Nhận định, soi kèo Cerezo Osaka vs Kashima Antlers, 13h00 ngày 12/4: Lịch sử gọi tên
我要评论相关文章
Nhận định, soi kèo Beroe vs CSKA 1948 Sofia, 23h00 ngày 11/4: Chủ nhà sa sút
Hoàng Ngọc - 11/04/2025 09:57 Nhận định bóng2025-04-14, U20 Timor Leste và U20 Indonesia.</p><p>Theo điều lệ giải, 10 đội nhất bảng và 5 đội nhì bảng có thành tích tốt nhất sẽ lọt vào vòng chung kết. Do đó, không chỉ cuộc đọ sức với U20 Indonesia mà chiến thắng đậm trước các đối thủ yếu hơn như U20 Hong Kong (Trung Quốc) hay U20 Timor Leste cũng rất quan trọng với U20 Việt Nam.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/14/u20-vietnam-5-715.jpg" /><figcaption>U20 Việt Nam (áo đỏ) quyết tâm giành vé dự VCK U20 châu Á 2023</figcaption></figure><p>Thầy trò HLV Đinh Thế Nam bắt đầu hành trình vòng loại U20 châu Á 2023 bằng cuộc đối đầu U20 Hong Kong (Trung Quốc). Trận đấu U20 Việt Nam vs U20 Hồng Kông (Trung Quốc) được phát trực tiếp trên các kênh VTV5, VTV6, ứng dụng MyTV.</p><p>Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật<em> trực tiếp bóng đá </em>và cung cấp link xem trận đấu giữa U20 Việt Nam vs U20 Hồng Kông (Trung Quốc)</p><p><strong>Đội hình xuất phát U20 Việt Nam vs U20 Hồng Kông (Trung Quốc):</strong></p><p><strong>U20 Việt Nam: </strong>Đoàn Huy Hoàng (thủ môn), Hồ Văn Cường, Trần Ngọc Sơn, Nguyễn Bảo Long, Nguyễn Đức Anh, Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Anh Tú, Khuất Văn Khang, Đinh Xuân Tiến, Nguyễn Thanh Nhàn, Nguyễn Quốc Việt</p><p><strong>U20 Hồng Kông:</strong>Pong Cheuk Hei (thủ môn), Xavier Chang, George Tong, Ellison Tsang, Ma Hei Wai, Tang In Chim, Adriel Chan, Yim Kai Cheuk, Jeremy Tsang, Osmond Chan, Law Cheuk Hei</p>)
Link xem U20 Việt Nam vs U20 Hồng Kông
2025-04-14![](<p align="justify">Trên sân Hàng Đẫy, <strong>Viettel</strong>chủ động đá tấn công trước Hà Tĩnh nhưng khá bế tắc. Đội chủ nhà không tìm được khoảng trống trước hàng thủ tổ chức tốt.</p><p align="justify">Sau 45 phút đầu tiên, chất lượng chuyên môn của trận đấu không cao. Không có cơ hội thực sự đáng chú ý nào được hai đội tạo ra.</p><p align="justify">HLV Thạch Bảo Khanh đưa Nhâm Mạnh Dũng và Khuất Văn Khang vào sân đầu hiệp hai để cải thiện tấn công. Sự xông xáo của hai cầu thủ trẻ này giúp Viettel khởi sắc hơn.</p><figure class="image vnn-content-image"><img alt="bui tien dung viettel ha tinh.jpg" data-id="00YXO3" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/4/bui-tien-dung-viettel-ha-tinh-1092.jpg" /><figcaption>Viettel nhọc nhằn giành 3 điểm</figcaption></figure><p align="justify">Dù vậy, bàn thắng chỉ đến với Viettel nhờ VAR, khi bóng chạm tay Lâm Anh Quang. Trọng tài Trần Ngọc Nhớ cần đến 7 phút tham khảo ý kiến của tổ VAR và tự xem màn hình trước khi đưa ra quyết định phạt đền cho chủ nhà.</p><p align="justify">Bùi Tiến Dũng thực hiện cú sút 11 m rất hiểm, bóng đi chìm vào góc thấp mang về bàn thắng mở tỷ số.</p><p align="justify">Trong thời gian bù giờ, Lâm Anh Quang đưa bóng vào lưới Văn Phong. Tuy nhiên, VAR một lần nữa đứng về Viettel khi xác định cầu thủ Hà Tĩnh đã phạm lỗi với thủ môn chủ nhà trong khi nhảy lên tranh chấp.</p><p align="justify">Viettel có được chiến thắng đầu tiên trong mùa giải để vươn lên nửa trên bảng xếp hạng V-League 2023-24.</p><p align="justify"><strong>Ghi bàn: </strong>Bùi Tiến Dũng 72)
Đội hình xuất phát:
Viettel: Văn Phong, Tiến Anh, Tiến Dũng, Thanh Bình, Tuấn Tài, Văn Hào, Jaha, Hoàng Đức, Đức Chiến, Mạnh Cường, Essam.
Hồng Lĩnh Hà Tĩnh: Tùng Lâm, Văn Đức, Anh Quang, Bruno Ramires, Xuân Hùng, Viết Triều, Sỹ Sâm, Trung Học, Đình Tiến, Thanh Trung, Gopey.
*VietNamNet tường thuật trực tiếp diễn biến Viettel vs Hà Tĩnh:
'/>2025-04-14
Soi kèo góc Bodo Glimt vs Lazio, 23h45 ngày 10/4
Hoàng Ngọc - 10/04/2025 09:37 Kèo phạt góc2025-04-14![](<p class="t-j"><strong>MU tranh sao Milan, Ismael Bennacer</strong></p><p class="t-j">Đội chủ sân Old Trafford cân nhắc mua tiền vệ Ismael Bennacer ở chuyển nhượng hè 2020 này.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/07/03/20/ismael-bennacer-roanldo.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">MU đưa tiền vệ trung tâm Ismael Bennacer của Milan vào danh sách )
Theo Competition, MU đang theo dõi tình hình tiền vệ Algeria tại AC Milan và chờ đội bóng áo Đỏ - Đen bật đèn xanh là đưa ra đề nghị với Bennacer.
Ngoài MU, có Man City, Real Madrid và PSG đều quan tâm tiền vệ 22 tuổi, người mới gia nhập Milan vào hè năm ngoài, từ Empoli.
Nguồn tin cho hay, Ismael Bennacer có mức giá ở tầm 50 triệu euro.
Tiền vệ trung tâm người Algeria có 27 lần ra sân cho AC Milan mùa này, có hợp đồng tại San Siro đến hè 2024.
MU hiện đứng thứ 5 Ngoại hạng Anh, kém Chelsea xếp trên 2 điểm và Leicester City đứng thứ 3, chỉ đúng 1 trận thắng. Thầy trò Solskaer có nhiều cơ hội lấy vé C1, một điều kiện quan trọng cần có khi họ chiêu dụ các tài năng đến Old Trafford.
Arsenal nhảy vào ‘giải cứu’ Griezmann
Đội chủ sân Emirates được loan báo đàm phán trao đổi Barca để đưa Antoine Griezmann sang Premier League chơi bóng.
Mặc cho những lùm xùm, hoài nghi, Griezmann cúi đầu và im lặng ở Nou Camp Griezmann là chân sút hàng đầu nhưng đang trải qua thời gian ảm đạm ở Nou Camp, khi không thể tỏa sáng giữa những thông tin bị Messi o ép.
Tiền đạo Pháp chỉ được HLV Setien xếp đá chính 1 trong 4 trận gần nhất của Barca nhưng cũng không chơi đủ 90 phút.
Điều này làm tăng suy đoán, Griezmann có thể phải bật bãi khỏi Nou Camp. Và sau khi MU, Man City được nhắc đến quan tâm nhà vô địch thế giới, thêm Arsenal nhảy vào.
Pháo thủ có kế hoạch trao đổi với Barca, với Matteo Guendouzi hoặc Pierre-Emerick Aubameyang – 2 cái tên được liên kết chuyển đến Nou Camp vào hè này. Và Griezmann có thể là thương lượng hoàn hảo, cho đôi bên trong bối cảnh tài chính bị ảnh hưởng lớn vì dịch Covid-19.
L.H
'/>2025-04-14
![](<p>Cụ thể, theo khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định, như có giấy phép xây dựng, thông báo khởi công xây dựng, giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất...</p><p>Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.</p><p>Cùng với quy định về tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cũng có quy định về thanh toán tiền mua bán, thuê mua nhà trên giấy. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/7/9/w-dat-coc-nha-dat-vietnamnet-1394.png?width=0&s=qKzbcom1pSl-_vHeRAliRw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/7/9/w-dat-coc-nha-dat-vietnamnet-1394.png?width=0&s=qKzbcom1pSl-_vHeRAliRw" alt="W-dat coc nha dat vietnamnet.png" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/7/9/w-dat-coc-nha-dat-vietnamnet-1394.png?width=260&s=b_1W1B8ddb3vGMsScNVIOA"></picture><figcaption>Quá trình thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Đồ họa: Hồng Khanh </figcaption></figure><p>Theo đó, các bên thực hiện thanh toán nhiều lần, lần đầu không quá 30% hợp đồng gồm cả tiền cọc (quy định cũ không bao gồm tiền cọc).</p><p>Những lần tiếp theo phải phù hợp tiến độ xây dựng nhưng không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.</p><p>Như vậy so với quy định cũ, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã bổ sung căn cứ là phần diện tích sàn xây dựng trong công trình cho bên mua.</p><p>Nếu bên bán là tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài thì không quá 50% giá trị hợp đồng.</p><p>Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp sổ đỏ/ sổ hồng thì không được thu quá 95% giá trị hợp đồng. Giá trị còn lại sẽ được thanh toán khi người mua được cấp sổ hồng.</p><p>Đồng thời, luật mới bổ sung thêm quy định về việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình hình thành trong tương lai so với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.</p><p>Với trường hợp này, cũng thanh toán nhiều lần và các lần được quy định lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng gồm cả tiền cọc.</p><p>Các lần tiếp theo phải phù hợp tiến độ xây dựng cho đến khi bàn giao nhà ở, phần diện tích sản xây dựng nhưng tổng số tiền thanh toán trước không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.</p><p>Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong thời hạn nhất định theo thỏa thuận.</p><p>Đặt cọc là bước đầu tiên trong tiến trình mua bán, được thực hiện trước khi giao kết hợp đồng. Luật hiện hành không đưa ra các quy định cụ thể về tiền cọc với mua bán, thuê bất động sản hình thành trong tương lai. Theo quy định mới, việc đặt cọc mua bán nhà trên giấy được siết lại tránh thu tiền cọc quá lớn, có thể phát sinh hành vi lừa đảo gây thiệt hại cho người mua.</p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/7/8/8-tam-truong-hop-khong-duoc-sang-ten-so-do-1827.jpg?width=0&s=z35ns_sZX6aUXbKEd3V1jQ" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/7/8/8-tam-truong-hop-khong-duoc-sang-ten-so-do-1827.jpg?width=260&s=CD51gUhBYcSQ872mHMUFJA" alt=""></picture>Từ 1/8, tám trường hợp không được )
最新评论