Nhận định, soi kèo Grimsby Town vs Lincoln City, 01h30 ngày 9/10: Cửa trên thắng thế

Cơ hội vàng tối ưu hóa lợi nhuận

Nền du lịch Hà Tiên luôn được xếp vào top giàu tiềm năng, sẵn sàng bùng nổ bất cứ lúc nào nếu được đầu tư hạ tầng đúng mức.

Theo thống kê của Sở du lịch Kiên Giang, 9 tháng đầu năm 2018, Hà Tiên đón 2,4 triệu lượt khách du lịch, ngang ngửa Phú Quốc với 2,9 triệu lượt khách. Tuy nhiên trong khi Phú Quốc cung cấp ra thị trường hàng ngàn căn biệt thự, condotel và mặt bằng thương mại cao cấp thì Hà Tiên lại cực kỳ khiêm tốn. Toàn thành phố hiện có 174 cơ sở lưu trú cho du khách, trong đó có 27 khách sạn với 1 khách sạn 3 sao, 6 khách sạn 2 sao và 12 khách sạn 1sao. Thực trạng thương mại vẫn đang tồn tại dưới dạng tự phát, khái niệm Shop Villas, phố thương mại vẫn còn khá mới mẻ và xa lạ.

Nhìn từ câu chuyện phát triển của Phú Quốc, chỉ 5 năm sau khi được đầu tư tiện ích hạ tầng thì giá trị BĐS đảo ngọc đã tăng gấp chục lần so với trước. Do đó, việc tiện ích khiêm tốn dù tạo nên “lỗ hổng” không nhỏ cho ngành du lịch Hà Tiên thời điểm này song đối với nhà đầu tư thông thái thì đây chính là thời cơ vàng để tối ưu hóa lợi nhuận.

Shop Villas ra đời giải cơn khát mặt bằng thương mại và nâng tầm cho du lịch Hà Tiên

Theo đó, ngay sau khi lên thành phố, Hà Tiên đang chứng kiến chu kỳ tăng tốc vượt bậc với sự tham gia đầu tư của nhiều ông lớn trong lĩnh vực BĐS, số vốn đầu tư vào du lịch hiện nay ghi nhận không dưới 3.000 tỷ đồng với trên 10 dự án. Trong đó đáng chú ý, tập đoàn Vingroup đang có kế hoạch đầu tư tại KĐT mới Hà Tiên một số hạng mục BĐS.

Tuy nhiên, chớp thời cơ nhanh hơn cả phải kể đến dự án Ha Tien Venice Villas của công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Vật tư (C&T) phát triển, Surbana Jurong (tập đoàn thiết kế đa Quốc gia hàng đầu Singrapore) thiết kế cảnh quan kiến trúc. Dự án được công bố đúng vào thời điểm Hà Tiên vừa nâng cấp lên thành phố và là dự án tiên phong kích hoạt thị trường BĐS biển với loạt tiện ích đỉnh cao lần đầu tiên xuất hiện. Không dừng lại ở đó, Ha Tien Venice Villas còn gây xôn xao giới đầu tư khi chính thức ra mắt khu Shop Villas án ngữ vị thế vàng trên cung đường du lịch huyết mạch của thành phố.

Các chuyên gia cho rằng, những người tiên phong đầu tư ngay thời điểm này sẽ sở hữu cơ hội tăng giá mạnh nhất và thiết lập lại mặt bằng giá mới cho thị trường Hà Tiên chỉ sau thời gian ngắn.

Shop Villas - ‘Tuyệt chiêu’ đầu tư

Theo tiết lộ từ phía C&T, với phiên bản giới hạn chỉ 48 nền, phân khu Shop Villas đang nhận được sự quan tâm đông đảo của nhà đầu tư. Thay vì bán biệt thự thương mại xây sẵn với giá trị hàng triệu đô, phương án bán nền, đầu tư hạ tầng được xem là bài toán tối ưu cho dòng tiền. Khách hàng có thể linh hoạt xây dựng để ở, cho thuê, làm mặt bằng kinh doanh. Thêm nữa, đất nền hiện đang là loại hình được săn đón và ưa chuộng nhờ giá phù hợp thanh toản tốt.

Shop Vilals sở hữu vị thế thương mại đắc địa. Án ngữ cửa ngõ dẫn vào dự án Ha Tien Venice Villas, dãy thương mại được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đỉnh cao như hồ bơi vô cực, cầu cảnh quan ngắm biển, quảng trường phục hưng, đường dạo bộ ven biển, sân golf trên không, sân tennis, nhà hàng, …. Liền kề khu chợ đêm và khu dân cư hiện hữu tiếp tục là ưu thế giúp Shop Villas thu hút sức mua lớn từ lượng cư dân trong thành phố và địa phương lân cận.

Đặc biệt, mặt trước của Shop Villas trải dài hơn 1km mặt tiền đường du lịch ven biển đắt giá nhất TP Hà Tiên, lộ giới 30 mét. Đây là cơ hội vô cùng lý tưởng để sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại. Mặt sau sở hữu tầm nhìn ấn tượng ngắm trọn vẹn Vịnh Hà Tiên. Thiết kế khu Shop Villas theo kiến trúc La Mã một trệt hai tầng lầu, diện tích sử dụng rộng rãi cho phép chủ nhân linh hoạt trong xây dựng để phù hợp với nhiều mục đích đầu tư.

Shop Villas chiếm ưu thế thương mại khi nằm trong quần thể biệt thự biển đẳng cấp bậc nhất Hà Tiên

Trong bối cảnh toàn thành phố chưa có phố thương mại chuyên biệt thì việc sở hữu vị trí hiếm có giúp Shop Villas tiếp cận gần như trọn vẹn lượng du khách “khổng lồ”.Mặt khác, với thói quen mạnh tay cho chi tiêu mua sắm cho các nhu cầu lưu trú, ẩm thực, lưu niệm, thời trang, thư giãn thì việc quy tụ một khu phố mua sắm sang trọng, đa dạng sẽ tạo ra động lực níu chân du khách.

Theo tính toán, với tỷ lệ tăng trưởng du lịch như hiện nay, mỗi năm Hà Tiên sẽ đón hơn 3 triệu lượt khách du lịch. Đó là chưa kể sau khi hạ tầng hoàn thiện, tỷ lệ này sẽ còn tăng mạnh hơn nữa. Như vậy, Shop Villas sẽ giúp chủ nhận tạo ra nguồn doanh thu khủng từ việc tiếp cận hầu hết lượng du khách quá lớn. Với số lượng hữu hạn, nhiều khả năng mặt bằng thương mại tại đây sẽ “quá tải” đẩy giá cho thuê mặt bằng và giá trị BĐS tăng theo cấp số nhân. Chưa kể, chủ nhân sẽ “bội thu” nếu tham gia kinh doanh trực tiếp các mặt hàng dành cho du khách.

Tuyệt chiêu cuối cùng bảo hành cho khả năng sinh lời tại Shop Villas chính là mức giá bán vừa tầm, kéo giãn thanh toán chỉ từ 5%/tháng và pháp lý sổ đỏ. Theo tiết lộ của C&T, mức giá bán này chỉ bằng 1/5, thậm chí bằng 1/7 một căn shophouse đang chào bán tại Phú Quốc và Hạ Long!

Hỗ trợ thông tin:

Hotine: 0901 18 19 19 - 0901 28 19 19

Website: hatienvenicevillas.com.vn

Lê Nghĩa

Toàn cảnh lễ ký kết giữa Hưng Lộc Phát Corp và công ty Lotte E & C

Là một thành viên của tập đoàn Lotte - một trong 5 tập đoàn đa quốc gia lớn nhất tại Hàn Quốc, Lotte E&C được thành lập từ năm 1959 được biết đến là một trong những tổng thầu xây dựng quốc tế cũng như nhà phát triển BĐS nhà ở tại Hàn Quốc. Lĩnh vực hoạt động của Lotte E&C là cơ sở hạ tầng, hóa dầu, môi trường, nhà máy công nghiệp, kiến trúc và BĐS nhà ở.

Tại lễ ký kết đại diện công ty Lotte E&C cho biết, công ty này đang tìm kiếm những cơ hội đầu tư vào thị trường BĐS nhiều tiềm năng của Hà Nội và TP.HCM. Khi tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Việt Nam, Lotte E&C đánh giá cao vào những công ty trẻ có quỹ đất dồi dào và tốc độ phát triển nhanh như Hưng Lộc Phát.

Hưng Lộc Phát được biết đến như một Công ty đa ngành hoạt động trong các lĩnh vực khai thác, kinh doanh vật liệu xây dựng, năng lượng và BĐS. Trong lĩnh vực khai thác vật liệu xây dựng và năng lượng, Hưng Lộc Phát sở hữu hàng loạt các nhà máy thuỷ điện, mỏ đá, nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng trải dài từ Bắc vào Nam.

Dự án Golden Star tại trung tâm Q7 của Hưng Lộc Phát đã đưa vào vận hành

Ở lĩnh vực BĐS, Hưng Lộc Phát khởi đầu với phương châm “đi chậm mà chắc” với các dự án như Hưng Phát Silver Star, Golden Star tại Nhà Bè, Quận 7… đã được bàn giao.

Từ năm 2017, Hưng Lộc Phát bắt đầu có những động thái chuẩn bị cho một cuộc bứt phá mới với hàng loạt dự án lớn tại khu Nam cùng các thương vụ M&A nghìn tỷ. Theo Hưng Lộc Phát, hiện công ty đang sở hữu khoảng gần 40 héc ta đất sạch thuộc khu Nam Sài Gòn.

Hưng Lộc Phát khởi đầu với phương châm “đi chậm mà chắc”

Theo đại diện Lotte E&C, đây là sự mở đầu cho sự hợp tác sâu rộng giữa hai công ty nhằm tạo tiền đề cho kế hoạch phát triển các dự án tiếp theo của hai bên trong tương lai. Việc hợp tác lần này kỳ vọng sẽ tạo ra một bước đột phá mới cho thị trường BĐS Nam Sài Gòn dựa trên tiềm lực và thế mạnh đặc thù của hai bên.

Lệ Thanh

Nvidia trước đây đã xác nhận sẽ tiếp tục vận hành ARM như một công ty con độc lập, sử dụng mô hình “khách hàng trung lập” và “giấy phép mở”. Nếu các công ty này sẵn sàng trả tiền, họ có thể có được giấy phép, ngay cả khi họ là đối thủ cạnh tranh trực tiếp của Nvidia.

Vào tháng 9 năm ngoái, Nvidia đã đạt được thỏa thuận mua lại ARM từ SoftBank với mức giá xấp xỉ 40 tỷ USD. Nếu giao dịch được thực hiện thành công, tính theo giá trị USD, đây sẽ là giao dịch bán dẫn lớn nhất trong lịch sử và tạo ra công ty chip lớn nhất ở phương Tây.

Ở Anh, sự phản đối thỏa thuận này đặc biệt mạnh mẽ. Đồng sáng lập ARM Hermann Hauser cho rằng đây là một thảm họa đối với Cambridge, Vương quốc Anh và Châu Âu. Mối quan tâm chính của ông là Nvidia có thể chuyển trụ sở của ARM hoặc giảm quy mô nhân viên ARM vào một thời điểm nào đó trong tương lai.

Hauser cũng nói rằng Nvidia sẽ phá hủy mô hình kinh doanh của ARM, liên quan đến việc cấp phép thiết kế chip cho khoảng 500 công ty khác, bao gồm một số công ty cạnh tranh trực tiếp với Nvidia. Do đó, giao dịch này sẽ hình thành độc quyền.

Mặc dù đây là giao dịch bán dẫn lớn nhất trong lịch sử, trên thực tế việc đo lường chỉ dựa trên giá trị USD có thể đánh giá thấp tầm quan trọng của giao dịch.

ARM là cốt lõi của hầu hết mọi điện thoại thông minh được bán hiện nay, từ iPhone, Samsung Galaxy hay những thiết bị Android khác. Ngoài các bộ xử lý điện thoại thông minh, công nghệ ARM cũng được sử dụng trong nhiều chip nhỏ hơn tích hợp vào các hệ thống, thiết bị máy tính khác nhau.

Đối với Nvidia, ARM là cơ hội để thúc đẩy hoạt động kinh doanh bán chipset và phần mềm cho các trung tâm dữ liệu đang phát triển nhanh chóng. Ngoài ra, giao dịch sẽ củng cố thêm vị thế của Nvidia và khiến các đối thủ khó lay chuyển hoạt động kinh doanh của mình hơn.

Ngược lại, Giám đốc điều hành Nvidia Hoàng Nhân Huân (Huang Renxun) lại tương đối lạc quan, tin rằng giao dịch này có thể được các cơ quan quản lý chấp thuận. Khi công bố giao dịch, hai bên dự kiến ​​hoàn thành trong vòng 18 tháng.

Phong Vũ

Giá linh kiện bán dẫn sẽ tăng trong năm 2021 do thiếu nguyên liệu

Giá của linh kiện bán dẫn dự kiến tăng trong 2021 do năng lực sản xuất thiếu hụt so với nhu cầu. Điều này khiến một số công ty phải thông báo cho khách hàng của họ về việc tăng giá.