Nhận định Levante vs Getafe, 2h00 ngày 20/7

- Sau khi Báo VietNamNet đăng bài: Phận người không quốc tịch ở xóm Việt kiều về hoàn cảnh khó khăn của những người Việt kiều Campuchia hồi hương, đã có nhiều bạn đọc đồng cảm chia sẻ.

TIN BÀI KHÁC:

>> Kiểm tra thông tin loạt dự án lấn biển ‘băm nát’ vịnh Nha Trang

Phạt khách sạn Mường Thanh Nha Trang 800.000 đồng

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Đức Vinh vừa có văn bản số 12143/UBND-KGVX về việc tăng cường công tác quản lý các dự án đầu tư ngoài ngân sách lĩnh vực du lịch trên địa bàn tỉnh.

Văn bản nêu rõ, nhằm tăng cường công tác quản lý các dự án đầu tư ngoài ngân sách lĩnh vực du lịch trên địa bàn, tỉnh này yêu cầu các sở ban ngành kiểm tra rà soát các quy định hiện hành và các vướng mắc trong thực tế để nghiên cứu tham mưu bãi bỏ các quy định liên quan không còn phù hợp và xây dựng quy định mới để thống nhất thực hiện.

Trong đó, yêu cầu làm rõ trình tự, thủ tục, hồ sơ; thẩm quyền, trách nhiệm của các cơ quan đơn vị đối với nội dung yêu cầu thẩm định, tham mưu phê duyệt, quyết định chủ trương dự án đầu tư; việc quản lý, theo dõi, xử lý vi phạm, chấm dứt dự án, thu hồi quyết định chủ trương đầu tư.

Khánh Hoà tăng cường công tác quản lý các dự án đầu tư ngoài ngân sách lĩnh vực du lịch, không để xảy ra tình trạng lợi dụng việc thay đổi, điều chỉnh đăng ký kinh doanh hoặc thay đổi, điều chỉnh cổ đông sáng lập… để chuyển nhượng dự án.

Lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa yêu cầu lưu ý đến 4 nội dung cơ bản về: Cơ sở pháp lý, trình tự thực hiện các thủ tục về đất đai, xây dựng đối với hồ sơ phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư; Biểu mẫu, nội dung của quyết định chủ trương đầu tư; Xử lý, giải quyết đề xuất của doanh nghiệp về giãn tiến độ đầu tư, điều chỉnh tiến độ dự án và điều chỉnh dự án và cuối cùng là nội dung theo dõi, quản lý và xử lý vi phạm.

Đặc biệt, lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu ngăn ngừa chuyển nhượng những dự án BĐS du lịch không đúng quy đinh.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Sở Kế hoạch- Đầu tư kiểm tra xây dựng quy định, cơ chế phối hợp trao đổi thông tin giữa các phòng chuyên môn trong Sở, không để xảy ra tình trạng lợi dụng việc thay đổi, điều chỉnh đăng ký kinh doanh hoặc thay đổi, điều chỉnh cổ đông sáng lập, thành viên góp vốn doanh nghiệp để chuyển nhượng dự án đầu tư có vốn ngoài ngân sách.

Ngoài ra, trước khi giải quyết cho phép thay đổi, điều chỉnh đăng ký kinh doanh hoặc thay đổi, điều chỉnh cổ đông sáng lập, thành viên góp vốn doanh nghiệp liên quan đến các dự án đầu tư có vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ, vi phạm hoặc đang bị xử lý vi phạm quy định về lĩnh vực kế hoạch và đầu tư do UBND tỉnh phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư, yêu cầu Sở này phải kiểm tra lấy ý kiến các ngành liên quan và báo cáo UBND tỉnh cho ý kiến.

Việc phát triển nóng BĐS du lịch nếu không có biện pháp quản lý có thể sẽ để lại nhiều hệ lụy.

Theo Hiệp Hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), từ khoảng năm 2014 đến nay, trên phạm vi cả nước đã xuất hiện cơ sốt đầu tư phát triển một loại hình sản phẩm bất động sản du lịch mới ở nước ta, đó là các dự án căn hộ khách sạn, biệt thự, nhà phố trong các khu du lịch nghỉ dưỡng (condotel). Trong đó Nha Trang (Khánh Hoà) là một trong số 3 địa bàn phát triển nóng cùng với Đà Nẵng và Phú Quốc.

HoREA cho rằng, các chủ đầu tư dự án condotel đã đạt được lợi nhuận rất lớn, do giá bán căn hộ condotel tương đương giá bán căn hộ trung cao cấp, trong lúc giá thành thấp và nghĩa vụ của doanh nghiệp nộp tiền thuê đất dự án vào ngân sách nhà nước chưa tương xứng. Như UBND tỉnh Khánh Hoà trong báo cáo số 3014/UBND-XDNĐ (ngày 30/3/2018) đã nhận định: “Thu ngân sách từ tiền sử dụng đất đối với dự án du lịch, nghỉ dưỡng quá thấp, vì thu tiền sử dụng đất theo mục đích đất sản xuất kinh doanh”.

Tuy nhiên, sau thời gian phát triển nóng gần đây bất động sản du lịch đã “nguội lạnh”. Ghi nhận của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel đạt 12000 căn. Trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.

Theo dự kiến năm 2019-2020, chỉ riêng TP Nha Trang và khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (khu Bãi Dài) sẽ có thêm 12 dự án condotel với hơn 12.200 căn hộ rao bán trên thị trường. Không ít ý kiến cho rằng, việc phát triển nóng BĐS du lịch nếu không có biện pháp quản lý sẽ để lại nhiều hệ lụy.

Hồng Khanh

Hoãn thông qua đặc khu: Bất động sản Vân Đồn, Bắc Vân Phong ‘đóng băng’

Hoãn thông qua đặc khu giao dịch tại Vân Đồn và Bắc Vân Phong bị đóng băng hoàn toàn bất động sản Phú Quốc bị ảnh hưởng ít hơn

Viber Pay sẽ sớm được triển khai ở Việt Nam
 

Người dùng Viber sẽ nhận được các ưu đãi độc đáo từ các thương hiệu cao cấp với quy đổi rõ ràng và dễ dàng. Trong các dự án mở rộng tiếp theo, công ty có kế hoạch giới thiệu hình thức thanh toán hóa đơn tiện ích, thanh toán cho hàng hóa và bắt đầu phát hành thẻ ghi nợ kỹ thuật số được gắn vào ví điện tử Viber Pay.
 
Việc triển khai tính năng thanh toán Viber Pay nằm trong chiến lược của siêu ứng dụng này trong việc đẩy mạnh Thương mại điện tử trên Viber thông qua chatbots và tin nhắn doanh nghiệp.

Theo Berina Tanovic, Giám đốc đối tác cấp cao trong MENA tại Rakuten Viber, nếu một nhãn hàng có một ứng dụng nhắn tin hỗ trợ thanh toán liền mạch, họ sẽ loại bỏ thêm một trở ngại giữa khách hàng và mua hàng. Viber Pay hiện đã có mặt tại Hy Lạp và Đức, dự kiến ​​sẽ sớm có mặt trên thị trường toàn cầu, nó cho phép các nhãn hàng thanh toán trong ứng dụng dễ dàng và an toàn.
 
Các nhãn hàng cũng có thể chuyển sang các giải pháp thanh toán trong ứng dụng Chatbot, cực kì dễ tích hợp vào ứng dụng để sử dụng hoặc sử dụng ứng dụng nhắn tin để dẫn khách hàng đến trang web hoặc ứng dụng của nhãn hàng để thực hiện thanh toán (và sau đó vẫn tiếp tục các cuộc trò chuyện sau giao dịch trong ứng dụng nhắn tin). Bằng cách này, các thương hiệu có thể cung cấp trải nghiệm thanh toán liền mạch cho khách hàng nhưng vẫn duy trì tương tác với các khách hàng.

Mới đây, ứng dụng thanh toán Google Wallet đã chính thức có mặt tại Việt Nam và nhanh chóng được các ngân hàng, hệ thống tín dụng tích hợp để mang đến những thuận lợi của người dùng trong sử dụng thanh toán không tiền mặt. 

Việt Nam là một trong những nền kinh tế số phát triển nhanh trong khu vực và có nhiều tiềm năng để thanh toán điện tử phát triển mạnh mẽ. Với sự tăng trưởng mạnh mẽ của thương mại điện tử và sự phổ cập của điện thoại thông minh, người tiêu dùng đang dần chuyển hướng sang sử dụng ví kỹ thuật số để thanh toán cho các giao dịch trực tuyến.
 
Theo Báo cáo Chỉ số thanh toán mới của Mastercard năm 2022, trong năm qua, có tới 94% người tiêu dùng tại Việt Nam đã sử dụng ít nhất một phương thức thanh toán kỹ thuật số, và 60% trong số đó sử dụng ví điện tử bằng thao tác chạm trên điện thoại thông minh. 

Báo cáo này cũng chỉ ra, người tiêu dùng cũng dự đoán sử dụng ví điện tử nhiều hơn trong tương lai; 77% cho biết sẽ sử dụng ví điện tử trên điện thoại thông minh thường xuyên hơn trong năm tới. Việc có thêm các ứng dụng thanh toán toán Google Wallet tại Việt Nam sẽ giúp mọi đối tượng người tiêu dùng có thêm nhiều lựa chọn thanh toán hơn, đặc biệt là tăng khả năng tiếp cận với các phương thức thanh toán kỹ thuật số phù hợp với nhu cầu và lối sống đang thay đổi từng ngày.