Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Adelaide United, 11h00 ngày 1/3: Vững vàng ngôi đầu

- Bí thư quận Ba Đình Hoàng Trọng Quyết nhấn mạnh, nếu chủ đầu tư cố tình không thực hiện thì quận sẽ báo cáo TP có biện pháp mạnh hơn như phong tỏa tài khoản của doanh nghiệp.

Ý kiến này được ông Quyết đưa ra tại hội nghị giao ban trực tuyến Thường trực Thành ủy - HĐND - UBND TP Hà Nội với lãnh đạo các quận, huyện, thị xã quý 2 sáng nay liên quan đến việc xử lý vi phạm nhà 8B Lê Trực.

Theo Bí thư quận Ba Đình Hoàng Trọng Quyết, quận đã họp nhiều lần, quyết liệt yêu cầu chủ đầu tư thực hiện, trực tiếp duyệt các phương án để phá dỡ giai đoạn 1 là xử lý toàn bộ vi phạm.

Hiện trường phá dỡ phần sai phạm nhà 8B Lê Trực

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện có vướng mắc. "Chủ đầu tư chưa thực hiện nghiêm túc. Nguồn tiền phục vụ công tác phá dỡ chủ đầu tư cố tình không đảm bảo", ông Quyết nói.

Ông cho biết, sự việc đã được quận báo cáo Chủ tịch TP.  Hết tuần này nếu chủ đầu tư cố tình không thực hiện quận sẽ báo cáo TP có biện pháp mạnh hơn như phong tỏa tài khoản của doanh nghiệp - Công ty cổ phần May Lê Trực, hoặc phương án cho phép ứng ngân sách tháo dỡ và sau đó sẽ có biện pháp yêu cầu chủ đầu tư thực hiện.

Trước việc này, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung khẳng định, dứt khoát không để chậm tiến độ phá dỡ nhà 8B Lê Trực. Nếu chủ đầu tư không cung ứng đủ chi phí thì quận sẽ ứng tiền để đơn vị phá dỡ thực hiện tháo dỡ sai phạm tại công trình này.

Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung

“Chúng tôi đang rà soát lại toàn bộ công trình và dự án của công ty Cổ phần may Lê Trực trên địa bàn thành phố, nếu không thực hiện nghiêm túc quyết định cưỡng chế chúng tôi sẽ cho dừng toàn bộ các dự án công trình. Chúng tôi khuyến khích các nhà đầu tư để xây dựng và phát triển thành phố nhưng không khuyến khích các chủ đầu tư sai phạm”, Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung nói.

Trước đó, liên quan việc phá dỡ diện tích vi phạm nhà 8B Lê Trực chậm tiến độ, ngoài lý do một số người xưng là khách hàng cản trở, đơn vị nhận thầu phá dỡ còn viện dẫn yếu tố kỹ thuật không đảm bảo để giải thích cho việc chậm trễ. Tuy nhiên, trong văn bản gửi Sở Xây dựng Hà Nội, Viện KHCN và Kinh tế Xây dựng khẳng định, yếu tố kỹ thuật không ảnh hưởng tốc độ phá dỡ.

Hồng Nhì

Nằm trên đường Trần Hưng Đạo (quận 5), chung cư 727 được xây dựng từ những năm 1960, chung cư có kết cấu 13 tầng và 1 sân thượng, từng là nơi sinh sống của 600 hộ với hơn 2.500 nhân khẩu. Chung cư 727 trước đây được gọi là Building President. Tòa nhà này một thời là biểu tượng cho sự thịnh vượng của Sài Gòn hoa lệ.

Sau năm 1975, đây là nơi sinh sống của gần 600 hộ dân với hơn 2.500 nhân khẩu. Gần 60 năm tồn tại, căn hộ cao cấp, biểu tượng hoa lệ một thời của Sài Gòn đã xuống cấp trầm trọng. Năm 2002, TP HCM quyết định di dời chung cư được cho là hoang tàn nhất Sài Gòn. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn 10 hộ sống bên trong nên chưa thể di dời hết.

Tầng trệt là nơi có vẻ "sinh động"" nhất khi thường xuyên có người ra vào, do nơi đây được tận dụng làm bãi giữ xe cho bà con xung quanh. Dù vậy, màu thời gian luôn bao trùm qua những mảng tường loang lổ, vụn vỡ gạch, dây điện chằng chịt...

Do không được tu sửa nên không gian nơi đây dường như nhuốm màu u ám và còn bị đồn thổi là có ma. Lối lên các tầng với cầu thang bằng sắt cũ kĩ, hoen rỉ, ngổn ngang rác.

Các phòng của cư dân đã dọn đi càng làm cho chung cư trở nên hoang tàn và lạnh lẽo. Khu vực hành lang luôn tối tăm, đủ loại rác thải.

Hiện trạng khu chung cư hiện xuống cấp trầm trọng, các phòng ốc chắp vá tạm bợ, cầu thang mục nát nồng nặc mùi xú uế, rác rưởi tràn ngập trên ban công, mái tôn từ trên xuống...

Những nơi trong chung cư không có người ở, lâu ngày bỗng trở thành bãi rác, nước thải chảy hôi hám.

Đến nay còn 10 hộ dân vẫn còn ở chung cư do chưa đồng ý mức giá đền bù. Gia đình chị Thùy cùng sinh sống nhiều thế hệ tại đây từ những năm 80.

"Từ lúc chung cư xuống cấp chúng tôi đã muốn chuyển đi nhưng việc thỏa thuận đền bù chưa thỏa đáng nên gia đình vẫn cố nán lại. Do không còn ban quản lý, nên lúc nào cũng phải cử một người ở nhà để canh vì sợ cháy nổ và trộm cắp", chị Thùy cho hay.

Trước đó, tại buổi làm việc với Quận ủy quận 5, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng giơ cao trước hội trường những bức ảnh về chung cư 727 Trần Hưng Đạo mà báo chí ví von là “chung cư hoang tàn nhất Sài Gòn”. Bí thư Thăng yêu cầu tháo dỡ ngay chung cư 727 để đảm bảo an toàn cho người dân. Trường hợp đã vận động thuyết phục nhưng 10 hộ dân còn lại vẫn không chịu di dời thì tiến hành thực hiện cưỡng chế theo quy định.

Ngày 31-5, UBND TP.HCM đã có văn bản gửi các cơ quan liên quan về triển khai thủ tục di dời khẩn cấp các hộ còn cư ngụ tại chung cư số 727 đường Trần Hưng Đạo, phường 1 (quận 5). UBND TP giao UBND quận 5 khẩn trương rà soát phương án hỗ trợ, bồi thường, tái định cư, đảm bảo hợp tình, hợp lý và khả thi để làm cơ sở vận động, thuyết phục 10 hộ dân còn lại khẩn trương di dời để tháo dỡ khẩn cấp chung cư.

Ngoài chung cư 727 được mệnh danh là chung cư hoang tàn nhất Sài Gòn thì vẫn còn nhiều chung cư khác đã cũ kỹ, có nguy cơ đổ sập. Trong đó, có chung cư 350 đường Hoàng Văn Thụ (Q.Tân Bình) cũng được Bí thư thành ủy Đinh La Thăng nêu đích danh trong các buổi họp.

Chung cư 350 Hoàng Văn Thụ xây năm 1968 dành cho phi công của chế độ cũ. Sau 1975, Nhà nước giao chung cư cho trường Lý Tự Trọng (nơi nuôi dạy con em liệt sĩ) quản lý và phân cho cán bộ công nhân viên ở.

Và sau hơn 50 năm sử dụng, chung cư này cũng cũ nát, xuống cấp.

Tháng 7/2011, UBND TP HCM quyết định di dời 146 hộ dân, thu hồi đất chung cư 350 Hoàng Văn Thụ để xây lại do đã xuống cấp trầm trọng. Đến tháng 9/2015, thành phố tiếp tục giao quận Tân Bình vận động các hộ dân còn lại bàn giao mặt bằng để khởi công.

Hầu hết các hộ đã dọn đi trong vòng 1 năm nay.

Tuy nhiên, hiện vẫn còn khoảng 20 hộ chưa di dời. Những hộ này cho biết họ sẵn sàng di dời, chấp nhận chủ trương của thành phố nhưng phương án bồi thường vẫn chưa thống nhất, không thỏa đáng. Trước đó, Bí thư thành ủy Đinh La Thăng đã có chuyến thị sát tại các chung cư cũ và yêu cầu các cơ quan chức năng cần nhanh chóng di dời và tháo dỡ các chung cư nhằm đảo bảo tính mạng và tài sản của người dân.

Theo thống kê của Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh, hiện cả Thành phố có 1.244 chung cư, trong đó có tới 533 chung cư được xây dựng trước năm 1975, với trên 5 vạn căn hộ có người đang sinh sống. Phần lớn những chung cư này đang xuống cấp nghiêm trọng.

Theo Trí Thức Trẻ

Vì sao các chung cư cũ khó xây mới lại được?">

Danh sách các trường Đại học sử dụng kết quả Kì thi Đánh giá tư Duy để xét tuyển năm học 2022:

1. Trường Đại học Bách khoa Hà Nội

2. Trường ĐH Công nghệ Giao thông vận tải

3. Trường ĐH Giao thông vận tải

4. Trường ĐH Mỏ - Địa chất

5. Trường ĐH Thăng Long

6. Trường ĐH Thủy lợi

7. Trường ĐH Xây dựng

8. Trường ĐH Kinh tế Quốc dân

9. Trường ĐH Kinh tế Kỹ thuật công nghiệp

10. Trường ĐH Phenikaa

11. Trường ĐH Bách khoa Đà nẵng – ĐH Đà Nẵng

12. Trường ĐH Công nghiệp Hà Nội

13. Học viện Chính sách và Phát triển

14. Trường ĐH Sư phạm kỹ thuật Hưng Yên

15. Trường ĐH Công nghệ Đông Á

16. Trường ĐH Kinh tế Nghệ An

17. Trường ĐH Sư phạm kỹ thuật Vinh

18. Trường ĐH Mỹ thuật công nghiệp Á châu

19. Trường ĐH Hà Nội

20. Trường ĐH Vinh

Việt Dũng (tổng hợp)

Thêm môn thi mới trong bài đánh giá tư duy của ĐH Bách khoa Hà Nội

Năm 2022, ĐH Bách khoa Hà Nội đưa thêm môn Khoa học tự nhiên vào bài đánh giá tư duy. Với thí sinh năng lực ngoại ngữ tốt có thể tham gia môn Ngoại ngữ để xét vào những ngành học không phải kỹ thuật chuyên sâu.

">

Ngoài ra, theo báo cáo của của Meta và Bain & Company, cứ 3/4 người tiêu dùng mua sắm TMĐT là Gen Z. Là lực lượng lao động chính của Việt Nam trong 5 năm tới (31%) với thu nhập từ 200 triệu đến 600 triệu đồng, Gen Z chính là thế hệ người tiêu dùng trọng tâm mà các doanh nghiệp nên hướng tới.

Không ngại mua sắm giá trị cao trên sàn

Theo ông Nguyễn Phương Lâm, nếu thời gian đầu của TMĐT, chị em phụ nữ là “thế lực” thống trị, kéo theo hai mặt hàng chủ lực là thời trang và sắc đẹp, hiện nay, nam giới cũng đang thể hiện sức mạnh chi tiêu của mình. Các nhóm ngành hàng mà đàn ông mua nhiều trên các sàn TMĐT bao gồm công nghệ, điện gia dụng tăng trưởng hơn 100% trong 6 tháng cuối năm 2023 so với đầu năm và nằm trong top 5 ngành hàng lớn nhất.

Có thể thấy, giới tính, độ tuổi mua sắm TMĐT đang chuyển dịch mạnh mẽ. Bên cạnh đó, nhóm mặt hàng thiết yếu – thông thường được mua các kênh offline – nay cũng tăng trưởng mạnh trên kênh online. Sự đa dạng thói quen, hành vi, đối tượng mua hàng là một động lực không nhỏ thúc đẩy TMĐT phát triển.

Đại diện YouNet ECI chỉ ra, trong 5 năm tới, động lực tăng trưởng của TMĐT tiếp tục được giữ vững bằng hai yếu tố: Mua sắm mặt hàng giá trị cao kết hợp với shoppertainment (giải trí kết hợp mua sắm). Điện thoại và máy hút bụi là hai minh chứng rõ ràng cho yếu tố thứ nhất.

Cụ thể, Quý 4/2022, giá bán trung bình điện thoại trên một cửa hàng chính hãng trên sàn TMĐT là 7,5 triệu đồng nhưng 12 tháng sau đã tăng gấp đôi lên 15 triệu đồng. Tháng 10/2023, khi Apple mở bán iPhone 15 trên sàn TMĐT, trong 12 tuần liên tục, iPhone 15 Pro Max là sản phẩm bán chạy nhất. Trong khi đó, mặt hàng máy hút bụi hay robot hút bụi cũng có giá khởi điểm từ 4 triệu đồng đến hơn chục triệu đồng.

Có thể thấy, TMĐT không chỉ dành cho những mặt hàng giá 1-2 triệu đồng trở xuống. Chìa khóa giúp doanh nghiệp gỡ bài toán để thuyết phục mọi người chi hàng chục triệu đồng trên TMĐT đến từ chính sách bảo hành, hậu mãi. Dù mua online hay offline, các dịch vụ đều có chất lượng cân xứng. Nếu các nhà sản xuất đặt các sản phẩm cao cấp trên sàn TMĐT, xem đây là kênh chiến lược để tiếp cận người mua, giá trị các sản phẩm sẽ không chỉ là 2 triệu đồng.

Xu hướng còn lại, shoppertainment, cũng rất đáng chú ý. Chẳng hạn, trong tháng 12/2023, một doanh nghiệp xe máy điện đã kết hợp với một KOL để bán hàng trên TikTok Shop và mang về doanh thu ca hơn hẳn so với các sàn khác. Nó thể hiện người tiêu dùng sẵn sàng đón nhận xu hướng sản phẩm mới, không chỉ xem livestream để mua mặt hàng thời trang mà cả các món hàng giá trị cao hơn.

Dự án Samland Airport trong ngày lễ mở bán đã thu hút hàng trăm lượt khách hàng tham dự, và quan tâm. Đến thời điểm này 90% căn hộ Samland Airport đã được bán. Thực chất, ngay từ khi công bố, dự án đã thu hút được nhiều quan tâm của người mua nhà để ở lẫn đầu tư. Cho đến khi chủ đầu tư công bố sự kiện mở bán căn hộ thật, rất đông khách hàng đến tìm cơ hội để sở hữu căn hộ Samland Airport.

Điểm nổi bật của dự án Samland Airport là vị trí vàng ngay đường Nguyên Hồng, gần đại lộ Phạm Văn Đồng, tiếp giáp với sân bay và dễ dàng di chuyển về trung tâm. Dự án có quy mô vừa phải, không có quá nhiều căn hộ và hướng đến người trẻ trí thức, có thu nhập trung bình nên dân cư Samland Airport hoàn toàn yên tâm về tính cộng đồng, văn minh, an toàn tại đây.

Chị Nguyễn Thị Huyền sau khi tham quan căn hộ thật Samland Airport chia sẻ “Vợ chồng tôi đặc biệt thích thiết kế thông minh của dự án. Chủ đầu tư đã tiết chế tối đa diện tích xây dựng, nhường đất cho các công trình tiện ích chung. Nên toàn bộ dự án là một khối thoáng đãng, sang trọng. Đây thật sự là một mái ấm lý tưởng để cả gia đình tôi thư giãn, tái tạo năng lượng sau một ngày vất vả.”

Anh Nguyễn Ngọc Hà, một khách hàng cho biết: “Theo tôi, dự án Samland Airport có giá rất tốt chỉ từ 23,3 triệu đồng/m2. Mức giá này thấp hơn khoảng 30% so với các dự án xung quanh như Orchard Parkview, The Botanica hay Sky Center… Quỹ đất quanh sân bay đang dần hạn hẹp nên tiếp cận được mức giá này là một cơ hội đầu tư tốt”.

Ông Lê Như Thạch, Tổng Giám đốc Samland phân tích: “Để đảm bảo lợi ích cho khách hàng, ngay từ khi lập dự án, Samland Airport đã ký hợp đồng bảo lãnh ngân hàng và được Sở Xây dựng TP.HCM đưa vào danh sách 31 dự án đủ điều kiện mở bán. Chúng tôi chấp nhận mật độ xây dựng thấp, gia tăng chi phí nhằm làm hài lòng mọi cư dân sinh sống tại Samland Airport”.

Với diện tích lớn của dự án mà chỉ xây dựng 14 tầng và 65 căn hộ, doanh nghiệp đã có sự tính toán từ trước nhằm bảo đảm không gian tiện ích của cư dân về lâu dài.

Không chỉ đối với Samland Airport, các dự án khác của Công ty Samland như Samland River View (Q,Bình Thạnh), Samland B2 - Giai Việt (Quận 8)… cũng có quy mô vừa phải, với mục tiêu là cung cấp căn hộ giá trị thật. Sau thành công của Samland Airport, chủ đầu tư sẽ xây dựng thêm nhiều dự án tương tự, tạo thành chuỗi dự án mang giá trị riêng, hướng đến lợi ích của khách hàng.

Liên hệ để đăng ký tham quan nhà thật Samland Airport. Hotline:0903 83 54 56.

Tấn Tài

- Vì sao bác sĩ liên tục nhận điều trị nhiều ca khó, nhiều trường hợp từng bị từ chối khắp nơi?

Tôi không dám nói bản thân mình khác biệt hay tự mãn khi lựa chọn một hướng đi điều trị ca khó. Chỉ đơn giản là vì tôi không muốn từ bỏ họ và cũng muốn cho bản thân mình một cơ hội để làm những việc chưa từng làm.

Thành ngữ có câu “Còn nước, còn tát”, bởi vậy nên từ hồi nhỏ tôi đã có hứng thú với những vấn đề khó hay chưa có đáp án, không chỉ trong điều trị bệnh mà còn ở đời sống hằng ngày. 

Trong cuộc sống này, khi mình cho người khác cơ hội cũng là để cho bản thân một cơ hội.

Những ca mổ “ngàn cân treo sợi tóc”

- Hơn 20 năm qua, trường hợp ấn tượng nhất của bác sĩ là…

Chắc chắn là ca mổ định mệnh đầu tiên cho Mến. Lần đầu tiên có một ca tạo hình tái tạo gương mặt kéo dài đến hơn 10 tiếng đồng hồ. Cũng là lần đầu tiên, tại Việt Nam phát hiện và điều trị thành công hội chứng MRS. 

Lần đầu tiên, để mổ một ca, ca ekip cùng Bệnh viện JW phải nghiên cứu và hội chẩn hàng chục xét nghiệm kéo dài hơn 4 tháng trời để tìm nguyên nhân gây bệnh. Một ca mổ với quá nhiều trải nghiệm đầu tiên.

- Ca mổ thách thức và hạnh phúc nhất bác sĩ từng thực hiện…

Một ca đại phẫu khác cũng hết sức khó khăn chính là ca mổ khối u nặng hơn 1 kg cho bệnh nhân Lê Quang Khanh. Bệnh nhân mắc hội chứng u nguyên bào men kéo dài hơn 10 năm. Khi tôi thăm khám, khối u rất nóng, căng tức như muốn nổ tung. Và đúng như dự liệu, chỉ sau vài ngày khối u đã vỡ. Chúng tôi phải mổ khẩn cắt bỏ khối u để giữ lại mạng sống cho bệnh nhân. Mỗi giây mỗi phút đều đầy căng thẳng.

Giá trị hạnh phúc của nghề bác sĩ

- Điều hạnh phúc nhất khi theo đuổi giấc mơ blouse trắng…

Một số người cho rằng giàu sang sẽ hạnh phúc, hay sở hữu được thứ mình khao khát chính là hạnh phúc. Nhưng với người làm bác sĩ như tôi thì hạnh phúc chính là nhìn thấy bệnh nhân của mình cười. Đó cũng chính là giá trị cao đẹp nhất của người chọn ngành y. 

Niềm vui hay hạnh phúc không hẳn đến từ những điều mình mong cầu được sở hữu, mà nó đôi khi nó lại nằm ở việc mình trao cho ai đó một điều gì đó và họ đáp lại mình bằng một nụ cười là đủ.

Mỗi ngày, sau khi thực hiện phẫu thuật cho bệnh nhân của mình, tôi thường lui tới các khu hậu phẫu, khu nghỉ dưỡng để hỏi thăm tình hình sức khỏe. Có người bất chợt nắm lấy bàn tay tôi xúc động mà nói: “Cám ơn bác sĩ, em đã cười được rồi”. Hay thi thoảng có người lại nhắn tin cho tôi bảo rằng: “Bác sĩ ơi em tìm được công việc ổn định rồi, có tiền chăm lo cho ba mẹ rồi”, “Cám ơn bác sĩ Dung, em có gương mặt mới rồi, mọi người không còn sợ hãi hay xa lánh em nữa rồi”,...

Là bác sĩ tạo hình thẩm mỹ chỉ cần thấy bệnh nhân mình hạnh phúc, có cuộc sống mà họ ao ước thì mình cũng cảm thấy vui, cũng cảm thấy hạnh phúc, cảm thấy công việc của mình có giá trị.

Giá trị hạnh phúc không phải là những điều mưu cầu cho bản thân, mà chính là mình cảm thấy vui, cảm thấy công việc mình đang làm mang lại giá trị đích thực cho xã hội này. Chỉ cần bạn nghĩ như vậy thôi thì bạn làm bất cứ công việc gì cũng là hạnh phúc.

Thành tựu - những cột mốc đánh dấu hành trình cuộc đời

- Giải thưởng tự hào nhất mà bác sĩ từng nhận được là gì?

Mỗi giải thưởng là một cột mốc khác nhau, là dấu ấn cho một hành trình mới, là lời khẳng định cho những nỗ lực mà mình đã bỏ ra. Mỗi giải thưởng đều khiến tôi cảm thấy tự hào. Từ huân chương lao động hạng 3, Huy chương Bạc giải Á quân Hiệp hội Nội khoa Hòa Kỳ ACOI, Cúp vàng thành tựu Y khoa Việt Nam, bằng khen của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Y tế, hay mới đây là giải thưởng “Vì sức khỏe nhân dân”... đều là những thành tựu vô giá.

Nhưng có lẽ giải thưởng giúp tôi tự hào nhất và cảm thấy phải thêm nỗ lực nhiều hơn nữa chính là sự tín nhiệm và yêu thương của bệnh nhân. Đó là một giải thưởng vô hình nhưng phải nỗ lực và phấn đấu cả đời mới có thể đạt được và duy trì. Bởi lẽ, giải thưởng này có tiền cũng không thể mua được, mà phải đánh đổi bằng trí lực, sức lực và trái tim. 

Trong cuộc sống này, làm cho người ta ghét thì rất dễ, nhưng mà để nhận được sự tin tưởng và yêu thương của mọi người là một điều vô cùng khó. Đôi khi phải dành cả đời để làm điều đó, nên dù cho bạn làm ở bất cứ ngành nghề gì, nếu được mọi người yêu thương, được khách hàng tín nhiệm đã là một giải thưởng vô giá.

 Lệ Thanh (Thực hiện)