Giao dịch BĐS tăng cao trong 3 tháng cuối năm

Lý giải điều này, bà Huỳnh Thùy Linh, Giám đốc Marketing Kiến Á Group, cho rằng, ngoài lý do về kinh tế, cuối năm khi thu nhập tăng mạnh nhờ nguồn tiền thưởng hay lợi nhuận từ các hoạt động kinh doanh, đầu tư… khiến cho việc mua nhà của các gia đình trở nên dễ dàng hơn, thì đây còn là thời điểm vào “mùa” của bất động sản, các chủ đầu tư tung ra thị trường nhiều dự án với chính sách bán hàng hấp dẫn.

Từ CitiEsto, chỉ mất 2 phút đến cụm trường chuẩn quốc gia trong khu vực, 9 phút đến Phú Mỹ Hưng, 10 phút đến các trung tâm thương mại liền kề và chỉ 15 phút đến Quận 1.

Trong đó, hấp dẫn người mua ở phân khúc trung cấp nhất vẫn là các dự án có mức giá trung bình khoảng 1,2 tỷ/căn, nằm trong khả năng chi trả của đa phần các gia đình trẻ hoặc người mua nhà lần đầu, tập trung tại các khu vực mới phát triển như Quận 9 và Quận 2. Nổi bật trong đó có thể kể tới KĐT Cát Lái, Quận 2.

Được phê duyệt quy hoạch 1/500 từ năm 2013, qua 4 năm, có thể nói Cát Lái đã thực sự lột xác. Bên cạnh hệ thống hạ tầng, tiện ích được xây dựng bài bản như: cụm trường học từ mẫu giáo đến trung học đạt chuẩn quốc gia, ĐH Quản lý & Công nghệ TP.HCM (UMT), Tòa phúc thẩm TAND tối cao TP.HCM… Tại đây, đã có nhiều khu dân cư đang được hình thành nhanh chóng như Investco, Ventura, Citihome hay Citibella.

“Giao dịch của các sản phẩm BĐS do Kiến Á phát triển luôn ở mức cao trong 3 tháng cuối năm, trong đó ấn tượng nhất là các dự án thuộc dòng sản phẩm Citi thuộc KĐT Cát Lái. Do có mức giá từ 1,2 - 1,5 tỷ nên dòng Citi luôn hút người mua trẻ, đơn cử như dự án mới nhất của dòng Citi là CitiEsto, ngay trong lần giới thiệu đầu tiên, 100% rổ hàng đã được giữ chỗ thành công”, bà Linh cho biết thêm.

Căn hộ 5 “chuẩn” giá chỉ 1,26 tỷ

Có thể nói, CitiEsto là dự án hiếm hoi ở phân khúc trung cấp hiện nay có thể đáp ứng đủ 5 chuẩn: chuẩn xanh, chuẩn vị trí, chuẩn giá, chuẩn không gian sống và chuẩn tiện ích.

Như các dự án khác trong chuỗi Citi, kiến trúc tổng thể của CitiEsto cũng được Kiến Á Group chăm chút rất kỹ càng. Thoát ra khỏi sự nhàm chán, đơn điệu thường thấy ở các khu nhà cao tầng, có thể nói với CitiEsto, nhịp điệu đã được mang vào trong thiết kế tổng thể. Bắt đầu bằng sự sắp xếp các mảng đặc, rỗng, đường nét, vật liệu, màu sắc theo một quy luật nhịp điệu nhất định, chia thành 9 cung bậc khác nhau trên suốt bề mặt của khối nhà.

Điểm đặc biệt ở CitiEsto chính là giá bán phù hợp với người mua trẻ, chỉ từ 1,26 tỷ/căn 2PN, bạn đã sở hữu một không gian sống chất lượng, nơi có thể nạp đầy năng lượng sau những ngày làm việc bận rộn, sẵn sàng đón chờ ngày mai đầy thú vị.

Mặc dù có giá của phân khúc tầm trung nhưng với CitiEsto, Kiến Á vẫn hướng tới chất lượng sống tương đương các căn hộ cao cấp. Điều này thể hiện rõ trong những thiết kế tính toán kỹ lưỡng đến từng chi tiết. Toàn khu được thiết kế nối thẳng ra công viên 4ha giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với lá phổi xanh này. CitiEsto cũng sở hữu những tiện ích cần có khác cho một ngôi nhà hiện đại như: công viên nội khu 1.300m2, hồ bơi cao cấp, sân cầu lông, khu BBQ, khu thể thao, lối dạo bộ có lam che nắng, ghế nghỉ…

Với vị trí nằm trên hai trục đường chính KĐT Cát Lái nên từ CitiEsto, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm và các khu vực lân cận, chỉ mất 9 phút để tới Phú Mỹ Hưng, 15 phút tới Quận 1 và 10 phút đến Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall và TT TDTT Rạch Chiếc (vừa được tái khởi động chuẩn bị cho Sea Game 31)…

Sở hữu nhiều ưu điểm nhưng lại có mức giá khá dễ chịu, chỉ từ 1,26 tỷ/căn 2PN, CitiEsto là một lựa chọn cho những gia đình trẻ đang muốn sở hữu nhà riêng trong dịp cuối năm 2017 này.

Thúy Ngà

Theo anh Lê Đức Nguyên, Giám đốc trung tâm chăm sóc ô tô Việt Đức Autospa (Hà Nội), bên cạnh việc làm mới, làm đẹp ngoại thất thì phần nội thất cũng được rất nhiều chủ xe quan tâm, đặc biệt trước Tết. Nội thất ô tô rất quan trọng bởi ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe những người ngồi trên xe. Thông thường một năm, chủ xe nên thực hiện việc dọn nội thất từ 2 – 3 lần hoặc có thể nhiều hơn.

Dọn nội thất ô tô là công việc được hầu hết chủ xe làm trước Tết

Với việc dọn nội thất, nếu như chỉ cần làm sạch ghế da, nỉ hay chi tiết nội thất một cách đơn giản, chủ xe hoàn toàn có thể tự làm tại nhà. Tuy nhiên nếu muốn làm sạch hoàn toàn nội thất xe một cách kỹ càng, chủ xe nhất định phải mang xe tới các trung tâm chăm sóc xe. “Với chi phí khoảng từ 1,5 – 2 triệu đồng, chiếc ô tô sẽ được làm sạch nội thất một cách kỹ càng nhất. Không chỉ làm sạch, các chi tiết nhựa, da trên xe còn được phủ một lớp dưỡng, giúp tăng độ bền, độ mới trong quá trình sử dụng”, anh Nguyên chia sẻ.

Bên cạnh việc dọn đồ trong xe, hút bụi, các công đoạn cho việc dọn nội thất ô tô chuyên nghiệp đòi hỏi nhiều công sức hơn, phải tháo toàn bộ ghế, da/ nỉ trải sàn, … Lúc này, bên trong xe gần như chỉ còn lại các chi tiết như cần số, táp-lô, dây điện,… Các công đoạn của việc dọn nội thất gồm: Vệ sinh lọc gió điều hòa, làm sạch trần nỉ, táp-lô, chi tiết nhựa trong xe, giặt ghế nỉ và các chi tiết nỉ/ đánh và làm sạch ghế da, giặt sạch thảm sàn xe và làm sạch sàn xe, cốp xe, khe cửa cùng các chi tiết như chốt cửa, tay nắm,…

Sau công đoạn làm sạch các nội thất được hoàn tất, các chi tiết này sẽ được lắp trở lại một cách cẩn thận. Tiếp đến, các chi tiết bên trong nội thất sẽ được phủ lớp dưỡng để tăng sự bền bỉ. Các chi tiết cao su, gioăng cửa sẽ được phủ lớp dưỡng chống lão hóa. Các chi tiết nhựa và da sẽ được phủ lớp dưỡng riêng để đảm bảo độ bền màu và tăng tuổi thọ sử dụng. Bên cạnh đó, các dung dịch dưỡng này còn có tác dụng ngăn ngừa vi khuẩn sinh sôi, giúp bảo vệ sức khỏe những người ngồi bên trong xe. Việc khử mùi ô tô cũng sẽ được áp dụng trong quá trình dọn nội thất.

Anh Lê Vinh, kỹ thuật viên Garage Minh Anh, khu đô thị mới Định Công (Hà Nội) cho hay, nếu không quá cầu kỳ, chủ xe có thể tự tiến hành dọn nội thất chiếc xe tại nhà. Trước tiên, hãy dọn sạch rác, hút bụi toàn bộ sàn cũng như ghế xe, cốp xe, khe cửa gió điều hòa. Việc tự dọn nội thất tại nhà cũng đòi hỏi chủ xe phải có kiến thức, biết những vị trí nào được phép dùng chất tẩy rửa khi thực hiện lau chùi để tránh làm hư hại.

Tiếp đó, chủ xe có thể dùng khăn sạch, mềm và các loại dung dịch tẩy rửa chuyên dụng cho từng chất liệu trên xe như: da, nỉ, gỗ, cửa kính để lau chùi nội thất. Với các chi tiết dễ xước hay có độ bóng cao cần chú ý thực hiện một cách nhẹ nhàng và không nên sử dụng những đồ vật sắc nhọn hay thô ráp để lau chùi.

Một chú ý khác là không nên lau dọn thảm xe và ghế ngồi vào những ngày thời tiết có độ ẩm cao hoặc đang có mưa. Nên chọn ngày trời nắng, khô ráo để các chi tiết nội thất khô nhanh, tránh ẩm mốc.

Sau khi đã lau dọn kỹ lưỡng nhiều lần, cần mở toàn bộ các cửa xe kể cả nắp ca pô và nắp cốp để không khí được tràn vào, giúp lưu thông khí trong xe. Sau khoảng 20 phút, đóng tất cả cửa để kiểm tra xem có mùi lạ, khó chịu hay không. Nếu có, có thể sử dụng các loại tinh dầu như chanh, bưởi,… sẽ giúp nội thất thơm mát hơn. Đồng thời, nó còn giúp khử mùi hôi của ô tô, giúp người ngồi bên trong xe cảm thấy thư giãn, giảm căng thẳng mệt mỏi, chống buồn ngủ và say xe.

(Theo Báo Giao thông)

Thiên đường ô tô giá rẻ: Sự thật mức giá 200 triệu

- Ấn Độ được mệnh danh là "thiên đường ô tô giá rẻ". Nhiều mẫu ô tô ở đây có giá rẻ giật mình khiến nhiều người băn khoăn rằng xe giá rẻ thì chất lượng liệu có đảm bảo?

Và động cơ được hé lộ sẽ trang bị cho cả mẫu Land Cruiser và Lexus LX 570 mới là V6 tăng áp kép, dung tích 3.5L (mang kí hiệu V35A-FTS) hiện đã có mặt trên xe Lexus LS 500 mới.

Động cơ này hứa hẹn mang lại cho hai mẫu SUV kể trên sự hấp dẫn mới khi mà V6 tăng áp kép với dung tích 3.5L đạt công suất 415 mã lực, momen xoắn cực đại 600 Nm.

Đặc biệt, động cơ này hoàn toàn “mở” với khả năng tích hợp thêm động cơ điện hybrid trong khi với sự cồng kềnh của động cơ V8 hiện tại hoàn toàn vô kế để “nhét” thêm hệ thống này.

Động cơ V6 tăng áp kép mới của Toyota

Trong khi đó, một thực tế phải chấp nhận là động cơ V8 hút khí tự nhiên này chỉ mang lại công suất 383 mã lực và momen xoắn cực đại 546 Nm, hoàn toàn thua kém cái đối thủ mà Toyota hướng tới trong cuộc đua khẳng định đẳng cấp chế tạo động cơ.

Có thể kể đến những đối thủ lớn của Toyota như V8 của Mercedes-Benz (mã M177 và M 178) trang bị cho các mẫu AMG như C63, E63, GLC 63, Aston Martin Vantage, Mercedes-AMG GT… với công suất 456 - 641 mã lực và momen xoắn cực đại 600 – 820 Nm hay động cơ V8 của BMW (mã N63 và S63) trang bị cho các mẫu xe hiệu suất cao M-series với dải công suất rất phong phú: 444 -591 mã lực và momen xoắn cực đại 650 - 750 mã lực.

Theo Dân Trí

Mọi ý kiến chia sẻ, tin bài xin gửi về email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Toyota bị kiện vì loạt xe máy dầu gây tốn nhiên liệu

Toyota Australia đang phải đối mặt với vụ kiện do lỗi bộ lọc DPF trên động cơ Diesel 2.8L khiến xe tốn nhiên liệu và mất nhiều động năng hơn khi vận hành.