Mỗi hành động của chúng ta đều phát sinh khí nhà kính, gây ô nhiễm môi trường. Đã có nhiều công cụ trên Internet để tính toán lượng phát thải của mỗi người, tuy nhiên, một website sẽ giúp bạn biết được khí thải phát sinh khi sử dụng mạng xã hội.

Đó chính là website Compare the Market. Khi truy cập vào đây, bạn sẽ nhìn thấy những mạng xã hội phổ biến nhất hiện nay. Để tính toán lượng phát thải carbon, chỉ cần điền số phút bạn dành mỗi ngày trên các mạng này.

Khi bấm vào nút “Calculate”, máy tính sẽ cung cấp lượng khí thải carbon hàng ngày và hàng năm từ mỗi nền tảng theo đơn vị gCO2Eq. Bằng cách này, bạn sẽ biết được thói quen sử dụng TikTok hay Facebook ảnh hưởng thế nào đến trái đất.

Theo Compare the Market, khí thải trung bình của mỗi phút dùng mạng xã hội được đo lường trên một chiếc smartphone Samsung Galaxy S7 và lấy nguồn từ Greenspector. Sau khi người dùng nhập số phút, máy tính sẽ nhân nó lên để cho kết quả cuối cùng.

Website còn thống kê nền tảng mạng xã hội nào phát thải nhiều nhất. Dường như top 3 gây ô nhiễm môi trường nhất là TikTok, Reddit và Pinterest với lượng phát thải tương ứng là 2,63 gCO2Eq/phút, 2,48 gCO2Eq/phút và 1,3gCO2Eq/phút.

Du Lam (Theo PhoneArena)

Người Việt tiêu tốn nhiều giờ mỗi ngày cho ứng dụng di động, mạng xã hội

Nhóm người dưới 26 tuổi tại Việt Nam dành hơn 7 tiếng mỗi ngày cho các ứng dụng trên di động với những app phổ biến như Facebook, Youtube, Zalo, Tik Tok, Facebook Messenger, Shopee...

Trước đó, sáng nay, HCDC thông tin, từ 18h chiều 16/6 đến 6h sáng 17/6, TP ghi nhận có 45 ca nhiễm mới được Bộ Y tế công bố.

Như vậy, trong 24 giờ qua, Thành phố ghi nhận 137 trường hợp nhiễm mới (bệnh nhân 11738-11739, 11741-11783, 11985-12014, 12088-12149).

Nhân viên y tế lấy mẫu xét nghiệm

HCDC thông tin thêm, 137 trường hợp nhiễm mới bao gồm: 26 người liên quan đến nhóm truyền giáo Phục Hưng đã được cách ly từ trước. 104 người tiếp xúc với các bệnh nhân đã được cách ly hoặc nằm trong khu vực phong tỏa. 7 trường hợp phát hiện qua khám sàng lọc đang điều tra dịch tễ.

Trong 104 trường hợp tiếp xúc với các bệnh nhân đã được cách ly hoặc ở trong khu phong tỏa bao gồm: chuỗi lây nhiễm chung cư Ehome 3 (21); nhà trọ trên đường Tô Ngọc Vân (19); cơ khí Hóc Môn (2); Hnam Mobile (11); liên quan bệnh nhân 9094 (8); Công ty Minh Thông ở Hóc Môn (8), Công ty Kim Minh quận 5 (17), Bệnh viện Bệnh nhiệt đới (2); liên quan bệnh nhân 8872 (1); liên quan bệnh nhân 10784 (1); liên quan bệnh nhân 10785 (1); liên quan bệnh nhân 10781 (5); liên quan bệnh nhân 9709 (3); liên quan bệnh nhân 9964 (1); liên quan bệnh nhân 9827 (1), liên quan bệnh nhân 9962 (1); liên quan bệnh nhân 11175 (2). 

7 trường hợp được phát hiện qua khám sàng lọc đang được điều tra dịch tễ phân bố gồm: thị trấn Hóc Môn (2), Bình Chánh (1), Gò Vấp (1), Bình Tân (1), Tân Bình (1), Tân Phú (1).

Như vậy, tính từ ngày 27/4 đến nay, tổng số ca mắc tại TP.HCM là 1.227 ca. 

Thêm 136 ca Covid-19, Việt Nam có kỷ lục mới 503 ca trong 24 giờ

Chiều 17/6, Việt Nam phát hiện thêm 136 ca Covid-19. Tính cả ngày hôm nay nước ta đã thiết lập kỷ lục mới ghi nhận 503 ca mắc trong nước trong vòng 24 giờ.

Phát biểu tại buổi họp, Giám đốc Sở Y tế Nguyễn Tấn Bỉnh cho biết, tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới, sau khi phát hiện 1 nhân viên y tế dương tính SARS-CoV-2, đơn vị đã phát hiện thêm 60 nhân viên dương tính. 

“Bệnh viện còn 63 bệnh nhân đang điều trị nội trú ở các khoa khác, tất cả đã có kết quả âm tính với SARS-CoV-2. Khoảng 80 nhân viên y tế phụ trách điều trị Covid-19 không tiếp xúc với các nhân viên khoa phòng khác và cũng đã có kết quả xét nghiệm âm tính với SARS-CoV-2", ông Bỉnh cho biết. 

"Khu vực có nhân viên bị lây nhiễm là bộ phận hành chính, trong đó có 1 người cư trú tại thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn và 1 người cư trú tại Block A1 chung cư Ehome 3 ở Bình Tân (nơi đang có ổ dịch); do đó đánh giá ban đầu có thể nguồn lây từ ngoài đi vào bệnh viện”. 

Đối với nhân viên y tế mắc Covid-19 tại Bệnh viện Nhi Đồng 1, tất cả người tiếp xúc, người có liên quan đều cho kết quả âm tính với SARS-CoV-2.

Giám đốc Sở Y tế TPHCM cũng thông tin các chuỗi lây nhiễm khác trên địa bàn đã cơ bản được khống chế. Nhiều chuỗi không ghi nhận thêm ca mắc Covid-19 mới những ngày qua.

Trong ngày 15/6, thành phố tiếp tục ghi nhận 4 ca mắc Covid-19 liên quan chuỗi lây nhiễm nhóm truyền giáo Phục Hưng. Tuy nhiên, cả 4 người đều được cách ly tập trung trước đó.

Liên quan đến công tác phòng, chống dịch Covid-19, theo Sở Y tế, TP.HCM đang tiếp tục triển khai giám sát, sàng lọc người có triệu chứng hô hấp đến cơ sở khám chữa bệnh, đến nay là 2.904 người; giám sát các hành khách đến TP trong ngày với 9 chuyến bay quốc tế gồm 40 tổ bay, 20 chuyến bay quốc nội với 1.950 hành khách, 4 chuyến tàu lửa với 248 hành khách và 22 tàu hàng hải nhập cảnh với 428 thuyền viên.

Đồng thời, giám sát 298 bệnh nhân xuất viện tại TP.HCM và 77 bệnh nhân xuất viện ở các bệnh viện tỉnh, thành phố khác chuyển về, qua đó phát hiện 31 trường hợp tái dương tính.

Theo dõi sức khỏe cho 8.839 người hoàn thành cách ly tập trung (bao gồm người từ các tỉnh trở về, người cư trú trên địa bàn thành phố), trong đó có 8.328 người đã hết thời gian theo dõi; 511 người đang tiếp tục theo dõi. Từ ngày 22/12/2020 đến nay, đã lấy mẫu các trường hợp hoàn thành cách ly từ 7 đến 14 ngày là: 3.532 mẫu, tất cả âm tính.

Tiếp tục tầm soát nhóm nguy cơ trong bệnh viện, lấy mẫu và xét nghiệm cho nhân viên y tế, người phục vụ, bệnh nhân mạn tính điều trị nội trú; tất cả đều âm tính.

Thực hiện tầm soát các nhóm nguy cơ cao trong cộng đồng như: tiểu thương, công nhân, nhân viên trung tâm xã hội, tài xế, người từ các vùng dịch trong nước, hành khách tại sân bay, ga tàu lửa, bến xe, nhân viên phục vụ nhà hàng, quán ăn, khách sạn, cơ sở tôn giáo. Tất cả đều có kết quả âm tính.

Về xét nghiệm SARS-CoV-2, tổng số mẫu xét nghiệm đã thực hiện cho tất cả các nhóm đối tượng từ đợt dịch đầu tiên là 733.781 mẫu (tính đến 20h ngày 14/6). Trong đó đợt dịch từ ngày 26/5 đến nay đã thực hiện xét nghiệm 591.972 mẫu.

Đối với công tác tiêm chủng vắc xin phòng Covid-19, từ ngày 3/6, TP.HCM tiến hành tiêm chủng vắc xin phòng Covid-19 đợt 3, đến nay đã tiêm cho 10.865 người. Trong đó số người tiêm mũi 1 là 10.552 người, tiêm mũi 2 là 312 người.

Các ca Covid-19 BV Bệnh nhiệt đới TP.HCM có lượng virus thấp

Giám đốc Sở Y tế TP.HCM Nguyễn Tấn Bỉnh cho biết lượng virus trong cơ thế các ca nhiễm Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM rất thấp là nhờ tiêm vắc xin.  

Theo nghiên cứu của Savills, sự xuất hiện của loại hình giao thông này đã tạo tiền đề cho sự phát triển của khu vực xung quanh, góp phần đưa các thành phố có tuyến metro trở thành các trung tâm kinh tế. Từ năm 1980, tại các nước như Anh, Phần Lan, Áo, Pháp… làn sóng tăng giá của các dự án gần tuyến metro đã thay đổi thị trường bất động sản.

Tuyến Metro tại nhiều nước trên thế giới đóng vai trò quan trọng phát triển đô thị và tăng giá bất động sản

Không nằm ngoài làn sóng này, năm 2010 Việt Nam đã quy hoạch và xây dựng tuyến metro tại hai thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM. Các tuyến metro tại Việt Nam được kỳ vọng mang lại ưu thế cạnh tranh, là mắt xích quan trọng kết nối với các khu đô thị, thu hút cộng đồng người nước ngoài, kích thích tiềm năng tăng giá trị cho các dự án bất động sản xung quanh.

Sau mở rộng địa giới hành chính năm 2008, dân số Hà Nội tăng hơn 7,6 triệu người và dự kiến lên đến 9 triệu người vào năm 2030, kéo theo 25.000-50.000 lượt hành khách/giờ có nhu cầu di chuyển chỉ trong nội đô. Do đó, các tuyến metro tại Hà Nội được kỳ vọng là giải pháp quan trọng đáp ứng nhu cầu của cộng đồng.

TP. Hà Nội đã quy hoạch mạng lưới đường sắt đô thị với 9 tuyến, tổng chiều dài 410,8km. Trong đó, ngoài tuyến Cát Linh - Hà Đông, tuyến metro số 3 Nhổn - Ga Hà Nội được xem là biểu tượng của giao thông thành phố có chiều dài 12,5 km, đi qua các quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, dự kiến sẽ đưa khai thác toàn tuyến vào năm 2023.

Các dự án kề bên tuyến Metro sở hữu tiềm năng tăng giá

Tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Xuân Thủy (Cầu Giấy), sở hữu vị trí đắc địa giữa trung tâm kinh tế năng động Cầu Giấy với hơn 27.000 doanh nghiệp vừa và nhỏ cùng gần 6000 người nước ngoài cư trú, Mipec Rubik360 được giới đầu tư đánh giá có tiềm năng tăng giá cao.

Dự án liền kề hai điểm dừng của tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội, giúp cư dân hưởng lợi trực tiếp từ loại hình giao thông này. Theo các nhà đầu tư, tuyến Metro với ưu thế về không gian di chuyển riêng biệt, không bị ảnh hưởng bởi phương tiện giao thông khác và lưu lượng vận chuyển lớn sẽ giải quyết bài toán tắc đường. Với riêng cư dân tại dự án, mỗi sáng thức dậy không còn nỗi lo tắc đường, trễ giờ đi làm, tăng thời gian rảnh rỗi mỗi ngày.

Mipec Rubik360 sở hữu lợi thế “vàng” kề bên tuyến metro Nhổn - Ga Hà Nội

Đánh giá xu hướng thị trường và dự án, bà Nguyễn Mai Khanh - Chủ tịch HĐQT Công ty CP tập đoàn VHS nhận định “Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp, các dự án có vị trí trung tâm như Mipec Rubik360 sẽ là hàng hiếm trên thị trường. Hơn nữa, tuyến metro Nhổn - Ga Hà Nội khi đi vào hoạt động trong 2 năm tới sẽ thúc đẩy tăng giá bất động sản tại khu vực này dao động ở mức 15-20%”.

Trong thời gian này, chỉ từ 260 triệu ban đầu, khách hàng đã có cơ hội sở hữu căn hộ tại trung tâm Cầu Giấy và được hỗ trợ vay vốn lên tới 70% GTCH và hưởng lãi suất 0% cho tối đa 65% giá trị hợp đồng, miễn 2 năm phí quản lý.

Ngọc Minh

Mới đây, Công ty Gachvang (chuyên nghiên cứu về mặt bằng giá đất) đã công bố báo cáo về mức giá tại các khu vực xung quanh phố đi bộ Hà Nội. Theo đó, giá đất bình quân tại khu vực này đang ở mức 541,6 triệu đồng/m2. Ở một số tuyến phố cổ thuộc quận Hoàn Kiếm, mức giá giao động ở mức 500-800 triệu đồng/m2, thậm chí, có nơi lên đến hơn 1 tỷ đồng/m2. Với báo cáo này, công ty trên đánh giá: “Giá đất này có thể so sánh ngang ngửa với đất tại các thành phố lớn nổi tiếng trên thế giới như New York, Paris hay Tokyo”.

Cũng trong năm 2019, khảo sát của trang batdongsan.com.vn ghi nhận giá bất động sản rao bán tại Hà Nội tăng 6%. Trong số các quận, huyện của Hà Nội, quận Hoàn Kiếm có mức tăng trung bình cao nhất tới 17%, với mức giá từ khoảng giá 400 triệu đồng/m2 năm 2015, tăng chạm mức 500 - 800 triệu triệu đồng/m2 vào năm 2019. Trong khi đó, các quận còn lại, mức tăng dao động từ 7-15%.

Khu vực Ngã Tư Sở có mức tăng giá nhanh so với mặt bằng chung của Hà Nội

Tiếp đến là khu vực Ngã Tư Sở, Trường Chinh, Láng thuộc quận Đống Đa cũng có mức tăng giá tương tự các vị trí tại quận Hoàn Kiếm với mức tăng trung bình từ 10-16%, tương đương giá giao dịch tại thời điểm hiện tại trung bình từ 350-600 triệu/m2.

Giá nhà đất được cho là sẽ tiếp tục tăng sau khi UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 30/2019/QĐ-UBND. Theo đó, giá đất của thành phố Hà Nội giai đoạn 2020 - 2024 tăng 15% so với giai đoạn 2014 - 2019. Không những thế, giá trị giao dịch thực tế sẽ còn tăng hơn nữa khi nhiều dự án giao thông công cộng tiếp tục được phê duyệt triển khai, tạo “lực hút” mạnh mẽ cho khu vực trung tâm như dự án đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh; tuyến đường kết nối Ngã Tư Sở - Vĩnh Tuy với bề rộng 8 làn đường và tổng mức đầu tư lên tới gần 10.000 tỷ đồng sẽ chính thức bàn giao vào quý IV/2020; dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc) với tổng mức đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng hoàn thành vào năm 2025.

CBRE - một đơn vị đã nhiều năm theo dõi sự phát triển tại các quốc gia phát triển và đều ghi nhận giá bán nhà tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng cao hơn từ 6%-45%. Tại Việt Nam, thực tế này đã xảy ra ở TP.HCM khi tuyến Metro được triển khai, kinh tế hai bên cư dân trục lộ đều phát triển.

“Đắt xắt ra miếng”

Lý giải cho sự tăng giá nhanh chóng của giá đất khu vực trung tâm, nhiều chuyên gia chỉ ra những lợi thế mà các khu vực khác không có được. Đơn cử, nhiều công ty, tập đoàn lớn trên thế giới đều  ưu tiên đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện tại các đô thị trung tâm sầm uất bởi vị trí trung tâm đô thị sẽ củng cố giá trị thương hiệu cho doanh nghiệp, đồng thời cung cấp nhiều tiện ích đẳng cấp mà vùng ven đô khó lòng đáp ứng đủ.

Đối chiếu với khu vực quận Đống Đa, các tuyến đường Trường Chinh - Đường Láng - Ngã Tư Sở là khu vực được đầu tư công mạnh mẽ từ cơ sở hạ tầng, giao thông đến hệ thống các cơ quan hành chính, thương mại, giáo dục, văn hóa... tạo thành một mạng lưới chức năng đa dạng mà mọi tuyến đường trọng điểm đều đổ về đây. Có thể thấy, chỉ trên một tuyến trọng điểm trong vòng bán kính chưa đầy 1km từ điểm giao cầu vượt Ngã Tư Sở với đường Láng, Nguyễn Trãi xuất hiện hàng loạt doanh nghiệp, công ty, văn phòng, khu đô thị lớn như: Lotte Tây Sơn, Khách sạn 5 sao Novotel Tây Sơn, Viet Tower, Vinhomes Royal City… cùng hàng loạt trường đại học lớn như ĐH Ngân hàng, ĐH Thủy lợi, ĐH Công đoàn…

Những vị trí trung tâm như vậy không chỉ là “mục tiêu” của các doanh nghiệp muốn khẳng định thương hiệu mà còn là điểm đến yêu thích của khách du lịch ở trong và ngoài nước. Xu hướng du lịch trải nghiệm đang dần thay đổi thói quen của khách du lịch. Thay vì ở trong các khách sạn, khách du lịch có thể lựa chọn thuê những căn hộ khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn với diện tích từ 30m2 đến 90m2 và giá tiền thuê phù hợp để thuận tiện di chuyển, tham quan và trải nghiệm.

Hạ tầng giao thông phát triển đẩy giá bất động sản lên cao

Với những lợi thế về nhiều mặt, nhiều chuyên gia tài chính, đầu tư đều cho rằng ở thị trường Hà Nội, những dự án có vị trí đắc địa về giao thông, cũng như cơ sở hạ tầng đồng bộ: kết nối giao thông thuận lợi như gần đường vành đai, hay gần các trạm trung chuyển metro chuẩn bị đưa vào vận hành đều tăng giá trị rất nhanh. Bên cạnh đó, khi quỹ đất của Hà Nội ngày càng hạn hẹp, cộng với quy định nghiêm về quy hoạch, hạn chế xây dựng nhà cao tầng, nguồn cung bất động sản tại khu vực trung tâm thành phố càng hạn chế. Vì vậy, để sở hữu một bất động sản tại khu vực trung tâm còn là cuộc chạy đua của chính các nhà đầu tư.

Xuân Thạch