(Dân trí) - Theo Yonhap, quốc hội Hàn quốc hủy bản kiến nghị luận tội Tổng thống Yoon Suk-yeol do không đủ số đại biểu.

Yonhapđưa tin, chiều 7/12, quốc hội Hàn Quốc đã bỏ phiếu đối với hai bản kiến nghị gồm luận tội Tổng thống Yoon Suk-yeol và kiến nghị điều tra cáo buộc tham nhũng, can thiệp bầu cử nhằm vào Đệ nhất phu nhân Kim Keon-hee.

Vài phút trước phiên bỏ phiếu này, đảng Quyền lực Nhân dân cầm quyền (PPP) tuyên bố sẽ không ủng hộ cả hai kiến nghị trên. Đây là tuyên bố quan điểm chung của PPP, nhưng quyết định bỏ phiếu cuối cùng phụ thuộc vào từng thành viên của đảng.

Đảng cầm quyền phản đối luận tội Tổng thống, điều tra Đệ nhất phu nhân

Theo ghi nhận củaYonhap,sau khi bỏ phiếu về kiến nghị điều tra Đệ nhất phu nhân, các nghị sĩ đảng cầm quyền PPP đã rời khỏi hội trường, bỏ qua phần bỏ phiếu luận tội Tổng thống.

Theo hiến pháp, bản kiến nghị luận tội Tổng thống chỉ được thông qua khi có ít nhất 2/3 trong số 300 nghị sĩ quốc hội ủng hộ. Sau đó, bản kiến nghị sẽ được chuyển cho Tòa án Hiến pháp để xét xử. Trong quá trình xét xử, Tổng thống sẽ bị đình chỉ chức vụ.

Nếu ít nhất 6 thẩm phán của tòa án nhất trí với bản kiến nghị, tổng thống sẽ bị luận tội.

Trong trường hợp đó, Thủ tướng Han Duck-soo sẽ tạm thời đảm nhiệm vai trò lãnh đạo và một cuộc bầu cử tổng thống mới sẽ diễn ra trong vòng 60 ngày.

Sự nghiệp chính trị của Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol bị ảnh hưởng sau khi ông bất ngờ ban bố lệnh thiết quân luật đêm 3/12 với lý do ngăn chặn hành động chống phá nhà nước.

Sắc lệnh thiết quân luật đã khiến dư luận Hàn Quốc hoang mang. Quốc hội họp khẩn lúc nửa đêm để bỏ phiếu chặn sắc lệnh của Tổng thống.

Sau vụ việc này, các đảng đối lập đã liên kết lại, đệ trình quốc hội bản kiến nghị luận tội Tổng thống Yoon và kêu gọi ông từ chức.

Thậm chí, lãnh đạo đảng cầm quyền PPP Han Dong-hoon cũng cho thấy sự thay đổi lập trường khi lãnh đạo này cho rằng nên đình chỉ chức vụ của Tổng thống càng sớm càng tốt. Ông nói, việc kết thúc sớm nhiệm kỳ của Tổng thống Yoon là "không thể tránh khỏi" vì " ông ấy đang ở trong tình thế không thể thực hiện nhiệm vụ một cách bình thường". Tuy nhiên, ông không đề cập cụ thể đến việc luận tội.

Về phần mình, trong bài phát biểu trước công chúng đầu tiên sau sắc lệnh thiết quân luật kéo dài 6 giờ đồng hồ, Tổng thống Yoon sáng nay đã xin lỗi toàn dân, cam kết chịu trách nhiệm pháp lý, đồng thời giao lại việc điều hành đất nước cho đảng cầm quyền và chính phủ.

Quốc hội bác bỏ kiến nghị điều tra Đệ nhất phu nhân

Quốc hội Hàn Quốc bỏ phiếu bác bỏ dự luật kêu gọi điều tra về các cáo buộc tham nhũng đối với Đệ nhất phu nhân Kim Keon-hee, do chỉ có 198 phiếu thuận, 102 phiếu chống. Để thông qua bản kiến nghị, cần ít nhất 2/3 trong số 300 nghị sĩ ủng hộ.

Hồi tháng trước, Tổng thống Yoon đã phủ quyết dự luật. Để vô hiệu hóa phủ quyết, dự luật cần được sự ủng hộ của ít nhất 2/3 nghị sĩ quốc hội.

Quốc hội bắt đầu bỏ phiếu luận tội Tổng thống

Sau phần bỏ phiếu kiến nghị điều tra Đệ nhất phu nhân Kim Keon-hee, quốc hội Hàn Quốc tiếp tục bỏ phiếu với kiến nghị luận tội Tổng thống Yoon Suk-yeol. Tuy nhiên, nhiều nghị sĩ đảng cầm quyền đã rời khỏi hội trường để bày tỏ quan điểm phản đối luận tội Tổng thống. Một số thành viên, trong đó có nghị sĩ Ahn Cheol-soo vẫn ở lại.

Để thông qua luận tội Tổng thống, quốc hội cần ít nhất 200 phiếu ủng hộ, nghĩa là 192 phiếu của các đảng đối lập và ít nhất 8 phiếu của đảng cầm quyền.

Chỉ 3 nghị sĩ đảng cầm quyền ở lại bỏ phiếu luận tội Tổng thống

Theo Yonhap, chỉ có 3 nghị sĩ PPP ở lại tiếp tục phần bỏ phiếu luận tội Tổng thống gồm nghị sĩ Ahn Cheol-soo, Kim Yea-ji và Kim Sang-wook.

Trước đó, nghị sĩ Ahn Cheol-soo cho biết ông sẽ ủng hộ luận tội Tổng thống nếu ông không đưa ra kế hoạch từ chức cụ thể và đề xuất một kế hoạch lập nội các đoàn kết dân tộc trung lập.

"Tôi nghĩ đây là yêu cầu cơ bản cho một sự ra đi có trật tự mà công chúng có thể chấp nhận được", ông nêu quan điểm.

Ngược lại, theo ông, nếu không có kế hoạch rõ ràng về việc Tổng thống Yoon từ chức, dư luận có thể sẽ quay lưng lại với đảng cầm quyền.

Kiến nghị luận tội Tổng thống Yoon có thể bị hủy

Bản kiến nghị luận tội Tổng thống Yoon Suk-yeol nhiều khả năng sẽ bị quốc hội hủy bỏ khi hầu hết nghị sĩ đảng Quyền lực Nhân dân (PPP) cầm quyền tẩy chay phiên bỏ phiếu, chỉ có 2 nghị sĩ đảng cầm quyền ngồi lại.

Ngay cả khi ông Yoon thoát nguy cơ bị luận tội, tình trạng bất ổn chính trị dự kiến vẫn tiếp tục, với việc phe đối lập chính cam kết liên tục đệ trình các kiến nghị luận tội cho đến khi Tổng thống bị đình chỉ.

Quân đội Hàn Quốc sẵn sàng ứng phó tình huống khẩn cấp

Quyền Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc Kim Seon-ho ngày 7/12 triệu tập cuộc họp trực tuyến với các lãnh đạo, chỉ huy quân đội trên toàn quốc, chỉ đạo quân đội tiếp tục duy trì sẵn sàng ứng phó tình huống khẩn cấp.

Kêu gọi các nghị sĩ đảng cầm quyền trở lại bỏ phiếu

Chủ tịch Quốc hội Hàn Quốc Woo Won-shik kêu gọi các nghị sĩ đảng cầm quyền trở lại bỏ phiếu sau khi hầu hết thành viên đảng này tẩy chay phiên bỏ phiếu luận tội Tổng thống. Nếu không đủ ít nhất 200 phiếu ủng hộ, bản kiến nghị luận tội Tổng thống Yoon sẽ bị hủy bỏ.

Trong khi đó, hàng trăm nghìn người tập trung bên ngoài tòa nhà quốc hội và các tuyến đường lân cận đề nghị các nghị sĩ bỏ phiếu luận tội Tổng thống.

Tổng thống Hàn Quốc thoát nguy cơ bị luận tội

Theo Yonhap, quốc hội Hàn quốc hủy bản kiến nghị luận tội Tổng thống Yoon Suk-yeol do không đủ số đại biểu.

Các nghị sĩ đảng Quyền lực Nhân dân cầm quyền (PPP) đã tẩy chay buổi bỏ phiếu bằng cách rời khỏi hội trường quốc hội. Chỉ có 3 nghị sĩ của PPP ở lại.

Trong khi đó, để thông qua bản kiến nghị luận tội cần có tối thiểu 200 phiếu ủng hộ. Các đảng đối lập có 192 ghế trong quốc hội, đảng cầm quyền PPP có 108 ghế.

(Dân trí) - Trước những yếu kém trong lĩnh vực bất động sản, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà thẳng thắn nhìn nhận vẫn còn địa phương, bộ, ngành tổ chức thực hiện luật chưa sát, chưa nghiêm.

Giải trình về một số nội dung trong báo cáo giám sát đối với thị trường bất động sản giai đoạn 2015-2023, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà thừa nhận, quản lý về thị trường bất động sản nói chung và nhà ở xã hội đang mất cân đối về các sản phẩm cung cầu.

Hiện nay, nhà ở xã hội còn ít. Có nơi nhà ở xã hội đã xây dựng nhưng để không sử dụng gây lãng phí. Phó Thủ tướng cho rằng, thời gian tới cần hoàn thiện từ khâu điều tra, đánh giá về cung cầu đối với nhà xã hội, mở rộng các đối tượng để mọi người dân đều có quyền tiếp cận nhà ở.

Các địa phương cần có chiến lược quy hoạch và chương trình nhà ở, trong đó có nhà ở đối với những người thu nhập thấp và thu nhập cao. Tiếp cận theo cơ chế thị trường, lãnh đạo Chính phủ nêu thực tế việc thổi giá lên là chưa quản lý được.

"Trong khi nguồn cầu cao, hàng nghìn người đấu giá đứng xếp hàng cả đêm nhưng chỉ đưa ra một vài trăm thửa đất. Điều này vô hình trung làm cho thị trường méo mó, tức là giữa cung và cầu không công khai minh bạch", Phó Thủ tướng nhấn mạnh.

Ông Hà nêu ví dụ về vụ việc đấu giá ở huyện Quốc Oai (Hà Nội), khi loại đất được đưa ra đấu giá là đất chia lô bán nền. Nếu không đưa vào quy hoạch chi tiết và xây dựng hạ tầng đồng bộ mà chỉ chia lô bán nền sẽ trở thành kênh để người dân bỏ tiền vào đầu tư, đây là điểm bất hợp lý.

Về các giải pháp cho thị trường bất động sản thời gian tới, Phó Thủ tướng cho biết, Bộ Xây dựng đang xây dựng cơ sở dữ liệu về bất động sản, nhằm điều tiết thị trường thông qua dữ liệu, đánh giá chỉ tiêu.

Khi giá cả vượt quá ngưỡng thị trường, cơ quan quản lý sẽ có nhận định, đánh giá, đưa ra giải pháp điều tiết. Ngoài các biện pháp mang tính hành chính, nếu cần thiết cũng có thể tính toán cả biện pháp hình sự với những trường hợp cố tình.

Phó Thủ tướng cũng đề cập tới Chỉ thị số 34 ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.

Chính phủ đang quyết liệt thực hiện chiến dịch đến năm 2025 đảm bảo người có công với cách mạng, người nghèo, ở vùng sâu, vùng xa, người bị ảnh hưởng thiên tai, những nơi có nhà tạm, nhà dột… tất cả sẽ được cung cấp nhà ở.

Bên cạnh đó, ông cũng nhắc đến cơ chế giải quyết đối với các dự án có vướng mắc. Việc giải quyết được thực hiện trên cơ sở đảm bảo hài hòa lợi ích giữa người dân và Nhà nước, không làm thiệt hại cho bên thứ ba ngay tình.

Đồng thời, Chính phủ cũng chỉ đạo việc rà soát toàn bộ quỹ nhà tái định cư để chuyển sang nhà ở xã hội; nghiên cứu, phổ biến cải cách thủ tục hành chính theo hướng nhiều bộ thủ tục trong một bộ thủ tục, nhằm rút ngắn thời gian thực hiện…

(Dân trí) - TP Hải Phòng, tỉnh Đồng Nai và Khánh hòa đã có quyết định mới về quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.

Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất tại Hải Phòng là 40m2

UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định 31/2024 hướng dẫn Luật Đất đai 2024. Theo quy định tại Điều 11 của quyết định này, đối với đất ở khu vực đô thị diện tích thửa đất mới hình thành tối thiểu là 40m2. 

Trong đó, chiều rộng mặt tiếp giáp đường giao thông, tiếp giáp lối đi của thửa đất mới hình thành tối thiểu là 3,5m, chiều sâu vào phía trong của thửa đất mới hình thành tối thiểu là 3,5m và các thửa đất mới hình thành phải đảm bảo mặt cắt ngang chỗ hẹp nhất của thửa đất phải lớn hơn hoặc bằng 2m.

Đối với khu vực nông thôn diện tích thửa đất ở mới hình thành tối thiểu là 60m2. Trong đó, chiều rộng mặt tiếp giáp đường giao thông, tiếp giáp lối đi của thửa đất mới hình thành tối thiểu là 4m, chiều sâu vào phía trong của thửa đất mới hình thành tối thiểu là 4m và các thửa đất mới hình thành phải đảm bảo mặt cắt ngang chỗ hẹp nhất của thửa đất phải lớn hơn hoặc bằng 3,5m.

Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất tại Khánh Hòa là 36m2

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định số 29 quy định cụ thể điều kiện, kích thước và diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. 

Theo quyết định, việc hợp và tách thửa phải tuân thủ các nguyên tắc và điều kiện tại Điều 220 của Luật Đất đai năm 2024. Ngoài ra, thửa đất muốn hợp hay tách thửa còn phải đảm bảo các điều kiện, kích thước, diện tích tối thiểu quy định. 

Đối với đất ở tại đô thị thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có bề rộng chỉ giới đường đỏ (quy hoạch) từ 19m trở lên, diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 45m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 5m trở lên.

Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có bề rộng chỉ giới đường đỏ (quy hoạch) từ 10m đến dưới 19m, diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 36m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 4m trở lên. Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có bề rộng chỉ giới đường đỏ (quy hoạch) dưới 10m, diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 36m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 3m trở lên.

Đối với đất ở tại nông thôn, thửa đất tiếp giáp quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường xã diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 50m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 5m trở lên. 

Thửa đất tại khu vực các đảo diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 50m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 5m trở lên. Thửa đất tại khu vực còn lại diện tích tối thiểu được tách thửa phải từ 60m2 trở lên và chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất phải từ 5m trở lên.

Trường hợp tách thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất trong khu dân cư mà phải bố trí lối đi vào các thửa đất sau khi tách thì theo thỏa thuận thống nhất giữa chủ sử dụng của các thửa đất được tách nhưng đảm bảo chiều rộng tối thiểu lối đi là 1,5m. 

Trường hợp tách thửa không thuộc khu dân cư mà phải bố trí lối đi thì chiều rộng lối đi theo thỏa thuận thống nhất giữa các chủ sử dụng của các thửa đất được tách nhưng đáp ứng bề rộng tối thiểu của lối đi chung là 4m.

Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất tại tỉnh Đồng Nai là 60m2

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định 63/2024 quy định cụ thể điều kiện, diện tích tối thiểu tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

Theo quyết định, đối với đất ở đô thị diện tích tối thiểu sau khi tách thửa ở đô thị là 60m2 (bao gồm cả xã Long Hưng, TP Biên Hòa). Đối với đất ở nông thôn, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 80m2. Về điều kiện, thửa đất sau khi tách thửa phải tiếp giáp với đường giao thông.

(Dân trí) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 5 dự án nhà ở trên địa bàn TP cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu. Các dự án này thuộc quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.

Giá bán dao động 60-100 triệu đồng/m2

Danh sách có dự án tòa nhà HH2 - 1A thuộc Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A, thuộc địa phận phường Mễ Trì, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm. Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư.

Thứ hai là dự án Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Vihacomplex (tên thương mại Viha Leciva) nằm tại số 107, đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, do liên danh Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ và Công ty cổ phần In và thương mại Thống Nhất làm chủ đầu tư.

Có 3 dự án tại khu đô thị Vinhomes Smart City (phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) gồm 3 tòa chung cư Z38M.1, Z38.1 và U39.1 nằm lô đất F2-F4-CH04; hai tòa Z38M.1 và Z38.1 nằm ở lô đất F2-F4-CH05 đều thuộc tổ hợp Imperia Smart City do Công ty cổ phần HBI làm chủ đầu tư;

Bên cạnh đó là dự án 3 tòa chung cư U35.1, U35.2, U35.3 nằm ở lô đất F2-CH01 thuộc dự án Masteri West Heights do Công ty cổ phần phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội làm chủ đầu tư.

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, trên các trang rao bán bất động sản, giá rao bán thị trường của các dự án trên dao động 60-100 triệu đồng/m2.

Đơn cử, một căn chung cư 3 phòng ngủ có diện tích 93,4m2 tại dự án Viha Leciva đang được rao bán với giá 7,7 tỷ đồng, tương đương hơn 82 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, căn nhà mua được vào đợt đầu mở bán nên muốn sang tay nhanh cho người thiện chí.

Cũng tại dự án này, một căn chung cư 3 phòng ngủ có diện tích 118m2 đang được rao bán với giá 12 tỷ đồng, tương đương gần 102 triệu đồng/m2.

Tại dự án Masteri West Heights thuộc Khu đô thị Vinhomes Smart City giá bán chung cư dao động từ 60 triệu đồng/m2 đến 95 triệu đồng/m2.

Người nước ngoài được sở hữu nhà trong bao lâu?

Nghị định 95 của Chính phủ hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Nhà ở đề cập đến các điều kiện, quy định khi cá nhân, tổ chức nước ngoài muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Cụ thể, số lượng nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu được xác định theo các trường hợp cụ thể.

Đối với một tòa nhà chung cư, kể cả nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của tòa nhà đó.

Trường hợp tòa nhà chung cư có nhiều đơn nguyên hoặc nhiều khối nhà cùng chung khối đế thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của mỗi đơn nguyên, mỗi khối nhà.

Còn đối với nhà ở riêng lẻ trên khu vực có số dân 10.000 người, nếu chỉ có một dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 250 căn nhà. Nếu có 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trở lên thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại tất cả dự án nhưng không vượt quá 250 căn.

Nếu trên một khu vực có dân số 10.000 người có nhiều dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu đủ số lượng nhà ở riêng lẻ theo quy định thì không được sở hữu thêm nhà riêng lẻ tại các dự án khác của khu vực này.

Nghị định quy định trước khi hết hạn sở hữu nhà ở tối thiểu 3 tháng, tổ chức, cá nhân nước ngoài có nhu cầu gia hạn thêm thời hạn sở hữu nhà ở thì gửi trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến một bộ hồ sơ quy định tại Khoản 1 Điều này đến UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở để được xem xét, giải quyết.

Trong thời hạn tối đa 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ của tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại Khoản 1 Điều này, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ.

Nếu vẫn đáp ứng đúng đối tượng và điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở thì có văn bản chấp thuận gia hạn một lần thời hạn sở hữu nhà ở theo đề nghị của chủ sở hữu nhưng tối đa là 50 năm, kể từ khi hết hạn sở hữu nhà ở lần đầu ghi trên giấy chứng nhận.