Nhận định, soi kèo FC Koper với Celje, 22h45 ngày 14/3: Cửa trên ‘ghi điểm’

Đội trưởng Anh Đức khơi mào cho chiến thắng đậm đà của Bình Dương. Ảnh: AFC

Xếp hạng bảng G

Vĩnh Tường

*Dưới đây là những diễn biến chính:

Jadon Sancho lập tức đáp lại bằng bài đăng trên mạng xã hội, tự mô tả mình là "vật tế thần" và ám chỉ ông thầy Hà Lan nói dối.

HLV Ten Hag rất tức giận và yêu cầu CLB đưa ra hình phạt nghiêm khắc. Kể từ đó, Sancho bị cấm tập luyện ở đội một.

Tờ Mirror mới đây còn tiết lộ rằng, cầu thủ người Anh còn không được phép vào bất kỳ khu vực nào tại Carrington dành cho đội một, kể cả căng-tin.

Điều đó đồng nghĩa, Sancho ăn cùng các cầu thủ trẻ ở học viện và tập luyện với những cậu nhóc tuổi teen.

HLV Ten Hag sẵn sàng nhượng bộ và chào đón Sancho trở lại với một điều kiện, anh phải đưa ra lời xin lỗi trực tiếp.

Nếu tình hình không được cải thiện, MU sẽ tống khứ Sancho khi kỳ chuyển nhượng mùa đông mở cửa.

Một vài đội bóng Saudi Arabia bày tỏ sự quan tâm đến tiền đạo 23 tuổi này. Ngoài ra, HLV Mourinho muốn đưa Sancho về Roma theo dạng cho mượn.

Năm quy tắc Erik Ten Hag đặt ra ở MU, nhiều cầu thủ phạm điều 1

Theo ông Hà Quang Hưng - Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng - thì chính sách NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp được nhà nước hỗ trợ gián tiếp thông qua các chủ đầu tư và trực tiếp cho người mua. 

Tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Chính phủ đã giao chỉ tiêu cụ thể cho mỗi địa phương. Nhìn chung, các chính sách phát triển NƠXH hiện hành đã tháo gỡ những điểm nghẽn so với trước đây như mở rộng đối tượng thụ hưởng, nới lỏng điều kiện về cư trú, thu nhập…

Đồng quan điểm, TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam - cho rằng so với trước đây, các thủ tục đầu tư NƠXH đã được cắt giảm mạnh. Bên cạnh việc tháo bỏ rào cản cho chủ đầu tư, các ngân hàng thương mại cũng vào cuộc với gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng. 

Ông Đính nhận định về lâu dài, nhà nước vẫn phải đóng vai trò chủ đạo trong việc phát triển NƠXH, từ bố trí quỹ đất, nguồn vốn vay đến đơn giản hóa thủ tục cho người mua. Khi đó, các doanh nghiệp chỉ là những “nhà thầu” được thuê để phát triển loại hình nhà ở này. 

Với 20 năm gắn bó với NƠXH, TS Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân - phân tích rằng có 3 yếu tố để người dân mua được NƠXH, bao gồm: cơ chế chính sách, nguồn vốn và phải có tiền tiết kiệm hàng tháng. 

Về chính sách, theo ông Tuấn, chưa bao giờ NƠXH được nhà nước hỗ trợ tốt như hiện nay. Còn với vốn vay, hiện người mua NƠXH được vay với lãi suất ưu đãi 6,6%/năm. Để biến mong ước sở hữu NƠXH thành hiện thực, mỗi tháng người mua phải có một khoản tiền tiết kiệm nhất định. 

“Muốn mua căn hộ giá khoảng 1 tỷ đồng thì mỗi tháng phải để dành được từ 5-7 triệu đồng. Nếu làm được, việc sở hữu nhà sẽ trong tầm tay. Chưa bao giờ giá NƠXH lại rẻ như hiện nay, chỉ bằng 20% giá nhà ở thương mại” - ông Tuấn chia sẻ. 

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội có giảm thêm được không?

Nói về gói tín dụng ưu đãi dành cho chủ đầu tư lẫn người mua nhà tại các dự án NƠXH, ông Trần Hoàng Nam - Trưởng ngành Bất động sản, Trường Đại học Kinh tế - Tài chính TPHCM - cho biết hiện gói này đã nâng lên 145.000 tỷ đồng với sự tham gia của 9 ngân hàng. 

Từ ngày 1/7 đến hết năm nay, lãi suất cho người mua NƠXH của gói tín dụng trên là 6,5%/năm. Theo ông Nam, mức lãi suất này vẫn khá cao. Dù vậy, bên cạnh gói tín dụng nói trên, hiện nay, người mua NƠXH còn có thể tiếp cận nguồn vốn từ chương trình cho vay của ngân hàng chính sách xã hội (CSXH). 

Còn ông Đào Anh Tuấn – Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh Tây Ninh - đánh giá khó khăn lớn nhất của ngân hàng là nguồn vốn, bởi do Chính phủ cấp. Theo Nghị định 100/2024, kể từ ngày 1/8, các ngân hàng CSXH phải điều chỉnh lãi suất cho vay mua NƠXH từ 4,8%/năm lên 6,6%/năm. 

Theo ông Tuấn, lãi suất cho vay hộ nghèo như công bố của ngân hàng CSXH hiện nay đã 6,6%/năm. Do vậy, lãi suất cho vay mua NƠXH không thể thấp hơn mức này để đảm bảo sự công bằng. 

Để triển khai thành công Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, theo chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực, cần sự chung tay của  4 “nhà” - nhà nước, nhà băng, nhà đầu tư và “nhà” dân. 

Trong đó, nhà nước cần cụ thể hóa quy hoạch, kế hoạch, bố trí quỹ đất, hoàn chỉnh hạ tầng xã hội và xác định chính xác nhu cầu về NƠXH từng khu vực; nhà băng cần có nguồn vốn ưu đãi; nhà đầu tư cần chuẩn bị vốn, hệ sinh thái để tối ưu quy trình đầu tư, kiểm soát chất lượng công trình; người mua cần chuẩn bị tiền tiết kiệm và đòn bẩy tài chính phù hợp. 

Về lãi suất cho vay mua NƠXH thông qua ngân hàng CSXH, ông Lực cho biết trước đây, lãi suất là 4,8%/năm và hiện là 6,5%/năm. Trong khi đó, lãi suất cho vay hộ nghèo từ năm 2015 đến nay đã là 6,6%/năm.

“Để giảm lãi suất cho người vay mua NƠXH, theo tôi, nên kiến nghị Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước rà soát, xem xét giảm lãi suất cho vay hộ nghèo trước, như vậy mới hợp lý” - ông Lực nêu quan điểm. 

TPHCM dự kiến giá thuê nhà ở xã hội giá từ 2,4 triệu đồng/tháng

PGS.TS Lê Quân - Hiệu trưởng HAU cho biết: “Là đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng, HAU nắm bắt nhanh nhu cầu về nguồn nhân lực trong lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật hạ tầng đô thị. Nhà trường kích cầu nguồn nhân lực khan hiếm thông qua bổ sung hình thức xét tuyển sinh viên đại học bằng học bạ”.

Theo thầy Lê Quân, ngoài những chính sách ưu tiên theo quy chế tuyển sinh trình độ đại học năm 2022 của Bộ GD&ĐT và chính sách ưu tiên của HAU, nhà trường thực hiện chế độ khuyến khích trong tuyển sinh bằng phương thức xét tuyển học bạ đối với các thí sinh đăng ký: các ngành/chuyên ngành thuộc nhóm ngành KTA04 (gồm: Kỹ thuật cấp thoát nước, Kỹ thuật môi trường đô thị, Kỹ thuật hạ tầng đô thị, Công nghệ cơ điện công trình, Kỹ thuật xây dựng công trình giao thông); chuyên ngành Xây dựng công trình ngầm đô thị; chuyên ngành Quản lý dự án xây dựng và ngành Công nghệ kỹ thuật vật liệu xây dựng. 

25% số thí sinh đăng ký xét tuyển bằng kết quả học tập ở bậc THPT sớm nhất vào 7 chuyên ngành kích cầu sẽ được nhận học bổng tương đương học phí của học kỳ đầu tiên trong chương trình đào tạo.

Đặc biệt, các sinh viên có thành tích học tập tốt nhất sẽ được nhà trường cam kết đảm bảo việc làm sau khi tốt nghiệp; đảm bảo mọi sinh viên khi tốt nghiệp theo đúng tiêu chí chất lượng “đầu ra”.

Ngoài ra, để động viên tân sinh viên, HAU còn dành 26 suất học bổng đặc biệt cho 26 thủ khoa của các chuyên ngành hệ đại học chính quy năm 2022. HAU cũng có nhiều chính sách hấp dẫn như tuyển thẳng dành cho thí sinh giỏi.

Du học đơn giản với học phí tối ưu

Tại HAU, thí sinh khối V00, H00 cũng có thể tìm hiểu 2 chương trình  liên kết đào tạo quốc tế chuyên ngành kiến trúc và nội thất. Nếu yêu kiến trúc, mong muốn được đào tạo trong môi trường quốc tế, thí sinh có cơ hội dự tuyển bằng phương thức xét tuyển kết quả học tập THPT vào chương trình “Cử nhân kiến trúc Pháp - DEEA” do Đại học Kiến trúc Quốc gia Normandie (Cộng hòa Pháp) cấp bằng. Theo đó, mọi thí sinh Việt Nam hoặc quốc tế đã có bằng tốt nghiệp THPT của Việt Nam (hoặc bằng tốt nghiệp của nước ngoài được công nhận tương) đều có cơ hội này.

Một điểm ưu việt của Chương trình Cử nhân kiến trúc Pháp  tại Hau là để ứng tuyển các thí sinh không cần thi năng khiếu. Đặc biệt, ứng viên không cần biết tiếng Pháp từ trước. Chương trình đào tạo bao gồm 4 năm học, trong đó năm học đầu tiên (năm dự bị) trong chương trình Cử nhân kiến trúc Pháp sẽ tập trung bồi dưỡng kiến thức về kỹ thuật thể hiện và ngôn ngữ tiếng Pháp cho sinh viên.

Mức học phí Chương trình Cử nhân Kiến trúc Pháp ngữ cũng được thiết kế hợp lý. Học phí đang là 70 triệu/năm, khoảng 7 triệu/tháng. 

TS. Nguyễn Thái Huyền - Phó Viện trưởng Viện Đào tạo và Hợp tác Quốc tế (HAU) chia sẻ: Về so sánh về mức học phí, nếu con em mình du học tại Pháp chuyên ngành Kiến trúc, thì hiện nay mức học phí tại Pháp là khoảng 2.700 euro/năm đối với bậc đại học và 3.770 euro/năm với bậc thạc sĩ. Có thể thấy mức học phí tại Việt Nam hoàn toàn phù hợp với điều kiện của các bậc phụ huynh và các em học sinh”.

Ngoài ra, tại HAU, sinh viên cũng có thể lựa chọn Chương trình Cử nhân Kiến trúc nội thất (IAHC) liên kết đào tạo cùng Trường Đại học Curtin (Úc). Chương trình này được đánh giá là một lộ trình học thông minh, rút ngắn thời gian học tại Úc. Sinh viên sẽ học 2 năm tại HAU và 2,5 năm học tại Đại học Curtin, sẽ nhận được bằng do Đại học Curtin cấp sau khi tốt nghiệp. Chương trình này cũng tối ưu hóa chi phí học tập cho sinh viên và gia đình.

Dù học tại Việt Nam trong 2 năm đầu, nhưng sinh viên HAU vẫn được công nhận toàn bộ tín chỉ bởi Trường Đại học Curtin. Bên cạnh đó, sinh viên dễ dàng tìm kiếm những cơ hội việc làm đa dạng, phong phú tại Úc với 20 giờ/tuần trong thời gian học chính khoá và 40h/tuần trong thời gian nghỉ hè và nghỉ đông. Đặc biệt, sinh viên sẽ tốt nghiệp với tấm bằng Cử nhân kiến trúc nội thất của Trường Đại học Curtin - xếp hạng trong top 1% của các trường đại học trên toàn thế giới và trong top 100 về lĩnh vực Kiến trúc và Xây dựng môi trường.

Doãn Phong

Mexico GP: Verstappen đăng quang, Hamilton đi vào lịch sử