Dự án xe buýt bay 'thần thánh' hóa ra là một trò lừa thế kỷ

 - Trong cuộc giao lưu với báo điện tử Sức khỏe&Đời sống sáng nay, xạ thủ Hoàng Xuân Vinh đã có những chia sẻ thú vị về bí quyết tập luyện, đảm bảo sức khỏe và cả những câu chuyện về sở thích cá nhân, cuộc sống gia đình của mình.

Mở lời cuộc trò chuyện, Xuân Vinh nói: “Tôi phải lên kế hoạch một cách hợp lý giữa việc quản lý một câu lạc bộ quân đội và một VĐV đội tuyển quốc gia. Tôi dành thời gian giữa một người quản lý và khi nào dành cho tập luyện. Trong môn bắn súng, các VĐV phải tập sức bền, tĩnh. Theo sự hiểu biết của tôi các bài tập tập trung và sức bền, chạy bền để tăng cường khả năng hệ hô hấp. Với các VĐV bắn súng có thể bị ảnh hưởng tới khớp hay cột sống nên phải khởi động kỹ”.

Bản thân Hoàng Xuân Vinh cho biết anh ngoài thời gian dành cho bắn súng, thì những dịp không tập luyện thích chơi bơi lội. Đây là môn thả lỏng cơ thể rất tốt. Anh Vinh nhấn mạnh rằng mình là người đưa ra các nguyên tắc tập luyện.

Hoàng Xuân Vinh thường xuyên phải xa nhà

Ngoài các bài tập nâng cao thể lực, sức bền, thì vấn đề tâm lý cũng quan trọng không kém. Xạ thủ Hoàng Xuân Vinh chia sẻ về lần đầu tiên anh ra đấu trường quốc tế thi đấu: “Tôi tham gia giải quốc tế đầu tiên năm 2001 là SEA Games tại Malaysia. Lúc đó, tôi đứng ở vị trí thứ 3 trong đội hình, cùng với anh Nguyễn Mạnh Tường và anh Trần Quốc Cường, Phạm Thái Cao Sơn. Bước vào một sân chơi như Sea Games, mình cảm tưởng rất choáng ngợp bởi không khí xung quanh, lúc đó rất nhiều phóng viên báo đài, báo chí vây quanh.

Đó là lần đầu tiên tôi tham gia một giải đấu quốc tế, xuất hiện những trạng thái hồi hộp. Thành tích của tôi lúc đó không cao lắm, nhưng cũng góp chung vào thành tích chung của toàn đoàn thể thao bắn súng, giành được HCV đồng đội. Lúc đó, bác Văn Hùng là trưởng đoàn nói với tôi rằng tôi có khả năng rất tốt trong tập luyện, song đấu trường quốc tế đối với tôi khi đó là rất mới, cần phải có sự rèn luyện. Tôi còn nhớ như in lời đánh giá của bác như vậy. Sau đó, khi tham gia nhiều giải đấu quốc tế khác, dần dần bản lĩnh và trạng thái của tôi đã tốt hơn”.

“Trong thể thao ngoài việc VĐV cố gắng nỗ lực rèn luyện, thi đấu tốt, thì còn có nhiều yếu tố như may mắn. Đặc biệt là yếu tố con người, sự chấp hành tuyệt đối trong đối pháp với HLV. VĐV có lúc phải hóa thân vào công việc mình để có những giây phút thăng hoa, xuất thần. May mắn là vô hình, nhưng là sự kết tinh của hài hòa giữa con người và thiên thời địa lợi”, Xuân Vinh nói tiếp.

Hoàng Xuân Vinh đính chính rằng anh bị suy tim, mà chỉ bị cận 1,75 độ. Anh khắc phục bằng việc đeo kính. Đặc biệt, nhà vô địch Olympic đã luyện được thói quen ngắm bằng hai mắt.

Phần lớn thời gian trong 1 năm với xạ thủ Hoàng Xuân Vinh là những chuyến tập huấn, thi đấu. Nhà vô địch Olympic cho biết anh may mắn vì có người vợ chia sẻ công việc gia đình: “Trong hơn 10 năm thi đấu, có lẽ 5-6 năm gần đây thường xuyên đi xa nhà, không có thời gian, đó là sự thiệt thòi. Tôi biết điều đó nhưng đó là công việc. Có năm tôi đi tậ huấn, thi đấu 10-11 lần, như vậy chỉ ở nhà khoảng 4 tháng, nhiều nhất cũng chỉ 6 tháng. Tôi có một người vợ chia sẻ giúp tôi đạt được những mong ước”.

“Tôi có thói quen khi tập luyện, thi đấu xong thường có thư giãn. Tôi nghỉ ngơi cùng gia đình, nghe nhạc, ngồi trò chuyện hoặc thả lỏng bằng một môn thể thao. Tôi thích nghe dòng nhà trữ tình, nhạc quê hương đất nước”, Hoàng Xuân Vinh chia sẻ.

P.H (tổng hợp)

Hoàng Xuân Vinh được Chủ tịch nước tặng Huân chương Lao động hạng Nhất Với những cống hiến cho thể thao Việt Nam tại Olympic Rio 2016, xạ thủ Hoàng Xuân Vinh đã được Chủ tịch nước Trần Đại Quang tặng Huân chương Lao động hạng Nhất. " alt="Hoàng Xuân Vinh thích bơi lội, nghe nhạc trữ tình" /> ...[详细] Di chuyển tiện lợi, văn minh, cư dân ‘quên’ khái niệm về khoảng cách Với giao thông công cộng, tại Vinhomes Grand Park đang có tuyến nội khu Vinhomes Grand Park Grand Park. Hành trình của tuyến này hoàn toàn miễn phí, giúp cư dân và du khách dễ dàng di chuyển trong khu đô thị. Đặc biệt, cư dân và du khách có thể dễ dàng tham quan hầu hết các tiện ích, các công trình điểm nhấn như Vincom Mega Mall, Công viên trung tâm 36ha, Đại lộ Ánh sáng… bằng VinBus. Để vào nội đô, cư dân có thể chọn lựa tuyến VinBus D4 (Tuyến D4) và tuyến GRP03 với nhiều điểm đón - trả khách ngay trong khu đô thị. Nếu muốn trải nghiệm sự riêng tư, văn minh và thân thiện thì hệ thống taxi Xanh SM sẽ là lựa chọn lý tưởng. Chọn di chuyển bằng phương tiện cá nhân, lại theo đuổi lối sống xanh, cư dân có thể sử dụng xe điện VinFast với hệ thống trụ sạc trải khắp. Từ khi về sinh sống tại Vinhomes Grand Park, việc sử dụng phương tiện thuần điện đã trở thành thói quen của anh Mạnh Tùng (cư dân phân khu The Origami).   “Khi đi làm tôi sẽ tự lái xe của mình, còn những lúc đi nhậu với bạn bè thì đón taxi Xanh SM ngay trước cửa nhà. Sự ra đời của các phương tiện thuần điện, sạch sẽ, không khói thải đã tạo ra một thói quen di chuyển xanh cho cả gia đình tôi”, anh Tùng chia sẻ. Các phương tiện không phát thải đang thúc đẩy mạnh mẽ hành trình xanh hoá, đồng thời tạo nên một hệ thống giao thông tiện lợi, văn minh tại những khu đô thị của Vinhomes nói chung và Vinhomes Grand Park nói riêng. Những “vùng xanh di động” này cũng khiến cư dân Vinhomes Grand Park quên đi khái niệm về khoảng cách, khi việc sử dụng các phương tiện này luôn thoải mái, dễ chịu và không có sự ngột ngạt thường thấy của khí thải. Tận hưởng thiên đường sống xanh - văn minh - đẳng cấp Bên cạnh hạ tầng giao thông văn minh, cư dân Vinhomes Grand Park còn được tận hưởng thiên đường chuẩn sống xanh với hàng loạt tiện ích vượt mong đợi. Mỗi buổi sớm mai, cư dân lại được thư thái tản bộ giữa lòng đại đô thị với nguồn không khí trong lành bất tận đến từ công viên trung tâm 36ha cùng hàng loạt công viên nội khu xanh mát. Những cư dân yêu thích thể thao có thể trải nghiệm hệ thống máy tập gym được phân bổ trải đều đại đô thị, tổ hợp sân tennis, các sân cầu lông, bóng đá, bóng chuyền, các vườn tập dưỡng sinh, sân tập gym… phân bổ khắp dự án. Cùng với đó, hệ thống 13 bể bơi ngoài trời theo phong cách resort giúp cư dân như được tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng đẳng cấp ngay tại nhà. Đặc biệt, hệ sinh thái này còn có sự xuất hiện của sân tập golf 2 tầng 36 slots, bổ sung cho cư dân một hoạt động thể thao đúng chuẩn sống thượng lưu. Tại “ốc đảo xanh” này, cư dân nhí cũng được tận hưởng tuổi thơ tươi đẹp, thoả sức vui chơi, sáng tạo ở vườn cây ánh sáng, BBQ Garden và quảng trường Grand Park… Còn với cư dân lớn tuổi, khi trước thềm nhà đâu cũng là công viên, ý nghĩa của nơi sống không đơn giản chỉ là một ngôi nhà mà còn là một nơi an dưỡng sức khỏe, an nhiên tuổi già. Chuẩn sống nghỉ dưỡng tiện nghi, đủ đầy của cư dân càng được nâng cao khi các tiện ích mới liên tục được bổ sung, hoàn thiện. Gần nhất là ngày 20/7 tới đây, Vincom Mega Mall sẽ chính thức khai trương. Đây là TTTM đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế theo chủ đề “Park-in-mall”, mang tới cho cư dân và du khách trải nghiệm mua sắm độc đáo trong không gian xanh tuyệt mỹ. Đồng thời, VinWonders Grand Park cũng sẽ đi vào hoạt động từ ngày này, mang đến cho cư dân một “vũ trụ” vui chơi, giải trí bất tận ngay kế bên nhà. Cũng trong tháng 7, Vinhomes Grand Park còn dự kiến mang đến hàng loạt chương trình, sự kiện hấp dẫn như show diễn xiếc quốc tế “Chuyến du hành kỳ thú” với quy mô 1.600 khách, chương trình music show tại Công viên trung tâm... Tất cả những mảnh ghép này, cùng với cú hích từ hạ tầng giao thông siêu kết nối, sẽ trở thành yếu tố thu hút cư dân và du khách đổ về “thành phố triệu điểm đến” Vinhomes Grand Park để tận hưởng trải nghiệm sống - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí hoàn hảo suốt 365 ngày trong năm. Phương Cúc " alt="Di chuyển tiện lợi, văn minh, cư dân ‘quên’ khái niệm về khoảng cách" /> ...[详细] Thủ tục chuyển từ đất ao sang đất thổ cư

Ảnh minh họa

"Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định tại Khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai sang làm đất ở; chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”. 

Như vậy, bạn sẽ nộp tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định. Giá đất ở và giá đất nông nghiệp theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Phạt khi đăng tải video clip gây ảnh hưởng không tốt đến trẻ em

Việc đăng tải các video clip có nội dung ảnh hưởng không tốt đến trẻ em bị xử phạt thế nào?

Ghi bàn:Geovane (22' pen), Hoàng Đức (90'+4)

Đội hình ra sân:

Viettel: Nguyên Mạnh (thủ môn), Tuấn Tài, Thanh Bình, Xuân Kiên, Duy Thường, Khắc Ngọc (Bùi Tiến Dũng 73'), Đức Chiến, Hoàng Đức, Jaha, Geovane (Pedro Paulo 55'), Mạnh Dũng.

SLNA: Văn Hoàng (thủ môn), Đình Hoàng, Ngọc Hải, Văn Khánh, Thế Nhật, Sỹ Hoàng, Xuân Mạnh, Blasco Mario, Văn Đức, Olaha, Oseni

Ảnh: Song Ngư

Sau tấm HCV "mở hàng" ở nội dung 1.500m, Nguyễn Thị Oanh còn tham dự thêm 3 nội dung khác là 3.000m vượt chướng ngại vật, 5.000m và 10.000m.

Trong ngày thi đấu đầu tiên, giải có một kỷ lục quốc gia mới được thiết lập ở nội dung đẩy tạ nữ. VĐV Kim Thị Huyền (Trà Vinh) đạt thành tích 15m27 (kỷ lục cũ là 14m96).

Ở nội dung nhảy xa, VĐV kỳ cựu Bùi Thị Thu Thảo (Hà Nội) giành HCB với thành tích 6m30. Người giành HCV là Hoàng Thanh Giang (Hải Phòng, 6m39), còn HCĐ là Trần Thị Loan (Đà Nẵng, 6m23).

Ở chung kết nhảy sào nữ, Nguyễn Phạm Hoài Yên (Đà Nẵng) giành HCV với thành tích 3m80. HCB thuộc về Đặng Nguyễn Tố Trinh (Đà Nẵng) với mức 3m30, HCĐ là Trương Thị Thu (Thanh Hóa) với mức 3m20.

Chiều 24/10, giải điền kinh VĐQG 2023 tiếp tục diễn ra với các phần thi chung kết nội dung 400m nam và nữ, đẩy tạ nam, 100m rào nữ, 110m rào nam, 100m nam và nữ.

Giải điền kinh VĐQG 2023 diễn ra từ 24-28/10 với hơn 400 VĐV của 53 đơn vị, thi đấu 50 nội dung. Đây là giải đấu quan trọng cuối cùng của điền kinh Việt Nam trong năm nay.

Giải đấu diễn ra tại Trung tâm huấn luyện quân sự quốc gia 4 (Miếu Môn, Hà Nội), thay vì ở SVĐ quốc gia Mỹ Đình do vấn đề về kinh phí.

 - Cán đích với thời gian 20 giây 28, Usain Bolt dễ dàng về nhất ở lượt thi vòng loại của mình. Dù chỉ xếp thứ 15/76 VĐV tham dự vòng loại, nhưng có thể thấy "tia chớp" người Jamaica chưa bung quá nhiều sức.

Về nhất ở vòng loại là VĐV của Canada, Andre De Grasse với thành tích 20 giây 09.

Trong khi đối thủ chính của Bolt trên đường chạy 200m vẫn được xem là Justin Gatlin của Mỹ và người đồng hương, Yohan Blake.

Vòng bán kết nội dung chạy 200m với sự tham gia của 24 VĐV sẽ diễn ra vào 8h00 ngày 18/8 (giờ Việt Nam).

Video lượt thi vòng loại của Usain Bolt:

Tại Hà Nội, không khí giao dịch còn có phần sôi động hơn, đồng thời xu hướng người mua đưa ra quyết định cũng nhanh hơn. Ông Đặng Khánh, một môi giới BĐS tại Hà Nội tiết lộ, trong một tuần có thể chốt được vài ba giao dịch. 

“Nhu cầu khách đến tìm mua khá nhiều, thị trường thứ cấp liên tục ghi nhận sự tăng lên của giá bán. Giá căn hộ thời điểm này đang thay đổi theo tuần, nên khách chốt đơn cũng nhanh hơn để hưởng giá tốt”, ông này chia sẻ.

Những chuyển biến tích cực thị trường nửa đầu năm 2024 có được một phần là nhờ sự tiếp sức của Chính phủ với hàng loạt chính sách, giải pháp mạnh mẽ được đưa ra trong năm 2023. Theo Vietnam Report, Nguồn vốn - Quỹ đất - Chính sách là 3 trụ cột tác động đến sự phục hồi của thị trường BĐS. Trong đó, yếu tố chính sách được đánh giá là có tác động mạnh mẽ nhất nhằm phá băng thị trường. 

TS. Dương Như Hùng, Trường Đại học Bách khoa TP.HCM phân tích, chưa thấy khi nào việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS cấp tập, mạnh mẽ và đặc biệt như vừa qua. Chỉ từ đầu quý IV/2022 đến đầu năm 2023, đã có gần 20 nghị quyết, nghị định, chỉ thị được ban hành để giải quyết vấn đề này. Khi thị trường đã bắt đầu “ngấm” chính sách, thanh khoản cũng dần cải thiện, nhất là tại một số phân khúc hướng đến nhu cầu thực. Đặc biệt sắp tới, khi các bộ luật mới như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh BĐS bắt đầu có hiệu lực, đà phục hồi của thị trường sẽ càng mạnh mẽ. 

Quá trình phục hồi tích cực của thị trường không chỉ nhờ tác động của các chính sách vĩ mô mà còn nhờ lực đẩy từ các chính sách kích cầu chủ động của các doanh nghiệp BĐS, như đẩy mạnh tặng quà, chiết khấu, tặng nội thất, ân hạn nợ gốc, giãn thanh toán thời gian dài, nhận nhà sớm… 

Lực đẩy từ chính sách kích cầu chủ động của chủ đầu tư

Với tinh thần chủ động vượt khó, từ đầu năm cho đến nay, các chủ đầu tư lớn liên tiếp tung ra loạt chính sách đột phá với ưu đãi hấp dẫn hiếm có. Sau một thời gian thẩm thấu, các “cú hích” này đã chứng tỏ tính ưu việt khi mang lại cơ hội hiện thựa hóa giấc mơ an cư cho nhiều người, đồng thời giúp thanh khoản thị trường đi lên. 

Đi đầu là “ông lớn” Vinhomes với chính sách trả góp 15 năm cố định lãi suất “Mua nhà sang - An tâm tài chính”, áp dụng cho sản phẩm nhà phố Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội)và căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park (TP.HCM). 

Với chính sách này, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% là đã có thể nhận nhà và thảnh thơi với phương án trả góp chủ động, an toàn. Cụ thể, 2 năm đầu, người mua được hưởng lãi suất cố định chỉ 6,5%/năm cho sản phẩm nhà phố và 7%/năm cho căn hộ; 13 năm sau lãi trần được cố định ở mức tương ứng là 8,5% và 9,5%/năm. Nếu lãi suất thực tế của ngân hàng thấp hơn, người mua sẽ được hưởng đúng mức lãi suất mà ngân hàng áp dụng. Còn nếu lãi suất thực tế của ngân hàng cao hơn, toàn bộ phần chênh lệch so với mức trần lãi suất cam kết sẽ do Vinhomes thanh toán cho ngân hàng.

Đây được đánh giá là chính sách hỗ trợ lãi suất dài nhất và tốt nhất từ trước đến nay của Vinhomes và rất thiết thực với người mua nhà trong tình hình giá cả leo thang, chặn đứng các nỗi lo về lạm phát, thúc đẩy người trẻ, người thu nhập trung bình mua nhà sớm với chi phí vừa tầm. 

Chính sách này cũng thúc đẩy nhà đầu tư quyết đoán hơn trong việc tận dụng đòn bẩy tài chính để đa dạng hóa sản phẩm và tối ưu hóa dòng tiền, nhất là khi BĐS đang trở thành kênh đầu tư an toàn và hấp dẫn hơn hẳn kênh gửi tiết kiệm hay đầu tư vàng trong giai đoạn hiện tại. 

Sau một thời gian áp dụng, ưu đãi từ Vinhomes đã thổi bùng làn sóng giao dịch tại các dự án được áp dụng chương trình. “Chỉ trong hơn 2 tháng tôi đã có 14 giao dịch thành công, chủ yếu là khách hàng trẻ do chính sách trả góp cố định lãi suất dài hạn quá hấp dẫn. Đây vừa là may mắn cho cá nhân tôi, cũng là cơ hội cho khách hàng thoát cảnh thuê trọ để một bước thành chủ sở hữu căn hộ sang trọng chỉ với khoản tích lũy ban đầu khiêm tốn”, anh Chí Thành, một môi giới đang phân phối giỏ hàng Vinhomes tại phía Hà Nội chia sẻ. 

Còn theo giám đốc một đại lý của Vinhomes tại phía Nam, trong tháng qua, công ty đã nhận được 56 lượt đặt chỗ, trung bình 1 nhân viên có 2 giao dịch, tăng gấp 3 lần so với thời điểm trước. Phân tích ưu điểm của chính sách “Mua nhà sang - An tâm tài chính” vị này cho biết, lãi suất tiền gửi tiết kiệm đã giảm mạnh, theo nguyên lý lãi vay cũng giảm theo, nhưng trên thực tế, người mua nhà vẫn khó tiếp cận lãi vay thấp và hiện vẫn ở mức 12 - 13%/năm. 

“Thậm chí, trong thời kỳ biến động lãi suất thả nổi có thể lên tới 15%/năm, rất khó lường. Do đó, chính sách cố định lãi vay chỉ 6,5-9,5%/năm trong suốt 15 năm của Vinhomes giống như phao cứu sinh giúp nhiều người an tâm sở hữu được nhà, bất chấp biến động của thị trường”, vị này cho hay.

Theo giới chuyên gia, nhu cầu của người mua trong giai đoạn hiện nay vẫn hướng tới dòng BĐS ở thực. Giá BĐS gần như không thể giảm nên việc tận dụng chính sách ưu đãi hiếm có như “Mua nhà sang - An tâm tài chính” để sở hữu nhà sớm là lựa chọn khôn ngoan. Với thị trường, những chính sách đột phá như của Vinhomes sẽ kích cầu sức mua, gia tăng thanh khoản, giúp đà phục hồi càng nhanh hơn và chắc hơn. 

Phương Cúc