Cố Hề Hề liền bừng tỉnh ngộ ra, thì ra mình đang hưởng ánh hào quang của Vân gia.

Thảo nào mấy ngày nay dù hạng mục ở khu vực này bị trì trệ, nhưng cả Doãn Tư Thần và Mặc Tử Hân đều ung dung bình tĩnh.

Xem ra hai người đã sớm biết chuyện này, đến khi mình nói ra ý định đến dạo chơi ở đây thì họ chỉ việc thuận nước đẩy thuyền mà đồng ý.

Thật là hai con cáo già mà!

Kiểu gì cũng phải chờ mình chủ động mở miệng, họ mới làm bộ bằng lòng!

Cố Hề Hề đã nhận rất nhiều lễ vật, nhưng vẫn còn người tấp nập đến tặng quà cho cô. Hiện tại không chỉ người hầu và trợ lý đi theo, mà cả những người khác cũng tay ôm một đống quà.

Cố Hề Hề nhận được một món quà là đều nói tiếng cảm ơn với đối phương, mỗi lần như vậy, đối phương đều đỏ mặt nhìn cô.

Ở vị trí trung tâm của thôn có một quảng trường lớn, lúc này rất nhiều người đã tụ tập lại đây chỉ để kiễng chân chờ đợi nhìn thấy Cố Hề Hề.

Trưởng thôn xua xua tay, nói: "Mọi người không cần vây ở đây nữa, hãy về chuẩn bị cho lửa trại đêm nay, giết dê bò làm thịt nướng!"

Các thôn dân tức khắc hoan hô một tiếng rồi đi chuẩn bị.

"Các vị, mời vào." Trưởng thôn đưa tay mời nhóm người của Cố Hề Hề vào nhà của ông ta.

Doãn Tư Thần, Mặc Tử Hân và Cố Hề Hề đi trước, Mặc Tử Huyên và Mộc Nhược Na theo sau. Những người khác ở lại bên ngoài.

Cố Hề Hề vừa bước vào, tức khắc thốt lên tiếng kinh ngạc cảm thán.

Thôn này nếu nhìn từ bên ngoài đều là các vách tường cao ***t đồng nhất đến mức đơn điệu, nhưng khi bước vào bên trong mới có thể chiêm ngưỡng được phong cách kiến trúc khéo léo tinh xảo.

Toàn bộ căn nhà được thiết kế theo hình ống với cạnh tường tròn trịa, phần sân bên trong được lát đá xanh hoa cương làm người ta có cảm giác như đang bước vào một không gian của lịch sử.

Thiết kế chính tổng cộng có ba tầng, mỗi tầng gồm rất nhiều phòng. Cố Hề Hề không biết phong cách kiến trúc này có được xem là di sản văn hóa không, nhưng chỉ cần nhìn vào liền cảm thấy thật độc đáo.

Nhìn thấy vẻ cảm thán của Cố Hề Hề, trưởng thôn quả nhiên vui vẻ đắc ý.

Cố Hề Hề đưa tay chạm nhẹ vào vách tường, thản nhiên nói: "Căn nhà này hẳn đã được xây dựng từ rất lâu?"

Trưởng thôn liền trả lời: "Đúng vậy, ước chừng cũng hơn một trăm năm!"

Cố Hề Hề kinh ngạc: "Thú thật tôi rất tò mò, năm đó thời điểm giặc Oa khấu (*) xâm lược, làm sao thôn Viễn Sơn có thể tránh được tai kiếp?"

(*) Oa khấu hay Uy Khấu hay người Oa, phát âm Wokou (倭寇) nghĩa là hải tặc Nhật Bản, dùng chỉ cướp biển đánh phá cướp bóc vùng bờ biển Trung Quốc và Triều Tiên từ thế kỷ thứ 13. Ban đầu, Uy khấu gồm chủ yếu binh lính, thương nhân và những kẻ buôn lậu từ Nhật Bản; tuy nhiên trong những thế kỷ kế tiếp, phần lớn số cướp biển xuất xứ từ Trung Quốc.

"Nói đến việc này, vẫn phải cảm tạ ân đức của Vân gia." Trưởng thôn nhìn Mặc Tử Hân, thấy anh không nói gì, tức khắc cười cười, rồi tiếp tục giải thích với Cố Hề Hề: "Vân gia tuy không phải hoàng thân quốc thích, nhưng sức ảnh hưởng của Vân gia trêи phương diện văn hóa quả thật không thể coi nhẹ! Năm đó tổ phụ của Vân gia đã đồng ý với đám giặc Oa khấu sẽ cho chúng một quyển thư tịch quý, đổi lấy sự yên bình của thôn Viễn Sơn. Cho nên, Vân gia chính đại ân nhân của thôn Viễn Sơn."

Cố Hề Hề lập tức ngộ ra sự việc.

Tàng thư của Vân gia, nếu nói vô giá đến mức không tiền bạc nào mua nổi, cũng không phải là nói ngoa!

Rốt cuộc năm đó tổ tiên của Vân gia phải trả giá biết bao nhiêu để bảo vệ an bình cho thôn này?

" />

Truyện Cô Vợ Hợp Đồng Bỏ Trốn Của Tổng Giám Đốc

Thế giới 2025-01-28 10:26:12 55
Mấy vị trưởng tộc đều rất vui vẻ thoải mái,ệnCôVợHợpĐồngBỏTrốnCủaTổngGiámĐốnottm forest – west ham không ai cảm thấy hành động của anh thanh niên vừa rồi có gì không ổn.

Cố Hề Hề ngược lại không biết nói gì.

Có anh thanh niên vừa rồi tiên phong tiến lên tặng quà, các thôn dân khác bắt đầu chạy tới đây tặng lễ vật cho Cố Hề Hề.

Cố Hề Hề không còn đủ tay để nhận quà đành nhờ người hầu và các trợ lý đi cùng cầm hộ, cô liên tục nhận quà từ mọi người. Kỳ lạ ở chỗ, không chỉ các thanh niên mà cả các cô gái cũng vây đến tặng quà cho cô.

Mặc kệ các cô gái đó đều say mê ngắm nhìn Doãn Tư Thần và Mặc Tử Hân đến đỏ mặt thẹn thùng, nhưng người họ tặng quà lại là Cố Hề Hề?

Vẻ mặt Cố Hề Hề mờ mịt, những người khác biểu tình cũng mờ mịt.

Chuyện này là sao?

Không lẽ sự hấp dẫn của Cố Hề Hề đã vượt qua ông chồng quốc dân?

Không không không, đương nhiên không phải vậy!

Rốt cuộc trưởng thôn đã giải thích thắc mắc của Cố Hề Hề: "Vân gia là đại ân nhân của thôn Viễn Sơn, cho nên hậu nhân của Vân gia vĩnh viễn là thượng khách của thôn Viễn Sơn."

Cố Hề Hề liền bừng tỉnh ngộ ra, thì ra mình đang hưởng ánh hào quang của Vân gia.

Thảo nào mấy ngày nay dù hạng mục ở khu vực này bị trì trệ, nhưng cả Doãn Tư Thần và Mặc Tử Hân đều ung dung bình tĩnh.

Xem ra hai người đã sớm biết chuyện này, đến khi mình nói ra ý định đến dạo chơi ở đây thì họ chỉ việc thuận nước đẩy thuyền mà đồng ý.

Thật là hai con cáo già mà!

Kiểu gì cũng phải chờ mình chủ động mở miệng, họ mới làm bộ bằng lòng!

Cố Hề Hề đã nhận rất nhiều lễ vật, nhưng vẫn còn người tấp nập đến tặng quà cho cô. Hiện tại không chỉ người hầu và trợ lý đi theo, mà cả những người khác cũng tay ôm một đống quà.

Cố Hề Hề nhận được một món quà là đều nói tiếng cảm ơn với đối phương, mỗi lần như vậy, đối phương đều đỏ mặt nhìn cô.

Ở vị trí trung tâm của thôn có một quảng trường lớn, lúc này rất nhiều người đã tụ tập lại đây chỉ để kiễng chân chờ đợi nhìn thấy Cố Hề Hề.

Trưởng thôn xua xua tay, nói: "Mọi người không cần vây ở đây nữa, hãy về chuẩn bị cho lửa trại đêm nay, giết dê bò làm thịt nướng!"

Các thôn dân tức khắc hoan hô một tiếng rồi đi chuẩn bị.

"Các vị, mời vào." Trưởng thôn đưa tay mời nhóm người của Cố Hề Hề vào nhà của ông ta.

Doãn Tư Thần, Mặc Tử Hân và Cố Hề Hề đi trước, Mặc Tử Huyên và Mộc Nhược Na theo sau. Những người khác ở lại bên ngoài.

Cố Hề Hề vừa bước vào, tức khắc thốt lên tiếng kinh ngạc cảm thán.

Thôn này nếu nhìn từ bên ngoài đều là các vách tường cao ***t đồng nhất đến mức đơn điệu, nhưng khi bước vào bên trong mới có thể chiêm ngưỡng được phong cách kiến trúc khéo léo tinh xảo.

Toàn bộ căn nhà được thiết kế theo hình ống với cạnh tường tròn trịa, phần sân bên trong được lát đá xanh hoa cương làm người ta có cảm giác như đang bước vào một không gian của lịch sử.

Thiết kế chính tổng cộng có ba tầng, mỗi tầng gồm rất nhiều phòng. Cố Hề Hề không biết phong cách kiến trúc này có được xem là di sản văn hóa không, nhưng chỉ cần nhìn vào liền cảm thấy thật độc đáo.

Nhìn thấy vẻ cảm thán của Cố Hề Hề, trưởng thôn quả nhiên vui vẻ đắc ý.

Cố Hề Hề đưa tay chạm nhẹ vào vách tường, thản nhiên nói: "Căn nhà này hẳn đã được xây dựng từ rất lâu?"

Trưởng thôn liền trả lời: "Đúng vậy, ước chừng cũng hơn một trăm năm!"

Cố Hề Hề kinh ngạc: "Thú thật tôi rất tò mò, năm đó thời điểm giặc Oa khấu (*) xâm lược, làm sao thôn Viễn Sơn có thể tránh được tai kiếp?"

(*) Oa khấu hay Uy Khấu hay người Oa, phát âm Wokou (倭寇) nghĩa là hải tặc Nhật Bản, dùng chỉ cướp biển đánh phá cướp bóc vùng bờ biển Trung Quốc và Triều Tiên từ thế kỷ thứ 13. Ban đầu, Uy khấu gồm chủ yếu binh lính, thương nhân và những kẻ buôn lậu từ Nhật Bản; tuy nhiên trong những thế kỷ kế tiếp, phần lớn số cướp biển xuất xứ từ Trung Quốc.

"Nói đến việc này, vẫn phải cảm tạ ân đức của Vân gia." Trưởng thôn nhìn Mặc Tử Hân, thấy anh không nói gì, tức khắc cười cười, rồi tiếp tục giải thích với Cố Hề Hề: "Vân gia tuy không phải hoàng thân quốc thích, nhưng sức ảnh hưởng của Vân gia trêи phương diện văn hóa quả thật không thể coi nhẹ! Năm đó tổ phụ của Vân gia đã đồng ý với đám giặc Oa khấu sẽ cho chúng một quyển thư tịch quý, đổi lấy sự yên bình của thôn Viễn Sơn. Cho nên, Vân gia chính đại ân nhân của thôn Viễn Sơn."

Cố Hề Hề lập tức ngộ ra sự việc.

Tàng thư của Vân gia, nếu nói vô giá đến mức không tiền bạc nào mua nổi, cũng không phải là nói ngoa!

Rốt cuộc năm đó tổ tiên của Vân gia phải trả giá biết bao nhiêu để bảo vệ an bình cho thôn này?

本文地址:http://slot.tour-time.com/news/779f399125.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo phạt góc Torino vs Cagliari, 2h45 ngày 25/1

Dự kiến trong khoảng cuối tháng 3/2018, Ban Đô thị sẽ làm việc trực tiếp tại Sở Xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Ban Quản lý các công trình nhà ở và công sở; UBND các quận và một số doanh nghiệp trên địa bàn…


Ban Đô thị - HĐND TP Hà Nội vừa quyết định thành lập đoàn giám sát việc chấp hành quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố.

{keywords}
Cư dân tại nhiều khu chung cư từ cao cấp đến bình dân đã tổ chức căng băng rôn phản đối bức xúc với chủ đầu tư.


Theo đó, mục đích của đợt giám sát nhằm đánh giá việc chấp hành quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố, những kết quả đạt được, làm rõ những hạn chế, khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ, xác định nguyên nhân, trách nhiệm của các cấp, các ngành, các tổ chức có liên quan. Trên cơ sở đó đề xuất, kiến nghị những giải pháp để thực hiện ngày càng hiệu quả các chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố trong thời gian tới.


Theo kế hoạch, Ban Đô thị sẽ thực hiện giám sát qua báo cáo của các quận, huyện và giám sát trực tiếp tại Sở Xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Ban Quản lý các công trình nhà ở và công sở; UBND các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Long Biên, Ba Đình và một số doanh nghiệp trên địa bàn thành phố, kết hợp khảo sát thực tế tại một số nhà chung cư thương mại, chung cư tái định cư.


Dự kiến trong khoảng cuối tháng 3/2018 tới đây, Ban Đô thị sẽ làm việc trực tiếp tại các đơn vị. Đoàn do ông Nguyễn Nguyên Quân, Trưởng ban Đô thị làm Trưởng đoàn.


Liên quan đến vấn đề này, Sở Xây dựng Hà Nội cũng ban hành Quyết định số 44/QĐ-SXD về việc thành lập Đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.


Theo đó, đoàn sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật của các chủ đầu tư, chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, Ban quản trị nhà chung cư trong hàng loạt các vấn đề liên quan, gồm: Việc tổ chức hội nghị nhà chung cư, bàn giao và tiếp nhận hồ sơ, kinh phí bảo trì nhà chung cư và bàn giao, tiếp nhận phần sở hữu chung, nhà sinh hoạt cộng đồng giữa chủ đầu tư và ban quản trị…


Ngoài ra, đoàn cũng sẽ kiểm tra việc xác định diện tích chung, riêng trong nhà chung cư, công tác tổ chức quản lý vận hành nhà chung cư.


Kiểm tra, xử lý tình trạng lấn chiếm không gian xung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung, việc chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung…


Lãnh đạo Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, đoàn do Thanh tra sở chủ trì cùng các lực lượng chức năng liên quan khác của sở và các địa phương sẽ tiến hành kiểm tra tất cả các chung cư trên địa bàn từ nay đến hết năm 2018. Tuy nhiên do số lượng chung cư quá lớn, đoàn sẽ ưu tiên tập trung vào những chung cư có sai phạm nổi cộm, nghiêm trọng, gây bức xúc cho cư dân và dư luận để xử lý.


Trên thực tế, thời gian qua xảy ra tình trạng hàng loạt dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội xảy ra tranh chấp gay gắt giữa chủ đầu tư với các hộ dân mua nhà. Cư dân tại nhiều khu chung cư từ cao cấp đến bình dân đã tổ chức căng băng rôn phản đối bức xúc với chủ đầu tư.


Theo thống kê của Bộ Xây dựng, chỉ riêng năm 2017 đến nay, tình trạng tranh chấp chung cư diễn ra trên diện rộng tại Hà Nội và TP.HCM, từ những khu chung cư giá rẻ cho đến các dự án chung cư cao cấp. Các vấn đề tranh chấp, dân phản đối tập trung vào những nội dung như: Bàn giao không đúng tiến độ, tổ chức hội nghị nhà chung cư, bầu ban quản trị, phần diện tích chung – riêng, cách tính diện tích căn hộ, phí dịch vụ, phí bảo trì, chất lượng xây dựng, cơi nới trái phép, vấn đề PCCC, quảng cáo lừa dối…

Hồng Khanh 

Bộ Xây dựng giục các địa phương cải tạo chung cư cũ

Bộ Xây dựng giục các địa phương cải tạo chung cư cũ

Hiện trên toàn quốc vẫn còn nhiều địa phương có khối lượng nhà chung cư cũ cần cải tạo xây dựng tỷ lệ dự án được thực hiện vẫn quá ít so với nhu cầu thực

">

Hà Nội giám sát trực tiếp tại nhiều đơn vị về việc quản lý, sử dụng chung cư

Theo bà Nguyễn Thị Huỳnh Mai, Chánh văn phòng Sở Y tế TP.HCM, vừa qua, TP đề ra 8 giải pháp ứng phó với biến chủng Ocmiron. Trong đó, giải pháp thứ 8 là xây dựng kế hoạch triển khai bệnh viện dã chiến hoặc cơ sở thu dung, điều trị Covid-19 cấp huyện, sẵn sàng kích hoạt và đưa vào hoạt động ngay khi có yêu cầu.

Do đó, việc kiến nghị bổ sung 3.000 y bác sĩ điều dưỡng nhằm phục vụ hiệu quả giải pháp thứ 8 này. 

{keywords}
Bà Nguyễn Thị Huỳnh Mai lý giải về việc đề nghị chi viện 3.000 nhân sự y tế.

Bà Mai lý giải, thứ nhất, khi TP nới lỏng giãn cách, các ngành nghề sản xuất kinh doanh mở cửa trở lại, số ca nhiễm mới tăng lên. Lực lượng lao động tiêm đủ vắc xin ít bị ảnh hưởng.Tuy nhiên nhóm người già, người suy giảm miễn dịch có tỷ lệ tử vong tăng cao, đè nặng áp lực lên hệ thống y tế.

Vấn đề thứ 2, khi cao điểm dịch bệnh, gần như tất cả bệnh viện trong thành phố đều tập trung điều trị F0. Nhân sự các bệnh viện này được tăng cường cho bệnh viện dã chiến, trung tâm hồi sức. Khi các bệnh viện quay trở lại công năng ban đầu, nhân sự cũng cần thu hồi để mở lại các khoa phòng điều trị thông thường.  Do đó, bệnh viện dã chiến tương đối thiếu về nhân sự.

Theo Chánh văn phòng Sở Y tế, với lực lượng chi viện 3.000 nhân viên y tế, ước tính chỉ khoảng 1-2 tháng sẽ hoàn thành sứ mệnh giúp thành phố khống chế được F0, giảm tỷ lệ tử vong

{keywords}
Lực lượng chi viện tham gia lấy mẫu cho người dân TP.HCM

Trước đó, ngày 15/12, UBND TP.HCM có văn bản khẩn gửi Bộ Y tế đề nghị hỗ trợ bổ sung 3.000 nhân lực y tế. Trong đó, gồm 300 bác sĩ và 600 điều dưỡng có chuyên môn hồi sức cấp cứu.

TP cũng đề xuất Bộ Y tế tiếp tục duy trì hoạt động của Trung tâm hồi sức tích cực người bệnh Covid-19 thuộc Bệnh viện Trung ương Huế.

Theo Sở Y tế TP.HCM, thời gian qua, TP nhận được nhiều nguồn hỗ trợ chống dịch ngoài y tế công lập. Trong đó, có lực lượng y tế tư nhân, Mạng lưới Thầy thuốc đồng hành với trên 1.500 bác sĩ khắp cả nước làm việc online.

Bên cạnh đó, lực  lượng sinh viên  Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Đại học Y được TP.HCM  tham gia công tác xét nghiệm, lấy mẫu, hỗ trợ điều trị F0 suốt mùa dịch. Ngoài ra, còn có các tình nguyện viên tôn giáo; F0 đã khỏi bệnh ở lại chăm sóc F0, nâng đỡ tinh thần cho người bệnh…

 Linh Giao

TP.HCM xin chi viện 3.000 bác sĩ, điều dưỡng

TP.HCM xin chi viện 3.000 bác sĩ, điều dưỡng

UBND TP.HCM đề nghị Bộ Y tế hỗ trợ bổ sung 3.000 nhân viên y tế tham gia công tác phòng chống dịch trên địa bàn. 

">

TP.HCM giải thích lý do xin chi viện 3.000 nhân sự y tế

Nhận định, soi kèo Porto vs Olympiacos, 0h45 ngày 24/1: Chủ nhà sa sút

Năm 2018, nhiều chuyên gia nhận định condotel sẽ tiếp tục có hàng nghìn căn được tung ra thị trường, với cam kết lợi nhuận có thể lên đến 12%/năm. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa số liệu nào chứng minh được mức cam kết lợi nhuận và thanh khoản mà các chủ đầu tư đưa ra.

Condotel tiếp tục bung hàng

Theo thống kê của DKRA Việt Nam, từ 2016 đến nay, nguồn cung condotel liên tục được đưa ra thị trường. Trong năm 2016 có khoảng 13.121 căn được bán ra, nhưng đến năm 2017, thị trường tiếp tục đón nhận khoảng 14.741 căn condotel, tăng 12% so với năm 2016.

Nghiên cứu của CBRE cũng cho thấy, hiện nay có 148 dự án condotel đến từ 52 chủ đầu tư lớn nhỏ. Dự báo, nguồn cung phân khúc này sẽ còn tăng gấp nhiều lần và trải khắp các thành phố du lịch nổi tiếng như Quảng Ninh, Nha Trang, Bình Định, Phú Quốc.

{keywords}
 

Số liệu thống kê của Bộ Xây dựng đưa ra cũng nhận định loại hình bất động sản này sẽ tiếp tục phát triển trong tương lai. Dự kiến, trong giai đoạn từ năm 2017 - 2019, mỗi năm có thêm khoảng từ 27.000 - 29.000 căn hộ condotel cung cấp ra thị trường.

Theo ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, nền tảng phát triển của loại hình căn hộ nghỉ dưỡng tỷ lệ thuận với nhu cầu lưu trú của khách du lịch. Khi nhu cầu này tăng lên, đồng nghĩa với sự phát triển khả quan của loại hình tài sản này.

Cụ thể, lượng khách quốc tế đến Việt Nam năm 2017 đạt gần 13 triệu lượt, tăng mạnh 29,1% so với năm trước. Các thị trường tập trung nhiều khách du lịch nhất vẫn là các thành phố du lịch trọng điểm như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc.

Cạnh đó, Luật Du lịch 2017 đã được Quốc hội thông qua, ngành du lịch sẽ được quy hoạch phát triển thành nghành kinh tế mũi nhọn trong tương lai, tạo đà phát triển cho ngành bất động sản nghỉ dưỡng nhờ vào các chính sách hỗ trợ và ưu đãi đầu tư... Ngoài ra, việc Viêt Nam đăng cai tổ chức các hội nghi mang tầm khu vực và quốc tế cũng góp phần thúc đẩy phát triển du lịch.

“Với nền tảng trên, năm 2018 dự kiến sẽ tiếp tục là một năm sôi động của ngành bất động sản nghỉ dưỡng khi các chủ đầu tư đồng loạt giới thiệu dự án của mình nhằm nắm bắt làn sóng phát triển tiềm năng của ngành du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam trong thời gian tới”, ông Stephen dự báo.

Lợi nhuận hấp dẫn các chủ đầu tư

Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho rằng, có 3 nguyên nhân chính khiến condotel hấp dẫn các chủ đầu tư và nhà đầu tư.

Thứ nhất, condotel là loại hình đầu tư mới phát triển trong vòng ba năm trở lại đây, do đó tính cạnh tranh của thị trường vẫn còn thấp so với các thị trường khác. Mặt khác, loại hình bất động sản này hút nhà đầu tư nhờ vào tính năng “lai” cũng như chương trình cam kết lợi nhuận được đưa ra.

Thứ hai, condotel được ưa chuộng bởi chủ đầu tư nhờ có thời gian thu hồi vốn nhanh. Thứ ba, ngành du lịch được quy hoạch phát triển thành ngành kinh tế mũi nhọn trong tương lai tác động rất lớn và tạo đà phát triển cho ngành bất động sản nghỉ dưỡng nhờ vào các chính sách hỗ trợ đầu tư, ưu đãi từ Chính phủ.

Đồng quan điểm, chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh cũng đánh giá, thị trường condotel tại Việt Nam có nhiều nguyên nhân tạo nên sự hấp dẫn. Đơn cử như lượng khách du lịch tăng nhanh theo thời gian; số lượng dự án lưu trú đạt tiêu chuẩn nghỉ dưỡng xứng tầm khu vực và quốc tế là có nhưng chưa nhiều; nhu cầu sở hữu căn nhà thứ hai để nghỉ dưỡng đang tăng lên; số tiền sở hữu condotel phù hợp với đại đa số người có nhu cầu vì dao động quanh mức trên dưới 1,5 tỷ đồng.

“Vì những lý do trên mà tôi tin rằng thị trường condotel sẽ còn tiếp tục được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để phát triển và chắc chắn condotel sẽ còn là phân khúc tiềm năng để phát triển trong những năm sắp tới”, ông Chánh nhận định.

Khách hàng cần cảnh giác

Mặc dù nhiều tiềm năng là vậy, nhưng ông Stephen Wyatt nói rằng, điều cần quan tâm hiện nay là chất lượng, chiến lược kinh doanh cũng như chính sách cam kết lợi nhuận. Vấn đề này cần được cân nhắc kỹ lưỡng bởi cả chủ đầu tư và nhà đầu tư để thích nghi với thị trường cũng như khung pháp lý ngày càng chặt chẽ.

Đáng chú ý, chuyên gia JLL tỏ ra lo ngại khi thị trường căn hộ nghỉ dưỡng vẫn chưa có một dẫn chứng cụ thể nào về tính thanh khoản của các dự án condotel. Trong khi đó, condotel vẫn đang thu hút các nhà đầu tư nhờ vào các chính sách cam lợi nhuận hấp dẫn.

“Chính sách đảm bảo lợi nhuận là một yếu tố quan trọng khiến loại hình này trở nên hấp dẫn và khác biệt với các loại hình bất động sản khác, nên việc cạnh tranh về mức lợi nhuận giữa các dự án là điều đương nhiên.

Tuy nhiên, cần lưu ý khi các dự án được đưa vào vận hành và có đạt đúng mức lợi nhuận như đã cam kết hay không thì vẫn chưa thể xác nhận được mà phải chờ vào diễn biến tiếp theo của thị trường.

Ngoài ra, mức lợi nhuận 8 - 12% có khả thi hay không thì phải tùy thuộc vào tốc độ phát triển của ngành du lịch cũng như khả năng vận hành dự án hiệu quả của chủ đầu tư. Điều này không chỉ đòi hỏi chủ đầu tư phải rất nhiều kinh nghiêm trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng mà còn phải có cái nhìn dài hạn để có những phương án kinh doanh linh hoạt, phù hợp trong từng giai đoạn thị trường. Các phương án tài chính cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng và rõ ràng chủ đầu tư sẽ cần nỗ lực rất nhiều để duy mức lợi nhuận kỳ vọng”, Tổng giám đốc JLL nhìn nhận.

Tương tự, DKRA cũng đánh giá condotel là phân khúc bất động sản gây thất vọng nhất năm 2017 khi nguồn cung mới tăng mạnh nhưng lượng tiêu thụ lại giảm. Đây là tín hiệu báo động dư thừa nguồn cung trong tương lai. Ngoài ra, yếu tố pháp lý sở hữu condotel cũng đang là lực cản khiến nhà đầu tư phân khúc này gặp khó.

Diệu Thủy – Quốc Tuấn

Nhiều nơi đã cấp phép xây dựng condotel theo hình thức căn hộ lưu trú

Nhiều nơi đã cấp phép xây dựng condotel theo hình thức căn hộ lưu trú

Trong vài năm trở lại đây xuất hiện loại hình bất động sản mới là condotel và officetel nhưng chưa được quy định điều chỉnh cụ thể

">

Quảng cáo condotel lợi nhuận 12%/năm vẫn chỉ là ‘bánh vẽ’

VNPT cho biết, ngày 29/5 vừa qua, Bộ TT&TT đã thông báo về kế hoạch chuyển đổi thuê bao di động từ 11 số về 10 số bắt đầu từ ngày 15/9/2018. Theo ý kiến của Lãnh đạo Bộ, việc chuyển đổi thuê bao di động từ 11 số về 10 số nhằm đáp ứng xu thế phát triển lâu dài cho thị trường viễn thông và yêu cầu phát triển nền kinh tế số như: giao thông thông minh, y tế thông minh, hệ thống điện lực thông minh... phục vụ cách mạng công nghiệp 4.0, tránh tình trạng thiếu kho số cho di động trong khi thừa kho số cho cố định.

Trước chỉ đạo của Bộ TT&TT, một số doanh nghiệp viễn thông sẽ phải gấp rút hoàn thành các khâu chuẩn bị để tiến hành chuyển đổi mã mạng di động. Hiện nay có một số khó khăn liên quan tới hệ thống lưu trữ của gần 60 triệu thuê bao 11 số, trong đó nhiều thuê bao sử dụng số di động 11 số để thực hiện các giao dịch về tài chính, ngân hàng. Bên cạnh đó, trong quá trình chuyển đổi, các cuộc gọi đi từ đầu số 11 sẽ số không bị ảnh hưởng, mà chủ yếu ảnh hưởng từ chiều gọi đến các thuê bao 11 số.

Là một trong 5 nhà mạng lớn tại Việt Nam, mạng VinaPhone của VNPT hiện có khoảng 17 triệu thuê bao 11 số. Nhận thấy kế hoạch chuyển đổi lần này là cần thiết cho sự phát triển của thị trường viễn thông mà mình là thành viên trong đó nên VNPT đã có sự chuẩn bị khá kỹ cả về hạ tầng kỹ thuật cũng như công tác truyền thông tới khách hàng.

VNPT cho biết, thực hiện chiến dịch chuyển đổi, VNPT đã tiến hành thành lập Ban chỉ đạo việc chuyển mạng giữ số và yêu cầu các đơn vị kỹ thuật trong nội bộ Tập đoàn phân loại tập thuê bao từ đầu số để quá trình chuyển đổi diễn ra chính xác, tránh sai sót, hạn chế ảnh hưởng tới khách hàng. Đặc biệt, các phương án kỹ thuật cũng đã được bộ phận kỹ thuật lên kịch bản chi tiết bao gồm các bước: Khai báo, định tuyến mã mạng mới tại tất cả các hệ thống tổng đài di động, cố định. Khai báo tại các hệ thống kỹ thuật mạng lưới: IN, OCS...; Sửa đổi các hệ thống phần mềm đối soát, thanh toán, phân chia nội bộ; Sửa đổi phần mềm các hệ thống tính cước, in hóa đơn, chăm sóc khách hàng... Để bắt kịp với tiến độ ngày 15/9, VNPT đã đề xuất Bộ TT & TT cho tiến hành chuyển đổi trước thời gian quy định. Hiện thời gian mà VNPT dự kiến chuyển đổi sẽ diễn ra vào đầu tháng 9 tới đây và trong 5 đêm.

 VNPT cũng đề xuất Bộ cho phép dùng dải số thuê bao trắng để sử dụng trong thời gian thử nghiệm và sẽ hoàn trả lại sau khi việc chuyển đổi kết thúc. Ngoài ra, Tập đoàn cũng gửi kiến nghị đến Bộ cho sử dụng trước các đầu số đã quy hoạch để có thể sớm đưa vào sử dụng và tận dụng được những ưu thế đầu số mới.

">

VNPT tuyên bố sẵn sàng chuyển đổi 17 triệu thuê bao từ 11 số sang 10 số trong 5 đêm

Sáng ngày 9/7, nhà vua Campuchia - Norodom Sihamoni - đã tham gia lễ hội trồng cây của quốc gia này, được tổ chức tại tỉnh Kratie. Đáng chú ý, vua Sihamoni đến lễ hội trên chiếc SUV-limousine Range Rover SVAutobiography LWB.

Vua Campuchia di SUV chong dan den le hoi trong cay hinh anh 2

Thoạt nhìn, chúng ta chỉ nghĩ đây là một phiên bản kéo dài đơn thuần của chiếc SUV Range Rover. Thực chất, đây là phiên bản limousine chống đạn của chiếc Range Rover SVAutobiography LWB và được thực hiện bởi hãng độ Klassen.

Vua Campuchia di SUV chong dan den le hoi trong cay hinh anh 3

Ra mắt tại triển lãm Geneva Motor Show 2018, Range Rover SVAutobiography LWB bản bọc giáp là sản phẩm nổi bật nhất của hãng độ Klassen đến từ Đức.

Vua Campuchia di SUV chong dan den le hoi trong cay hinh anh 4

Vốn là một chiếc SUV đồ sộ, Klassen biến chiếc SUV này thành một con "khủng long" khi kéo dài thêm 1.016 mm chiều dài cơ sở. Với việc dài thêm hơn 1 mét, chiếc SUV này được bổ sung thêm 2 cửa hông.

Vua Campuchia di SUV chong dan den le hoi trong cay hinh anh 5

Cấu trúc cửa sau cốp cũng được thay đổi, từ kiểu mở lên trên sang kiểu mở sang trái.

 

Vua Campuchia di SUV chong dan den le hoi trong cay hinh anh 6

Ngoài việc kéo dài, chiếc Range Rover SVAutobiography LWB còn được bổ sung khả năng chống đạn ở cấp B7 - cấp cao nhất. Toàn bộ thân xe đều được bọc lớp thép chống đạn và các cửa sổ thay bằng kính chống đạn, kể cả cửa sổ trời.

Vua Campuchia di SUV chong dan den le hoi trong cay hinh anh 7

Bên trong xe, nội thất cũng được nâng cấp, trở thành căn phòng di động đúng nghĩa cho các yếu nhân. Khoang hành khách và khoang lái được chia cắt bởi một vách ngăn bằng kính. Khoang hành khách gồm 4 ghế ngồi bố trí kiểu quay mặt vào nhau.

Vua Campuchia di SUV chong dan den le hoi trong cay hinh anh 8

Toàn bộ các hệ thống giải trí trên xe như CD, DVD, dàn âm thanh cao cấp Bang&Olufsen và đèn chạy ẩn đều được điều khiển qua điện thoại của chủ xe.

Vua Campuchia di SUV chong dan den le hoi trong cay hinh anh 9

Dù "tăng cân" đáng kể nhưng chiếc limousine Range Rover SVAutobiography LWB vẫn sở hữu động cơ V8 5.0L như xe nguyên bản. Động cơ này sản sinh công suất 561 mã lực và mô-men xoắn 700 Nm.

Vua Campuchia di SUV chong dan den le hoi trong cay hinh anh 10

Một chiếc Range Rover SVAutobiography LWB độ cơ bản của Klassen có giá khoảng 400.000 USD. Đối với phiên bản dành cho nguyên thủ quốc gia và hoàng thân các nước, giá tiền có thể tăng lên do những yêu cầu riêng.

Vua Campuchia di SUV chong dan den le hoi trong cay hinh anh 11

Ngoài vua Norodom Sihamoni của Campuchia, Tổng thống Paul Biya của Cameroon cũng sử dụng một chiếc Range Rover SVAutobiography LWB Klassen nhưng đời cũ hơn.

 

Theo zing

Lộ diện phiên bản mui trần của siêu xe chống đạn dành cho Tổng thống Putin

Lộ diện phiên bản mui trần của siêu xe chống đạn dành cho Tổng thống Putin

Nga sử dụng phiên bản mui trần siêu xe chống đạn Aurus dành cho Tổng thống Putin trong quá trình chuẩn bị lễ duyệt binh kỷ niệm 74 năm chiến thắng phát xít.

">

Vua Campuchia đi SUV chống đạn đến lễ hội trồng cây

友情链接