MU đổi Martial lấy Toby Alderweireld, Chelsea để Hazard đến Real
发布时间：2025-01-31 18:41:26 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论- MU có thể đổi Martial lấy Toby Alderweireld,đổiMartiallấyTobyAlderweireldChelseađểHazardđếlịch bónlịch bóng đá vô địch tây ban nhalịch bóng đá vô địch tây ban nha、、。
- MU có thể đổi Martial lấy Toby Alderweireld,đổiMartiallấyTobyAlderweireldChelseađểHazardđếlịch bóng đá vô địch tây ban nha Chelsea chấp nhận để Eden Hazard đến Real Madrid là những tin chuyển nhượng mới nhất hôm nay, 26/7.
相关文章
Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Lille, 01h00 ngày 26/01: Ca khúc khải hoàn
Nguyễn Quang Hải - 25/01/2025 07:52 Pháp2025-01-31
Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Club America, 08h05 ngày 26/1: Khách vẫn làm chủ
Linh Lê - 25/01/2025 06:35 Mexico2025-01-31
![](<p><strong>Giá căn hộ sơ cấp tăng, thứ cấp giảm </strong></p><p>Năm 2022 là một năm đầy biến động về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ của thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận. Mặt bằng giá có sự tăng nhẹ trong nửa đầu năm, sau đó sụt giảm vào nửa cuối năm. </p><p>Theo báo cáo thị trường của DKRA Group, nguồn cung đất nền tại TP.HCM và vùng phụ cận trong năm qua khoảng 6.800 sản phẩm. Lượng tiêu thụ đạt 4.500 nền, chiếm 67% tổng nguồn cung mở bán. </p><p>Nguồn cung đất nền chủ yếu tập trung ở Long An và Bình Dương, chiếm 75% nguồn cung toàn thị trường. Giá bán sơ cấp đất nền duy trì xu hướng đi ngang. Trong khi đó, thanh khoản trên thị trường thứ cấp giảm mạnh vào nửa cuối năm 2022, mặt bằng giá bán giảm trung bình từ 12% - 20%. </p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/1/12/vinhome-thu-thiem-29-237.jpg" /><figcaption>Giá bán căn hộ thứ cấp có xu hướng giảm. Ảnh: Thảo Nguyên</figcaption></figure><p>Với phân khúc nhà phố và biệt thự, năm 2022 nguồn cung giảm mạnh. Thị trường đón nhận 7.000 sản phẩm đến từ 55 dự án, giảm 30% so với năm 2021. </p><p>Nguồn cung nhà phố và biệt thự mới chủ yếu tại TP.HCM và Đồng Nai. Lượng tiêu thụ đạt 4.100 sản phẩm, mặt bằng giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp đều đảo chiều giảm vào nửa cuối năm. </p><p>Theo DKRA Group, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tại TP.HCM và vùng phụ cận năm qua có sự phục hồi về nguồn cung. Sức mua vẫn ở mức cao nhưng chỉ tập trung cục bộ tại một số dự án trong nửa đầu năm và giảm vào nửa cuối năm. </p><p>Năm 2022, nguồn cung dồi dào nhất thuộc về phân khúc căn hộ. Thị trường đón nhận 26.700 căn hộ từ 72 dự án mở bán, tăng 22% so với năm 2021. </p><p>Lượng tiêu thụ căn hộ đạt 20.700 căn, chiếm 78% nguồn cung mới. Nguồn cung căn hộ tập trung ở khu Đông TP.HCM và Bình Dương. Căn hộ cao cấp và trung cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường. </p><p>Giá căn hộ tại TP.HCM và vùng phụ cận trong năm qua diễn biến trái chiều. Cụ thể, giá bán sơ cấp ghi nhận tăng nhẹ từ 2% - 4% do chi phí đầu vào tăng. Trong khi đó, giá bán thứ cấp giảm từ 3% - 8% và thanh khoản sụt giảm từ quý III/2022. </p><p><strong>Không cần giải cứu thị trường BĐS </strong></p><p>Dự báo thị trường BĐS TP.HCM và vùng phụ cận năm 2023, ông Phạm Lâm – TGĐ DKRA Group cho rằng, nguồn cung mới của tất cả phân khúc sẽ giảm so với năm ngoái. Mặt bằng giá bán sơ cấp khó có sự tăng giá đột biến. </p><p>Theo ông Phạm Lâm, nguồn cung đất nền vẫn chủ yếu tập trung ở Long An và Bình Dương. Đồng Nai sẽ tiếp tục dẫn đầu nguồn cung nhà phố và biệt thự, kế đến là Bình Dương và TP.HCM. Với BĐS nghỉ dưỡng, nguồn cung condotel vẫn tập trung phần lớn ở Bà Rịa – Vũng Tàu. </p><p><em>“Sức cầu căn hộ đã giảm từ giữa năm 2022. Dự báo lượng tiêu thụ của phân khúc này sẽ có khởi sắc nhất định vào quý IV/2023 khi những vướng mắc về pháp lý, tín dụng vào BĐS được tháo gỡ. Căn hộ có giá bán vừa túi tiền và nhà ở xã hội sẽ tăng đáng kể trong năm nay”,</em>ông Phạm Lâm nhận định. </p><p>Về thực trạng thị trường, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, thị trường BĐS đang khó khăn khi sức mua và thanh khoản giảm, thiếu dòng tiền, cơ cấu sản phẩm không hợp lý, thiếu nhà ở vừa túi tiền, thừa nhà ở cao cấp…</p><p>Theo ông Châu, vướng mắc lớn nhất của thị trường BĐS hiện nay là vấn đề pháp lý, chiếm 70% khó khăn của các dự án nhà ở. </p><p><em>“Không cần giải cứu thị trường lẫn doanh nghiệp BĐS mà chỉ hỗ trợ thông qua cơ chế, chính sách, pháp luật để tạo điều kiện cho thị trường tự điều tiết. Khi đó, doanh nghiệp sẽ chủ động tái cơ cấu, giảm giá nhà. Ngoài ra, cần có chính sách hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà lần đầu, người mua ở thực để kích cầu và hỗ trợ thị trường phục hồi”,</em>ông Châu nói. </p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/30/thoi-han-so-huu-chung-cu-1202.jpg" alt="Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư sẽ làm tăng giá nhà đất?" /><h3 class="insert-wiki-title">Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư sẽ làm tăng giá nhà đất?</h3>Góp ý về Luật Nhà ở sửa đổi, hầu hết đại diện các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại TP.HCM đề xuất nên giữ nguyên quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư theo quy định hiện hành.)
![](<p>Thông báo về sự kết hợp giữa Facebook và Spotify được chính thức đưa ra vào hôm qua. Giờ đây, người dùng ứng dụng Spotify có trả phí có thể nghe các bản nhạc trực tuyến và chương trình podcast ngay trên nền tảng xã hội Facebook. Bản trình chiếu âm nhạc và podcast cũng có thể được thu nhỏ trên màn hình hiển thị để người nghe thuận tiện hơn trong việc vừa thu nhận thông tin từ mạng xã hội, vừa nghe nhạc hay tiếp nhận thông tin qua âm thanh.</p><figure><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/media.vov.vn/sites/default/files/styles/large/public/2021-04/go-lien-ket-spotify-khoi-tai-khoan-facebook1.jpg" alt="(Ảnh minh họa: KT)"></center><figcaption>(Ảnh minh họa: KT)</figcaption></figure><p>Theo thông báo của Spotify, hiện tính năng mới đã được triển khai tại 27 quốc gia trên thế giới và trong tương lai sẽ mở rộng thị trường hơn nữa.</p><p>Trong khi đó, nền tảng xã hội có nhiều người dùng nhất thế giới Facebook cho rằng đây là “bước tiến tự nhiên” trong mối quan hệ và sự kết hợp phát triển giữa các nền tảng trực tuyến.</p><p>(Theo VOV)</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/06/30/21/tu-hom-nay-nguoi-dung-spotify-viet-nam-duoc-xem-loi-bai-hat-thoi-gian-thuc.jpg?w=145&h=101" alt="Người dùng Spotify Việt Nam được xem lời bài hát theo thời gian thực" width="145" height="101"><h4 class="title f-14 c-000">Người dùng Spotify Việt Nam được xem lời bài hát theo thời gian thực</h4><p class="summary d-table c-000">Spotify chính thức tung tính năng hiển thị lời bài hát theo thời gian thực tại 26 thị trường, trong đó có Việt Nam, sau một thời gian thử nghiệm.</p>)
 để điều tra về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/7/pgd-gia-2698.jpg?width=0&s=iBIXnR7uTagCdmCZJwXTVA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/7/pgd-gia-2698.jpg?width=0&s=iBIXnR7uTagCdmCZJwXTVA" alt="pgd giả.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/7/pgd-gia-2698.jpg?width=260&s=zrwt3MYDxxi4TsiU8a18hg"></picture><figcaption>Trần Thiện Trung tại cơ quan công an. Ảnh: CACC</figcaption></figure><p>Trước đó, vào tháng 9/2023, Trung biết nhiều người dân sống tại phường Trảng Dài gặp khó khăn trong việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất ở.</p><p>Do đó, Trung lên mạng đặt làm giả con dấu của Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai rồi tự xưng là Phó giám đốc sở, có khả năng giúp người dân làm giấy tờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất với chi phí từ 60 - 280 triệu đồng/trường hợp.</p><p>Bằng thủ đoạn trên, Trung đã lừa đảo được hàng chục người dân tại phường Trảng Dài rồi bỏ trốn khỏi địa phương.</p><p>Đến ngày 26/5, một nạn nhân trình báo về việc phát hiện Trung đang lẩn trốn tại khu vực phường Tân Hòa, TP Biên Hòa.</p><p>Nhận được tin báo, lực lượng công an đã đưa đối tượng về trụ sở làm việc.</p><p>Tại cơ quan công an, Trung khai nhận sử dụng thủ đoạn trên để lừa đảo, chiếm đoạt số tiền lên đến hàng tỷ đồng của hơn 20 người dân sinh sống tại khu vực phường Trảng Dài.</p><p>Hiện vụ việc đang được mở rộng điều tra.</p>)
![](<p>Sau nhiều năm dịch bệnh ít được đi đâu, Tết Nguyên đán năm nay, vợ chồng tôi quyết định đưa bố mẹ và các con đi đón Tết ở Phú Quốc, sau đó ghé qua Sài Gòn thăm chúc Tết người thân rồi mới về lại Hà Nội. Dự kiến cả nhà sẽ đi trong 6 ngày. Vợ tôi đương nhiên rất vui vì được đi "chơi Tết" thay vì "ăn Tết" tất bật như mọi năm.</p><p>Để chuẩn bị cho chuyến đi dài ngày và đông người như vậy, vợ chồng tôi cũng phải chuẩn bị từ khá sớm về cả thời gian, lịch trình đi lại, ăn ở và tất nhiên là về tài chính.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/2/2/w-civic-gen8-1-2-1521.jpeg?width=0&s=dlKe5AxvcEmotFa4vSxRcQ" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/2/2/w-civic-gen8-1-2-1521.jpeg?width=0&s=dlKe5AxvcEmotFa4vSxRcQ" alt="W-civic-gen8-1-2.jpeg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/2/2/w-civic-gen8-1-2-1521.jpeg?width=260&s=tklsDJG6yb3pa1WzEFNaVw"></picture><figcaption><em>Nhu cầu thuê xe tự lái luôn tăng cao trong những ngày cận Tết. (Ảnh minh hoạ: Hoàng Hiệp)</em></figcaption></figure><p>Trong khoảng 6-7 ngày Tết, chiếc Honda Civic của gia đình sẽ để không một chỗ không đi đến, tôi định cho các cơ sở cho thuê xe tự lái ở gần nhà thuê lại hoặc tự đăng lên các ứng dụng tìm người thuê xe. Giá thuê một chiếc như xe tôi cũng được khoảng 1,2-1,5 triệu/ngày, như vậy tôi sẽ có thêm một khoản tiền kha khá để chi tiêu cho chuyến đi chơi Tết.</p><p>Có điều, do chưa từng cho thuê ô tô như vậy bao giờ nên tôi khá lo lắng về tính an toàn của tài sản và cũng rất xót xe nếu gặp phải người thuê không giữ gìn. Ngoài ra có một số rủi ro khác như va chạm giao thông, phạt nguội,... cũng khiến tôi lăn tăn.</p><p>Không biết tôi có nên cho thuê tự lái để có thêm chút tiền tiêu Tết hay "đắp chiếu" chiếc xe của mình cho yên tâm? Rất mong nhận được ý kiến tư vấn của những người có kinh nghiệm. Xin cảm ơn!</p><p><strong>Độc giả Hoàng Vũ (Đống Đa, Hà Nội)</strong></p><p><em>Bạn có góc nhìn nào về câu chuyện trên? Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!</em></p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/28/xe-thue-tu-lai-chay-hang-gia-khet-let-can-tet-khach-quyet-mua-xe-co-di-tam-1047.jpeg?width=0&s=Vg_l0Q1PtQ3ikO8btDYi8Q" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/28/xe-thue-tu-lai-chay-hang-gia-khet-let-can-tet-khach-quyet-mua-xe-co-di-tam-1047.jpeg?width=260&s=NFky7LlZU9W1uU3nNrX0pg" alt=""></picture>Xe thuê tự lái )
最新评论