một khó khăn nhất định đối với hoàn cảnh hiện tại của gia đình anh Quang.
Sau phẫu thuật anh Quang có thể đi lại được. Cả hai vợ chồng đều làm nghề lao động phổ thông, chồng làm thuê, vợ bán vé số nên khi gặp tai nạn, trải qua nhiều lần phẫu thuật tốn kém, giữa chừng anh gặp khó khăn tạm thời.
Có hơn 6 triệu đồng nhập viện Chợ Rẫy anh chỉ hy vọng mong manh có cơ hội được chữa lành chân. Tuy nhiên, chi phí điều trị gấp 3 lần nhưng anh chị không còn khả năng vay mượn thêm.
Sau khi Báo VietNamNet đăng thông tin về hoàn cảnh, bệnh tật và hướng điều trị của anh Tô Văn Quang đã có rất nhiều bạn đọc quan tâm chia sẻ. Nhiều mạnh thường quân đã chia sẻ trực tiếp để anh Quang có chi phí chữa bệnh. Nhiều bạn đọc gửi thông qua Báo VietNamNet số tiền nhiều đợt tổng cộng là: 12.505.000đ.
Chia sẻ với chúng tôi anh Tô Văn Quang vui mừng cho biết: “Tôi đã được xuất viện rồi. Bác sĩ nói tình trạng bệnh của tôi đã ổn, cần thêm thời gian để phục hồi. Tôi cũng chỉ mong làm sao có thể đi lại được kiếm cơm nuôi con thôi.
Giờ thì mong ước của tôi đã trở thành hiện thực. Tôi thật sự cảm động tấm lòng tốt của mạnh thường quân. Nhờ có sự hỗ trợ kịp thời tôi mới được như ngày hôm nay. Nhờ Báo VietNamNet gửi lời cảm ơn chân thành tới tất cả bạn đọc”.
Đức Toàn
" alt="Ước mong của tôi đã thành sự thật rồi!" /> ...[详细] -
Dùng biện pháp kỹ thuật, kinh tế buộc Google, YouTube tuân thủ luật Việt Nam
Buổi làm việc được Bộ TT&TT tổ chức nhằm chấn chỉnh hoạt động quảng cáo trên các nền tảng xuyên biên giới.
Ngoài ra, những sai phạm này còn đến từ các đại lý quảng cáo của Google tại Việt Nam, những nhãn hàng, thương hiệu mua quảng cáo trên YouTube, Google, các công ty mạng lưới MCN (Multi-channel Network) của YouTube và chính bản thân các nhà sáng tạo nội dung YouTube.
Bộ TT&TT sẽ mạnh tay để buộc Google, YouTube tuân thủ pháp luật Việt Nam
Trước tình trạng các thông tin xấu độc, vi phạm pháp luật Việt Nam đang xuất hiện tràn lan trên mạng xã hội, Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng kêu gọi tinh thần thượng tôn pháp luật của tất cả các bên liên quan. Theo Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng, thượng tôn pháp luật là điều kiện tiên quyết của bất kỳ doanh nghiệp tử tế nào.
Với các nền tảng xuyên biên giới như YouTube, Google, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng cho rằng, khi đến đây làm ăn, thu tiền và trở nên giàu có, Google và YouTube cũng phải đóng góp công sức, góp phần cho đất nước này thịnh vượng hơn, ổn định và phát triển hơn.
Việt Nam không chào đón các doanh nghiệp xuyên biên giới vào đây mà không tuân thủ luật pháp Việt Nam, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định.
Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định, Việt Nam không chào đón các doanh nghiệp xuyên biên giới không tuân thủ luật pháp Việt Nam. Ảnh: Trọng Đạt Theo đó, Chính phủ sẽ sử dụng các biện pháp pháp lý, biện pháp kinh tế, biện pháp kỹ thuật để yêu cầu các nền tảng xuyên biên giới tuân thủ luật pháp Việt Nam. Bộ TT&TT cũng sẽ phối hợp cùng với Ngân hàng Nhà nước để tìm cách ngăn chặn dòng tiền mà Google trả cho các video xấu độc.
Nhắn gửi tới YouTube, Google, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng cho rằng: “Các bạn kiếm được càng nhiều tiền, người dùng càng nhiều thì trách nhiệm của các bạn phải càng lớn hơn. Không thể vì tiền mà quên đi trách nhiệm của mình với bao nhiêu người bị thiệt hại, các quốc gia bị suy yếu”.
“Các bạn đã chi rất nhiều tiền để làm ra các thuật toán đọc nội dung của khách hàng, hiểu rất sâu khách hàng, nhưng lại đầu tư không đáng kể vào các thuật toán ngăn chặn các nội dung xấu độc. Các bạn phải thấy có tội khi trả tiền cho một video xấu độc, gây hại cho người Việt Nam, cho con cháu những người Việt Nam", Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng phân tích.
Người Việt Nam phải làm chủ không gian mạng Việt Nam
Trong thời gian qua, Google đã ngăn chặn, gỡ bỏ gần 8.000 video clip xấu độc trên YouTube theo yêu cầu của Cục PTTH&TTĐT. Tuy nhiên do cơ chế quản lý nội dung trên YouTube còn nhiều bất cập nên việc ngăn chặn gỡ bỏ này như cóc bỏ đĩa.
Trước tình hình này, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định: “Tương lai, số phận đất nước chúng ta, tương lai con cháu chúng ta không thể chỉ trông mong vào sự tốt bụng của một doanh nghiệp nào đó, của một ai đó. Tương lai của chúng ta phải do chúng ta quyết định”.
Theo Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng, thay vì chờ mong sự tốt bụng của người khác, người Việt Nam phải tự làm chủ không gian mạng Việt Nam. Ảnh: Trọng Đạt Theo đó, để “quét rác” và làm sạch không gian mạng, luật sẽ phải ra những quy định xử lý người “xả rác", ở đây là các nhà sáng tạo nội dung, chủ sở hữu của những video, clip xấu độc. Bên cạnh đó, doanh nghiệp nền tảng phải có công cụ “quét rác". 95-99% không gian mạng phải được dọn dẹp bởi 2 đối tượng này. Chính quyền sẽ chỉ lo xử lý với phần còn lại.
Không gian mạng Việt Nam là môi trường sống của các doanh nghiệp, các đại lý quảng cáo, của báo chí trong nước và của người Việt Nam. Bởi vậy phải chung tay làm sạch môi trường này, “quét rác” mỗi ngày. Môi trường này mà sạch thì thương hiệu của các doanh nghiệp mới sạch, con cháu chúng ta mới được an toàn.
Chia sẻ với các doanh nghiệp có mặt trong buổi làm việc, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng khuyến khích sự phát triển lớn mạnh của các nền tảng nội dung số Việt Nam. Chính phủ sẽ chấm dứt tình trạng bảo hộ ngược, tạo ra môi trường bình đẳng cho các doanh nghiệp, trong nước cũng như nước ngoài.
Bộ TT&TT sẽ có hẳn một cơ quan hỗ trợ cho sự phát triển của các nền tảng này. Đó là nơi mà doanh nghiệp Việt Nam có thể đề xuất các chính sách hỗ trợ.
Với các doanh nghiệp, nhãn hàng đang có hoạt động quảng cáo thường xuyên trên Google, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng kêu gọi các doanh nghiệp này chuyển sang mua quảng cáo của các nền tảng Việt Nam, giúp các doanh nghiệp sạch phát triển.
Bên cạnh việc khuyến khích các công ty công nghệ trong nước cho ra đời những công cụ giám sát môi trường mạng Việt Nam, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng cũng sẽ hối thúc các bộ, ngành có liên quan hoàn chỉnh hệ thống pháp luật, góp phần bảo vệ chủ quyền quốc gia trên không gian mạng.
Trọng Đạt
" alt="Dùng biện pháp kỹ thuật, kinh tế buộc Google, YouTube tuân thủ luật Việt Nam" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Vissel Kobe vs Albirex Niigata, 12h00 ngày 6/4: Lịch sử gọi tên
Hồng Quân - 05/04/2025 16:15 Nhật Bản ...[详细]
-
Cách mua nhà phố xây sẵn, sửa sang rồi bán chênh cả tỷ đồng
Theo nhà đầu tư này, nếu một căn nhà được sơn sửa đẹp, mới mẻ thì giá bán cũng cao hơn nhiều. Tuy nhiên, chủ nhà thường bỏ qua những yếu tố này, họ rao bán khi cần tiền gấp nên không kịp để tu sửa, đây là một cách tốt để đầu tư cho hiệu quả cao nếu nhà đầu tư tinh ý.
Tuy nhiên, đầu tư theo cách này đòi hỏi lượng vốn lớn, khoảng trên 10 tỷ đồng. Có những căn nhà phố giá bán ra đã rơi vào 5-12 tỷ nên nếu nhà đầu tư có tài chính dưới 3 tỷ thì đây không phải kênh đầu tư phù hợp.
Ghi nhận trên thực tế, tại Tp.HCM nhiều nhà đầu tư phân khúc này đã có thể tích lũy cả trăm tỷ đồng chỉ trong 5 năm. Tuy nhiên, trong năm 2019 khi mà thị trường đi xuống thì giá nhà đã tăng theo cấp số nhân, nhiều nhà đầu tư tiết lộ họ không còn tìm được nguồn hàng tốt để sửa sang. Với những căn đã mua thì khó bán ra do giá tăng cao, khách hàng là nhà đầu tư e ngại chôn vốn, còn đối với những người có nhu cầu mua ở thực thì phân khúc căn hộ lại là ưu tiên lựa chọn hàng đầu vì phù hợp với túi tiền hơn.
Nói về xu hướng trong năm 2020, nhà đầu tư lâu năm nay dự đoán phân khúc nhà phố đang xây shophouse sẽ thu hút lượng khách hàng lớn hơn. Bởi lẽ, đất nền cũng đã có sự chững lại sau hàng loạt những cú siêu lừa liên quan đến địa ốc Alibaba, những dự án “ma” ở vùng ven khiến nhiều nhà đầu tư bắt đầu chùn chân với phân khúc này.
Riêng phân khúc căn hộ cũng không còn là lựa chọn tốt khi hàng loạt dự án bị đình trệ, chậm triển khai, chây ì trả cọc. Hàng loạt bê bối của các chủ đầu tư tại các chung cư hiện hữu bị phanh phui cũng khiến khách hàng ngao ngán.
Về phân khúc nhà phố xây sẵn, nhà đầu tư này nhận định, tại các quận như Gò Vấp, Q.12, Q.9, Q.Thủ Đức… vẫn còn hàng nhưng giá cả đã cao hơn khoảng 30-40% so với các năm trước. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà không muốn bán ra vì họ chờ đợi mức giá cao hơn nữa trong những năm tới. Theo nhà đầu tư này có thể năm 2020 các nhà đầu tư sẽ phải suy nghĩ lại, dần dần lựa chọn những ngành khác để đầu tư thay vì đổ xô vào bất động sản, trong đó các công ty khởi nghiệp sẽ là xu hướng mới.
Theo Tổ quốc
Đất nền lao dốc, phân lô bán nền bát nháo lĩnh phạt nặng
- Từ ngày 5/1/2020, việc tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất ở; Phân lô, bán nền sai; Lấn, chiếm đất… là những vi phạm sẽ bị phạt nặng lên đến 1 tỷ đồng.
" alt="Cách mua nhà phố xây sẵn, sửa sang rồi bán chênh cả tỷ đồng" /> ...[详细] -
Quan hệ trở lại sau nhiều năm, người phụ nữ phải nhập viện
Thạc sĩ, bác sĩ Phan Chí Thành, Chánh văn phòng Trung tâm Đào tạo và Chỉ đạo tuyến, Bệnh viện Phụ sản Trung ương
Theo bác sĩ, một người phụ nữ chồng mất đã lâu, khi tiếp xúc và có tình cảm với nam giới, ham muốn tình dục là chuyện hết sức bình thường. Tuy nhiên, với trường hợp bệnh nhân H., khi làm “chuyện ấy”, do hai người quá cuồng nhiệt nên đã xảy ra sự cố ngoài ý muốn.
“Về tâm lý phụ nữ đã từng trải thì họ luôn thể hiện mình là người có kinh nghiệm trong “chuyện ấy”, nhất là khi quan hệ với một bạn tình trẻ, khỏe. Thế nhưng, họ lại quên mất rằng đã rất lâu rồi mình chưa quan hệ nên sự đàn hồi âm đạo không được tốt, hơn nữa tuổi cũng đã 45 là giai đoạn tiền mãn kinh và chất nhờn tiết ra không còn được như thời mới ngoài 30 tuổi.
Hơn nữa, thanh niên kia là huấn luyện viên thể hình, còn rất trẻ nên khả năng cương cứng rất tốt. Do vậy, khi “yêu” quá cuồng nhiệt đã xảy ra tai nạn ngoài ý muốn”, bác sĩ Thành phân tích.
Sau quan hệ, chị H. có tình trạng đau, chảy máu, tuy nhiên không đi khám ngay mà cố chịu đựng đến ngày hôm sau, khi máu vẫn âm ỉ chảy mới vào viện. Qua thăm khám, bác sĩ Thành chẩn đoán bệnh nhân bị thủng cùng đồ. Bác sĩ tiến hành khâu xử lý ngay sau đó.
“Khi vào viện, bệnh nhân lo nghĩ rất nhiều và rất tội nghiệp, thậm chí còn không dám khai tên thật, không dám chia sẻ với ai kể cả bạn tình.
Thực tế, đa số chị em bị tai nạn tình dục đều chung tâm lý như vậy. Vì thế, bác sĩ ngoài việc xử lý vết thương cho bệnh nhân cần phải tư vấn tâm lý, thay người nhà động viên để họ vượt qua giai đoạn khó khăn. Nếu không, những trường hợp như bệnh nhân H sẽ sợ và không dám quan hệ tình dục nữa”, bác sĩ Thành chia sẻ.
Theo bác sĩ Thành, tai nạn khi làm “chuyện ấy” ở chị em phụ nữ thường gặp ở một số trường hợp như: quan hệ những lần đầu với bạn tình mới; quan hệ thô bạo; quan hệ lại sau thời gian dài; “khởi động” không kỹ trước khi quan hệ;… Một trường hợp khác là khi phụ nữ dùng sextoy để thủ dâm, nếu làm không đúng cách, thô bạo cũng khiến âm đạo bị tổn thương, thủng cùng đồ.
Để phòng tai nạn khi quan hệ tình dục, bác sĩ khuyến cáo phụ nữ có thể quan hệ nhiều hơn để cơ quan sinh dục hoạt động trơn tru hơn, vì bộ phận này cũng như các bộ phận khác, không dùng nhiều sẽ bị teo. Khi quan hệ, cần chú ý đến khâu “dạo đầu”, không nên thực hiện các tư thế khó…
Với trường hợp chị em không có bạn tình, chồng ốm, chồng mất mà vẫn có ham muốn, việc thủ dâm cũng mang lại lợi ích rất tốt. Tuy nhiên, khi thực hiện cần phải biết cách để tránh sự cố xảy ra.
Quỳnh Anh
Hẹp bao quy đầu nhưng không khám sớm, người đàn ông bị ung thư dương vật
Các bác sĩ Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức vừa tiếp nhận điều trị một trường hợp ung thư dương vật do hẹp bao quy đầu thời gian dài.
" alt="Quan hệ trở lại sau nhiều năm, người phụ nữ phải nhập viện" /> ...[详细] -
Thương cảm cô gái dựng bàn thờ mẹ trên đống tro tàn
- Em ngồi bên mảnh đất trống nơi đặt di ảnh của mẹ mà nấc lên: “Em nhờ người dựng tấm bạt để đặt ảnh và hương khói cho mẹ, giờ em không còn nhà để về nữa. Nhà em cháy hết rồi chị ơi” – Phượng nghẹn ngào chỉ tay vào đống tro tàn còn sót lại sau đám cháy.
Tuổi thơ cùng cực
Hoàn cảnh của cô gái Nguyễn Thị Thanh Phượng (19 tuổi) ở xóm 2, xã Phú Phong, Hương Khê, Hà Tĩnh nhắc đến ai cũng động lòng thương. Căn nhà của em được xã hội quyên góp vừa được dựng lên cách đây 2 tháng giờ chỉ còn lại đống tro tàn nằm trơ trọi bên khoảnh đất trống gần nghĩa trang liệt sĩ huyện.
Người ta chỉ nhìn vào thân hình nhỏ thỏ, nước da xanh xao của Phượng cũng đủ biết em đã trải qua những sóng gió như thế nào. Phượng mồ côi bố từ nhỏ, căn bệnh suy tim, huyết áp cao… cũng đã cướp đi sinh mạng của người mẹ là chỗ dựa tinh thần duy nhất của em.
Cô Nguyễn Thị Thanh, dì ruột của Phượng chia sẻ: “Không giấu gì cháu, ngày trước hai mẹ con Phượng ở miền Nam, từ ngày bố Phượng bỏ đi theo người khác thì hai mẹ con về đây nương tựa vào nhau để sống. Và sau đó bố của cháu bị tai nạn giao thông qua đời”.
Tấm bạt được dựng lên để lo hương khói cho người mẹ đã khuất Thấu hiểu và thương cảm nỗi đau của em sau ngày bố mẹ mất, các nhà hảo tâm đã quyên góp dựng cho em căn nhà nhỏ để có chỗ ở và thờ ảnh mẹ.
Sống một mình nhưng chưa bao giờ Phượng quên lo hương khói cho mẹ trong các ngày lễ. Ngày 5/5 âm lịch (tết Đoan Ngọ) vừa qua, cô gái hiếu thảo cũng đến bên bàn thờ thắp nhang và cầu nguyện cho mẹ, nhưng không ngờ nén nhang em thắp lên lại “châm ngòi” cho đám lửa thiêu sạch nhà cửa của mình.
Phượng chia sẻ trong nước mắt: “Em thắp hương cho mẹ xong em xuống nhà mợ nghỉ trưa một lát nhưng em không ngờ chính em lại tự đốt cháy nhà. Lúc em nghe tin nhà bị cháy, chạy về thì nhà đã đổ sập xuống và lửa cháy rất to…”.
“Mong ước có chỗ để thờ mẹ cho tử tế”
Từ ngày mẹ mất, em sống một mình trong căn nhà nhỏ. Để có tiền ăn hằng ngày em Phượng phải lặn lội kiếm tiền ở chợ huyện. Mỗi ngày người ta trả cho em 40 nghìn đồng từ công việc bưng bê bún phở.
“Em bị yếu gan nên không được khỏe, ngày trước em cũng thử làm những công việc nặng có nhiều tiền hơn nhưng được ít hôm thì em phải nghỉ. Giờ em bưng bê để kiếm tiền ăn qua ngày thôi chị” – Thanh Phượng cho biết thêm.
Hoàn cảnh đáng thương của cô gái Nguyễn Thị Thanh Phượng cần lắm những tấm lòng hảo tâm của các mạnh thường quân. Hàng tháng Phượng được trợ cấp 180 nghìn đồng từ khoản tiền hỗ trợ trẻ mồ côi. Nhưng những đồng tiền ít ỏi đó cũng chỉ đủ cho em nộp tiền điện, mua thứ lặt vặt dành cho con gái ở độ tuổi trưởng thành.
Điều đáng nói hơn, mảnh đất xấu nằm kề nghĩa trang của Phượng cũng chưa được cấp sổ đỏ.
“Năm ngoái xã đo đất, và Phòng TNMT yêu cầu nộp lệ phí 18 triệu đồng mới được cấp bìa đỏ nhà đất. Mồ côi bố mẹ, giờ nhà lại cháy thành than thì tiền mô ra để nộp lệ phí. Tui thương nó lắm nhưng tui cũng nghèo nên chỉ cho nó được vài ba bữa cơm thôi” – Chị Nguyễn Thị Hậu, mợ của Phượng chia sẻ.
“Em chỉ mong có chút tiền để dựng lại nhà, mua lấy cái giường để ngủ, và có chỗ thờ ảnh mẹ. Và nếu có thể em muốn được làm cô giáo dạy mầm non, ngày trước nhẽ ra em đậu vào Đại học Vinh được đi học để làm cô giáo rồi nhưng do không có tiền học nên em xé giấy báo nhập học đi để đỡ buồn chị ạ”, Phượng tâm sự.
Bác Nguyễn Kim Đạo, xóm trưởng xóm 2, xã Phú Phong, huyện Hương Khê cho biết: “Hiện nay chúng tôi đang tiến hành họp ban mặt trận để có những giải pháp vận động giúp đỡ cháu Phượng, nhưng chưa triển khai được. Hoàn cảnh khó khăn của cháu dù không giúp đỡ được nhiều nhưng cũng mong động viên, hỗ trợ được phần nào đó cho cuộc sống hiện tại của cháu”.
Thiện Lương
" alt="Thương cảm cô gái dựng bàn thờ mẹ trên đống tro tàn" /> ...[详细]Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Nguyễn Thị Thanh Phượng, xóm 2, xã Phú Phong, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh. SĐT: 01695692881
2. Qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ chị Nguyễn Thị Thanh Phượng ở Hà Tĩnh
- Qua TK ngân hàng Vietcombank:
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội- Chuyển khoản từ nước ngoài:
- Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER
- The currency of bank account: 0011002643148
-Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
-Address: 198 Tran Quang Khai, Han//oi, Vietnam
-SWIFT code: BFTVVNVX
- Qua TK ngân hàng Viettinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamnet
Số tài khoản: 1020.1000.158.2330
Ngân hàng Vietinbank Hoàn Kiếm, Hà Nội
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Hoan Kiem Brand
- Address:37 Hàng Bồ, Hoàn Kiếm, Hà Nội
- Swift code:ICBVVNVX122
3.Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land, 156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 51 Trương Định, P6, quận 3,TP.HCM. Điện thoại: 08.39309882 - Fax: 08.39309881
Email: banbandoc@vietnamnet.vn
-
Nhận định, soi kèo Newcastle Jets vs Wellington Phoenix, 14h00 ngày 6/4: Đội khách chìm sâu
Hồng Quân - 05/04/2025 19:04 Úc ...[详细]
-
Rủi ro rình rập, dân vẫn ào ào đi vay tiền ngân hàng đổ vào bất động sản
Trong một báo cáo gửi đến Quốc hội, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết đến hết tháng 8-2019 tín dụng đối với bất động sản (BĐS) chiếm 19,14% tổng dư nợ cho vay của nền kinh tế. Về con số tuyệt đối, dư nợ cho vay toàn hệ thống hiện khoảng 7,8 triệu tỉ đồng, tính ra dư nợ BĐS ước tính là 1,493 triệu tỉ đồng.
Như vậy, về tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (bao gồm cả mục đích kinh doanh và mục đích tự sử dụng) đã tăng 14,58% so với cuối năm 2018. Nếu tính trong tỷ trọng cho vay nền kinh tế, dư nợ cho vay lĩnh vực bất động sản đang chiếm 19,14%, tương đương gần 1/5 tổng dư nợ nền kinh tế.
Số liệu của NHNN cũng cho biết đến cuối tháng 8, tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế vào khoảng 7,82 triệu tỷ đồng. Như vậy, tổng dư nợ tín dụng với lĩnh vực bất động sản hiện vào khoảng 1,5 triệu tỷ đồng. Mức tăng tín dụng của lĩnh vực bất động sản đóng góp vào mức tăng chung của toàn nền kinh tế đến hết tháng 9 năm nay là 9,4%.
Rủi ro rình rập, dân vẫn ào ào đi vay tiền ngân hàng đổ vào bất động sản Như vậy có thể thấy tình trạng lấn cấn pháp lý, thị trường tồn tại nhiều rủi ro dường như không ảnh hưởng đến quyết định đầu tư của các công ty bất động sản và nhà đầu tư. Trong 12-15 tháng qua, thị trường BĐS đối mặt với ba vấn đề, gồm: Thủ tục pháp lý cho các dự án, trong đó có dự án đã bán sản phẩm nhưng chủ đầu tư chưa thể hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua; khung giá đất của Nhà nước áp dụng cho các đô thị như Hà Nội, TPHCM đều tăng cao; tín dụng BĐS được siết từ từ và đều đặn.
Trong khi đó, chỉ trong vài tháng qua thị trường cũng liên tiếp xuất hiện những dự án "ma" ở các quận vùng ven. Hàng loạt công ty kinh doanh bất động sản trái luật đã bị phanh phui nhưng tình trạng nhà đầu tư đi vay tiền ở các ngân hàng đổ vào bất động sản vẫn không thuyên giảm.
Từ đầu năm đến nay và trong báo cáo mới đây gửi Quốc hội, Ngân hàng Nhà nước liên tục khẳng định chủ trương kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản. Dù vậy, bất chấp các khuyến cáo, tín dụng bất động sản vẫn tăng trưởng đáng kể so với cuối năm ngoái.
Khánh Hòa
TP.HCM dự chi 360 tỷ cho người thu nhập thấp vay mua nhà
Trong năm 2019, Quỹ Phát triển Nhà ở TP.HCM đã giải ngân khoảng 305 tỷ đồng cho người thu nhập thấp vay mua nhà ở. Chỉ tiêu hạn mức cho vay năm tới tiếp tục được nâng lên để người nghèo có thêm cơ hội sở hữu nhà.
" alt="Rủi ro rình rập, dân vẫn ào ào đi vay tiền ngân hàng đổ vào bất động sản" /> ...[详细]
Siêu máy tính dự đoán MU vs Man City, 22h30 ngày 6/4
Tin dữ dội dồn dập đất nền lao dốc gặp khó dòng tiền
Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 22 vào ngày 15/11/ 2019 dành cho các ngân hàng chưa đạt chuẩn Basel 2. Theo đó, những ngân hàng này phải áp dụng hệ số rủi ro đối với khoản phải thu được thế chấp bằng nhà ở là 50% nếu khoản phải thu có giá trị dưới 1,5 tỷ đồng; 100% nếu khoản phải thu có giá trị trên 1,5 tỷ đồng và dưới 4 tỷ đồng; 150% nếu khoản phải thu trên 4 tỷ đồng.
Đánh giá về thông tư này, nêu tại báo cáo chiến lược mới phát hành, chuyên gia phân tích của Công ty chứng khoán VNDirect cho rằng, hệ số rủi ro theo Thông tư 22 cao hơn và siết chặt hơn so với Thông tư 41 do tiêu chí để đánh giá rủi ro do dựa trên giá trị khoản phải thu thay vì dựa trên sự kết hợp của hai chỉ số: hệ số giá trị khoản vay trên giá trị tài sản đảm bảo (LTV) và hệ số thu nhập (DSC).
Theo VNDirect sẽ có sự sụt giảm đáng kể đối với hoạt động đầu cơ đất nền và phân khúc cao cấp. Cũng theo VNDirect, đến thời điểm hiện tại có khoảng ít nhất 14 ngân hàng chưa đáp ứng được Basel 2. Tổng dư nợ tín dụng cho bất động sản tại các ngân hàng này vào tháng 12.2018 vào khoảng 412.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 28% thị phần dư nợ khoản vay được đảm bảo bằng bất động sản. Chính vì vậy, việc áp dụng hệ số rủi ro trên sẽ buộc các ngân hàng phải siết chặt dư nợ cho các khoản vay được áp dụng theo hệ số này.
Tuy nhiên, các chuyên gia phân tích tại đây vẫn tin rằng hệ số các khoản vay chỉ tác động đến khoản vay cho các căn hộ cao cấp hoặc hạng sang. Theo tính toán của VNDirect, khoản vay cho các phân khúc tầm trung hay bình dân thông thường có giá trị thấp hơn 1,5 tỷ đồng, dựa trên giả định hệ số LTV là 70% đối với căn hộ có giá trị từ 1,9-2,1 tỷ đồng. Như vậy, các khoản phải thu lớn hơn 1,5 tỷ đồng là những khoản vay dành cho căn hộ từ phân khúc cao cấp trở lên có giá trị từ 3,5 đến 5 tỷ đồng và phân khúc hạng sang có giá trị trên 5 tỷ đồng và phân khúc đầu cơ đất nền.
“Chúng tôi tin rằng các ngân hàng sẽ giảm tỷ lệ LTV đối với phân khúc cao cấp trở lên trong khi đó phân khúc tầm trung và bình dân vẫn tiếp tục được hưởng mức cao nhất là 70%. Các ngân hàng cũng sẽ tiếp tục giảm tỷ lệ LTV đối với khoản vay đầu cơ đất nền” - báo cáo của VNDirect nhận định.
Theo báo cáo của Savills, tỷ lệ đầu cơ đối với phân khúc chung cư vào khoảng 3,1%, dưới 10% đối với nhà phố và dưới 20% đối với đất nền. VNDirect cho rằng, sẽ có sự sụt giảm đáng kể đối với hoạt động đầu cơ đất nền và phân khúc cao cấp.
Nhìn chung, VNDirect nhận định, việc áp dụng các hệ số rủi ro theo Thông tư 22 sẽ mang lại hiệu quả tích cực do sẽ thúc đẩy các ngân hàng hướng tới khoản vay dành cho người mua ở thực, từ đó thị trường sẽ hoạt động bền vững.
“Bán tháo” đất nền cuối năm
Từ những phân tích trên các nhà đầu tư tỏ ra khá thận trọng khi đổ tiền vào đất nền trong năm 2020. Ngay trong thời gian vừa qua, thị trường đất nền đã đón nhận những tin dữ trong đó là hàng loạt vụ lừa bán dự án "ma" khiến hàng nghìn người sập bẫy. Công an TP HCM liên tiếp bắt lãnh đạo các công ty bất động sản lập dự án ma lừa bán cho người dân, chiếm đoạt hàng trăm tỷ đồng như Địa ốc Alibaba, Angel Lina, Hoàng Kim Land.
Các chiêu trò bán dự án ma không chỉ xuất hiện ở TP HCM và các tỉnh lân cận phía Nam mà còn bị phát hiện tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Ghi nhận trên thị trường, sau cú sốc hàng loạt công ty bán dự án ma sụp đổ thị trường đất nền rơi vào cảnh ảm đạm, lao dốc.
Thực tế, thị trường đất nền đã bắt đầu giảm nhiệt từ cuối quý 2/2019. Tại các thị trường từng nóng sốt như quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè… giá đất đã giảm mạnh so với giai đoạn trước đó. Tại quận 9, giá một nền đất có diện tích khoảng 50m2 tại các khu dân cư mới hiện được rao ở mức 2,2 tỷ đồng/nền, giảm 150 triệu đồng/nền so với giữa năm 2019.
Sau những cơn sốt thổi giá đất tăng dựng đứng, thời gian cuối năm nay không ít nhà đầu tư phải ngậm ngùi bán cắt lỗ đất nền ngay tại các thị trường nóng không chỉ tại TP.HCM, mà ở các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Phước, Bà Rịa – Vũng Tàu, đất nền phân lô, đất dự án đã giảm giá từ 100-500 triệu/lô, tùy vị trí. Long An, Đồng Nai, Bình Phước, Bà Rịa – Vũng Tàu… đất nền phân lô, đất dự án đã giảm giá từ 100-500 triệu đồng/lô, tùy vị trí nhưng ít người hỏi mua.
Ngay cả đất nền gần các khu đô thị tại Đồng Nai cũng được một số nhà đầu tư rao bán với giá giảm từ 300-500 triệu đồng/lô tùy diện tích. Hay tại Long An, thời điểm tháng 5/2019 giá rao bán nhiều nơi rẻ nhất từ 8-16 triệu đồng/m2 hiện có những lô chào bán lại giá chỉ tầm 6,5-14 triệu đồng/m2…
Theo nghiên cứu từ Batdongsan.com.vn cũng cho thấy so với thời điểm tháng 10/2019, giao dịch của phân khúc đất nền trong tháng 12 giảm nhiệt thấy rõ. Cụ thể, lượt quan tâm tìm mua đất nền tại Bình Dương giảm 3,5 lần, Đồng Nai giảm 1,5 lần, Long An giảm gấp 4 lần và TP.HCM giảm 3,6 lần. Lượng sản phẩm giao dịch thành công giảm từ 3-5 lần so với quý II/2019.
Hồng Khanh
Đất nền lao dốc, phân lô bán nền bát nháo lĩnh phạt nặng
- Từ ngày 5/1/2020, việc tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất ở; Phân lô, bán nền sai; Lấn, chiếm đất… là những vi phạm sẽ bị phạt nặng lên đến 1 tỷ đồng.
" alt="Tin dữ dội dồn dập đất nền lao dốc gặp khó dòng tiền" />
- Nhận định, soi kèo Parma vs Inter Milan, 23h00 ngày 5/4: Đẳng cấp khác biệt
- Tải về miễn phí 7554: Game bắn súng mô phỏng trận chiến Điện Biên Phủ
- Xót thương bé bệnh hiểm nghèo cầm cự từng ngày
- Cả nước thêm 141.151 ca Covid
- Nhận định, soi kèo Vallecano vs Espanyol, 2h00 ngày 5/4: Tiếp cận top 6
- Những chiếc xe Đức “độc” nhất từng được sản xuất (Phần 1)
- Dấu hiệu bệnh ung thư phổi có thể là ho kéo dài kèm khó thở