Nhận định, soi kèo Istanbulspor vs Yeni Malatyaspor, 21h00 ngày 4/4: Sớm đầu hàng

“AI tạo sinh là ngôi sao của năm 2023”, CEO Pat Gelsinger nhận định tại sự kiện ra mắt sản phẩm mới của Intel. “Năm 2024 sẽ là năm của AI trên PC”.

Intel cũng công bố chip Core Ultra, được thiết kế cho máy tính xách tay và PC chạy Windows, cũng như chip máy chủ Xeon thế hệ thứ năm mới.

Cả hai đều bao gồm một bộ phận AI chuyên dụng gọi là NPU có thể được sử dụng để chạy các chương trình AI nhanh hơn.

Đây là dấu hiệu mới nhất cho thấy các nhà sản xuất vi xử lý truyền thống, bao gồm cả đối thủ Intel như AMD và Qualcomm đang định hướng lại các dòng sản phẩm giữa bối cảnh nhu cầu chip AI tăng cao bởi sự bùng nổ của các mô hình AI.

Theo nhà sản xuất, Core Ultra không được thiết kế để chạy những chatbot tương tự ChatGPT mà không cần kết nối Internet, nhưng có thể xử lý các tác vụ nhỏ hơn, chẳng hạn như tính năng “mờ hình nền” trên ứng dụng Zoom.

Core Ultra được chế tạo bằng quy trình 7 nanomet (nm) của công ty, tiết kiệm điện hơn so với các chip trước đó.

Quan trọng hơn, tiến trình 7nm cho thấy chiến lược của Gelsinger nhằm bắt kịp TSMC về năng lực sản xuất chip đến năm 2026 vẫn không bị tụt lại phía sau.

Chip Core Ultra được giới thiệu có khả năng chơi game mạnh mẽ hơn và sức mạnh đồ họa được bổ sung có thể giúp tăng tốc lên đến 40% với các chương trình như Adobe Premier. Dòng sản phẩm này đã ra mắt trên các máy tính xách tay có mặt tại các cửa hàng từ ngày 14/12.

Cuối cùng, bộ xử lý Xeon thế hệ thứ năm của Intel hỗ trợ các máy chủ được triển khai bởi các tổ chức lớn như các công ty đám mây. Intel không công bố giá bán chi tiết, song các thế hệ Xeon trước đó có giá hàng nghìn USD.

Bộ xử lý Xeon của Intel thường được ghép nối với GPU Nvidia trong các hệ thống được sử dụng để đào tạo và triển khai AI tạo sinh. Trong một số hệ thống, tám GPU được ghép nối với một hoặc hai CPU Xeon.

Intel cho biết bộ xử lý Xeon mới nhất sẽ đặc biệt hiệu quả cho suy luận hoặc triển khai mô hình AI - các quy trình thường ngốn ít điện hơn quá trình huấn luyện.

(Theo CNBC)

TSMC giữ vững ngôi vương, Intel lần đầu lọt top 10 lĩnh vực đúc chip

Theo đó, Lăng Văn Vân là nhân viên quán Nhắng nướng Hiền Thiện (42 Trần Đăng Đạo, phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh), được xác định là đồng phạm tích cực với Nguyễn Văn Thiện (chủ quán) có hành vi lăng mạ, bắt cô gái quỳ xin lỗi.

Tại cơ quan công an, Lăng Văn Vân khai được Thiện nói viết sẵn 1 bản tường trình nội dung là chị Dương Thị H. (SN 1993 ở Bắc Ninh) có ý đồ xấu với quán Hiền Thiện nên đăng ảnh bóc phốt. H. xin nhận lỗi và đính chính lại quán Hiền Thiện làm ăn uy tín.

Sau đó tờ tường trình này được Vân đưa cho Thiện để bắt chị H. ký tên xác nhận.

Thiện tại cơ quan công an

Quá trình Thiện chửi bới, đe dọa, bắt chị H. quỳ, Thiện trực tiếp dùng điện thoại di động của mình mở tài khoản Facebook "Nhắng nướng Hiền Thiện" để mở chế độ quay phát livestream, sau đó Thiện đưa máy cho Vân trực tiếp cầm điện thoại để quay clip đăng tải lên mạng xã hội.

Lời khai của chủ quán Nhắng nướng ép cô gái quỳ lạy ở Bắc Ninh

Nguyễn Văn Thiện (SN 1973, chủ quán Nhắng nướng Hiền Thiện) đã có lời khai về việc ép khách quỳ lạy vì chê quán ăn không vệ sinh.  

- Quỹ bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn của báo VietNamNet đã làm thủ tục chuyển số tiền: 107,676,500 đồng đến các gia đình có hoàn cảnh khó khăn mà bạn đọc đã gửi về quỹ trong thời gian qua.

Phóng viên tại các địa phương của VietNamNet sẽ sớm chuyển đến tận tay các hoàn cảnh được giúp đỡ.

Thay mặt các gia đình nhận được sự giúp đỡ xin gửi tới bạn đọc lời biết ơn chân thành! Rất mong tiếp tục nhận được sự quan tâm, giúp đỡ của quý vị trong thời gian tới.

Ban Bạn Đọc

Trước đó, khuya ngày 15/1, lực lượng công an kiểm tra hành chính nhà trọ ở xã Hố Nai 3 (huyện Trảng Bom) do bà L.T.K.L. làm chủ.

Tại đây, công an phát hiện Phương Chí P. và 4 đối tượng trên ở cùng một phòng trọ có biểu hiện bất thường nên đã kiểm tra, phát hiện 1 bộ dụng cụ sử dụng ma túy đá.

Qua làm việc, Quít còn khai nhận, ngày 15/1 có đưa cho Trí 1 khẩu súng nhờ cất hộ, sau đó Trí đã đưa cho Trường đang ở gần phòng trọ của Trí cất giấu hộ. Kiểm tra nhanh nơi ở của Trường, lực lượng công an thu giữ 1 khẩu súng.

Kiểm tra nhanh, cả 5 đối tượng trên đều dương tính với chất ma túy. Sau đó, Công an xã Hố Nai 3 đã lập biên bản tạm giữ, niêm phong tang vật và bàn giao cho Công an huyện Trảng Bom để tiếp tục điều tra.

Riêng đối tượng P. chưa có căn cứ áp dụng biện pháp ngăn chặn, tạm giữ nên được đề xuất lập hồ sơ đưa đi cai nghiện bắt buộc.

Michael Carrick, trong vai trò tạm quyền khi Ole Gunnar Solskjaer bị sa thải, đã giúp MU sớm giành vé vào vòng 1/8 Champions League cũng như chắc chắn ngôi đầu bảng F mà không cần quan tâm lượt cuối.

Điều đó cũng có nghĩa, cuộc tiếp đón Young Boys (3h ngày 9/12, sân Old Trafford)không mang nhiều ý nghĩa về mặt điểm số với MU.

Cuộc tái đấu Young Boys là cơ hội để MU thử nghiệm

Thông thường, đây chỉ là những trận thủ tục. Dù vậy, đối với cá nhân HLV Ralf Rangnick, trận đấu cuối cùng ở bảng F mang ý nghĩa đặc biệt.

Cuối tuần qua, Rangnick ra mắt bằng trận thắng Crystal Palace với những nét mới mà ông mang đến.

Mặc dù vậy, chiến lược gia người Đức mới có 48 tiếng đồng hồ làm việc trong môi trường mới nên chưa thay đổi được nhiều.

Bóng đá của Rangnick yêu cầu rất nhiều điều. Trong khi đó, phần lớn cầu thủ MU trải qua gần 3 năm không có chiến thuật rõ ràng với Solskjaer nên không thể thay đổi một sớm một chiều.

Cuộc tái đấu Young Boys, đội vẫn còn mục tiêu chiến đấu vì suất Europa League, mang đến cơ hội để Rangnick lắp ghép đội hình và giúp gegenpressing của ông được vận hành trơn tru hơn.

Sẽ có một vài điều chỉnh, như Wan-Bissaka và Van de Beek nhiều khả năng đá chính, nhưng các mắt xích chính vẫn giữ nguyên. Rangnick cần sự hiệu quả giữa 4-4-2 với 4-2-2-2 và thậm chí chuyển sang 4-2-3-1 khi cần thiết.

Mắt xích Jadon Sancho

Sau khi Solskjaer bị sa thải, Jadon Sancho bùng nổ với 2 bàn thắng trong hai trận đầu tiên mà Carrick dẫn đội.

Màn trình diễn ấy nói lên giá trị của Sancho, những kỳ vọng mà MU từng đặt vào anh cũng như phản ánh Solskjaer không giỏi trong dùng người.

Rangnick muốn biến Jadon Sancho thành mắt xích chính để vận hành lối chơi

Trong trận đầu tiên với Rangnick, Sancho được đá cánh trái trong hệ thống 4-4-2, đồng thời di chuyển linh hoạt khi đội chuyển sang 4-2-2-2 trong các tình huống không bóng.

Trong 4 mùa giải khoác áo Dortmund, Sancho ít nhiều tiếp thu được thứ bóng đá hiện đại của Đức mà Rangnick là người tiên phong. Jurgen Klopp rồi Thomas Tuchel lần lượt đặt nền móng này cho đội bóng thuộc bang North Rhine-Westphalia.

Vì thế, có thể nói Jadon Sancho là cầu thủ MU được tiếp cận sớm nhất với "công nghệ Đức" gegenpressing.

Từ đó, Rangnick biến Sancho thành một mắt xích quan trọng để hình thành hệ thống mới. Anh không đá cao và ghi bàn như cách Carrick sử dụng, mà còn phải hoạt động rộng để kiến tạo bóng.

Jadon Sancho mới 21 tuổi và có nguồn thể lực dồi dào. Anh cũng đầy tiềm năng phát triển. Trong hệ thống của Rangnick, tuyển thủ Anh được tấn công và chơi thoải mái như khi còn khoác áo Dortmund.

Với tốc độ và khả năng kiến tạo của Sancho, một khi hệ thống mà Rangnick xây dựng đi vào guồng quay ổn định, Cristiano Ronaldo hứa hẹn được hưởng lợi.

Gegenpressing còn khá nhạt trước Crystal Palace. Giờ đây, khi Rangnick có thêm thời gian chuẩn bị, người hâm mộ MU đang chờ đợi một bữa tiệc bóng đá chất lượng cao, sau những năm chán ngấy Solskjaer.

Đại Phong

Lịch thi đấu Cup C1 hôm nay 8/12: MU đòi nợ Young Boys

Lịch thi đấu Cup C1 2021-2022 - Cập nhật lịch thi đấu lượt trận cuối cùng vòng bảng Champions League hôm nay 8/12.

Về phân khúc hạng C, hiện tại chỉ có thể phát triển ở các khu vực ngoài bán kính 20-25km so với khu vực trung tâm. Tuy nhiên, những khu vực này lại không thể giải bài toán về hạ tầng. Đường sá đi lại khó khăn nên các chủ đầu tư né phát triển phân khúc này vì không khả thi. Trong khi đó, người mua cũng không ưu ái lựa chọn những dự án quá xa trung tâm.

Thực tế cho thấy, thị trường đang tồn dư quá nhiều sản phẩm ở phân khúc hạng sang nhưng thiếu trầm trọng sản phẩm phân khúc bình dân. Đây là phân khúc có tỉ lệ hấp thụ cao nhất, được các chuyên gia dự báo là nếu có sản phẩm tung ra thì tỉ lệ hấp thụ có thể lên đến 100%. Điều kiện là sản phẩm hoàn chỉnh, được đầu tư bài bản, chủ đầu tư có trách nhiệm, sản phẩm chất lượng, pháp lý đều ổn.

Nhu cầu hạng C đang vô cùng lớn khi mà dân số ở TP.HCM ghi nhận cứ mỗi 5 năm sẽ tăng lên 1 triệu dân. Trong xu hướng này, những năm tới các chủ đầu tư có thể sẽ tìm về các khu vực lân cận TP.HCM để phát triển nhằm giải quyết tối đa bài toán nhà ở. Tuy nhiên, việc phát triển các dự án này có khả thi hay không còn phụ thuộc nhiều vào hạ tầng. Một năm qua, thị trường mắc kẹt trong hàng loạt các chính sách khó khăn. Nhiều tuyến đường lớn thi công dang dở, những điểm nghẽn của thị trường đã đẩy mặt bằng giá lên cao ngất ngưởng. Trong những năm qua giá đất, giá căn hộ đều đã tăng khoảng 15-20% do nguồn cung hạn chế.

Căn hộ dưới 2 tỷ biến mất khỏi khu vực ven trung tâm TP.HCM

Theo báo cáo thị trường Quý 4/2019 từ DKRA Việt Nam, toàn thị trường có 47 dự án được mở bán trong năm 2019, cung cấp khoảng 24,514 căn hộ nhưng chỉ bằng 64% nguồn cung năm ngoái. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới năm 2019 đạt 94% (khoảng 22,997 căn), bằng 67% so với năm 2018. Năm 2019 cũng là năm ghi nhận nguồn cung mới và lượng tiêu thụ thấp nhất kể từ năm 2016 đến nay.

Về loại hình, căn hộ hạng B chiếm tỷ trọng lớn trong khi căn hộ hạng C vẫn khan hiếm. Mức giá sơ cấp từ chủ đầu tư liên tục tăng mạnh trong năm, trung bình 15% - 20% so với mặt bằng giá trong khu vực.

Cũng theo phân tích từ đơn vị nghiên cứu thị trường, khi mà nguồn cung hạn hẹp thì các chủ đầu tư sẽ đẩy giá lên tối đa. Do đó, không chỉ phân khúc căn hộ mà đất nền vùng ven TP.HCM, các tỉnh lân cận cũng đã tăng lên nhanh chóng. Điển hình như đất nền giáp ranh TP.HCM như Long An…cách đây khoảng năm rưỡi 11, 12 triệu/m2 thì giờ đã tăng lên 18-19 triệu/m2.

Về sức mua cũng chịu ảnh hưởng khá nhiều bởi nguồn cung khan hiếm. Chính sách khó khăn nên chủ đầu tư cũng dè chừng hơn, chưa sẵn sàng ra sản phẩm mới. Sức mua vẫn tồn tại ở các khu vực lân cận TP.HCM nhưng giao dịch ít đi nhiều do người mua đang bị mất niềm tin bởi những dự án không minh bạch trong thời gian qua.

Bàn về xu hướng trong năm tới, các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư nên dành thời gian khảo sát lại thị trường để quyết định xuống tiền. Bất động sản phải gắn liền với hạ tầng, nếu hạ tầng không phát triển thì kéo theo sự sụt giảm về nguồn cung. Hiện tại, ở TP.HCM vẫn còn một số tuyến đường lớn chưa hoàn thành, thi công chậm nên cần được đẩy mạnh để sớm hoàn thành trong năm 2020. Nguồn vốn đầu tư vào bất động sản chưa đa dạng, các chính sách cho vay còn nhiều hạn chế như giới hạn tỉ lệ cho vay, điều kiện cho vay… nên cần có sự điều chỉnh tốt hơn thì thị trường mới có thể ổn định trở lại.

Khánh Hòa

Giá bất động sản tăng sốc 200%, nghìn người mua nhà tái mặt

- Mặt bằng giá bất động sản nói chung đã tăng vọt lên 50%, có nơi cả 100% và thậm chí 200% chỉ trong vòng vài năm trong khi mức tăng trưởng kinh tế khoảng gần 7%/năm, mức tăng thu nhập bình quân đầu người ở mức 7-8%/năm.

Quyết định số 28 của UBND tỉnh Bình Dương sửa đổi, bổ sung tại 3 điều của Quyết định số 25, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/12/2019.

Cụ thể, đối với thửa đất có nhiều loại đất thì việc xem xét tách thửa chỉ áp dụng cho một loại đất nếu đủ điều kiện, sau khi trừ phần diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ các công trình theo quy định. 

Trường hợp tách thửa là đất ở; đất nông nghiệp theo quy hoạch sử dụng đất là đất ở, đất phi nông nghiệp giao UBND huyện, thị xã, thành phố ban hành. 

Các trường hợp cá biệt có nhu cầu tách thửa nhưng không đảm bảo diện tích tối thiểu và quy định tách thửa tại quyết định này sẽ giao UBND cấp huyện thành lập hội đồng tư vấn để xem xét giải quyết và chỉ xem xét giải quyết tách thửa 1 lần cho hộ gia đình, cá nhân. 

Những trường hợp cá biệt là: Tách thửa để tặng - cho phục vụ việc xây dựng nhà ở; tách thửa tại các khu tái định cư; tách thửa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất do hoàn cảnh gia đình khó khăn; thửa đất không tiếp giáp đường nhưng có nhu cầu tách thửa để hợp thửa với đất tiếp giáp đường giao thông do Nhà nước quản lý thành thửa đất mới…

Một số trường hợp cá biệt có nhu cầu tách thửa nhưng không đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định chỉ được xem xét, giải quyết một lần.

Hội đồng tư vấn sẽ xem xét giải quyết tách thửa cho các trường hợp cá biệt nói trên với điều kiện như sau: Đối với đất ở, diện tích tối thiểu của thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách là 36m2 nếu tiếp giáp đường lộ giới nhỏ hơn 20m; thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách thửa là 45m2 nếu tiếp giáp đường lộ giới lớn hơn hoặc bằng 20m. 

Với đất tái định cư, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết trước ngày 10/10/2017. Thửa đất tách ra có bề rộng tối thiểu bằng bề rộng ô nhỏ nhất trong lô đất đề nghị tách theo quy hoạch chi tiết được duyệt. 

Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu của thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách tại các phường là 100m2, thị trấn là 200m2 và xã là 300m2. Trường hợp quy hoạch sử dụng đất là đất ở, đất phi nông nghiệp phải đảm bảo thửa đất sau khi tách thửa phải tiếp giáp đường giao thông do Nhà nước quản lý. 

Kích thước về bề rộng và chiều sâu thửa đất được tách với đất ở và đất nông nghiệp sẽ do hội đồng tư vấn xem xét cho phù hợp tình hình thực tế địa phương nhưng phải đảm bảo mỹ quan đô thị, cấp phép xây dựng, không ảnh hường đến sản xuất nông nghiệp và thực hiện dự án. 

Về trách nhiệm của cơ quan quản lý, nếu như Quyết định số 25 giao Sở Xây dựng hướng dẫn việc đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật trong khu vực thì trong quyết định mới tỉnh Bình Dương giao đơn vị này phối hợp địa phương tăng quản lý trật tự xây dựng.

Phòng Quản lý đô thị, UBND cấp xã và các tổ chức liên quan được giao quản lý, kiểm tra trật tự xây dựng trên địa bàn, nhất là các khu vực có dấu hiệu phân lô bán nền trái phép; chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh nếu để xảy ra tình trạng tách thửa không đúng quy định. 

Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quy định siết chặt tình trạng "loạn" phân lô, tách thửa

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND quy định về tách thửa đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định được đánh giá là có nhiều điểm mới, chặt chẽ hơn đối với việc phân lô trên đất nông nghiệp.