Theo HCDC, hiện nay, TP.HCM đã phát hiện nhiều ca bệnh Covid-19 tại chợ Khu phố 2, phường An Lạc, quận Bình Tân.

HCDC đề nghị những tiểu thương tại chợ, người từng đến chợ Khu phố 2, phường An Lạc, quận Bình Tân từ ngày 1/6 đến nay phải thực hiện khai báo ngay tại y tế địa phương nơi cư trú để được hướng dẫn giám sát, xét nghiệm Covid-19, cách ly y tế theo quy định.

Người dân đi chợ truyền thống được kiểm tra thân nhiệt, đảm bảo tuân thủ quy định 5K

Quận Bình Tân hiện nay được đánh giá là địa bàn trọng điểm về dịch Covid-19 của TP.HCM. 

Theo HCDC, qua đánh giá nguy cơ, chuỗi liên quan chung cư Ehome 3 tại quận Bình Tân là chuỗi có số ca nhiễm cao thứ hai tại TP.HCM (sau chuỗi liên quan nhóm truyền giáo Phục Hưng).

Ngoài ra, tại quận này, chuỗi lây nhiễm liên quan chợ Khu phố 2, phường An Lạc có 43 ca Covid-19 (tính đến ngày 21/6) cũng được coi là một trong những điểm nóng tại TP.HCM.

HCDC cũng thông báo khẩn tìm người đến các chợ đầu mối Hóc Môn, chợ Bình Điền, chợ Sơn Kỳ do khu vực này có các ca Covid-19.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM

TP.HCM thông báo khẩn tìm người đến 3 khu chợ

Tối 23/6, Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) phát đi thông báo khẩn tìm người đến chợ đầu mối Hóc Môn, chợ Bình Điền và chợ Sơn Kỳ.

Theo HCDC, hiện nay, TP.HCM đã phát hiện nhiều ca bệnh Covid-19 tại chợ Khu phố 2, phường An Lạc, quận Bình Tân.

HCDC đề nghị những tiểu thương tại chợ, người từng đến chợ Khu phố 2, phường An Lạc, quận Bình Tân từ ngày 1/6 đến nay phải thực hiện khai báo ngay tại y tế địa phương nơi cư trú để được hướng dẫn giám sát, xét nghiệm Covid-19, cách ly y tế theo quy định.

Người dân đi chợ truyền thống được kiểm tra thân nhiệt, đảm bảo tuân thủ quy định 5K

Quận Bình Tân hiện nay được đánh giá là địa bàn trọng điểm về dịch Covid-19 của TP.HCM. 

Theo HCDC, qua đánh giá nguy cơ, chuỗi liên quan chung cư Ehome 3 tại quận Bình Tân là chuỗi có số ca nhiễm cao thứ hai tại TP.HCM (sau chuỗi liên quan nhóm truyền giáo Phục Hưng).

Ngoài ra, tại quận này, chuỗi lây nhiễm liên quan chợ Khu phố 2, phường An Lạc có 43 ca Covid-19 (tính đến ngày 21/6) cũng được coi là một trong những điểm nóng tại TP.HCM.

HCDC cũng thông báo khẩn tìm người đến các chợ đầu mối Hóc Môn, chợ Bình Điền, chợ Sơn Kỳ do khu vực này có các ca Covid-19.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM

TP.HCM thông báo khẩn tìm người đến 3 khu chợ

Tối 23/6, Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) phát đi thông báo khẩn tìm người đến chợ đầu mối Hóc Môn, chợ Bình Điền và chợ Sơn Kỳ.

Đầu thu kỹ thuật số mặt đất TOP T2 là sản phẩm được thiết kế hoàn toàn từ bao bì, nhãn hiệu, hướng dẫn sử dụng cũng giao diện phần mềm, tất cả nhằm mục tiêu phục vụ người tiêu dùng Việt. Giao diện đồ họa với 100% tiếng Việt rất thân thiện và dễ sử dụng.

Cổng HDMI hỗ trợ độ phân giải full HD 1080P - truyền cả hình lẫn tiếng vượt trội so với cổng AV truyền thống, là sản phẩm kết hợp ăn ý cho các TV LCD đời mới.

Việt Nam hiện tại có hơn 80,000 chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc. Trong đó, TP.HCM chiếm hơn 60%. Theo thống kê của CBRE, Thảo Điền và Phú Mỹ Hưng là hai khu vực tập trung nhiều người nước ngoài nhất. Cụ thể, khu Nam nổi tiếng với cộng đồng người Hàn Quốc, Nhật Bản và Thảo Điền là nơi lưu trú của các khách hàng Âu - Mỹ.

Nam Sài Gòn đang là khu vực thu hút nhiều khách nước ngoài đến thuê nhất TP. HCM

Báo cáo mới nhất của Savills cho biết: Các khách hàng nước ngoài sinh sống tại Thảo Điền và khu Nam chủ yếu thuộc nhóm chuyên gia, được hưởng mức đãi ngộ rất cao, bao gồm chính sách tài trợ nhà ở.

Các dự án có đông khách nước ngoài thuê tại khu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng đều có giá thuê dao động từ 1.000 USD - 2.000 USD/tháng với những căn hộ có từ 2, 3 phòng ngủ, diện tích từ 70 - 130m2.

Đánh giá về tiềm năng căn hộ cho người nước ngoài thuê tại Thảo Điền và khu Nam, TS Trần Nguyễn Minh Hải (ĐH Ngân hàng TP.HCM) - một chuyên gia địa ốc cho biết: “Hiện tại phân khúc căn hộ cao cấp cho các chuyên gia thuê đang bị nén rất mạnh vì người nước ngoài chưa thể qua Việt Nam do dịch Covid-19. Tuy nhiên, khi dịch được khống chế sẽ có 1 làn sóng chuyên gia ồ ạt trở lại TP.HCM. Khi đó, phân khúc này như chiếc lò xo bật nén và bùng nổ mạnh mẽ khi nhu cầu thuê căn hộ cho chuyên gia tăng mạnh”.

Chị Hoàng Oanh, chủ sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại khu Thảo Điền cho biết: “Căn hộ của chị rộng 82m2, bố trí 2 phòng ngủ, trang bị nội thất cao cấp, năm rồi cho thuê được 1,300 USD. Cho khách hàng nước ngoài thuê, chị “rất khoẻ”. Thứ nhất, nhóm khách hàng này ít kì kèo giá khi thuê nhà, thường cọc 1 lúc 2 - 3 tháng, thanh toán 1 lúc 3 - 6 tháng, ở sạch sẽ, giữ đồ rất kỹ, it bị hư hao”.

Căn hộ của chị Oanh mua năm 2018 có giá 5 tỷ đồng, với mức giá thuê 1,300 USD mỗi tháng thì chị thu về lợi tức 7% mỗi năm, cao gấp rưỡi tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê bình quân tại TP.HCM.

Ngoài ra, chị Oanh còn 3 căn hộ cho người Hàn Quốc, Nhật Bản thuê ở khu Phú Mỹ Hưng. Mỗi căn hộ 2 phòng ngủ, trang bị đầy đủ nội thất của chị tại đây có thể thu về cả nghìn USD mỗi tháng, tương đương với tỷ suất lợi nhuận khoảng 8% mỗi năm. Đây là mức lợi tức cố định khá hấp dẫn trong thời điểm hiện tại.

Đặc biệt thích căn hộ lớn, yêu cầu cao đến khắt khe

Bất động sản cho người nước ngoài thuê sở hữu tỷ suất lợi nhuận vượt trội. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng đủ tiêu chuẩn để được khách nước ngoài lựa chọn.

Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, chỉ những căn hộ tọa lạc tại các khu vực đắc địa, nằm trong các khu phức hợp sở hữu tiện ích cao cấp đồng bộ, dịch vụ vận hành cao cấp và chỉn chu mới có thể cho khách nước ngoài thuê.

Hình phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn tại Quận 7

Đại diện dự án Sunshine City Sài Gòn - một trong những dự án hút khách nước ngoài nhất tại khu Nam cho biết: “Sunshine City Sài Gòn nằm sát Phú Mỹ Hưng - nơi có đông đảo chuyên Hàn Quốc, Nhật Bản sinh sống. Chúng tôi xác định rõ, dự án khi hoàn thành phải vượt qua mọi kỳ vọng của khách nước ngoài. Như vậy, dự án cũng có thể thỏa mãn được các tiêu chuẩn sống cao cấp của giới nhà giàu Việt”.

Được biết, Sunshine City Sài Gòn gồm 9 tòa tháp, được xây dựng bên hồ nhân tạo rộng nhất nhì khu nam. Ngoài ra, chủ đầu tư Sunshine Group đã phát triển hàng chục khu vườn nhiệt đới trong lòng 9 tháp. 100% căn hộ tại đây được thiết kế ấn tượng như khách sạn 5 sao với kính phủ tràn từ trần xuống sàn giúp tầm nhìn không bị giới hạn, nội thất của dự án dát vàng và nhập khẩu từ Châu Âu.

Đặc biệt nhất, Sunshine City Sài Gòn là dự án thông minh toàn diện với: Bãi giữ xe thông minh, thang máy thông minh, ứng dụng Sunshine App và Smarthomes.

Căn hộ Sunshine City Sài Gòn được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp

Hiện tại, tòa tháp S1 của dự án chuẩn bị được bàn giao. Với giá bán trung bình khoảng 50 triệu đồng/m2, đơn vị này công bố chính sách thanh toán 25% là người mua có thể nhận nhà, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ cho vay miễn lãi suất và ân hạn nợ gốc 12 tháng.

"Trong thời gian 1 năm sau khi nhận nhà, người mua không phải thanh toán thêm. Hoàn thiện nhà trong giai đoạn này, khách có thể khai thác cho thuê, dành khoản thu được trả lãi ngân hàng", đại diện doanh nghiệp cho biết.

Lý giải về chính sách này, đại diện Sunshine Group cho biết: "Chúng tôi mong muốn mở ra những cơ hội mới, giúp các nhà đầu tư giảm lo lắng về áp lực dòng tiền. Quan trọng hơn cả, đây là phân khúc có nhiều cơ hội bứt phá do làn sóng dịch chuyển đầu tư nước ngoài về Việt Nam".

Thanh Duy

Trung tâm hành chính thành phố Thanh Hóa nằm trên Đại lộ Nguyễn Hoàng, phường Đông Hải, được xây dựng trên diện tích 42.000 m2. Tổng vốn đầu tư của dự án này là 650 tỷ đồng và đã chính thức đi vào hoạt động từ ngày 09/12/2019, trở thành một khu vực sôi động và sầm uất bậc nhất xứ Thanh.

Kể từ khi có thông tin về việc xây dựng trung tâm hành chính mới, khu vực này đã có những thay đổi đáng kể. Với lợi thế giao thông thuận tiện, là cửa ngõ từ các tỉnh phía Bắc vào Thanh Hóa, đây được coi là “mảnh đất màu mỡ” thu hút các nhà đầu tư.

Nắm bắt được tiềm năng đó, nhiều nhà đầu tư đã nhanh tay chiếm lĩnh những “vị trí vàng” và hình thành nên các khu đô thị đẳng cấp. Chính vì vậy, tính đến thời điểm này, quỹ đất đẹp tại khu vực trung tâm hành chính mới gần như đã cạn kiệt và những vị trí đắc địa như ngã tư vòng xuyến Hồng Hạc ngày càng trở nên đắt giá.

Anh Nam (cư dân phường Đông Hải) cho biết “Trước khi có trung tâm hành chính mới, khu vực này còn khá vắng vẻ. Kể từ khi công trình này được xây dựng, diện mạo quanh đây đã thay đổi rất nhanh chóng, giá đất cũng vì thế mà tăng theo. Có những lô đất tăng gấp đôi, gấp ba lần so với trước”.

Khu vực ngã tư vòng xuyến Hồng Hạc đang ngày càng đắt giá

Dự án khu đô thị Eurowindow Garden City tọa lạc ngay ngã tư vòng xuyến Hồng Hạc, bên cạnh trung tâm hành chính mới của thành phố. Với hai mặt giáp các đại lộ Nguyễn Hoàng và Hùng Vương, đối diện siêu thị Big C, khách sạn 5 sao…, đây được coi là “vị trí kim cương” và sẽ trở thành trung tâm kinh tế - văn hóa - giải trí của thành phố trong tương lai không xa.

Dòng sản phẩm nổi bật tại Eurowindow Garden City là nhà phố thương mại 2 mặt tiền tích hợp công năng vừa ở, vừa kinh doanh. Những căn nhà phố này sở hữu kiến trúc sang trọng, đẳng cấp cùng thiết kế thông minh giúp tối đa hóa công năng sử dụng và thuận tiện cho chủ nhân. Nếu như mặt trước của các căn nhà phố, chủ nhân có thể kinh doanh và cho thuê thì mặt sau với lối đi riêng biệt sẽ là nơi ra vào của gia chủ và lối lên các tầng trên cao.

Nhận định về tiềm năng của dòng sản phẩm nhà phố thương mại, một chuyên gia trong giới bất động sản đánh giá: “Nhà phố thương mại là dòng sản phẩm mới, thường ở những khu vực đông dân cư hay vị trí thuận lợi về giao thông. Sản phẩm này có số lượng không nhiều nên thường sẽ bán hết ngay ngay khi ra hàng”.

Nhà phố thương mại 2 mặt tiền có nhiều ưu điểm hơn hẳn so với nhà phố thương mại truyền thống

Nhờ sở hữu lợi thế về vị trí và quy hoạch đồng bộ, đa dạng về tiện ích và cảnh quan, nhà phố thương mại 2 mặt tiền Eurowindow Garden City đã và đang trở thành “điểm nóng” trên thị trường BĐS xứ Thanh và được các nhà đầu tư “săn đón”.

Những đặc quyền hấp dẫn dành cho khách hàng

Tiềm năng kinh doanh của dự án được chủ đầu tư đảm bảo bằng cam kết thuê lại tầng 1 và tầng 2 trong 2 năm. Lợi nhuận hàng tháng lên tới 8%, cao hơn khá nhiều so với lãi suất ngân hàng vào thời điểm này. Hơn thế nữa, khách hàng vẫn được sử dụng các tầng phía trên để sinh hoạt bình thường.

Ông Nguyễn Mạnh Cường - Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Với vị trí vàng của dự án cùng lối thiết kế thông minh, chủ sở hữu của các căn nhà phố 2 mặt tiền tại Eurowindow Garden City hoàn toàn có thể kinh doanh đa dạng nhiều mặt hàng hoặc cho thuê cũng vô cùng thuận lợi. Qua cuộc khảo sát gần đây, chúng tôi thấy nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh tại đây rất cao trong khi nguồn cung thì có giới hạn. Chính vì vậy, chúng tôi đưa ra chính sách cam kết thuê để đảm bảo vững chắc cho tiềm năng sinh lời của dự án cũng như tăng thêm niềm tin cho khách hàng”.

Ngoài chính sách cam kết thuê lại, chủ đầu tư cũng dành chiết khấu 6% giá bán căn hộ cho những khách hàng tự kinh doanh hoặc cho thuê. Song hành với đó, 15 khách hàng đầu tiên sở hữu nhà phố thương mại từ 01-31/07/2020 sẽ được miễn phí 3 năm phí dịch vụ. Đây là những đặc quyền hấp dẫn chỉ dành riêng cho khách hàng sở hữu những căn nhà phố thương mại 2 mặt tiền Eurowindow Garden City hiếm hoi tại thời điểm này.

Lệ Thanh

Tổ hợp resort này sở hữu cảnh quan, tiện ích, thiết kế  “đo ni, đóng giày” cho nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí của người Hà Nội. Được biết, phân khu nghỉ dưỡng Sky Oasis nằm bên bờ vịnh đảo rộng hơn 50ha, hồ vịnh đảo này rộng gấp gần 5 lần Hồ Gươm và 6 lần hồ Trúc Bạch.

Dự án nằm bên hồ vịnh đảo 50 ha

Ngoài hồ cảnh quan rộng hơn 50ha, Sky Oasis còn sở hữu gần 100 tiện ích nghỉ dưỡng và giải trí riêng biệt, nhiều công trình quy mô như: Công viên ánh sáng ven hồ dài 2.5km; Vườn thượng uyển trên cao dài hơn 300m và rộng hơn 4.000 m2; Khu vườn ánh sáng quy mô lớn trên cao kết hợp hồ bơi Bali và rạp chiếu phim ngoài trời; Khu vườn trên mây hơn 2.000m2; 3 trung tâm thương mại khối đế kết nối với nhau bởi các cầu đi bộ trên cao; Tuyến phố đi bộ dài 2.5km được phát triển triển thành một thiên đường shopping - ẩm thực - check-in - giải trí…

Một góc vườn thượng uyển trên cao

Chia sẻ về quyết định phát triển phân khu nghỉ dưỡng đầu tiên trong khu đô thị, đại diện Ecopark cho biết:  “Hiện tại, phân khúc nghỉ dưỡng 5 sao – 6 sao tại các thành phố du lịch chỉ đáp ứng được 5% nhu cầu nghỉ dưỡng của khách hàng Hà Nội. Và Sky Oasis được chúng tôi phát triển để khai thác 95% thị trường nghỉ dưỡng nội đô còn lại…

Với dòng sản phẩm này, cư dân Hà Nội có thể đi nghỉ dưỡng bất cứ khi nào muốn mà không phải chuẩn bị bất cứ thứ gì: không lên kế hoạch trước, không hành lý, không tàu xe, không mệt mỏi di chuyển”.

Nhận xét về động thái phát triển dòng sản phẩm nghỉ dưỡng nội đô Sky Oasis trong khu đô thị Ecopark, TS.Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc đánh giá: “Ecopark gần như hội tụ mọi yếu tố hoàn hảo để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng nội đô.”

Về nội tại sản phẩm, Ecopark là đại đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp, vượt trội so với nhiều resort tại Việt Nam. Theo thống kê, Ecopark sở hữu hơn  1 triệu cây xanh, 100 ha cây xanh mặt nước, hồ vịnh đảo và hồ Thiên Nga rộng hơn 50ha. Đây là một trong những đại đô thị sở hữu không gian cây xanh, mặt nước lớn nhất Hà Nội.

Năm 2015, dự án này vượt qua gần 10.000 dự án cao cấp của hơn 2.000 tập đoàn bất động sản trên toàn thế giới để giành giải khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp nhất thế giới được vinh danh bởi International Property Award.

Ecopark còn sở hữu chất lượng không khí trong lành vượt trội so với nội đô Hà Nội. Kết quả đo lường của Palm Air vào thời điểm đầu tháng 6 cho thấy chất lượng không khí tại Ecopark tương đương với chất lượng không khí của New Zealand, vượt tiêu chuẩn cho phép của EU. Chỉ cách Hà Nội 14 km, sở hữu không gian như một đại resort, Ecopark là sự lựa chọn hàng đầu để nghỉ dưỡng của người Hà Nội.

Hiện Ecopark còn là khu đô thị có hoạt động cho thuê homes stay nghỉ dưỡng mạnh và tốt bậc nhất Hà Nội. Theo chị Hoàng Linh - chuyên gia setup home stay có tiếng tại Hà Nội: “Ecopark có cộng đồng homes stay mạnh với khoảng hơn 400 thành viên. 2 ngày cuối tuần, công suất thuê phòng của Ecopark đạt mức gần 100%, các khách hàng không đặt sớm khó có thể có phòng. Công suất cho thuê các ngày trong tuần cũng khá tốt, đạt mức 35% - 50% tuỳ thời điểm, do khu đô thị này quá gần, khách có thể di chuyển đến nghỉ bất cứ khi nào muốn, kể cả trong tuần”.

Khảo sát trên Airbnb, các căn hộ 2 phòng ngủ tại khu đô thị có giá cho thuê cuối tuần rơi vào mức 1,3 - 1,7 triệu đồng/đêm; Trong tuần giá cho thuê rẻ cũng đạt 500.000- 900.000 đồng/đêm. Các căn 1 phòng ngủ có giá cho thuê giao động từ 900.000 đồng đến 1 hoặc 2 triệu tùy view, tầng.

Hiện nay, khi lãi suất ngân hàng xuống thấp, dòng sản phẩm nghỉ dưỡng nội đô, vừa phục vụ nghỉ dưỡng, vừa có thể cho thuê với lợi nhuận ổn định, vừa có thể dọn về ở luôn như Ecopark là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư. Dự án xanh này còn được dự báo sẽ đón đầu dòng tiền đầu tư từ Việt kiều sau khi dịch Covid-19 được khống chế.

Hoàng Diệu