Siri buông lời chửi thề khi được hỏi định nghĩa từ 'mẹ'

Hiện, cháu bé đã tử vong. Các cơ quan chức năng đang tiến hành điều tra nguyên nhân của sự việc.

Trước đó, một bé trai ở phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM cũng rơi từ hành lang của tầng 16 xuống đất. Dù được đưa đi cấp cứu ngay nhưng em không qua khỏi.

Chung cư - nơi xảy ra vụ tai nạn của bé gái 4 tuổi sáng 13/01. Ảnh: XĐ.

Trao đổi với VietNamNet, kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền rất đau buồn về những mất mát của các gia đình trên. Anh cho biết, hiện nay, với những tiện ích, vấn đề an ninh và đô thị hóa tại các thành phố lớn, nhiều gia đình chọn ở chung cư.

Gia đình anh Truyền cũng chọn ở chung cư, dù có nhà biệt thự, nhà vườn và nhà phố. Anh cho biết, ở chung cư thì vấn đề an ninh tốt, các dịch vụ: hồ bơi, siêu thị, khu vui chơi hay các điểm ăn uống, đi dạo… rất tiện và đầy đủ. Tuy nhiên, về mặt phòng cháy chữa cháy, độ an toàn thì phụ thuộc vào thiết kế ban đầu của tòa nhà và lợi nhuận của chủ đầu tư.

Theo kiến trúc sư Truyền, hiện nay, nhiều chủ đầu tư khi thiết kế, xây dựng chung cư thường đặt lợi nhuận lên trên hết nên chất lượng nhiều tòa nhà rất đáng lo ngại. Cụ thể là thiết kế và chất lượng ở các cửa sổ, lỗ thông gió, lan can hành lang và ban công.

Thường cửa sổ các chung cư là cửa kính cường lực, không có song chắn. Để đảm bảo an toàn, khi nhận nhà gia chủ nên làm khung bảo vệ để tránh trường hợp kính vô tình bị vỡ hoặc con nhỏ chơi nghịch, tháo chốt cửa sẽ có những rủi ro. Tuy nhiên, khi làm song cửa thì nên làm sao có thể mở ra, đóng lại được để khi có cháy nổ có thể thoát hiểm dễ hơn.

Đối với cánh cửa của cửa sổ, về nguyên tắc, chỉ nên dùng cửa bật, chỗ bật ra không được lớn hơn 15 cm. Tuy nhiên, hiện nay, nhiều chung cư làm cửa lùa, chỗ bật lớn hơn 15 cm. Điều này là không đúng, dễ gây nguy hiểm. Nếu gia chủ nhận nhà mà cửa sổ có tình trạng này thì nên điều chỉnh cho phù hợp.

Lan can ở ban công không được làm dưới 1m3 và không được làm song ngang. Bởi lan can ban công làm song ngang thì vô tình giúp các em bé dễ leo trèo, chơi đùa sẽ gặp nguy hiểm. Tốt nhất nên sử dụng song đứng, vững chắc, cao hơn 1m3. Ở dưới nền ban công không được để chậu hoa, máy giặt, ghế ngồi hay các đồ dùng giúp các bé leo trèo.

Ở cửa ngăn cách giữa nhà với ban công thì nên đóng lại khi không có người lớn ở nhà. Với các gia đình có con nhỏ thì nên làm song chắn để các bé không bò, chạy ra ngoài ban công.

Điều cuối cùng, là làm sao huấn luyện và cảnh giác cho các thành viên trong gia đình về vấn đề cháy nổ, các rủi ro. 'Chuyện này, với các bé 6 tuổi trở lên sẽ rất dễ, nhưng các em bé nhỏ hơn thì chẳng còn cách nào khác là ba mẹ phải canh chừng, không được mất cảnh giác hoặc để con chơi một mình', kiến trúc sư Truyền nói.

Người đàn ông dành nhiều năm đào hầm sâu bí mật dưới chung cư ở TQ

Người đàn ông đào hầm sâu 2 m ngay dưới khu chung cư ở thành phố Thâm Quyến và biến căn hầm trở thành 4 phòng sinh hoạt tiện nghi, bất chấp sự phản đối của hàng xóm.

Thực tế, Tucson gặp tình trạng này từ cuối năm 2023, nhiều đại lý chỉ còn bản xăng, bản dầu đã bán hết hoặc không còn mã màu "hot". Hiện tại, sau khi tham khảo một số đại lý ở khu vực Hà Nội, tư vấn bán hàng cho biết bản xăng 1.6L tăng áp của mẫu C-SUV này cũng không có sẵn xe giao ngay.

Người dùng quan tâm đến biến thể tăng áp và bản dầu của Tucson có thể ký hợp đồng cọc chờ xe nhưng phía đại lý không hẹn ngày bàn giao. Bù lại, model này vẫn được bán đúng giá niêm yết chứ không bị "kênh" khoảng 10 triệu đồng như hồi cuối 2023.

Về phía Toyota Innova Cross, cả bản xăng và hybrid của mẫu MPV này đều không có sẵn xe giao ngay. Phía đại lý vẫn chào khách đặt mua nhưng thời gian nhận xe dự kiến không giống nhau, có nơi báo tháng 3 nhưng có cơ sở báo tháng 5 mới có xe về.

Toyota Innova Cross được nhập khẩu nguyên chiếc, nguồn cung phụ thuộc vào tiến độ xuất xưởng của nhà máy Indonesia. Điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng cạnh tranh của model này bởi đối thủ trực tiếp là Hyundai Custin không chỉ có sẵn xe giao ngay lại còn được giảm giá khoảng 40 triệu đồng tại đại lý.

Ngoài 2 mẫu xe kể trên, Hyundai Stargazer cũng bất ngờ "cháy hàng" trong những ngày cận Tết Nguyên đán. Tham khảo một số đại lý ở khu vực Hà Nội, nhiều cơ sở cho biết đã bán hết model này, lô mới sẽ về trong tháng 3 nhưng số lượng không nhiều.

Kể từ khi ra mắt Việt Nam vào cuối tháng 10/2022, Hyundai Stargazer liên tục được giảm giá tới 100 triệu đồng tại đại lý. Thậm chí mẫu MPV cỡ nhỏ này được giảm tới 140 triệu đồng vào cuối năm 2023, áp dụng cho các model được sản xuất trong năm 2022.

Giới chuyên gia nhận định, việc Stargazer bất ngờ "cháy hàng" có thể do phía đại lý chủ động hạn chế nhập xe sau khi đã "xả" hết lô hàng cũ.

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán sẽ là dịp thấp điểm thường niên của thị trường ô tô Việt (tháng 1 âm lịch), không chỉ sản phẩm "kén khách" như Stargazer mà các mẫu xe "hot" cũng sẽ giảm tiêu thụ.

Theo Dân trí

Tuy nhiên, do bên nhận chuyển nhượng giao tiền cho bên chuyển nhượng khi Giấy chứng nhận vẫn đang thế chấp tại ngân hàng, nên khi chuyển tiền cho bên chuyển nhượng để bên chuyển nhượng trả cho ngân hàng, bên nhận chuyển nhượng nên lập thành văn bản. Trong đó cần nêu rõ việc bên nhận chuyển nhượng ứng tiền cho bên chuyển nhượng để bên chuyển nhượng trả nợ ngân hàng; khi ngân hàng trả lại sổ đỏ, bên chuyển nhượng có nghĩa vụ bàn giao lại sổ đỏ ngay cho bên nhận chuyển nhượng; đồng thời, có điều khoản quy định chế tài đối với bên chuyển nhượng trong trường hợp bên chuyển nhượng trốn tránh nghĩa vụ bàn giao Giấy chứng nhận, hoặc không chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm các bước cơ bản sau:

Bước 1: Soạn thảo và công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng.

Bước 2: Thực hiện sang tên tại Phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện/thị xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và môi trường.

Hồ sơ gồm có:

·       Tờ khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ;

·       Đơn đề nghị đăng ký biến động;

·       Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

·       Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng;

·       Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

·       CMND, sổ hộ khẩu của hai bên

Trường hợp chuyển nhượng một phần thửa đất, phải có thêm hồ sơ kỹ thuật thửa đất, đo đạc tách thửa phần diện tích chuyển nhượng.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Đầu tháng vừa rồi, chúng tôi đã làm lễ ăn hỏi và đăng ký kết hôn. Đám cưới dự tính diễn ra vào tháng 1 năm 2020. 

Tuy nhiên, mới đây, giữa chúng tôi xảy ra cãi vã. Anh muốn đưa mẹ đi cùng trong tuần trăng mật của chúng tôi. 

Tôi lại muốn hai vợ chồng có không gian riêng tư nên không thể đồng ý. Bố mẹ tôi cũng bảo, chẳng có ai đi trăng mật lại đưa cả mẹ chồng theo cùng. Như thế rất nực cười và vô lý. 

Tôi nói với chồng, nếu muốn đưa mẹ đi du lịch thì để dịp sau. Còn đây là chuyến đi có ý nghĩa lớn của 2 vợ chồng, không thể có thêm người thứ 3.

Chồng tôi không có kinh tế để tổ chức 2 chuyến du lịch gần nhau nên ra sức thuyết phục tôi. Anh bảo, bố anh mất sớm. Mẹ một mình nuôi anh. Cuộc sống vất vả nên cả anh và mẹ chưa bao giờ đi du lịch. 

Nay 2 vợ chồng đi chơi, anh muốn mẹ cũng được vui. Như thế, hạnh phúc của cả nhà sẽ trọn vẹn hơn. 

Tôi nghe xong càng thêm bực bội. Hành xử của anh khiến tôi nghĩ, cuộc sống sau này của tôi và anh sẽ bị chi phối nhiều bởi mẹ chồng. Như thế, hạnh phúc lứa đôi không thể đảm bảo. 

Chúng tôi đã cãi nhau rất to. Sau đó, tôi nói chia tay và anh cũng đồng ý. 

1 tuần nay, anh không liên lạc với tôi. Bố mẹ tôi gọi anh đến nhà, anh cũng lấy cớ đi công tác, không thể qua gặp. Bố mẹ tôi rất bức xúc. Mẹ tôi nói, hết tuần này, nếu anh không đến và xin lỗi, gia đình tôi sẽ về quê gặp mẹ anh, nói rõ mọi chuyện và từ chối hôn lễ. 

Tôi làm như vậy liệu có đúng không? Chia tay anh vì chuyện này có khiến tôi ân hận về sau không? 

Mong mọi người cho tôi lời khuyên. 

Giám đốc 54 tuổi ngoại tình, hàng chục người vây kín cửa khách sạn

Suốt 8 tháng bị nhân tình của chồng thách thức, tôi đã làm một việc sai lầm.