- Tiền đạo người Pháp có pha làm bàn tuyệt đẹp theo kiểu "xe đạp chổng ngược" sau pha căng ngang của Gareth Bale. Trận này, Benzema và Ronaldo mỗi người lập một cú đúp, trong khi Bale là người mở đầu cho cơn mưa bàn thắng tại Bernabeu trước Gijon.
Play" />
- Tiền đạo người Pháp có pha làm bàn tuyệt đẹp theo kiểu "xe đạp chổng ngược" sau pha căng ngang của Gareth Bale. Trận này,úxeđạpchổngngượccủboóng đá trực tuyến Benzema và Ronaldo mỗi người lập một cú đúp, trong khi Bale là người mở đầu cho cơn mưa bàn thắng tại Bernabeu trước Gijon.
Play
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Damac vs Al Ittihad, 21h05 ngày 27/1: Niềm tin cửa trên
Demi Rose sinh năm 1995, nổi tiếng trên mạng xã hội nhờ những bức ảnh tạo dáng sexy trong những trang phục kiệm vải. Dù chỉ cao 1m57 nhưng Demi Rose vẫn trở thành ngôi sao trên mạng xã hội với gần 20 triệu người theo dõi.
Mới đây mỹ nhân 27 tuổi tiết lộ giới tính thật và thừa nhận cô là người lưỡng tính, có thể hẹn hò cả nam lẫn nữ trong cuộc hỏi đáp với người hâm mộ trên Instagram. Người mẫu đến từ Birmingham, Anh khi được một fan hỏi cô thích hẹn hò nam giới, phụ nữ hay cả hai đã đáp: "Tôi thích các cô gái hơn các chàng trai. Giờ thì tôi thích các chàng trai hơn. Nhưng điều đó còn tùy".
Trước đó, năm 2017 Demi Rose hẹn hò với DJ Chris Martinez nhưng chia tay năm 2021 và hiện người đẹp đang độc thân.
Cũng trong cuộc hỏi đáp này, Demi Rose lần đầu chia sẻ với người hâm mộ về sự mất mát khi bố mẹ cô lần lượt qua đời trong vài tháng. Bố Demi mất vì ung thư tháng 10/2018 còn mẹ cô qua đời vì nhiễm trùng dạ dày tháng 6/2019. Demi cho biết từ năm 17 tuổi cô đã trở thành người chăm sóc toàn thời gian cho mẹ mình sau khi bà bị đột quỵ và dẫn đến phải phụ thuộc hoàn toàn vào xe lăn. Suốt 7 năm Demi chăm sóc cho mẹ cho đến khi bà qua đời cách đây 3 năm.
Tuy vậy Demi không oán trách số phận mà chia sẻ cô biết ơn những điều tồi tệ đến với mình bởi "nó khiến tôi trở thành tôi của ngày hôm nay với sự thấu cảm để đi qua những khó khăn".
An Na
">Mẫu nấm lùn có 20 triệu người theo dõi công khai giới tính thật
Hà Nội: Cận cảnh loạt công viên lớn đang chờ khởi công (Phần 2)
Hiệp Hà - Hoàng Duy
">10 ứng viên sáng giá vương miện Miss Grand Vietnam 2022
Nhận định, soi kèo Lens vs Angers, 23h15 ngày 26/1: Phong độ trái ngược
Thanh Hóa sẽ xử lý nghiêm lạm thu đầu năm học
 |
| Nghệ sĩ Julian Tello biểu diễn violin trên đường phố. Ảnh: USA Today |
Người nghệ sĩ violin 29 tuổi, sinh trưởng ở San Antonio và hiện sống ở Baltimore (Mỹ) vẫn có cuộc sống tương đối ổn định cho đến tháng 3 năm nay.
Bước ngoặt cuộc đời
Tốt nghiệp Học viện Âm nhạc Curtis danh tiếng, Julian chưa bao giờ nghĩ phải tìm kiếm một sự nghiệp khác bên ngoài âm nhạc. Nhưng rồi dịch Covid-19 xảy đến và mọi thứ đã thay đổi. Đó là vào một ngày giữa tháng 3, khi đang lái xe đến buổi biểu diễn của Dàn giao hưởng Harrisburg ở bang Pennsylvania, Julian bất ngờ nhận được cuộc gọi khuyên anh nên quay về.
"Mọi thứ đã bị hủy bỏ. Đừng đến nữa", nghệ sĩ 29 tuổi nhớ lại giọng nói ở đầu dây bên kia vào ngày hôm đó. Và rồi, hết đêm nhạc này đến buổi biểu diễn khác lần lượt bị hủy bỏ. “Cơ hội biểu diễn của tôi có lẽ đã giảm từ 80% đến 90% kể từ khi dịch bệnh bùng phát”, anh thổ lộ.
Julian không phải là nghệ sĩ duy nhất bị thất nghiệp. Hầu hết các buổi biểu diễn, sự kiện âm nhạc đã bị hoãn hoặc hủy bỏ, từ những nhà tổ chức lớn nhất như AEG hay Live Nation, cho đến các câu lạc bộ ngầm, quán cà phê và quầy bar. Thậm chí, hoạt động lưu diễn của những nghệ sĩ lớn như Billie Eilish, Enrique Iglesias…đều đã bị ảnh hưởng bởi Covid-19.
Sau khi nhận tờ chi phiếu cuối cùng vào tháng 4, Julian lâm cảnh túng quẫn. Các khoản trợ cấp theo Chương trình Bảo trợ bằng chi phiếu (PPP) cho những nghệ sĩ như anh đều đã cạn kiệt.
Cơ hội đổi đời
Là người thường xuyên tham gia hiến huyết tương khi còn học trường nhạc, với tần suất 2 lần một tuần suốt 4 năm, Julian đã nảy ra một ý tưởng mới: Có thể anh sẽ kiếm được một công việc trong phòng thí nghiệm huyết tương. Theo anh, công việc này vừa có thu nhập ổn định hơn, vừa làm giảm nguy cơ nhiễm Covid-19.
 |
| Bác sĩ Julian Tello xử lý huyết tương trong phòng thí nghiệm. Ảnh: USA Today |
Khi biết tin công ty nghiên cứu huyết tương BioLife Plasma Services vừa khai trương một phòng thí nghiệm mới ở Baltimore, Julian ngay lập tức nộp đơn ứng tuyển vị trí kỹ thuật viên xử lý huyết tương, và được tuyển dụng ngay sau đó. Những gì anh cần cho hồ sơ của mình là bằng tốt nghiệp trung học, các kỹ năng khác sẽ được phòng thí nghiệm đào tạo từ đầu.
Với công việc hiện tại, Julian đang kiếm được 18,60 USD/giờ kèm theo trợ cấp, và làm việc 40 giờ/tuần. Nhiệm vụ của anh chủ yếu là xử lý và lưu trữ các mẫu huyết tương được hiến tặng.
Julian chia sẻ, chưa bao giờ anh cảm thấy ổn định về mặt tài chính hơn hiện tại. Không những thế, anh mới đây còn có thể tự mua một chiếc xe Ford Fusion 2019, và tin rằng bản thân đang sống tốt hơn các đồng nghiệp của mình. "Đó là một nghề có thu nhập ổn định, và tôi vẫn có đủ thời gian để luyện tập và biểu diễn âm nhạc”, nghệ sĩ 29 tuổi nói.
Julian hiện được đào tạo để trở thành một người lấy huyết tương, công việc giúp anh có cơ hội tiếp xúc nhiều hơn với các bệnh nhân và tình nguyện viên. Bên cạnh đó, anh hy vọng có thể tiếp tục làm việc trong phòng thí nghiệm ngay cả khi dịch Covid-19 kết thúc, song song với việc tiếp tục theo đuổi sự nghiệp âm nhạc của mình.
“Tôi chưa bao giờ nghĩ mình sẽ làm trong lĩnh vực y tế. Mỗi ngày trôi qua đều có những thử thách khác nhau, và đó là điều thực sự khiến tôi phấn khích", anh thổ lộ.
Và bài học quan trọng nhất mà Julian rút ra từ trải nghiệm này chính là: Đừng bao giờ tự bó buộc mình trong một nghề duy nhất. “Có rất nhiều kỹ năng khác nhau mà bạn có thể áp dụng cho nhiều tình huống khác nhau. Vì thế, hãy tận dụng hết khả năng sáng tạo của mình”, Julian cho biết.
Việt Anh
Các nhà khoa học Singapore đã phát triển một loại khẩu trang có khả năng phát hiện dấu hiệu nhiễm Covid-19 hoặc các bệnh tật khác từ người sử dụng.
">Nghệ sĩ violin bất ngờ đổi đời 'nhờ' dịch Covid
>>Dự án Chung cư Nhân Chính: Khách hàng dài cổ chờ nhà
Khách hàng 6 năm đi đòi nhà
Chúng tôi từng có bài phản ánh về thực trạng Dự án Chung cư Nhân Chính với vị trí đắc địa, góc của 2 con đường Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân, Hà Nội, từng được định giá lên đến 100 triệu đồng/m2 đất. Tuy nhiên, sau 6 năm triển khai, dự án này vẫn chỉ là khu đất bỏ hoang cỏ mọc.
 |
Dự án Chung cư Nhân Chính sau 6 năm triển khai vẫn chỉ là bãi đất trống - Ảnh: Trang Ninh |
Lật lại lịch sử Dự án Chung cư Nhân chính, đây là dự án có diện tích 9.174,3 m2, chủ đầu tư ban đầu là Tổng công ty Thành An, được chuyển đổi mục đích sử dụng sang xây dựng nhà ở cho các cán bộ, chiến sĩ quân đội và xây dựng chung cư gia đình kết hợp dịch vụ thương mại, trụ sở làm việc gồm 3 hạng mục: 12 tầng nhà văn phòng; 24 tầng chung cư và 9 biệt thự nhà vườn (mỗi căn cao 3,5 tầng). Năm 2009, dưới hình thức hợp tác kinh doanh, Tổng công ty Thành An đã chuyển nhượng dự án này cho 4 nhà đầu tư mới (đại diện là CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 41).
Với hợp đồng này, Tổng công ty Thành An đã hoán đổi lấy 100 tỷ đồng lợi nhuận cố định trước thuế và quyền lợi đi kèm là được giới thiệu danh sách để mua 2 căn biệt thự, 20% sàn chung cư (4.322m2 sàn, tương đương hơn 40 căn hộ) tại dự án.
Ngay sau khi hợp đồng Hợp tác kinh doanh được ký xong, mặc dù dự án vẫn còn trên giấy, nhưng các căn hộ tương lai đã được những đơn vị nói trên (tạm gọi là các nhà đầu tư thứ cấp) nhanh tay chào bán tới hàng chục khách hàng với mức giá từ 25 - 26 triệu đồng/m2.
Chia sẻ với Đầu tư Bất động sản, ông Nguyễn Việt Đức, một trong những khách hàng mua nhà dự án này bức xúc cho biết: “Bỏ cà tỷ bạc để giữ chỗ mua nhà, mà giờ đến 6 năm rồi, tiền thì thu của khách hàng, dự án thì chả thấy đâu, chỉ thấy bãi đất hoang chỏng trơ. Tôi đòi lại tiền để tìm mua nhà ở các dự án khác thì chủ đầu tư hứa lên, hứa xuống sẽ thi công, nhưng nhìn cái kiểu này, thì chưa biết bao giờ có thể thi công nổi"???
Dấu hỏi trong báo cáo tài chính Công ty Tài Nguyên
Theo phản ánh của khách hàng Nguyễn Việt Đức, số tiền đặt cọc đã được ông này nộp cho CTCP Tài Nguyên - 1 trong 4 nhà đầu tư thứ cấp của dự án. Nếu như vậy, khi dự án chưa thi công móng, việc bán hàng này đã vi phạm quy định tại Điểm d, Khoản 1 và Điểm đ, Khoản 3 Điều 9, Nghị định 71/2010/NĐ-CP.
Bên cạnh đó, việc hạch toán “tiền thu” của khách hàng trong báo cáo tài chính của CTCP Tài Nguyên cũng cần được công ty này làm rõ hơn. Về nguyên tắc chung, theo Chuẩn mực kế toán 14, cũng như sự thay đổi đã được cụ thể hóa trong Thông tư 200/2014/TT-BTC, doanh thu bán hàng phải được ghi nhận sau khi DN đã thực hiện chuyển giao phần lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu sản phẩm hoặc hàng hóa cho người mua. Đối với trường hợp bất động sản, theo quy định cũ, đa phần các chủ đầu tư bất động sản hạch toán theo phương pháp “POC - phần trăm tiến độ thực hiện”. Trong quy định mới, điều kiện hạch toán doanh thu còn chặt hơn. Khoản tiền khách hàng trả trước sẽ được ghi vào “tài khoản người mua trả tiền trước”, hoặc thu tiền đặt cọc hợp đồng.
Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính của CTCP Tài Nguyên, nơi đã tiến hành thu số tiền hơn 1 tỷ đồng của ông Đức và một số người khác, không thấy mục này được hạch toán, cả trong báo cáo tài chính soát xét giữa năm và báo cáo tài chính kiểm toán cuối năm kể từ năm 2010 trở lại đây.
Liệu có hay không việc thu tiền chưa đúng quy định của khách hàng và “quên” hạch toán vào báo cáo tài chính của một số chủ đầu tư mới của Dự án Chung cư Nhân Chính? Bao giờ dự án này mới được tái khởi công để đảm bảo quyền lợi của những người mua nhà? Những câu hỏi này, Đầu tư Bất động sản đã chuyển tới lãnh đạo CTCP Tài Nguyên, nhưng vẫn chưa nhận được câu trả lời thấu đáo.
Chúng tôi sẽ tiếp tục liên hệ với chủ đầu tư để làm rõ những vấn đề trên và phản ánh với độc giả trong những số báo sau.
Theo Đầu tư Bất động sản
>>Dự án Chung cư Nhân Chính: Khách hàng dài cổ chờ nhà">Dự án Chung cư Nhân Chính: Những câu hỏi cần làm rõ
友情链接
